Stor hytteutbygging på Norefjell

Grønt lys for utbygging av 1.200 tomter.

Publisert 21. februar.2016 av

 

Det er høy aktivitet i utbyggingen av fritidsboliger på Norefjell.

 

Grunneier Trond Gunnerud i selskapet Høgevarde har fått grønt lys til utbygging av 1.200 nye tomter i området, skriver Finansavisen

 

- Vi må tilbake til 2007 for å finne et år med tilsvarende godt salg, sier han til avisen.

 

Selskapet Høgevarde har primært satset på salg av tomter, men bygger også noen hytter for salg.  Nærheten til Oslo er noe av årsaken til at både tomter og hytter er populært.

 

 

Dette er de dyreste fjellhyttene akkurat nå

 

 

Aktivitet i vinterferien

 

Akkurat nå, rundt vinterferietid for mange, er aktiviteten stor i hyttemarkedet.

 

- Det var unormalt høy aktivitet rundt jul og i januar. Vi har solgt seks tomter så langt i år, og jobber med flere salg. Vi regner med stort salg i vinterferien, sier Gunnerud til Finansavisen. 

 

Siden utbyggingen av Høgevarde-området begynte i 2002, har Gunnerud og de tre andre grunneierne solgt rundt 390 tomter, i følge avisen. 

 

Høili selger Norefjell luksus

 

 

14 hytter og 270 leiligheter

 

Formannskapet i Krødsherad ga nylig klarsignal til utbygging av 270 leiligheter og 14 hytter i regi av Norefjell Skisenter og Norefjell Prosjektutvikling, i følge Bygdeposten.

 

Selskapene eier store arealer som ligger helt inntil alpinanlegget på Norefjell.  Dette er en del av indrefileten i området som lenge har ligget brakk fordi reguleringsplanen tilsier at en viss andel reguleres til næring. Dermed har ingen investorer vært villige til å satse.

 

96 av leilighetene som Norefjell Prosjektutvikling og Norefjell Skisenter nå vil bygge, skal være til utleie, men skal kunne selges som selveierleiligheter etter ti år, skriver Drammens Tidende (DT+). 

Folk vil til fjells

 

Det var stor aktivitet i hyttemarkedet i 2015. 

 

Totalt ble det solgt over 3.000 fjellhytter, med en prisstigning på tre prosent. 

 

- Man glemmer at folk flest fremdeles har jobb, og gjerne godt betalte jobber. Men den økte usikkerheten gjør kanskje at man søker det sikre. At man søker hjem istedenfor ut i verden, sier partner i Prognosesenteret, Bjørn-Erik Øye. 

Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret. FOTO: EZTER SIMONE
Publisert 30. januar.2017 av

Det er et ekstremt press i hovedstadens boligmarked. I dag sier meglertopper til Finansavisen at de forventer et prishopp på inntil 4 prosent for januar måned.

 

Fredag legger Eiendom Norge frem sin månedlige boligprisstatistikk for bruktboliger. Den kommer til å vise 4 prosent prisoppgang i Oslo og rundt 3 prosent for landet sett under ett, ifølge boligtoppene Finansavisen har snakket med.

 

- Januar er en måned hvor vi historisk sett ser prisoppgang, men jeg tror vi vil se en ekstra kraftig prisvekst i år, sier administrerende direktør i Privatmegleren, Grethe W. Meier til avisen.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her

 

Trøkk i Asker og Bærum

Mandag morgen er det 127 bruktboliger til salgs i Asker og Bærum. Her er det også kamp om objektene, og forrige uke kunne man lese om en Kolsås-leilighet som gikk 1,8 millioner over prisantydning. Men alt går ikke nødvendigvis skyhøyt, ifølge daglig leder hos DNB Eiendom Bekkestua, Anders Bonesmo.

 

- Vi merker den samme tendensen som i Oslo og har ganske bra trøkk på de fleste visninger, men alt selges ikke unna til helt ukritiske priser , sier Bonesmo.

 

Hos DNB Eiendom Bekkestua ligger de foran fjoråret hva gjelder salg av bruktboliger. Januar 2016 endte med 12 oppdrag og 20 salg. Den siste mandagen i januar 2017 er antall solgte objekter 13, mens antall oppdrag ligger på 21.

 

- Vi må se hva som eventuelt selges i løpet av dagen og morgendagen før vi kan oppsummere januar. Men vi er i alle fall fornøyde så langt, sier Bonesmo.

 

Les også: Rekordhøyt salg av nye boliger i 2016

- Ekstremt press

Bakgrunnen for det ekstreme presset akkurat nå er det lave utbudet som har fortsatt inn i boligåret 2017. I år som i fjor er det lite boliger til salgs i Oslo og hovedstadsområdet.

 

I skrivende stund er det 747 bruktboliger til salgs på Finn.no. Det er 25 prosent færre enn det var i månedskiftet januar/februar i fjor, ifølge DNB Eiendom-sjef Terje Halvorsen.

 

- Det er et ekstremt press på de få boligene som er ute. Det er et jevnt trykk av kjøpere og langt flere potensielle kjøpere enn vi har boliger for salg. Som tidligere er det spesielt stort trykk på de mindre leilighetene, sier Halvorsen til Finansavisen.

 

Få siste nytt fra boligmarkedet her

 

 - Helt spesielt

Også Drammen opplever stort press på sine objekter om dagen. Før helgen var det fem bruktboliger til salgs i Norges femte største by. Det er helt spesielt, ifølge Christina Lyngtveit-Petersson, daglig leder og fagansvarlig hos Eiendomsmegler Dahl AS i Drammen.

 

- Det er heller ikke enestående for Drammen, dette gjelder hele det sentrale Østlandet. Det har vært lavt utbud i hele 2016 og en unormal prisutvikling. Dette henger ofte sammen, sier hun.

 

Eiendomsmegler Dahl AS opplever at flere boligkjøpere har fått øynene opp for byen, som opplevde en prisvekst i 2016 på over 16 prosent -  den høyeste i landet utenom hovedstaden. Du kan lese mer om dette her.

 

- Mange kommer fra Asker til Drammen, der de vil få mer kvadratmeter for pengene. Det er ingen stor strøm fra Oslo til Drammen, til det virker nok Drammen for langt unna, sier Christina Lyngtveit-Petersson.

 

Les mer på Botrends forside

 

Følg oss gjerne på Facebook og Instagram @botrend.no

Les mer

Leilighetene i Elvehagen, med forkjøpsrett for USBL, blir 2 – 4-roms boliger. – Planene utvikles av Pilares Eiendom og Felix Arkitekter AS, og de innebærer blant annet at næringsbygget fra syttitallet skal rives. Det ble opprinnelig bygget som en fiskepuddingfabrikk, men har siden huset varierende næringsvirksomhet, opplyser ansvarlig megler Carl Fredrik Solli hos Privatmegleren. Les mer om nye boliger

Les mer

Over en halv million nordmenn har leid ut eller vurderer korttidsutleie av boligen sin. Rundt 65.000 har planer om å leie ut boligen sin i vinterferien, og enda flere vil leie ut i påsken. Det viser en undersøkelse Respons Analyse har gjort for SpareBank 1 i februar 2017. Her får du nyheter fra eiendomsmarkedet 

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland