Publisert 21. februar.2016 av

Bærums-folk eier noen av de aller flotteste hyttene i fjellheimen. På Kvitfjell har Gunnar A. Jenssen fra Snarøya bygd ut hundrevis av tomter og leiligheter. 

 

Gunnar A. Jenssen kjenner den mer eksklusive delen av hyttemarkedet. Så da han skulle utstyre et hytteprosjekt på Kvitfjell med parkering, valgte han ikke garasje under bakkenivå, som svært mange andre utbyggere gjør.

 

Jenssen bygget høyere carport – høy nok til å huse en SUV. Med skiboks.

Milliardutbygging

I nærmere 18 år har Gunnar A. Jenssen og kona Sidsel Lindberg fra Snarøya vært helt sentrale i utbyggingen av store områder på Kvitfjell i Gudbrandsdalen.

 

– Vi har bygd ut for mellom 1,1 og 1,2 milliarder kroner, sier Jenssen til Budstikka.

 

Det hele startet da han og kona kjøpte seg en hyttetomt der i 1997. Etter hvert fikk de tak i flere tomter som de bygde hytter på.

 

Ifølge nettsiden har de solgt 214 tomter, bygd 164 leiligheter og 21 hytter.

 

– Det er mange fra Asker og Bærum som har kjøpt her oppe, uten at jeg har noe tall på det, sier Jenssen.

 

Bæringer topper

Bladet Kapital har i siste nummer en oversikt over det de vurderer som de tre flotteste og mest verdifulle hyttene på de mest populære vinterstedene.

 

På flere av stedene er det folk fra Asker og Bærum som står som eiere av det Kapital mener er de flotteste hyttene.

 

Grønt lys for stor utbygging på Norefjell.

Kvitfjell

Centra-eier Arne Stabell Eriksen fra Sandvika eier en hytte på godt over 300 kvadratmeter med tre mål tomt. Kapital anslår en verdi på 15–20 millioner kroner.

 

Gunnar A. Jenssen fra Snarøya har tilknytning til de to andre eiendommene på Kvitfjell som blir trukket frem. Han har eid et tun med hele 500 kvadratmeter fordelt på flere bygninger. Dette er ifølge Jenssen nå solgt.

 

I tillegg står hans selskap Kvitfjelltoppen AS ifølge Statens kartverk som eier av hytta «Twisted Cabin», som ligger ute for salg med en pris på 17,5 millioner kroner. Jenssen sier imidlertid til Budstikka at han ikke eier denne hytta.

Arne Stabell Eriksen. FOTO: KARL BRAANAAS

Norefjell

Snarøya-ekteparet Nina Føyn Bjølgerud og Bård Bjølgeruds hytte omtales som «den flotteste på hele Norefjell». Bård Bjølgerud er administrerende direktør i Pangea Property Partners.

 

Kapital avslører at hytta inneholder både vinkjeller og svømmebasseng. Bladet anslår markedsverdien til å være på 25–30 millioner kroner.

 

 

Bård Bjølgerud. FOTO: PER MYREHED /PANGEA PROPERTY PARTNERS

Hemsedal

Jon Strand fra Høvik, kjent som eplehageutbygger, har en hytte med et bruksareal på 480 kvadratmeter. Kapital anslår markedsverdien til 20–25 millioner kroner.

 

Trysil

Eiendomsinvestor Jan Gunnar Greftegreff fra Stabekk har det Kapital omtaler som en av de «fineste og råeste i Trysil». Verdien vurderer bladet til 20 millioner kroner.

 

Greftegreffs eiendomsselskap bygde hytta, før han selv kjøpte den av sitt eget eiendomsselskap for 19 millioner kroner i 2008, skrev Dagens Næringsliv den gangen. Området hvor hytta ligger, blir på folkemunne kalt Trysils "Beverly Hills".

 

Gode overskudd

Selskapet til Jenssen og Lindberg, Kvitfjelltoppen AS, har i perioden 2007–2014 et overskudd på 53 millioner kroner av en omsetning på 364 millioner kroner.

 

De eier også selskapet Tradisjonsbygg Entreprenør, som hadde en omsetning på 34,5 millioner kroner i 2014.

 

Jenssen bor i Fürstveien 100 på Snarøya, en eiendom han og kona kjøpte for 40 millioner kroner i 2014, ifølge Budstikkas oversikt over boligoverdragelser.

 

De har også investert i flere andre eiendommer på Snarøya de siste årene.

 

 

HYTTEMARKEDET PÅ FJELLET

  • I perioden februar 2015 til januar 2016 økte prisene for fritidsboliger på fjellet med 6 prosent.

 

  • For hytter tilknyttet alpinanlegg steg prisene med 7,3 prosent. For langrennshytter på fjellet seg prisene med 5,3 prosent.

 

  • Den typiske fritidsboligen kostet 1,6 millioner kroner.
    Øyer (Hafjell), Hol (Geilo, Ustaoset og Haugastøl) og Bykle (Hovden) hadde de høyeste prisene for den typiske fritidsboligen på fjellet i fjor.

 

  • Sist år har det blitt solgt 3.058 hytter på fjellet, sammenlignet med 2.806 for samme periode året før. Dette er en økning på 9 prosent.

 

  • I snitt ble fritidsboliger på fjellet solgt 2,3 prosent under prisantydning.
     

Kilde: Eiendom Norge

 

Publisert 16. januar.2017 av

Boligtørke i hovedstaden førte til en saftig kvadratmeterpris da en 1-roms leilighet ble solgt på Majorstuen forrige uke.

 

Hele 175.000 kroner per kvadratmeter la kjøperen på bordet for å sikre seg leiligheten på 16 kvadratmeter, ifølge E24.

 

- Det sier nok noe om temperaturen på boligmarkedet i 2017, sier megler Kristine Krabberød i DNB Eiendom til E24.

 

Boligselgeren på sin side fikk en verdiøkning på 1 million for leiligheten han kjøpte for 11 måneder siden.

 

Få siste nytt fra boligmarkedet her

 

Rekordlavt utbud hittil i januar

Boligåret 2017 har startet med et smell.

Utbudet er enda lavere enn i fjor, og dermed det laveste bransjeorganisasjonen Eiendom Norge noen gang har registrert, ifølge Finansavisen.

 

Etter at den første visningshelgen var gjennomført i Asker og Bærum, meldte flere meglere om skyhøy interesse rundt de få objektene som ble lagt ut for salg. Det var fulle visninger og flere heftige budrunder.

 

Et renoveringsobjekt fra 1955 gikk 1 mill. over prisantydning på Eiksmarka. FOTO: INVISO/SIGVE KVAMSDAL

I Vollen i Asker ble en enebolig kuppet til 1 million over prisantydningen på 4,9. Bare fire dager etter at annonsen ble lagt ut på Finn.no var den solgt.

 

- Vi tok ikke det første forhåndsbudet, så vi hadde fremdeles en plan om å avholde visning. Men etter at to budgivere begynte å by over hverandre og det steg såpass, turte selger rett og slett ikke å takke nei, sier eiendomsmegler Alexander Fossum.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her

 

Tror nybygg vil føre til flere objekter i markedet

Et renoveringsobjekt fra 1955 på Eiksmarka i Bærum gikk også 1 million over prisantydningen på 7,5. 70 personer hadde tatt turen for å se på objektet som må påregnes 2-4 millioner i oppussing.

 

- Det var riktig pris, og det den er verdt, men markedet var villig til å gi enda mer nå. Tilbudet er ekstremt lavt og trua høy. Jeg har aldri sett noe lignende i løpet av mine 15 år som megler, sier megler Rune Ørndal i DNB Eiendom.

 

Les også: Fikk 700 interessenter på 59 leiligheter i Asker

 

Denne helgen skal det ha blitt gjennomført i underkant av 60 visninger i Asker og Bærum, og 361 i Oslo. Ekspertene tror at både antall visninger og salg vil ta seg opp i løpet av månedene som kommer.

 

- Grunnen til det er blant annet at det er blitt bygget såpass mange boliger de siste årene, og dermed vil utbudet øke når kjøperne overtar og legger sine gamle boliger ut for salg, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer til Finansavisen.

 

Les flere saker på Botrends forside.

 

Kontakt oss her, og følg oss på Facebook og Instagram under Botrend.no

Les mer

4 av 10 skal pusse opp i 2017

Nordmenn elsker fremdeles oppussing.

Publisert 21. februar.2016 av Mari Andersen Rosenberg/Ifi

Nesten 1 million husstander oppgir at de planlegger å  pusse opp  boligen innvendig eller utvendig det kommende året, ifølge tall fra Prognosesenteret. Vi vet at nordmenn elsker å pusse opp. Og 2017 blir intet unntak. Mer enn 4 av 10 går med konkrete planer om å pusse opp egen bolig i løpet av året som kommer. 26 prosent oppgir at de vil gjennomføre innvendige oppussingsarbeider, mens 15 prosent svarer at de skal pusse opp boligen utvendig. – Det er aldersgruppen 30-39 år og 40-5

Les mer

Alle som skal kjøpe bolig, også mine kunder, har en forestilling om hva de bare MÅ ha når de skal kjøpe bolig. Kanskje er det mulig å bytte ut noen MÅ ha med KJEKT å ha og dermed komme nærmere målet? 

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland