Enorm interesse for hytter på Sjusjøen og Skeikampen

Eiendomsmeglerne selger seg tomme.

Publisert 27. februar.2016 av

 

Områdene Sjusjøen og Skeikampen har lenge vært et hytteeldorado, og befester nå sin posisjon som nettopp dette.

 

Så populære er områdene i Gudbrandsdalen, at Privatmegleren på Lillehammer har solgt hver eneste hytte i porteføljen på Skeikampen.

 

- Vi har solgt oss nesten tomme, sier eiendomsmegler og partner Pål Thomas Trøseid hos Privatmegleren på Lillehammer og fortsetter:

 

- Det har vært et bra trykk de siste to årene, og det stopper ikke. Det er oftere budrunder her enn ellers, forklarer han.

 

Stor hytteutbygging på Norefjell

 

Mange av de som ønsker hytter i dette området, kommer fra bla Stor-Oslo, Asker og Bærum, samt flere lokale i området.

Denne hytten er til salgs på Skeikampen nå med prisantydning 3 mill. FOTO: PRIVATMEGLEREN

 

Gode på markedsføring

 

Det har vært full fart i hyttemarkedet lenge.

 

I fjor ble over 3.000 hytter solgt i Norge, med 6 prosent prisstigning. Andelen nordmenn som sier at de planlegger hyttekjøp, bare øker ifølge Prognosesenteret.

 

Området Sjusjøen og Skeikampen har vært gode på markedsføring gjennom mange år. For Birken-deltagere er dessuten Sjusjøen perfekt, noe destinasjonen selvfølgelig har brukt til sin fordel.

 

Eiendomsmegler Pål Thomas Trøseid mener fjell- og hyttelivet blir mer viktig for nordmenn.

 

- Vi investerer mer i fritiden vår. Snø har etter hvert blitt mer eksklusivt siden det blir mindre av det, og for de som er opptatt av å sikre seg gode snøforhold og stabilt klima, blir Lillehammer-området viktig, sier han til Botrend.

 

Faktorer som Birken, gode snøforhold, og god markedsføring har hatt betydning for destinasjonen.

 

- Og når for eksempel profilerte idrettsutøvere kjøper fritidsbolig i vårt område, er det også med på å øke populariteten, sier Trøseid.

 

Dette er de dyreste fjellhyttene

 

Stor etterspørsel

 

Nylig uttalte Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret at yngre kjøpere i større grad kommer inn på hyttemarkedet enn før.

 

- Etterspørselen er særlig sterk etter noe rimeligere hytter som har god funksjonalitet og brukervennlighet. Den dominerende trenden er at de yngre årsklassene kommer inn i hyttemarkedet, sier Øye.

 

For eiendomsmegler Trøseid er det både og.

 

- Vi ser en større trend i at besteforeldre kjøper hytter med barn og barnebarn. På den måten får de en familiehytte som flere kan bruke, sier han.

 

For tiden har Privatmegleren på Lillehammer flere hytter til salgs på Kvitfjell Vest. Dette er et populært område for befolkningen i Stor-Oslo, Asker og Bærum.

 

- Den nye veien opp hit som har kuttet reiseveien noe, har hatt stor betydning. Det tror jeg gjør at mange velger Gudbrandsdalen fremfor Trysil og Hemsedal, sier Trøseid.

 

Flere prosjekter i fjellet

 

Hyttebyggingen i fjellheimen har tatt seg opp etter en bråstopp i forbindelse med finanskrisen. 

 

Flere store prosjekter er på gang i Hemsedal, skriver Dagens Næringsliv. 

 

I Tottelia bygges flere hytter til en pris mellom to og fire millioner kroner. 

 

- Av de 23 enhetene som er planlagt i første trinn, ble 21 revet bort i løpet av kort tid, sier eiendomsmegler Gjermund Svendsen-Rosendal i Eiendomsmegler1 i Hemsedal til DN. 

 

Samtidig bygges 12 leilighetsbygg med 180 leiligheter i Skigaarden i Hemsedal. 

Publisert 03. mars.2017 av

Legger du ut boligen din for salg nå i Asker, Bærum eller Oslo tar det i gjennomsnitt kun 13 til 16 dager før boligen er solgt. Det viser den nye boligprisstatikken til Eiendom Norge som kom fredag.

 

Mens det på landsbasis tok 38 dager - altså godt over en måned - å selge boligen, går det vesentlig raskere i hovedstadsområdet. Samtidig er det langt færre boliger som er solgt.

 

Store forskjeller

I Oslo ble det solgt 190 færre boliger sammenlignet med februar i fjor, i Asker seks færre og i Bærum 34 færre. I Oslo og Asker er det en nedgang på ca 10 prosent, mens i Bærum er nedgangen på rundt 20 prosent.

 

- Når volumet går ned, så er det færre som finner drømmeboligen. Sånn det er nå, er det ingen som selger uten å ha kjøpt, sier daglig leder Sverre Nielsen i DnB Eiendom i Asker.

 

– Det er store regionale variasjoner i tilbudssiden, selv om det for landet totalt er likt som i fjor. I Bergen og Oslo er det lagt ut vesentlig færre boliger for salg så langt i år, mens i Stavanger og Trondheim har det vært en større økning. Disse forskjellene kan få en betydning for utviklingen i de regionale markedene i månedene som kommer, sier adm.dir. i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer.

Boligprisene økte

Tidligere denne uken rapporterte Obos om en utflating i prisene for brukte boligpriser.

 

– Innstrammingene i bankenes lånepraksis kan forklare at det nå er noe roligere i bruktboligmarkedet, men det er for tidlig å trekke noen endelig konklusjon. De grunnleggende forutsetningene for fortsatt prisvekst er imidlertid fortsatt til stede, og det er derfor viktig at kommunene har høyt trykk på å få ferdigregulert nok tomter, forklarte konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj.

 

Tallene til Eiendom Norge viser en helt annen tendens. Der fortsatte boligprisene å stige. På landsbasis steg boligprisene med 0,8 prosent - en økning på 13 prosent på ett år.

 

Les også: Er kupping av budrunden veien å gå?

 

Aller sterkest prisvekst er det i Oslo med en økning på 1,6 prosent fra januar. De som kjøpte bolig i hovedstaden for ett år siden har opplevd en verdiøkning på gjennomsnittlig 24 prosent.

 

– 2017 har som forventet startet med en solid vekst i boligprisene, og særlig Oslo har hatt en sterk oppgang i februar med 1,6 prosent. Likevel har året så langt hatt en mer moderat pristrend enn det vi hadde i store deler av fjoråret. Vi forventer at denne utviklingen vil vedvare i månedene som kommer, sier Dreyer.

 

-Boligmarkedet kan være like komplisert som kjærligheten, skrev nylig Botrends Turid Larsen.

 

Bærum hadde en vekst på 1,1 prosent i februar, mens Askers boligpriser økte med 0,7 prosent. På ett år har boligprisene økt med henholdsvis 15 og 17,3 prosent i Asker og Bærum. Høyest prisvekst hadde rekkehus, mens eneboliger falt med 0,1 prosent.

 

- Det som vil få opp volumet er ved overtagelser av nye boligprosjektet. Det er gjerne eldre som kjøper seg inn i disse, og da frigjøres dere boliger. Men akkurat nå er det mangel på store gode prosjekter, sier Sverre Nielsen.

 

Over 70.000 kvadratmeteren

Med prisveksten i februar koster en Oslo-bolig nå 70.880 kroner pr. kvadratmeter. I Asker og Bærum er kvadratmeterprisen henholdsvis 47.371 og 56.497 kroner.

 

– Det er fortsatt for tidlig å si om boliglånsforskriften har fått effekt i boligmarkedet. Vi forventer at den innstrammede forskriften vil dempe markedet mer i de kommende månedene, og da sannsynligvis spesielt i Oslo. Det er grunn til å anta at noe færre førstegangskjøpere nå får boliglån, samt at det blir noe færre som får store lån til de aller dyreste boligene og sekundærboliger, avslutter Dreyer.

 

 

Les mer

150 leiligheter fordelt på tre bygg hvor det høyeste kan bli på 19 etasjer er planene til Attivo Eiendomsutvikling AS for tomten i Elias Smiths vei midt i Sandvika. De nye boligene skal bestå av både 2-roms, 3-roms og 4-roms leiligheter, i tillegg vil det bli felles terrasse på taket. Leilighetene blir en del av det nye Sandvika Business Center hvor Skatt øst flytt inn i fjor høst. Les også: Selger 22 mål stor tomt med 250 meter strandlinje Nå jobbes det for å få alle detaljer og

Les mer

Da eiendomsmeglerfullmektig Huong Pham i iHus Eiendomsmegling fikk i oppdrag å selge et lite oppussingsobjekt på Bøler i Oslo, måtte hun være kreativ. Selv om boligstyling er blitt et vanlig tiltak før en bolig legges ut for salg, ønsket derimot ikke eier av denne leiligheten å bruke penger på det. – Leiligheten var et oppussingsobjekt, og uten styling ville det blitt en kjedelig annonse. Eier ønsket ikke å investere mye penger i det, og siden leiligheten var helt tømt, ble spør

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland