Selger unik Fornebu-bolig

I denne funkisperlen sitter historien i veggene.

Publisert 11. mars.2016 av

En helt spesiell eiendom, under navnet Cecilia, på Oksenøya i Bærum er nå lagt ut for salg.

 

Den originale funkisboligen fra 1934 er tegnet av arkitekt Ole Øvergaard, som blant annet har tegnet Radiumhospitalet og deler av Hotel Continental.

 

Nylig ble eiendommen lagt ut for salg med en prisantydning på 7 millioner kroner, og telefonen har ikke stått stille på meglerkontoret.

 

- Interessen har vært særdeles bra så langt. Med nesten 10.000 klikk på annonsen og rundt 50 prospektbestillinger så ligger vi langt over normalen, forklarer eiendomsmegler og salgssjef i Proaktiv Eiendom, Jan Petter Solberg Hansen til Botrend.

 

Dette må du vite om du skal kjøpe bolig. 

 

Oksenøya vokser

Historie i veggene

 

Boligen på Fornebulandet går over to etasjer og har et bruksareal på 142 kvm. Det er bare 50 meter til Holtekilen, og med tomt på over et mål. 

 

Arkitekt Øvergaard oppførte hovedhuset på tomten ved Holtekilen som sin egen bolig i 1928. Seks år senere ble boligen Cecilia bygget som sjåførbolig.

 

I denne boligen kunne arkitekten rette opp de svakheter som han, eller slik det beskrives, hans kone, opplevde i hovedhuset.

 

Det betyr at sjåførboligen fikk mer skapplass, stort vaskerom og smartere romløsning.

 

 Flere boliger kuppes før visning

Stuen i den originale funkisboligen fra 1934. FOTO: PROAKTIV EIENDOMSMEGLING

Okkupert 

Da tyskerne landet på Fornebu i april 1940, rammet det også eiendommen i Oksenøyveien 59C.

 

- Tyskerne okkuperte eiendommen under krigen, mens den i tiden etterpå var et yndet samlingsted for familie og venner på grunn av nærheten til Fornebu. I huset har det bodd flyvere, journalister, filmfolk og Norges tredje kvinne til å ta førerkort. Visstnok i en T-ford i Oksenøyveien like utenfor, forklarer Solberg Hansen.

 

Ole Øvergaard arbeidet som assistent hos Magnus Poulsson i Kristiania i 1916-17 og i 1922 hadde han sin egen praksis i hovedstaden.

 

Tidlig på 1920-tallet tegnet han en rekke arbeiderboliger, mens hans store gjennombrudd kom med seieren i arkitektkonkurransen om Radiumhospitalet i 1927.

 

Saken fortsetter under bildene.

Boligen har stor tomt. FOTO: PROAKTIV EIENDOMSMEGLING

Oppussingsobjekt

 

Boligen som nå er til salgs har store oppgraderings- og moderniseringsbehov og selges deretter. Utvendig skal bygningen bevares, og derfor må den nye eieren belage seg på at uttrykket ikke endres.

 

- Boligen er å regne som et komplett oppussingsobjekt og det er gjennomført en full boligsalgsrapport med tilstandsvurdering. Samtidig skal eiendommen vernes, forklarer Solberg Hansen.

 

Reguleringsplanen sier at ved rehabilitering av bebyggelsen skal det i størst mulig grad tas vare på eksisterende og opprinnelige bygningsdeler, materialer og fargebruk.

 

OBOS vil bygge mer på Fornebu

 

Saken fortetter under bildene. 

Historien fenger

 

Den omfattende jobben som må gjøres på eiendommen, ser ikke ut til å skremme kjøperne bort. Og gruppen av interessenter er mangfoldig.

 

- Her er det en god blanding. Vi har vel og nådd et bredt marked med en bred markedsføring. Vi har alt fra voksne par fra Bærum til barnefamilier fra Oslo, småutviklere og unge håpefulle, sier Solberg Hansen.

 

Eiendommens historie ser ut til å fenge.

 

- Familiene jeg har snakket med synes det er en morsom og interessant historie som ligger bak. I og med at huset skal vernes og bringes tilbake til sin ungdoms prakt så er historien viktig, sier Jan Petter Solberg Hansen til Botrend.

 

Det er planlagt stor utbygging på Fornebu i årene som kommer. 

 

I reguleringsområdet ligger det flere kulturminner som skal bevares. Det gjelder blant annet portnerboligene til Norske Skog og gartnerboligen Solstua. Bygningene er fra 1918–20 og er tegnet av Magnus Poulsson.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Tips eller tilbakemelding? Send oss en e-post.

Innvendig, som utvendig, må mye gjøres. FOTO: PROAKTIV EIENDOMSMEGLING
Arkitekt Ole Øvergaard tegnet også deler av Hotel Continental. FOTO: MAHLUM/WIKIPEDIA
Dette bildet er tatt i april 1940 da tyskerne inntok Fornebu, bare noen hundre meter fra boligen på Oksenøya. FOTO: FRA BOKEN "DET VAR HER DET SKJEDDE"/BUDSTIKKA

Obos-prisene uendret i februar

...men prisene er likevel 22 prosent høyere enn for ett år siden.

Publisert 01. mars.2017 av

Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo økte med 0,1 prosent i februar - altså i praksis uendret. Dette er likevel en prisstigning på 22 prosent fra februar i fjor.

 

En brukt Obos-bolig koster nå i gjennomsnitt 65.066 kroner pr. kvadratmeter.

 

Boligselskapet solgte ifjor boliger for 11,29 milliarder kroner.

 

 

– Innstrammingene i bankenes lånepraksis kan forklare at det nå er noe roligere i bruktboligmarkedet, men det er for tidlig å trekke noen endelig konklusjon. De grunnleggende forutsetningene for fortsatt prisvekst er imidlertid fortsatt til stede, og det er derfor viktig at kommunene har høyt trykk på å få ferdigregulert nok tomter, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i en pressemelding.

KONSERNSJEF: Daniel Kjørberg Sinaj er konsernsjef i Obos.

Dyrest på Sagene

Boligprisoversikten viser at de dyreste boligene pr. kvadratmeter ligger på Sagene. Her er gjennomsnittlig kvadratmeterpris 84.767 kroner, over 1200 kroner mer enn St. Hanshaugen på andreplass.

 

Laveste kvadratmeterpris har bydelene Grorud og Stovner, begge rett i overkant av 50.000 kroner.

 

Det ble foretatt 614 eierskifter av Obos-boliger i februar. Dette er 90 flere enn i januar, men 74 færre enn februar i fjor.

 

Les flere Botrend-artikler om Obos her.

 

Les flere boligsaker på forsiden av Botrend.

Les mer

En privatperson skal ha betalt 165 millioner kroner for en 22,8 mål stor eiendom med 250 meter lang strandlinje på Snarøya. Det er Finansavisen som skriver at en av de største strandeiendommene i Asker og Bærum nå er solgt. Avisen erfarer at eiendommen i Strømstangveien 1-3 er solgt for 165 millioner, til en privatperson. Se også: Trippelboligen på Snarøya – Vi er i en pågående salgsprosess og har ingen kommentar utover det, skrev eiendomsmegler Michelle Krefting i en e-post til

Les mer

150 leiligheter fordelt på tre bygg hvor det høyeste kan bli på 19 etasjer er planene til Attivo Eiendomsutvikling AS for tomten i Elias Smiths vei midt i Sandvika. De nye boligene skal bestå av både 2-roms, 3-roms og 4-roms leiligheter, i tillegg vil det bli felles terrasse på taket. Leilighetene blir en del av det nye Sandvika Business Center hvor Skatt øst flytt inn i fjor høst. Les også: Selger 22 mål stor tomt med 250 meter strandlinje Nå jobbes det for å få alle detaljer og

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland