Publisert 05. mars.2016 av

 

De nye Rykkinn-boligene er eneboliger på med bruksareal på mellom 176 kvm og 232 kmv og prisantydning på mellom 7 millioner og 8,9 millioner kroner.

 

Prosjektet Bjerkeløkken ligger på øvre Rykkinn, og består av ti eneboliger i tre forskjellige varianter som bygges over to og tre plan.

 

- Prosjektet ble lansert i desember i fjor, og nå er halvparten av boligene solgt, sier eiendomsmegler Siri Svendsberget i Privatmegleren Nyeboliger til Botrend.

Prosjektet Bjerkeløkken gir 10 nye boliger på Rykkinn. FOTO: PRIVATMEGLEREN NYEBOLIGER

Småbarnsfamilier

 

Alle boligene på Bjerkeløkken vil få egne hager og takterrasser som varierer fra 35 til 65 kvm. Noen av boligene får balkong i tillegg.

 

- Det er en blandet kjøpegruppe, men i hovedsak er det folk som allerede bor i Bærum og kjenner til området, sier Svendsberget.

 

I følge eiendomsmegleren er det andregangskjøpere og småbarnsfamilier disse boligene enger seg best for, og som også er blant kjøperne så langt.

 

Oksenøya vokser med nye boliger

Dette er et forslag på hvordan det kan se ut inne i boligen. FOTO: PRIVATMEGLEREN NYEBOLIGER

Må bygges flere boliger

 

Siri Svendsberget i Privatmegleren Nyeboliger forteller om pågang fra kjøpere som ønsker helt nye boliger.

 

- Vi opplever en stor interesse om dagen, og vi har lansert flere prosjekter i 2016 som har fått veldig god respons, sier hun.

 

Flere eksperter har i en tid hevdet at det bygges for få nye boliger i Oslo-området. Også Markedsområdeleder i DNB Eiendom, Gro Kirchoff, uttalte til Botrend denne uken at det store boligbehovet, kombinert med stort press på hovedstaden, fører til økende prispress i Asker og Bærum.

 

– Oslo er hovedproblemet. Her bygges det altfor få boliger sammenlignet med befolkningsveksten. Kommunen trenger opptil 7.000 boliger hvert år, men det bygges bare 3.000. Det er hovedårsaken til den sterke prisveksten vi har i Oslo, sier administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes Forening til NTB.

 

- Når vi ser hva som er i pipelinen hos de store utbyggerne, er vi heldig hvis vi får 3.000 nye boliger i Oslo i 2016. Det er ikke på langt nær nok til å dekke etterspørselen, sier Jæger til DN.

 

Planlegger 60 nye boliger på Bekkestua

Folk trives på Rykkinn

 

Nylig etablerte Bærum kommune et prosjekt for å etablere trygge og gode bomiljøer i kommunen.

 

Fornebu og Rykkinn ble valgt som aktuell områder, og etter intervju-runder med Rykkinn-beboere fikk kommunens representanter et nytt inntrykk av stedet.

 

Rykkinn har nemlig lenge skåret lavt på levekårsundersøkelser, men intervjuene viser at folk trives godt.

 

– Vi ønsker å finne «Rykkinn-koden». Vi vil finne ut hva som gjør at befolkningen trives så godt på Rykkinn som de gjør. Finner vi «Rykkinn-koden», kan vi ta i bruk lærdommen om denne i vårt nærmiljøprosjekt på Fornebu og andre steder i kommunen, sier frivillighetskoordinator i Bærum kommune Andrea Rivrud Wielunski, til Budstikka.

Dette er Bjerkeløkken på Rykkinn. ILL: PRIVATMEGLEREN NYEBOLIGER

Fortsatt vekst i boligprisene

Boligprisene økte med 0,7 prosent i mars, men prisutviklingen er mer moderat.

Publisert 05. april.2017 av

Boligprisene steg med 1,4  prosent i Asker.  Akershus med (1,4 prosent) steg mer enn i Oslo (1 prosent) i mars, ifølge Eiendom Norge.

 

I Norge steg prisene med 0,7 prosent i mars 2017. Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene opp med 0,3 prosent fra forrige måned.

 

Les også: Har boligprisene snart nådd toppen?

 

- Boligprisene har i mars og gjennom hele første kvartal hatt en mer moderat utvikling enn vi hadde i store deler av 2016. Selv om det er for tidlig å konkludere med at vi er inne i et trendskifte, så ser vi tydelig en mer dempet prisutvikling, spesielt i Oslo, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer i en pressemelding.

 

Over 8.000 salg

Det ble solgt 8.046 bruktboliger sist måned. Det er en oppgang på 22,9 prosent sammenlignet med mars 2016. Samlet sett er det solgt 9,5 prosent flere boliger hittil i 2017 sammenlignet med 2016.

 

Marssalgene gikk raskest i Bærum og Drammen med 12 dager, fulgt av Asker med 13 dager. Oslo tok salget 14 dager, mens salgene var unnagjort på 15 dager i Akershus.

 

Dette er i tråd med tendensen fra februar, hvor boliger i snitt ble solgt i løpet av 14 dager.

- Det er naturlig med en økning i salgsvolumet denne måneden sammenliknet med fjoråret da påsken i sin helhet i fjor var i mars måned. Det er derfor viktig å se mars og april i sammenheng for å få et riktigst mulig bilde av markedet. Likevel kan vi konkludere med at det har blitt solgt mange boliger i Norge i løpet av måneden, selv om vi ser en tydelig tendens til at det er færre omsetninger i Oslo enn i fjor, sier Dreyer.

 

I løpet av mars måned ble det lagt ut 9.691 boliger for salg i Norge. Det er 35,0 prosent flere enn i mars 2016. Mye av denne økningen kan forklares av påskeeffekten. Hittil i år er det lagt ut 12,8 prosent flere boliger for salg i Norge enn på samme tid i fjor.

 

- Det er kommet mange nye boliger for salg i løpet av måneden og akkumulert for første kvartal er antall boliger lagt ut for salg noe høyere enn i toppåret 2015. Størst økning i mars av de store byene har vi i Stavanger og Oslo, sier Dreyer i pressemeldingen.

34 dager å selge bolig

Det tok i gjennomsnitt 34 dager å selge en bolig i mars 2017, mot 37 dager i mars 2016. Av byene var det lavest salgstid i Drammen der det i gjennomsnitt tok 12 dager å selge en bolig. Lengst tid var det i Haugesund med 76 dager.

 

Den sterkeste prisutviklingen i mars hadde Bærum med en oppgang på 1,7 prosent. Svakest prisutvikling hadde Ålesund med en nedgang på 0,2 prosent.

12 måneders veksten er fortsatt høy, og mange områder har fremdeles en vekst på over 10 prosent. Østlandsområdene skiller seg ut og i Oslo ser vi en vekst siste år på 22,4 prosent. Det er en nedgang fra forrige måned, men fortsatt historisk høyt. Svakest utvikling har Stavanger hatt med en nedgang på 1,4 prosent.

 

- Som vi forventet ser det ut til at boliglånsforskriften nå har fått effekt på etterspørselssiden i boligmarkedet, og da særlig i Oslo. Vi ser i tillegg at de høye salgs- og igangsettingstallene i nyboligmarkedet bidrar til en bedre balanse mellom tilbud og etterspørsel. I sum tror vi dette vil resultere i en mer moderat prisutvikling i boligmarkedet i månedene som kommer, avslutter Dreyer.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend

Les mer

PFUs uttalelse lyder som følger: Klagen gjelder Budstikkas nettmagasin Botrend: en nettartikkel publisert på Botrend.no og et Facebook-innlegg publisert på Botrends Facebook-side. Nettartikkelen handlet om en lokal kunstner med ny vasekolleksjon og et nylig inngått samarbeid med designbutikker. Facebook-innlegget handlet om nye fargetrender fra Jotun. Under profilnavnet «Botrend» på Facebook stod vignetten «Sponset». Klager reagerer på at redaksjonelle artikler og innlegg fra Botrend

Les mer

Hyttedrømmen lever sterkt hos mange nordmenn, som ikke allerede har skaffet seg en hytte. 66.000 husstander har konkrete planer om å kjøpe hytte. Ytterligere 200.000 sier de i fremtiden kan tenke seg å kjøpe hytte, ifølge tall fra Prognosesenteret. Lav rente og høy prisvekst på bolig har gjort det attraktivt å kjøpe hytte de senere årene. Dessuten er det stadig flere av de yngre som ser utleie som mulig måte å finansiere hyttedrømmen. Finansinntekter- AirBnB-generasjonen, sier d

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland