Solgte Bekkestua-bolig til utbygger for 20 mill. pr mål

Boligeiendom på Bekkestua solgt for 19 millioner kroner.

Publisert 02. mars.2016 av

 

En boligeiendom på under ett mål er solgt for 19 millioner kroner på Bekkestua. Samtidig skal skatteetaten ha varslet eiere om mulig skattesmell for salg til utbyggere.

 

Hele 15 eiendommer i Kleivveien ligger i området hvor Kleivveien Utbygging (eid av AF Gruppen/Profier) ønsker å bygge masse leiligheter. De har i lengre tid prøvd å kjøpe ut alle villaene.

 

– Ingen kommentar på dette, svarer eieren av Kleivveien 6A, Petter Greina, i en sms til Budstikka.

 

Prisen på Greinas eiendom tilsvarer en pris per mål på over 20 millioner kroner.

 

Til sammenligning har den dyreste eiendommen i Asker og Bærum i øyeblikket en prisantydning som tilsvarer 7 millioner kroner per mål. Det er en strandeiendom på Nesøya (ekstern lenke).

 

Lavere pris

 

Kleivveien 5, som ligger på den andre siden av Kleivveien 6A, er nylig solgt for 25 millioner kroner.

 

Her er imidlertid prisen per mål langt lavere: Rundt 14 millioner kroner på den 1,8 mål store eiendommen.

 

Budstikka har ikke fått kontakt med Kleivveien Utbygging som har kjøpt de to eiendommene.

 

Begge rekkehusene gikk 700.000 over takst

Sprakk på skatt

 

Håvard Devold er en av huseierne i Kleivveien som foreløpig ikke har inngått avtale.

 

Mange av huseierne forhandlet først samlet, men den strategien er nå forlatt.

 

– Flere har bedt om en forhåndsuttalelse fra skattevesenet, og har fått til svar at de kan få 25 prosent skatt på differansen mellom det de kjøpte eiendommen for og det de selger for, sier Devold.

 

Nordmenn drømmer om småbruk

 

Vurdert som tomter?

 

Årsaken er at salgene kan bli vurdert som tomtesalg fordi hensikten er utbygging. Tomtesalg utløser skatt, i motesetning til boligsalg.

 

– Dermed ble situasjonen så forskjellig for de ulike huseierne at det ble vanskelig å forhandle samlet, sier Devold.

 

Nå kan det bli visningsrush

Flere avtaler

 

Han anslår at 5–6 nå har inngått avtale med utbyggerne om å selge.

 

– Noen har ikke diskutert pris, noen har diskutert med dem og ikke blitt enig, mens andre igjen har solgt. Noen har også hatt ønske om å selge raskt, og det kan påvirke prisen de får, mener han.

 

Devold tror også at det er tatt hensyn til tilstanden på husene på eiendommen i prisfastsettelsen av de solgte eiendommene.

 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka. 

Publisert 07. mars.2017 av

– Jeg tenkte bare «WHAT», sier Martin Røseth (28).

 

Beskjeden kom som et sjokk da han fikk vite at samboeren Aina (27) hadde meldt dem på et TV-program og Norges største boligkonkurranse for å skape sitt eget drømmehjem.

 

Les også: Slik styler du hjemmet ditt

 

– Vi var midt i en periode der vi pusset opp litt selv; malte, fikset og la nye gulv. Vi var egentlig ganske drittlei, forklarer Aina. Det var helt tilfeldig at hun så program-annonsen.

 

– Vi pleier aldri å melde oss på sånne ting, men jeg bare fikk en skikkelig følelse av at vi bare måtte gjøre det, sier hun. Dagen etter kom intervjuinnkallelse og fem-seks intervjurunder fulgte etter. Martin forteller at han ble veldig fort med på tanken.

– Ekstremt og sinnssykt

I morgen onsdag starter programmet som har fått navnet «Huset» på TV 2. Totalt fire par flytter inn i hvert sitt hus på Mogreina i Akershus og får i oppgave å pusse opp ett og ett rom. Hver uke vil en interiørdesigner kåre ukens beste rom, men det er publikum som velger hvilket hus som vinner til slutt. Paret som vinner, får også det huset de har pusset opp.

 

Aina beskriver følelsen av å entre oppussingsprosjektet som «ekstrem».

 

– Det var helt sinnssykt. Vi var forberedt på at det kom til å bli mye jobb, men da vi så hvor ribbet huset var – med hverken trapp, vegger eller gulv, tenkte vi at vi hadde tatt oss vann over hodet, sier hun.

Ingen av dem var forberedt på omfanget, og til tross for litt oppussingserfaring, hadde de aldri vært med på et lignende prosjekt før. En brattere læringskurve har de aldri hatt. Til sammen fikk de syv uker til å forvandle hele huset til et drømmehjem. I startfasen måtte de bo i huset uten hverken bad, kjøkken eller dusj.

 

Les også: Kulturarv ble drømmehjem

 

– Det var helt håpløst de første dagene sier Aina.

 

"Kampen om tørketiden"

Mest utfordrende var «kampen om tørketiden» – alt måtte gjøres til svært korte frister, men paret legger til at de er fornøyd med resultatet. Hvem som vinner drømmeboligen bestemmes ikke før i mai måned. Derfor er paret svært spente på å se det hele på TV – inkludert seg selv.

 

– Det beste er å slippe å holde dette hemmelig for folk lenger, sier Aina, som lurer på hva slags TV-personlighet hun får.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend

Klaus Sonstad er programleder for Huset. FOTO: TV2
Les mer

I eksklusive Strømstangveien på Snarøya ligger noen av de aller dyreste og største strandeiendommene i Bærum og hele Norge. Nå ligger en 22,8 mål stor eiendom med 250 meter strandlinje ute for salg. I annonsen står det ingen ting om pris, men megler Michelle Krefting hos Sem og Johnsen bekrefter at det handler om en eiendom som har vært i samme familie gjennom flere generasjoner. Her er Asker og Bærums største strandeiendommer – Vi ønsker ikke på det nåværende tidspunkt å ko

Les mer

Hyttetradisjonen står sterkt i Norge, og den idylliske forestillingen om å samle hele storfamilien og nyte livet i solveggen kan virke lokkende. Mange drømmer om å bygge hytte på fjellet – og flere og flere har økonomi og tør satse på drømmen. Ferdighytteprodusentene Familiehytta, Saltdalshytta, Tinde Hytter og Norgeshus har økt salget av ferdighytter de siste årene. Med et hav av ulike hytteprodusenter og et hav av ulike hyttemodeller å velge mellom, er mulighetene mange. Alt

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland