Her er 83 nye boliger solgt

Prosjekter i Asker og Bærum drar opp salget til JM Norge AS

Publisert 27. februar.2016 av

33 boliger er nå solgt på Skallumhagen og 50 på Høviktunet.

 

Det viser en oppdatering rundt de to prosjektene JM Norge AS har i Asker og Bærum.

 

– Dette er vi veldig godt fornøyde med, vi er godt i rute, sier Kjell Kvarekvål, direktør for markedskommunikasjon i selskapet.

 

Salget av de 66 leilighetene i Høviktunet startet høsten 2014, mens salgsstart for de 40 leilighetene i Skallumhagen var våren 2015.

 

Rivieraen er blitt for dyr for nordmenn.

Disse dro opp salget

JM solgte nær 50 prosent flere boliger i 2015 enn året før. De fleste boligene ble solgt i Stor-Oslo og Asker og Bærum.

 

I 2015 ble 696 av JMs boliger solgt i Norge. Året før ble 475 boliger solgt.

 

Kjell Kvarekvål i selskapet sier at prosjektene i Asker og Bærum, Skallumhagen og Høviktunet var blant de prosjektene som dro opp salget.

 

Meglere selger seg tomme for hytter i Gudbrandsdalen.

Skallumhagen

Det var i november i fjor at JM startet byggingen av totalt 40 leiligheter på Skallum, der 33 nå er solgt.

 

Leilighetene er mellom 71 og 154 kvadratmeter og fordelt på fire bygg. De planlegges å være innflyttingsklare før sommeren neste år.

 

Og på øvre Høvik etablerer JM 66 nye selveierleiligheter fordelt på fire hus som danner et tun. Her er det til nå solgt 50 enheter.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka.

 

Få flere bolig- og eiendomsnyheter på Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Publisert 05. desember.2016 av

Historisk sett roer boligmarkedet seg mot jul.  Mot høytiden er folk mer opptatt av alt som har med jul å gjøre, og færre boliger kommer ut for salg.

 

Boligprisene  har også en tendens til å falle mot jul.

 

Statistikken fra Eiendom Norge viser at januar og august er  de beste månedene, mens det er roligere i november, desember og juli.

 

Her får du flere eiendomsnyheter

 

Men  boligmarkedet i 2016 har vært alt annet enn vanlig. Prispresset har vedvart, det er lavt utbud og mange interessenter.

 

Daglig leder, advokat Johan Orlin ved Aktiv Eiendomsmegling på Bekkestua, har ingen tro på at dette vil avta.

 

- Markedet roer seg på den måten at det blir færre omsetninger mot jul. Dette gir enda mer press på de eiendommene som ligger ute, sier han og legger til:

 

- Det forsterkes i 2016 fordi det har vært lavt utbud hele året.

 

Jobber bevisst mot lokkepriser

Langt over prisantydning

Et eksempel på et fortsatt brennhett marked, er boligen i Falkeveien på Bekkestua som nylig ble solgt for 9,3 millioner kroner. Prisantydningen var på 8,2 millioner kroner – altså endte det 1,1 millioner kroner over prisantydning.

Stuen i huset som ble solgt for 9,3 millioner kroner. FOTO: INVISO

- Det finnes ingen lignende boliger i markedet, og vi hadde stinn brakke på begge visninger. Når det ikke er tilsvarende boliger i markedet, gir det ekstra trykk på de få boligene som er, sier Orlin hos Aktiv Eiendom.

 

"Propp" i systemet

Botrend har flere ganger skrevet om en  «propp» i  boligmarkedet,  som fører til lavt utbud. Flere eksperter peker på at det bygges for lite, noe som bidrar til denne «proppen».

 

De som sitter med større eneboliger og ønsker å kjøpe  leiligheter,  sliter med å finne objekter. Dermed fristilles ikke eneboliger som er ønsket av de som vil oppgradere fra leilighet til rekkehus/tomannsbolig eller enebolig.

 

Sterk vekst i boligbyggingen

 

Denne boligen i Løkkeveien på Stabekk kommer snart for salg. FOTO: INVISO

Bør ikke vente

Orlin i Aktiv Eiendomsmegling råder de som lurer på om desember er en god måned for salg, til å komme seg på markedet.

 

- Det er ingenting i veien for å selge i desember da det er lite utbud. Kjøperne er der hele året og du bør la behovet styre salgstidspunktet, sier Orlin.

 

Meglerkontoret planlegger nå salget av en moderne funkisbolig på 340 kvm til 15 millioner kroner for salg før jul.  Boligen har en tre-roms utleiedel i tillegg, og slike boliger ville tidligere bli «satt på vent» til markedet tar seg opp over nyttår. Slik er det ikke lenger.

 

- Jeg antar at det vil medføre stor interesse i dagens marked, sier Orlin.

 

Det har vært et svært godt år for dyre boliger.  Så langt i år er det tinglyst 13 boliger over 40 millioner kroner, og   aldri tidligere har det vært omsatt like mange dyre boliger  i løpet av et år.

 

Press i Asker og Bærum

 

Tidligere i høst forklarte sjefen for Eiendom Norge hvorfor presset har blitt så stort i Asker og Bærum. Hele saken kan du lese her.

 

– Det er klart at Oslo har et betydelig etterslep når det gjelder bygging av nye boliger. Det gir også ringvirkninger for Asker og Bærum, sa administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Meyer.

 

– Oslo er i tillegg for alvor i ferd med å etablere seg som en hovedstad. Det betyr at mange flere vil flytte til områdene rundt også, forklarer Hosle-mannen.

 

Denne uken legger Eiendom Norge frem sin boligprisstatistikk for november.

 

Les mer på Botrends forside

 

Kontakt oss gjerne her, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

 

Les mer

Leiligheten på 33 m² i Hauger skolevei på Rud/Hauger i  Bærum  ligger østvendt, i første etasje med utsikt til en parkeringsplass. Mandag endte budrunden likevel på 2,5 millioner kroner, en halv million over takst. Inkludert fellesgjeld er kjøpesummen oppe i 2,75 millioner kroner. – Det er mangel på tilbud. Det er ekstremt få boliger til salgs. Flere av budgiverne har nok tidligere sett på større leiligheter, og endt i budrunder der boligene har gått for langt over det de har

Les mer

Hytter vi digger på Instagram

Disse fjellhyttene gir oss inspirasjon.

Publisert 27. februar.2016 av Elin Reffhaug Craig

Instagram er en stadig kilde til inspirasjon på interiørfronten. Nå som vinteren er her, titter vi stadig innom ulike hashtags for å få hytteinspirasjon. Her er noen utvalgte som vi liker, men sosiale medier byr som kjent på et hav av ulike stiler. Hyttene du ser her befinner seg blant annet på Hafjell, Beitostølen, Rauland. Her kan du lese flere interiørsaker på Botrend 

Les mer
Annonse

Det er store forskjeller på pris, vilkår og løsninger innen boligalarm. Du bør undersøke tilbud fra flere leverandører før du takker ja til et tilbud. Nå kan du sammenligne priser raskt og enkelt.Sjekk månedsprisenMange alarmleverandører har fristende kampanjetilbud, spesielt før feriene. Men det er viktig og også se på månedsprisen da det er dette som står for den største delen av kostnaden i det lange løp. Boligalarm kan gi rabatt på boligforsikringen dinHvis du installerer

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland