Salgsrekord for Selvaag

Solgte boliger for 1,1 milliard i første kvartal.

Publisert 01. april.2016 av

 

I løpet av første kvartal 2016 solgte Selvaag Bolig 280 boliger med en samlet verdi på 1,1 milliarder kroner. 

 

Omsetningen er den høyeste i selskapets historie, melder selskapet i en pressemelding.

- Spesielt i Stor-Oslo, der Selvaag Bolig har en betydelig markedsandel, er det svært få boliger til salgs samtidig som etterspørselen er stor. Dette har både resultert i godt salg og at gjennomsnittsprisen på boligene våre har økt betydelig. Salget har også vært godt i Trondheim og Bergen, sier administrerende direktør Baard Schumann.
 

Nylig ble det klart at Selvaag Bolig ønsker å bygge luksuslandsbyer i Asker, i det som kan bli kommunens største utbygging siden 60-tallet.

 

Dette tror meglerne om boligmarkedet i 2016

 

Bygger sine første boliger i Asker

Slo rekord fra 2015 

 

Tallene fra Selvaag Bolig viser at gjennomsnittsprisen per bolig var 3,9 millioner kroner det første kvartalet i 2016.

 

Totalt ble det igangsatt bygging av 230 boliger i perioden. 183 boliger ble ferdigstilt, og 179 ble overlevert til kjøper. Per 31. mars hadde Selvaag Bolig 1.386 boliger under bygging og 58 ferdigstilte boliger som ikke var solgt.

I første kvartal 2015, som hittil var selskapets beste, endte salget på 308 boliger med en samlet verdi på 1,02 milliarder kroner. Gjennomsnittsprisen per bolig var da 3,3 millioner kroner.

 

Etterlyser utbygging

 

Botrend har flere ganger skrevet om at ekspertene mener det bygges for få boliger i Stor-Oslo. 

 

– Oslo er hovedproblemet. Her bygges det altfor få boliger sammenlignet med befolkningsveksten. Kommunen trenger opptil 7.000 boliger hvert år, men det bygges bare 3.000. Det er hovedårsaken til den sterke prisveksten vi har i Oslo, sier administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes Forening via NTB.

 

Selvaags arbeider for utbygging av luksuslandsbyer på Høn i Asker føyer seg inn i rekken av planer om utbygging flere steder utenfor Oslo, som på Fornebu og sørover

 

Administrerende direktør i Selvaag Bolig, Baard Schumann, har tidligere uttalt til Botrend at områdene sør for Oslo, er viktige for selskapet. 

 

- Asker og Bærum er spesielt attraktive områder der det bygges for lite. Dette vil derfor være prioriterte områder for oss og andre utbyggere fremover, sier han.

PÅ Høn i Asker ønsker Selvaag Bolig å bygge 1.500 nye boliger. ILL.: SELVAAG BOLIG
Baard Schumann i Selvaag Bolig. FOTO: KARL BRAANAAS
Publisert 22. november.2016 av

I følge Dagens Næringsliv blir 2016 et rekordår for omsetning dyre boliger.

 

Så langt i år er det tinglyst 13 boliger over 40 millioner kroner, og aldri tidligere har det vært omsatt like mange dyre boliger i løpet av et år,  skriver avisen.

 

Les flere eiendomsnyheter på Botrend

 

Med noen unntak i Holmenkollen og  Nesøya , viser omsetningslisten for 2016 at det er Bygdøy og Gimle som topper statistikken over dyre eiendommer.

 

På sensommeren solgte  Bavaria-millionær May Len Stensaker Vesthellinga  på Nesøya for rundt 60 millioner kroner. Boligen er på hele 1.000 kvm, og regnes blant  Asker og  Bærums  flotteste eiendommer.

 

– Det er en epoke som er over. Vesthellinga 3 har vært et enormt prosjekt, som har tatt meg 12 år. Det har vært et fantastisk sted både å utvikle og bo på, men alt til sin tid, sa hun til Budstikka tidligere i år.

 

Dyre eiendommer har fått en reprise

 

 

Stensakers villa på Nesøya. FOTO:

Bra driv

Salget av Stensakers eiendom endte med budrunde mellom to kjøpere.

 

Botrend  har flere ganger skrevet om omsetninger av dyre boliger i Oslo-distriktet. I juni opplevde partner og eiendomsmegler Christian L. Mathiesen i Nordvik & Partners mye etterspørsel iluksusmarkedet.

 

- Det er bra driv i markedet. Selv boliger fra 25 millioner og oppover går godt om dagen, uttalte han.

 

Leter etter kjøper til Norges dyreste bolig

 

Selges "off market"

De dyreste boligene omsettes ofte i det lukkede markedet. Det samme har vært tendensen for boligmarkedet generelt gjennom 2016.

Balders Have i Larvik lå lenge på markedet. FOTO: ENYO/PRIVATMEGLEREN

– Vi har ganske mange salg utenom markedet, og det utgjør nesten 15–20 prosent av totalvolumet vårt, fastslo eiendomsmegler Edvard Chapsang i Eie Eiendomsmegling avdeling Sandvika tidligere i år.

 

Selger et lite stykke Hamptons i Asker

 

Lav rente og null arveavgift

 

Den lave renten og fjerning av arveavgiften fører til økte eiendomsinvesteringer.

 

- Vi er nå i en situasjon hvor renten er lav, og hvor den kommer til å være det i overskuelig fremtid. Det gjør at det er mye bedre å plassere pengene i fast eiendom fremfor å sette dem i banken. Det er grunnen til at vi har  solgt flere av de dyre eiendommene i det siste,  ifølge Terje Tinholt hos Nordvik & Partnere.

 

- De som kjøper disse eiendommene har nok anledning til det uansett, men det har ført til at flere velstående familier deler ut penger til barna som da kjøper bolig. Dyre eiendommer har fått en liten reprise, sier megler og grunnlegger av Sem og Johnsen, Tom Elliot Johnsen til Botrend.

 

Sjeføkonom: - Ikke kjøp bolig sammen med barna

 

Les flere saker på Botrends forside

 

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Les mer

Nå nærmer det seg salgsstart i det nye boligprosjektet  Ekebergåsen  på Lierskogen i Lier kommune. I sommer ble tomtene på området revet vekk på kort tid, og nå er det rekkehus og leiligheter som skal legges ut. Her kan du lese flere eiendomsnyheter 

Les mer

Gjør boligen klar for kulden

Tips til å gjøre boligen klar for vinter.

Publisert 01. april.2016 av Mari Andersen Rosenberg/Ifi

Her er seks tips for å gjøre boligen klar til vinteren. Gjør peis og pipe klare for sesongen Fyringssesongen er her, men først må sot og fastbrent smuss fra fjoråret bort. Det gjør vedfyringen både sikrere og hyggeligere. Ved å holde røykrør og piper rene, kan du forhindre pipebrann. Pipebrann oppstår nemlig når det legger seg et belegg av beksot inne i skorsteinen, som begynner å brenne. Det viktigste du må huske på er å fyre med god trekk og tørr ved, men også ved å ren

Les mer
Annonse

Kommersielt innholdDet kan ofte være store summer å spare på å bytte forsikringsselskap. Tjenestetorget spurte 3.905 personer om erfaringene med å bytte, og konklusjonen var at hver og en i snitt sparte 3.100 kroner.Noen andre funn i undersøkelsen:89% av de 3597 personene som har svart har spart på den årlige forsikringspremienDe har spart i gjennomsnitt 3 135,- kroner per år27% har spart mer 5 000,- kroner per årTotalt har de som svarte på undersøkelsen spart mer enn 11 millioner k

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland