Nå går fjellhyttene over takst

Større press i hyttemarkedet enn på flere år.

Publisert 19. februar.2016 av

Usikkerheten i norsk økonomi og i oljebransjen legger ingen demper på hyttemarkedet.

 

Eiendomsmegler1 på Geilo har så langt i år solgt 21 eiendommer for totalt 80 millioner kroner,  ifølge Dagens Næringsliv (DN+ betalt innhold.)

 

På samme tid i fjor hadde samme kontor solgt 13 eiendommer for 50 millioner kroner.

 

Totalt sett ble over 3.000 fjellhytter solgt i Norge i fjor, og det med en prisstigning på seks prosent. 

 

- Når de riktige tingene kommer på markedet, så er det full trøkk og action med en gang. Nå har vi i lang tid drevet med veldig mye forhandlinger mellom kjøper og selger, men opplever mer o gmer at flere byr på de forskjellige objektene, forklarer hyttemegler Christian Haatuft hos Eiendomsmegler1 til DN.

Flere budrunder

 

Botrend skrev i høst om at den økonomiske nedgangen vi nå erfarer i Norge, har en motsatt og positiv virkning  på hyttemarkedet. 

 

- Andelen som planlegger hyttekjøp har faktisk eksplodert det siste halvåret – altså en omvendt utvikling av oljeprisen, sier Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret. 

 

Fjellhytter i Valdres, Uvdal, Geilo, Trysil og Ustaoset har den siste tiden blitt solgt for godt over takst, i en oversikt DN viser til.  Mange hytter selges før de kommer ut i det åpne markedet.

 

- Folk vet hva de skal ha, også er det veldig stas å få snappet det til seg i forkant, sier eiendomsmegler Petter Birkrem til DN. Han opplever oftere budkamp om hytter i prisklassen to-fire millioner kroner.

 

Antallet nordmenn som sier at de vil kjøpe hytte økte fra 60.000 våren 2015, til 90.000 høsten samme år, viser Prognosesenterets halvårlige undersøkelse.

 

 

Fikk skreddersydd hyttedrøm på Norefjell

Det er størst press på brukthytter med behov for oppgradering. ILLUSTRASJONSFOTO: RAMAOSLO/ISTOCK

En del av folkesjelen

 

Hyttedrømmen er en stor del av den norske folkesjelen.

 

 

- De siste 30 årene har det pågått en voldsom urbanisering som gjør at vi bor tettere på hverandre, spesielt yngre folk som jo i økende grad kjøper hytter på fjellet, sier Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret til Botrend. 

 

 

Unge kjøpere vil til fjells

Obos-prisene uendret i februar

...men prisene er likevel 22 prosent høyere enn for ett år siden.

Publisert 01. mars.2017 av

Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo økte med 0,1 prosent i februar - altså i praksis uendret. Dette er likevel en prisstigning på 22 prosent fra februar i fjor.

 

En brukt Obos-bolig koster nå i gjennomsnitt 65.066 kroner pr. kvadratmeter.

 

Boligselskapet solgte ifjor boliger for 11,29 milliarder kroner.

 

 

– Innstrammingene i bankenes lånepraksis kan forklare at det nå er noe roligere i bruktboligmarkedet, men det er for tidlig å trekke noen endelig konklusjon. De grunnleggende forutsetningene for fortsatt prisvekst er imidlertid fortsatt til stede, og det er derfor viktig at kommunene har høyt trykk på å få ferdigregulert nok tomter, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i en pressemelding.

KONSERNSJEF: Daniel Kjørberg Sinaj er konsernsjef i Obos.

Dyrest på Sagene

Boligprisoversikten viser at de dyreste boligene pr. kvadratmeter ligger på Sagene. Her er gjennomsnittlig kvadratmeterpris 84.767 kroner, over 1200 kroner mer enn St. Hanshaugen på andreplass.

 

Laveste kvadratmeterpris har bydelene Grorud og Stovner, begge rett i overkant av 50.000 kroner.

 

Det ble foretatt 614 eierskifter av Obos-boliger i februar. Dette er 90 flere enn i januar, men 74 færre enn februar i fjor.

 

Les flere Botrend-artikler om Obos her.

 

Les flere boligsaker på forsiden av Botrend.

Les mer

Aina og Martin er klare for Huset

- Jeg tenkte bare WHAT!

Publisert 19. februar.2016 av Olivia Knudsen

– Jeg tenkte bare «WHAT», sier Martin Røseth (28). Beskjeden kom som et sjokk da han fikk vite at samboeren Aina (27) hadde meldt dem på et TV-program og Norges største boligkonkurranse for å skape sitt eget drømmehjem. Les også: Slik styler du hjemmet ditt – Vi var midt i en periode der vi pusset opp litt selv; malte, fikset og la nye gulv. Vi var egentlig ganske drittlei, forklarer Aina. Det var helt tilfeldig at hun så program-annonsen. – Vi pleier aldri å melde oss på s

Les mer

Henger du med? Siden Tone Damli og samboer Markus Foss kjøpte den nesten 100 år gamle "Villa Solum" i 2016 på Blommenholm i Bærum  har de møtt på flere utfordringer knyttet til byggeprosjektet. Senest i januar i år fikk paret beskjed om at de hadde revet boligen uten tillatelse fra Bærum kommune: «Dette er søknadspliktig», heter det i brevet fra kommunen, som etterlyste en «redegjørelse for det utførte arbeidet». Les også: Slik blir huset til Tone og Markus Norprosjekt as ved

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland