Derfor blir dette området mer populært

Stor interesse for nye boligprosjekter utenfor Oslo.

Publisert 09. mars.2016 av

Mens boligmarkedet i Oslo preges av svært høye priser, velger flere å flytte litt ut av hovedstaden.

 

Ett av områdene som nå blir mer og mer populært, er storbyenes nabokommuner. Drammen seiler opp som en av de kommunene som vil oppleve sterkest prisvekst i år, mens nærliggende kommuner merker det samme.

 

Nå er Privatmegleren Nyeboliger i ferd med å ferdigstille splitter nye boliger på Nærsnestunet i Røyken.

 

Trinn tre i prosjektet ble nylig lagt ut for salg, og har allerede solgt 65 prosent. Totalt har meglerhuset solgt over 70 prosent av prosjektet.

 

- Dette er totalt 49 rekkehus, kjedede eneboliger og leiligheter fordelt over tre byggetrinn. Hele prosjektet er for salg hvorav trinn 1 er utsolgt, forklarer eiendomsmegler Siri Svendsberget i Privatmegleren Nyeboliger til Botrend.

Slik kan boligene på Nærsnestunet bli innvendig. ILLUSTRASJON: PRIVATMEGLEREN NYEBOLIGER
Boligene har takterrasse med vid utsikt. ILLUSTRASJON: PRIVATMEGLEREN NYEBOLIGER

Stor interesse

 

Boligene er på mellom 67 kvm og 134 kvm, alle med uteplass, terrasse eller balkong. Det er lagt vekt på gode planløsninger. Prisene på boligene som nå er ute for salg varierer fra 2.59 millioner til 3.89 millioner kroner.

 

- Prosjektet henvender seg til en stor og blandet kjøpegruppe, både småbarnsfamilier, førstegangskjøpere, andregangskjøpere, folk som er bosatt i området og kjøpere fra Oslo og omegn, forklarer Svendsberget.

 

Privatmegleren Nyeboliger har også fått svært god respons på et prosjekt på Rykkinn i Bærum. Halvparten av boligene her er allerede solgt.

 

- Interessen har vært veldig bra gjennom hele prosjektet på Nærsnes. Mye av grunnen til det tror jeg er varierende størrelser og priser på boligene, sier Svendsberget til Botrend.

 

Nå kan det bli visningsrush

 

Uteområdene på Nærsnestunet. ILLUSTRASJON: PRIVATMEGLEREN NYEBOLIGER

Presses ut av Oslo

 

Flere meglere Botrend har vært i kontakt med, bekrefter at trenden er at flere kjøpere presses ut av hovedstadsområdet.

 

- Vi opplever at folk flytter østover. Budrundene vinnes i større grad av kjøpere fra Oslo. Askerbøringene havner i konkurranse og vi ser en tendens i at askerbøringen etablerer seg i retning Lier, Vollen og Røyken. Selv kommer jeg fra Lier og ser at majoriteten av de som kjøper bolig på bl.a. Lierskogen, er askerbøringer, sier eiendomsmegler Keven Frantzen hos Privatmegleren Solli og partnere i Asker.

 

Direktør for Eiendomsmegler1 i Oslo og Akershus, Odd Nymark, har uttalt til DN at steder rundt Oslo som har satset på å utvikle sentrum, og som har god kommunikasjon inn til storbyen, vil være vinneren på boligmarkedet i 2016. 

 

 

Nytt konsept fra USA - prøvebo boligen før du kjøper

 

 

Publisert 23. mars.2017 av

De fem dyreste eiendommene til salgs i Asker og Bærum strekker seg fra 58. mill til 15.mill.

 

På topp ligger Villa Heimro på Nesøya i Bærum med en prisantydning på 58 mill.

 

Boligen med en kvadratmeterpris på 115768.5,- er sett over 95 000 ganger på Finn.

 

Høilis hus til salgs. FOTO: MATS HOLST PHOTOGRAPHY

På Jar i Bærum ligger det prosjekterte huset Villa Jarfossen til salgs for 15 mill.

 

Huset har en kvadratmeterpris på 75000,- og er sett over 7000 ganger på Finn.

Villa Jarfossen. FOTO: NORDVIK&PARTNERS

Glass på glass

Et annet hus i samme område, er designboligen fra 1977 som ligger ute til samme pris.

 

Huset på Capralhaugen på Jar, er tegnet av nåværende eiers far, Thomas Willoch.

 

Asger Søndergaard Lange i iHUS Grunerløkka står for salget av boligen.

 

- Noe av det som er spesielt med huset er de enorme mengdene vinduer og overetasjen med skandinavisk design, sier Lange.

Huset på Jar. FOTO: ALEJANDRO VILLANUEVA
Tegnet av nåværende eiers far. FOTO: ALEJANDRO VILLANUEVA

Boligen har en kvadratmeterpris på 60975.61,-

 

Lange tror prisantydningen på 15. mill skal være rett pris.

 

- Det er så sjeldent at et slikt hus legges ut for salg så det er vanskelig å prissette, men jeg tror det er rett pris, sier han.

 

Boligen som ble lagt ut på Finn 19. mars, har nå ligget ute i fem dager.

 

Den er sett over 22 000 ganger på Finn.

 

- Det er ganske ekstreme tall men det er nok mange som bare er nysgjerrige, så det blir spennende å se hvor mange som faktisk kommer på visning, sier han.

Utsikt fra overetasjen. FOTO: ALEJANDRO VILLANUEVA
Store glassfasader. FOTO: ALEJANDRO VILLANUEVA
Liten hageflekk inne. FOTO: ALEJANDRO VILLANUEVA

Fra leilighet til hus

I Bondilia i Asker skal flere toppleiligheter ferdigstilles i 2018.

 

Prisen er på 15,59 mill.

 

På Nesbru i Asker selges en villa tegnet av arkitekt Thomas Thiis-Evensen. Det blir opp til kjøper å ferdigstille boligen. 

 

Boligen har en kvadratmeterpris på 70422.54,- og har over 85 000 visninger på Finn.

 

Pris: 25 mill.

 

Kommersiell tjeneste: se boliger til salgs her

Boligen i Granveien. FOTO: NORDVIK&PARTNERS

Les flere saker på Botrends forside.

 

Følg oss på Facebook og Instagram, og tips oss gjerne her.

Les mer

I fjor høst ble en fritidseiendom fra 1800-tallet på Skui lagt ut for 2,9 millioner kroner. Etter en tid ble annonsen trukket tilbake. Nå ligger stedet ute for salg igjen, men nå er prisen 2,2 millioner. På nyåret ble et hyttetun fra begynnelsen av 40-tallet, tegnet av den anerkjente arkitekten Arnstein Arneberg, lagt ut for 4 millioner kroner, nå er prisen dumpet til 3,5 millioner. Eiendommen, ligger ca. 2,5 kilometer fra Sollihøgda, beskrives som et hyttetun med stor tomt. Boligmasse

Les mer

Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo økte med 0,1 prosent i februar - altså i praksis uendret. Dette er likevel en prisstigning på 22 prosent fra februar i fjor. En brukt Obos-bolig koster nå i gjennomsnitt 65.066 kroner pr. kvadratmeter. Boligselskapet solgte ifjor boliger for 11,29 milliarder kroner.  

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland