Enorm interesse for hytter på Sjusjøen og Skeikampen

Eiendomsmeglerne selger seg tomme.

Publisert 27. februar.2016 av

 

Områdene Sjusjøen og Skeikampen har lenge vært et hytteeldorado, og befester nå sin posisjon som nettopp dette.

 

Så populære er områdene i Gudbrandsdalen, at Privatmegleren på Lillehammer har solgt hver eneste hytte i porteføljen på Skeikampen.

 

- Vi har solgt oss nesten tomme, sier eiendomsmegler og partner Pål Thomas Trøseid hos Privatmegleren på Lillehammer og fortsetter:

 

- Det har vært et bra trykk de siste to årene, og det stopper ikke. Det er oftere budrunder her enn ellers, forklarer han.

 

Stor hytteutbygging på Norefjell

 

Mange av de som ønsker hytter i dette området, kommer fra bla Stor-Oslo, Asker og Bærum, samt flere lokale i området.

Denne hytten er til salgs på Skeikampen nå med prisantydning 3 mill. FOTO: PRIVATMEGLEREN

 

Gode på markedsføring

 

Det har vært full fart i hyttemarkedet lenge.

 

I fjor ble over 3.000 hytter solgt i Norge, med 6 prosent prisstigning. Andelen nordmenn som sier at de planlegger hyttekjøp, bare øker ifølge Prognosesenteret.

 

Området Sjusjøen og Skeikampen har vært gode på markedsføring gjennom mange år. For Birken-deltagere er dessuten Sjusjøen perfekt, noe destinasjonen selvfølgelig har brukt til sin fordel.

 

Eiendomsmegler Pål Thomas Trøseid mener fjell- og hyttelivet blir mer viktig for nordmenn.

 

- Vi investerer mer i fritiden vår. Snø har etter hvert blitt mer eksklusivt siden det blir mindre av det, og for de som er opptatt av å sikre seg gode snøforhold og stabilt klima, blir Lillehammer-området viktig, sier han til Botrend.

 

Faktorer som Birken, gode snøforhold, og god markedsføring har hatt betydning for destinasjonen.

 

- Og når for eksempel profilerte idrettsutøvere kjøper fritidsbolig i vårt område, er det også med på å øke populariteten, sier Trøseid.

 

Dette er de dyreste fjellhyttene

 

Stor etterspørsel

 

Nylig uttalte Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret at yngre kjøpere i større grad kommer inn på hyttemarkedet enn før.

 

- Etterspørselen er særlig sterk etter noe rimeligere hytter som har god funksjonalitet og brukervennlighet. Den dominerende trenden er at de yngre årsklassene kommer inn i hyttemarkedet, sier Øye.

 

For eiendomsmegler Trøseid er det både og.

 

- Vi ser en større trend i at besteforeldre kjøper hytter med barn og barnebarn. På den måten får de en familiehytte som flere kan bruke, sier han.

 

For tiden har Privatmegleren på Lillehammer flere hytter til salgs på Kvitfjell Vest. Dette er et populært område for befolkningen i Stor-Oslo, Asker og Bærum.

 

- Den nye veien opp hit som har kuttet reiseveien noe, har hatt stor betydning. Det tror jeg gjør at mange velger Gudbrandsdalen fremfor Trysil og Hemsedal, sier Trøseid.

 

Flere prosjekter i fjellet

 

Hyttebyggingen i fjellheimen har tatt seg opp etter en bråstopp i forbindelse med finanskrisen. 

 

Flere store prosjekter er på gang i Hemsedal, skriver Dagens Næringsliv. 

 

I Tottelia bygges flere hytter til en pris mellom to og fire millioner kroner. 

 

- Av de 23 enhetene som er planlagt i første trinn, ble 21 revet bort i løpet av kort tid, sier eiendomsmegler Gjermund Svendsen-Rosendal i Eiendomsmegler1 i Hemsedal til DN. 

 

Samtidig bygges 12 leilighetsbygg med 180 leiligheter i Skigaarden i Hemsedal. 

Publisert 07. april.2017 av

Budstikka har tidligere skrevet om planene om leiligheter i Snoveien, som Johan Christian Borchgrevink fra Høvik i Bærum står bak.

 

Nå er utbyggingsområdet utvidet, og ytterligere seks boliger i Terrasseveien er kjøpt opp/er i ferd med å bli kjøpt opp i Terrasseveien.

 

Opprinnelig 165 leiligheter

– Det er for å få med hele kvartalet. Disse boligene hadde også kommet veldig i skyggen av utbyggingen, så jeg mener at dette er en veldig god løsning for alle parter. De kan flytte videre og vi kan utvikle prosjektet bedre som ett kvartal, sier Johan Christian Borchgrevink i Snoveien 17 og 19 AS.

 

Les mer om boligmarkedet

 

Han har ikke noe tall på hvor mange flere leiligheter dette kan gi plass til. Prosjektet var opprinnelig planlagt med 165 leiligheter.

En rekke kjøp

Selskapet har foreløpig kjøpt disse eiendommene:

  • Snoveien 17 for 10 millioner kroner.
  • Snoveien 19 for 25 millioner kroner (var eid av selskapets eier Johan Christian Borchgrevink).
  • Terrasseveien 54 for 11,3 millioner kroner.
  • Terrasseveien 58 for 11,7 millioner kroner.
  • Terrasseveien 60 for 13 millioner kroner.

 

I tillegg er avtaler på gang med eiendommene Terrasseveien 48, 50, 52 a, 52 b og 56.

 

Totalsum over 100 mill.

Med et tilsvarende prisnivå på de gjenstående boligene, kryper totalsummen raskt over 100 millioner kroner.

 

Les også: Solgt for 1,65 mill. over takst

 

Flere av huseierne som tidligere har protestert mot utbyggingsplanene, er dermed kjøpt ut.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend

Les mer

- Aldri har det vært igangsatt flere nye boliger enn mars i år, sier administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes Forening til E24. Torsdag presenterte Boligprodusentene sine tall for 1. kvartal, og de viser at det ble igangsatt 37 prosent flere nye boliger i 1. kvartal i år sammenlignet med i fjor. Totalt er det de siste 12 månedene igangsatt bygging av 33.000 nye boliger.

Les mer

Bare ni år etter at Aker-sjef Kjell Inge Røkke åpnet sitt AkerHus på Fornebu, med plass til 2.600 ansatte i daværende Aker Kværner, kan "Norges råeste kontorbygg" stå for fall. – Vi arbeider fortsatt aktivt med utleie av bygget som kontoreiendom, og har i utgangspunktet dette som hovedspor. Men vi ser parallelt også på muligheten for transformasjon til bolig, forteller Svein Hov Skjelle, administrerende direktør i det børsnoterte eiendomsselskapet Norwegian Property, som eier kont

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland