Nå går fjellhyttene over takst

Større press i hyttemarkedet enn på flere år.

Publisert 19. februar.2016 av

Usikkerheten i norsk økonomi og i oljebransjen legger ingen demper på hyttemarkedet.

 

Eiendomsmegler1 på Geilo har så langt i år solgt 21 eiendommer for totalt 80 millioner kroner,  ifølge Dagens Næringsliv (DN+ betalt innhold.)

 

På samme tid i fjor hadde samme kontor solgt 13 eiendommer for 50 millioner kroner.

 

Totalt sett ble over 3.000 fjellhytter solgt i Norge i fjor, og det med en prisstigning på seks prosent. 

 

- Når de riktige tingene kommer på markedet, så er det full trøkk og action med en gang. Nå har vi i lang tid drevet med veldig mye forhandlinger mellom kjøper og selger, men opplever mer o gmer at flere byr på de forskjellige objektene, forklarer hyttemegler Christian Haatuft hos Eiendomsmegler1 til DN.

Flere budrunder

 

Botrend skrev i høst om at den økonomiske nedgangen vi nå erfarer i Norge, har en motsatt og positiv virkning  på hyttemarkedet. 

 

- Andelen som planlegger hyttekjøp har faktisk eksplodert det siste halvåret – altså en omvendt utvikling av oljeprisen, sier Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret. 

 

Fjellhytter i Valdres, Uvdal, Geilo, Trysil og Ustaoset har den siste tiden blitt solgt for godt over takst, i en oversikt DN viser til.  Mange hytter selges før de kommer ut i det åpne markedet.

 

- Folk vet hva de skal ha, også er det veldig stas å få snappet det til seg i forkant, sier eiendomsmegler Petter Birkrem til DN. Han opplever oftere budkamp om hytter i prisklassen to-fire millioner kroner.

 

Antallet nordmenn som sier at de vil kjøpe hytte økte fra 60.000 våren 2015, til 90.000 høsten samme år, viser Prognosesenterets halvårlige undersøkelse.

 

 

Fikk skreddersydd hyttedrøm på Norefjell

Det er størst press på brukthytter med behov for oppgradering. ILLUSTRASJONSFOTO: RAMAOSLO/ISTOCK

En del av folkesjelen

 

Hyttedrømmen er en stor del av den norske folkesjelen.

 

 

- De siste 30 årene har det pågått en voldsom urbanisering som gjør at vi bor tettere på hverandre, spesielt yngre folk som jo i økende grad kjøper hytter på fjellet, sier Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret til Botrend. 

 

 

Unge kjøpere vil til fjells

Publisert 26. januar.2017 av

Utbyggerne betalte 25 millioner kroner for Kleivveien 5 for å bygge leiligheter. Men stor kulturverdi kan gi trøbbel.

 

Det viser forslag til planprogram for området nord på   Bekkestua.

 

Området består av en rekke eiendommer som etter planen skal rives for å gi plass til  leiligheter.

 

Flere eiendomsnyheter fra Stor-Oslo her

 

Utbygger kjøpte boliger for 214 mill  på to år

 

Dyre oppkjøp

Flere av eiendommene er allerede kjøpt opp for tosifrede millionbeløp.

 

Kommunen påpeker i planprogrammet at en utbygging vil kunne ha negative konsekvenser for kulturminnene i området.

 

«Bevaringsverdien må vurderes og utbygging vil tilpasses etter hvilken verdi kulturminnene har. Det er Kleivveien 5 som er av størst kulturhistorisk interesse. Bygningen fremstår slik den opprinnelig ble bygget på begynnelsen av 1920-tallet. Og er en av få bygninger i området fra dette tidsrommet, som er uendret», står det i forslaget til planprogram.

 

Her fra du bolignyheter fra Bekkestua

 

Ikke avgjort

Asker-selskapet Profier står bak utbyggingsplanene.

 

– Vi har ikke tatt stilling til hva som vil skje med denne eiendommen, sier prosjektleder Steinar Skui i Profier.

 

 

Eiendommen på Bekkestua ligger i Kleivveien. FOTO: TRINE JØDAL

– Men resultatet kan bli at huset blir stående?

 

– Jeg vil ikke kommentere det, fordi dette er en prosess hvor det skal utarbeides en disposisjonsskisse, sier han.

 

Solgte til utbygger for 20 millioner

 

Dette er saken:

Kleivveien-salget:

I 2013 kontaktet utbyggere en del grunneiere i Kleivveien med spørsmål om de ville selge husene.

 

I løpet av 2014 og 2015 ble to eiendommer i området solgt til utbyggere. Prisene var på 16,5 millioner og 26 millioner kroner.

 

De to eiendommene hadde dermed en snittpris på 10,6 millioner kroner per mål.

 

I juni vedtok kommunestyret en områdeplan for Bekkestua, som åpner opp for bygging av leiligheter i Kleivveien.

 

Foreløpig foreligger det ingen detaljregulering for området.

 

Andenæsgruppen, Solon Eiendom (eid av investoren Tor Aksel Voldberg) og konsortiet Profier/AF Gruppen er de mest sentrale interessentene.

Kilde: Budstikka

 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka

 

Les mer på Botrends forside

 

Send oss gjerne tilbakemelding, og følg oss på Facebook og Instagram @botrend.no

 

 
Les mer

Økte salget med 1,54 milliarder på ett år

OBOS med rekordomsetning i 2016.

Publisert 19. februar.2016 av Elin Reffhaug Craig

OBOS  hadde en omsetningsøkning på 1,54 milliarder kroner fra 2015 til 2016. Boligutvikleren fikk et resultat før skatt på 2.837 millioner kroner i 2016, opp fra 2.268 millioner i 2015. Samlet omsetning økte fra 9,75 milliarder kroner i 2015 til 11,29 milliarder kroner i 2016. Det betyr en økning på 1,54 milliarder kroner på ett år. Flere eiendomsnyheter her

Les mer

Under gitte forutsetninger mener jeg at det er lurt å kjøpe ny bolig før du selger den gamle. Undersøkelser viser også at de fleste som kjøper bolig gjør det på denne måten. I så tilfelle er det lurt å sørge for å ha tilsagn på mellomfinansiering fra banken din. 

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland