Vil bygge luksuslandsbyer i Asker

Selvaag Bolig med største utbygging i Asker siden 60-tallet.

Publisert 01. april.2016 av

Jordene på Høn blir den største utbyggingen i Asker siden Borgen-området ble etablert på 60-tallet. Området får ca. 1.500 boliger, barnehage, skole og næringsbygg.

 

Dersom politikerne godkjenner den endelige reguleringsplanen for første delen av området, Landås vest, i løpet av det neste året, står Selvaag Bolig klar til å bygge de første 250 boligene, og legge dem ut for salg i løpet av 2017/18.

 

I 2020 vil de i så fall være innflytningsklare.

 

– 200 av dem ligger midt i utbyggingsområdet, i lavblokker med leiligheter fra rundt 40 – til noe over 100 kvm. Det vil bli de første Plussboligene Selvaag Bolig vil bygge i Asker og Bærum. Boligene vil få en egen resepsjon med kaffeservering og et utvalg ferske aviser, forteller prosjektsjef Bård Sydow.

 

Videre frister utbygger med eget trimrom, rom som kan leies til gjester, et festlokale og forskjellige servicetilbud for beboerne.

 

– Høres dyrt ut?

 

– Totalt vil det bli en merutgift på ca. 1.000 kroner i måneden per leilighet, i tillegg til andre felleskostnader, opplyser Sydow.

 

Botrend gir deg de siste eiendomsnyhetene over hele Stor-Oslo. Send oss gjerne tips her

 

Optimistisk Selvaag om fremtiden

Markedspris

 

Kvadratmeterprisen for leilighetene vil følge markedet, og de vil variere i pris fra ca. 3 -10 millioner kroner ut fra størrelse og beliggenhet.

 

– Området er helt spesielt med sin nærhet til sentrum, men også jernbanen som har en stasjon på hver side av det nye boligområdet. Vår eiendom, som vi skal utvikle, er området Landås øst og vest. Samlet vil de få ca. 650 boliger, forteller porteføljedirektør i Selvaag Bolig, Halvard Kverne, som sier fjordutsikt og gode solforhold gjør området attraktivt.

 

Se hva de vil bygge i dette området i Bærum

 

Må bygge vei

Totalt vil selskapet bruke nær 4 milliarder kroner på første trinn i utbyggingen, slik de kalkulerer det i dag. Men før de kan starte utbyggingen må de trolig bygge helt ny vei fra der Scandic Hotell ligger ved E18, og opp gjennom utbyggingsområdet.

 

En konsekvensutredning skal gi svar på om den skal stoppe i det nye boligområdet, eller bli en gjennomfartsåre til Kirkeveien.

 

– Landås Vest ligger nærmest Asker sentrum og skal gjennom reguleringen bearbeides så detaljert at vi i neste omgang kan gå direkte på en rammesøknad. Med arkitektkonkurransen fra 2014 har vi allerede funnet et hovedgrep på bebyggelsen. Den har Asker kommune så langt stilt seg positive til, forteller prosjektsjef Bård Sydow.

 

Selger unna leiligheter på Fornebu

Porteføljedirektør Halvard Kverne og prosjektsjef Bård Sydow i Selvaag Bolig. FOTO: KARL BRAANAAS

Bygger også eneboliger

 

I tillegg til plussboligene i midtre del av utbyggingsområdet, kommer det en rekke med 13–14 eneboliger på nedsiden av Hønsveien. På nedre del planlegges en mindre blokk-/rekkehusbebyggelse.

 

– Vi vil sammen med Dyrvik Arkitekter utarbeide plantegninger og detaljering av fasader slik at vi har et godt gjennomarbeidet prosjekt klart til salgsstart, sier prosjektsjef Bård Sydow.

 

Han opplyser at de alt har over 500 interessenter på listen for Plussboligene, etter at de har foretatt en markedsundersøkelse.

 

Asker kommune står for både planprogram og regulering.

Det er dette området i Asker som skal bygges ut. FOTO: KARL BRAANAAS
Illustrasjon på hvordan det kan bli på Høn. ILL.: SELVAAG BOLIG

Økte salget med 1,54 milliarder på ett år

OBOS med rekordomsetning i 2016.

Publisert 14. februar.2017 av

OBOS  hadde en omsetningsøkning på 1,54 milliarder kroner fra 2015 til 2016.

 

Boligutvikleren fikk et resultat før skatt på 2.837 millioner kroner i 2016, opp fra 2.268 millioner i 2015.

 

Samlet omsetning økte fra 9,75 milliarder kroner i 2015 til 11,29 milliarder kroner i 2016.

 

Det betyr en økning på 1,54 milliarder kroner på ett år.

 

Flere eiendomsnyheter her

Nordens største

OBOS er en av Nordens største boligutviklere, og står blant annet for store deler av utbyggingen på Fornebu.

 

I 2016 solgte konsernet 4.541 nye boliger, hvor OBOS' verdimessige andel utgjør 3 925 boliger. 

 

Dette er det største salget av nye boliger på ett år siden utbyggingen av drabantbyene i de første tiårene etter andre verdenskrig.

 

OBOS leiligheter på Oksenøya revet vekk

 

Solid pris på leiligheter

Botrend har skrevet om den ene  prisrekorden for OBOS-leiligheter  etter den andre gjennom 2016 og starten av 2017.

 

I januar var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Oslo-området 64.977 kroner.

 

Det betyr at kvadratmeterprisen er 2,3 prosent høyere enn i desember, og 27,1 prosent høyere enn i januar 2016.

 

Her kan du lese om boligmarkedet på Fornebu

 

Kuppet ubebodd Fornebu-leilighet

 

Konsernsjef i OBOS, Daniel Kjørberg Siraj. FOTO: KARL BRAANAAS

Etterlyser handling

Prisveksten på leiligheter har lenge fått konsernsjef Siraj i OBOS til å etterlyse handling fra politikere.

 

- Prisveksten i 2016 viser med all tydelighet at det nå er behov for handling. Den politiske bevisstheten om å prioritere økt boligbygging er økende. Men i konkret handling har det skjedd for lite i påvente av utredninger og politiske forankringsprosesser, sier han.

 

Siraj har fått  støtte fra adm. dir i Boligprodusentenes Forening, Per Jæger.

 

– Det har i alt for mange år vært bygget for få boliger i Oslo sammenlignet med boligbehovet. Nå må politikerne handle for å unngå en boligkrise i hovedstaden, sier Jæger.

 

Både SV og Arbeiderpartiet har kommet med sine forslag til løsninger for å få bukt med et brennhett boligmarked. Deres løsninger ka du lese om her.

 

Les mer på Botrends forside

 

Gi oss gjerne tilbakemelding her, og følg oss på Facebook og Instagram @botrend.no

 

Les mer

Da en 91 kvm stor leilighet på  Kolsås ble lagt ut for salg, fikk det boligkjøperne til å gå mann av huse. Leiligheten ligger i en høy 1. etasje, med trappefri adkomst. Prisantydningen var på 4,1 millioner kroner, og etter en budrunde der ni kjøpere deltok, endte salget på 5,9 millioner kroner. Det vil si 1,8 millioner kroner over prisantydning. Her kan du lese flere eiendomsnyheter 

Les mer

3 ulike leiligheter - samme pris

Se hva Asker-leilighetene ble solgt for.

Publisert 01. april.2016 av Sofie Dege Dimmen

Tre Asker-leiligheter med samme prisantydning på 2.990.000 kroner ble nylig solgt. Store innvendige forskjeller til tross – alle ble solgt for tilnærmet prisantydning. Det viser en annen side av boligmarkedet enn den vi vanligvis hører om. - Det handler om å prise riktig samtidig som man ikke skal skremme bort kundene. Man kan ikke ta høyde for at det blir ville budrunder til tross for at markedet er presset, sier eiendomsmeglerfullmektig i Foss & co., Guro Wear. Leiligheten hun so

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland