Dette uthuset kan du få for 5,5 millioner

Ikke mange hytter å velge mellom i Asker og Bærum.

Publisert 03. april.2016 av

 

Drømmer du om en hytte få meter fra dørstokken hjemme – ja da har du ikke mye å velge mellom i Asker og Bærum akkurat nå.

 

Kun tre hytter ligger ute for salg på Finn.no i Asker og Bærum. To finner du på Borøya, over 5 millioner må du bla opp for å sikre deg hvert av stedene. En hytte i Lommedalen kan bli din for rundt 1 million kroner.

 

Er drømmen en fritidsbolig i utlandet, kan du lese om Asker-familien som restaurerte en gammel herregård i Piemonte. 

 

Det største hytteområder i Asker og Bærum finner du på Brønnøya i Asker med over 260 hytter.

 

En annen populær øy er Gåsøya i Bærum, for tiden ligger det ingen eiendommer ute for salg her. Også Ostøya er et populært område.

 

Stor interesse for hytter på Sjusjøen og Skeikampen

30 kvadratmeter til 5,5 millioner

 

Et lite uthus på 30 kvadratmeter, bygget i 1971, på en fem mål stor eiendom i Furuholmveien på Brønnøya, lå ute på Finn.no frem til slutten av november i fjor. Da ble annonsen trukket fra markedet, nå er den lagt ut igjen.

 

Prisantydning er 5,5 millioner.

 

Hemker mener et kjøp av dette stedet dette er en god pengeplassering da stedet har lav ligningsverdi.

 

– Hvis noen med formue investerer i dette stedet vil de kunne redusere den skattbare formuen.

 

Det er mulighet for å bygge ca. 70 kvadratmeter fritidsbolig bak dagens uthus på arealet som er regulert til dette. Man må da ha tinglyst parkeringsplass på Nesøya og være tilkoblet vann og avløp.

 

Rivieraen blir for dyr for nordmenn

Denne hytten kan bli din for 5,5 mill. kroner. FOTO: PRIVATMEGLEREN

Positiv trend

 

– Jeg tror at hyttemarkedet er inne i en positiv periode. Med en svake krone er det flere nordmenn som velger å være i landet i feriene. Folk har ikke i samme grad som tidligere råd til å reise til utlandet. Dette ser ut til å kunne slå positivt ut for hyttemarkedet, forteller eiendomsmegler hos Privatmegleren, Andrew Jackson Hemker som selger eiendommen på Brønnøya.

 

Hemker mener at styrkingen av Euro fører til at mange foretrekker å kjøpe hytte i Norge.

 

– Når det gjelder Brønnøya spesielt, antas det at med økende fokus på miljø og den globale oppvarmingen vil det trolig bli mer ønskelig med kortreiste ferier som gir mindre CO₂-utslipp. Brønnøya er et flott alternativ med en kjøretid på en halvtime hjemmefra for mange.

 

At ferieboliger utenlands nå blir vesentlig dyrere som følge av lav kronekurs, vil også virke positivt inn på interessen for hjemlig hyttekjøp.

 

Asker-megler selger John Fredriksens luksus på Geilo

 

Leies ut

 

Etter at hytta ble trukket fra markedet i fjor høst er stedet leid ut.

 

Hemker mener et kjøp av dette stedet dette er en god pengeplassering da stedet har lav ligningsverdi.

 

– Hvis noen med formue investerer i dette stedet vil de kunne redusere den skattbare formuen.

 

Den andre hytta som ligger ute for salg på Brønnøya ligger i Vendelveien 54 og har en prisantydning på 4,85 millioner, med en takst på 5,4 millioner.

 

Hytta er på 61 kvadratmeter og har en tomt på 2,3 mål. Hytta har stue med peis og «glassveranda» med utgang til stor terrasse. to rom på hems/loft som er innredet og i bruk som soverom. Hytta har ligger ute for salg siden sommer 2015.

 

Hytte i marka

Interessen for fritidsboliger i marka rundt Asker og Bærum er stor.

 

I dag ligger det kun en hytte ute og den ligger i Trulsebråten i Lommedalen. Hytta på 40 kvadratmeter med to sengeplasser har en prisantydning på 1,05 millioner kroner.

 

Hytten ligger åpent til i skogen på Skollerudåsen, med utsikt over Lommedalen, Kolsås, Skui og Oslogrensen.

 

Det er turterreng med Skriveberget, Burudvann, Brunnkollen, Skytterkollen, Øyervann, Tjæregrasshøgda, Haslumseter kapell og Bærums Verk Handlegate, i gåavstand.

 

Det er ikke innlagt strøm og vann på hytta som har en tomt på 2 mål.

 

– Generelt kan jeg si at hytter i Asker og Bærum er attraktive på grunn av kort reisevei for mange hyttekjøpere, har Christian V. Dreyer i Eiendom Norge sagt til Budstikka tidligere.

Publisert 22. november.2016 av

I følge Dagens Næringsliv blir 2016 et rekordår for omsetning dyre boliger.

 

Så langt i år er det tinglyst 13 boliger over 40 millioner kroner, og aldri tidligere har det vært omsatt like mange dyre boliger i løpet av et år,  skriver avisen.

 

Les flere eiendomsnyheter på Botrend

 

Med noen unntak i Holmenkollen og  Nesøya , viser omsetningslisten for 2016 at det er Bygdøy og Gimle som topper statistikken over dyre eiendommer.

 

På sensommeren solgte  Bavaria-millionær May Len Stensaker Vesthellinga  på Nesøya for rundt 60 millioner kroner. Boligen er på hele 1.000 kvm, og regnes blant  Asker og  Bærums  flotteste eiendommer.

 

– Det er en epoke som er over. Vesthellinga 3 har vært et enormt prosjekt, som har tatt meg 12 år. Det har vært et fantastisk sted både å utvikle og bo på, men alt til sin tid, sa hun til Budstikka tidligere i år.

 

Dyre eiendommer har fått en reprise

 

 

Stensakers villa på Nesøya. FOTO:

Bra driv

Salget av Stensakers eiendom endte med budrunde mellom to kjøpere.

 

Botrend  har flere ganger skrevet om omsetninger av dyre boliger i Oslo-distriktet. I juni opplevde partner og eiendomsmegler Christian L. Mathiesen i Nordvik & Partners mye etterspørsel iluksusmarkedet.

 

- Det er bra driv i markedet. Selv boliger fra 25 millioner og oppover går godt om dagen, uttalte han.

 

Leter etter kjøper til Norges dyreste bolig

 

Selges "off market"

De dyreste boligene omsettes ofte i det lukkede markedet. Det samme har vært tendensen for boligmarkedet generelt gjennom 2016.

Balders Have i Larvik lå lenge på markedet. FOTO: ENYO/PRIVATMEGLEREN

– Vi har ganske mange salg utenom markedet, og det utgjør nesten 15–20 prosent av totalvolumet vårt, fastslo eiendomsmegler Edvard Chapsang i Eie Eiendomsmegling avdeling Sandvika tidligere i år.

 

Selger et lite stykke Hamptons i Asker

 

Lav rente og null arveavgift

 

Den lave renten og fjerning av arveavgiften fører til økte eiendomsinvesteringer.

 

- Vi er nå i en situasjon hvor renten er lav, og hvor den kommer til å være det i overskuelig fremtid. Det gjør at det er mye bedre å plassere pengene i fast eiendom fremfor å sette dem i banken. Det er grunnen til at vi har  solgt flere av de dyre eiendommene i det siste,  ifølge Terje Tinholt hos Nordvik & Partnere.

 

- De som kjøper disse eiendommene har nok anledning til det uansett, men det har ført til at flere velstående familier deler ut penger til barna som da kjøper bolig. Dyre eiendommer har fått en liten reprise, sier megler og grunnlegger av Sem og Johnsen, Tom Elliot Johnsen til Botrend.

 

Sjeføkonom: - Ikke kjøp bolig sammen med barna

 

Les flere saker på Botrends forside

 

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Les mer

Historisk sett roer boligmarkedet seg mot jul.  Mot høytiden er folk mer opptatt av alt som har med jul å gjøre, og færre boliger kommer ut for salg. Boligprisene  har også en tendens til å falle mot jul. Statistikken fra Eiendom Norge viser at januar og august er  de beste månedene, mens det er roligere i november, desember og juli. Her får du flere eiendomsnyheter 

Les mer

Slik gjør du hjemmet personlig

Få inspirasjon fra bloggen Bo Naturlig.

Publisert 03. april.2016 av Tina Leqvamb Steensen

Veldig mange av de jeg besøker, beklager seg over hvordan ting ser ut hjemme hos dem. Jeg forstår at mange tenker at jeg som stylist sikkert veier og vurderer hver deres lille pyntegjenstand i minste detalj. Men det gjør jeg altså ikke.  Les mer fra bloggen Bo Naturlig

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland