Når februar blir lang – inviter til fest

Hola, hacienda por favor - nå vil Fanny til Mexico.

Publisert 18. februar.2016 av

 

Hvis du ikke kan ferra til Mexico, må Mexico komme til deg.

 

Jeg drømmer meg bort, til hvit sand, azurblått hav og ekte taco. 

 

 

 

 

Lapp med krøllete bokstaver

 

Til den som lurte på om jeg fortsatt lå i fosterstilling mandag etter valentinsdagen, - svaret er så visst ikke.

 

Jeg fikk lang morgen, kaffe på sengen, marsipankake og kort.

 

Så nå er listen lagt skyhøyt, så høyt at Steinar Hoen ville ha slitt med å komme over. Eller ikke.

 

Jeg ble i alle fall overrasket, veldig glad og møtt i døren.

 

For selv om kaken smakte kjempegodt og de røde rosene luktet roser, var det en liten lapp skrevet med krøllete bokstaver som røsket i hjerterota, som man sier der jeg bor.

 

Fanny guider deg i gardin-jungelen

Fanny Dehn Arvesen ved kjøkkenbordet. FOTO: SOFIE DEGE DIMMEN

Akutt solsyk!

 

Halvveis i februar. Yes!

 

Selv om startskuddet gikk treigt, har dagene gått styggfort.

 

Som vanlig, rett før vinter blir til vår, drømmer jeg meg bort til et varmere sted. Jeg er ikke en av de som har reist jorden rundt, reist fra meg, før jeg fikk barn. Og naturlig nok får vi heller ikke reist så mye som jeg skulle ønske vi kunne.

 

Det er en tid for alt, kanskje.

 

Tilfeldig eller ikke, jeg lever stjernetegnet mitt. Jeg er en vannmann eller en fisk, og har alltid hatt en spesiell lengsel til havet.

 

Det kjennes som februar i hele kroppen, den rastløse tilværelsen kribler utålmodig helt til fingerspissene. En kjapp egendiagnose forteller meg at jeg er akutt solsyk, også.

 

Jeg antar at man tager det man haver, så hvis du ikke kan ferra til Mexico, må Mexico ferra til deg.

Sukkulenter og små kaktus brukt som blomst til bordet. Disse billige, fine er fra Ikea. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN
Sukkulenter og små kaktus gir følelse av sydligere strøk. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Panikk før middag

 

Fra en feiring, til en annen. Kanskje du, til og med, begynner å få nok.

 

Uansett. For å feire ett år, var mine nærmeste invitert til middag lørdag. Du vet, de du har snakket med den siste uken, de du ikke trenger ikke vaske badet for. Hvem jeg egentlig har prøvd å lure med å tenke på denne måten, vet jeg ikke. For selvfølgelig vil du vaske badet før du får besøk. Du vil alltid det.

 

Panikken kom torsdag kveld. Og når det butter i alle kanter, når det er så rotete hjemme at du ikke evner å ta en beslutning om i hvilken ende du skal starte, da er du i trøbbel og det var jeg.

 

Men tenk, mirakuløst og som fra en magisk nøtt kom hjelpen, la oss si at lørdagen startet med mannen på Kaffebrenneriet for en rykende fersk latte. For en lørdag!

 

Den ble så avslappende at jeg klokken fire fortsatt ikke hadde bakt, laget mat, dekket bordet eller kledd meg. Til gjengjeld hadde jeg mer energi enn jeg har hatt på lenge, hev meg rundt, stressfri og rakk alt jeg skulle.  

Fredagstaco på en annen måte, med gratinerte nachos med cheddar til forrett. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Lav terskel

 

Jeg er gjennomført, det har jeg alltid vært. Som regel tar jeg utgangspunkt i et element, i maten, dekoren eller årstid.

 

Hola, hacienda por favor – vi skal til Mexico.

 

Der har jeg aldri vært, og dit skal jeg ikke, som jeg vet med det første.

 

Men taco har de. Og mojito. Og varme dager og hvite strender.

 

Jeg slår et slag for å drømme seg bort, for å feire selv om man bare blir 31, for venninner og høylytt snakk. Og lavterskel, generelt.

 

Ha en fin kveld.

 

Tilbakemelding eller tips? Send oss en e-post. 

Lystig lag blant gode venner. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN
Bursdagskake må man ha. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN
Publisert 23. mai.2017 av

Tinglysing er en offentlig registrering av avtale mellom to parter om rettigheter og forpliktelser.

 

De viktigste avtalene som er gjenstand for tinglysning når det gjelder fast eiendom og bolig er skjøter (dokumenter som overfører og dokumenterer eiendomsrett) og pantobligasjoner(gjeldsbevis som er sikret med pant i fast eiendom). 

 

En avtale kan godt være bindende mellom parter selv om den er tinglyst, men ved å tinglyse oppnår du rettsvern overfor utenforstående (tredjemann) og tinglyste rettigheter må respekteres uansett om man kjenner til dem eller ikke.  

 

Få flere råd fra Boligdama her

Kan ordnes privat

 

Det som er som tinglyst i den såkalte "grunnboka" hos Kartverket er det som gjelder. Både profesjonelle og privatpersoner kan sende papirer til tinglysing.

 

Som regel er det eiendomsmegler som tinglyser skjøter og hjemmelsdokumenter  som overfører eiendommen fra selger og kjøper.

 

Men også privatpersoner kan gjøre dette. Og du kan for eksempel ordne tinglysingen selv, hvis samboeren skal kjøpe seg inn i boligen din og få en eierandel.

 

Boligdama: Derfor bør du bruke forkjøpsretten smart

 

Trude Larsen hjelper boligkjøpere på veien mot drømmeboligen. Foto: Schrøder

Tinglysingen blir riktig og går raskere

  Problemet kan være, dersom du ikke er vant til å sende inn skjøter og, som meg, har skjemaskrekk, at skjøtet blir fylt ut feil eller mangler noen underskrifter.     Da vil det, når Kartverket i Hønefoss får det i posten, bli manuelt behandlet, og dersom noe er feil returnert per post som ikke godkjent.       Så er det på'an igjen!     Også profesjonelle aktører som eiendomsmeglere har inntil nå sendt skjøter og annet til tinglysing med post.     Da kan det ta opp til en uke å få behandlet saken, og er det feil, hvilket forekommer også her, blir det sendt tilbake for retting og ny postgang.     Med den elektroniske tinglysningen blir det som registreres kontrollert løpende, og feil og mangler blir fanget opp umiddelbart.       I tillegg blir tinglysingen registrert umiddelbart etter at de som skal signere har gjort dette elektronisk gjennom nettbanken.     Kartverket - igang med elektronisk tinglysing

Raskere oppgjør og kortere mellomfinansiering

Når du kjøper en bolig, vil tinglysing av skjøte eller hjemmelsesdokument og pantedokumenter nå skje på følgende måte:

 

  • Eiendomsmegler registrerer skjøtet eller hjemmelsdokumenter med alle opplysninger direkte mot Kartverket.  

 

  • Selger og kjøper utfører sin signering via nettbanken. 

 

  • I og med at eiendomsoverdragelsen blir tinglyst raskere kan selger få sitt oppgjør raskere.

 

  • Dersom du selger en bolig som skal være en del av oppgjøret med kjøp av ny bolig, vil den elektroniske tinglysingen gi mindre behov for mellomfinansiering.

 

Veldig mange som kjøper bolig har en bolig å selge, så dette vil bety en klar forbedring for mange boligkjøpere.

 

Boligdama: Slik tar du styringen selv

 

Smidig saksgang

En del saker vil fortsatt bli behandlet manuelt.   Ordningen vil bli faset inn med 50% av sakene i 2017, opp til 80% i 2019.

 

Sammenlignet med en del andre land har vi en veldig smidig saksgang når det gjelder den formelle overføringen av fast eiendom og tinglysing.

 

Dette blir vi fortalt av våre utenlandske kunder.

 

Og med den elektroniske tinglysingen ligger vi enda et hakk foran. Etter hvert vil også privatpersoner kunne ta i bruk elektronisk tinglysing.

 

Forenklinger ett sted kan ofte føre til endrede rutiner i den andre enden.

 

Det er derfor spekulert i om eiendomsmeglerne vil slutte å avholde kontraktsmøter med selger og kjøper da dette var møtepunktet hvor man benyttet anledningen til å få de formelle underskrifter.

 

Med elektroniske løsninger vil dette ikke lenger være nødvendig.

 

Hva som vil skje med dette vet vi ikke, men det som er sikkert er at dette ikke vil være den eneste digitale forenklingen ved kjøp og salg av eiendom.

 

  Boligdama: Hvordan blir fremtidens boligomsetning

 

Trude Larsen er Botrends faste bidragsyter om eiendomsmarkedet under vignetten Boligdama. Larsen er til daglig boligkjøpsrådgiver hos Krogsveen. 

 

Les alle hennes blogginnlegg her (ekstern lenke)

 

Les mer på Botrends forside 

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.

 

Les mer

Det er definitivt vår, tenkte jeg, da jeg sist mandag våknet til kuldegrader, snøføyk og hvit hage. Snøfallet viste seg å være en engangsgreie, heldigvis, for snøen forsvant like fort som den kom. Nå, da. Tør jeg driste meg til å stole på at våren er kommet for å bli? Les flere saker fra Fanny her

Les mer

Oppussing og interiør er i skuddet som aldri før.   Folk bruker masse penger på oppussing, og på TV er programmer hvor folk får hjelp til å forandre og pusse opp boligen sin veldig populære.   En ting er det som foregår på TV.   Er det lønnsomt å investere i profesjonell hjelp til interiørdesign i det virkelige liv? Her kan du lese flere innlegg fra Boligdama. 

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland