Småbruk gikk 2,3 mill over takst

300 nysgjerrige møtte opp på visning.

Publisert 23. februar.2016 av

 

Nylig skrev Botrend om at ordet småbruk er det mest søkte ordet på Finns boligsider.

 

Teorien om at nordmenn drømmer om en tilværelse i landlige omgivelser med naturen tett på og lite folk rundt seg, befestet seg nylig.

 

I helgen gikk nemlig et småbruk på Hurum 2,3 millioner kroner over takst, og lokket til seg hele 300 mennesker på visning.

 

Verditaksten var satt til 3.150.000 kroner, mens prisantydningen lå på 2.990.000 kroner. Etter at åtte personer hadde kjempet i budrunden, gikk småbruket for 5.450.000 kroner, skriver Drammens Tidende (DT+).

 

- Selger hadde regnet med rundt 3 millioner, så dette blir nesten som å vinne i Lotto, sier eiendomsmegler Martin Tverdal i Røyken og Omegn Eiendom til avisen.

 

Småbruket som ligger i Holmsbu, 1,7 kilometer fra stranden, er opprinnelig fra 1890. Det har flere ganger vært gjennom oppgraderinger.

 

I følge avisen delte Tverdal ut 250 salgsoppgaver i forkant av visningen på Hurum, og 300 mennesker dukket opp for å ta småbruket i øyesyn.

 

Sjelden over takst

 

I 2014 søkte nordmenn på ordet ‘småbruk’ hele 2.668.158 ganger på Finn.no.

 

- Alt av spørreundersøkelser viser at folk ønsker seg en enslig stue med stort utsyn og lite innsyn. Det er drømmen, sier Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret til Botrend.

 

I følge ham er det sjelden at småbruk selges over takst.

 

- Som selger er alltid hytta eller småbruket mer verdt. Markedet er sjeldent villig til å betale det eieren mener objektet er verdt. Det er svært sjeldent budrunder – normalt er man i større grad i en forhandlingssituasjon, sier Øye.

 

I desember i fjor opplevde en småbrukeier på Rykkinn en lignende situasjon, da eiendommen ble solgt for over en million over takst. 

 

- Jeg kan ikke huske sist vi opplevde noe lignende. Dette var en sjelden mulighet. Man må langt ut i Asker, eller mest sannsynlig til Hole, for å finne et lignende objekt, sa eiendomsmegler Tore Aas i Eie Eiendomsmegling på Bekkestua til Botrend den gang.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Tips eller tilbakemelding? Send oss en e-post. 

Publisert 17. februar.2017 av

Cityprisen   skal bidra til bedre bygg, byer og tettsteder og for å premiere de byggherrer som strekker seg lengre med sine nybygg eller rehabiliteringsprosjekter, og deles ut av Norsk Eiendom. 

 

Her får du flere eienomsnyheter fra Stor-Oslo

 

Torsdag denne uken ble bransjeprisen delt ut til Union Brygge i Drammen.

 

Hele eiendomsbransjen var samlet på Hotel Plaza i Oslo der prisen ble delt ut.

 

– Etter å ha jobbet med dette i 20 år, så setter dette kronen på verket, sier adm. direktør Trond Åsheim i Union Eiendomsutvikling  til Estate Nyheter. 

 

Les også: - Byen skal være fargerik

 

Union Brygge ligger til venstre i bildet. FOTO: ISTOCK

Ut av Oslo

Dette skriver juryen i sin begrunnelse:

 

«Union Brygge er et sjeldent godt eksempel på viktigheten av at gode byutviklere mestrer flere disipliner på en gang. Og juryen er særlig imponert over hvordan forståelse av bygningsmasse, infrastruktur og henvendelse til elven er satt i sammenheng med de ulike leietagerens krav og enkeltbrukere behov. Til sammen har dette gjort at hele Drammen by på rekordtid har fått et virkelig eierskap til prosjektet.»

 

Vestres utemøbel får miljømerket Svanen

 

– Jeg er ydmyk over å ha laget en standard for byutvikling. Det er stort å ha fått denne bekreftelsen, og ekstra gøy å hente prisen ut av Oslogryta, sier Trond Åsheim til DT.

 

Cityprisen er tidligere delt ut til blant annet Tjuvholmen, Aker Brygge, Operakvartalet og Karenslyst allé.

 

Les mer på Botrends forside.

 

Gi oss gjerne tilbakemelding her,  og følg oss på Facebook og Instagram @botrend.no

Les mer

Ikke uventet steg boligprisene med 2,8 prosent i januar 2017. Korrigert for sesongvariasjoner endte prisveksten på 0,6 prosent fra forrige måned.  

Les mer

Investorer som kjøper bolig for å leie ut, kjøper ikke borettslags- eller andelsleligheter.  Det er fordi det kreves ett års botid før du kan leie ut.  Deretter kan du leie ut i tre år uten styrets samtykke. Men hva gjør du hvis du ikke er investor, men vanlig kjøper eller beboer som ikke kan bo i boligen det påkrevede første året, og trenger å være borte fra boligen en stund? Må den stå tom? Her kan du lese flere av Boligdamas innlegg på Botrend.  

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland