Sover i bilen for å kjøpe sin første leilighet

Caroline Sand (21) vil sikre seg bolig i nytt Asker-prosjekt.

Publisert 03. april.2016 av

 

Utstyrt med dyne, pute og mat sitter Caroline Sand (21) døgnvakt for å kjøpe sin første bolig.

 

– Det er jo egentlig helt sykt. Jeg hadde hørt om kinokø og konsertbillett-kø, men ikke kø for å kjøpe leilighet, sier Slemmestad-jenta Caroline Sand.

 

Allerede fredag formiddag ankom de første kjøpelystne parkeringsplassen utenfor Privatmeglerens kontor i Asker sentrum.

 

De hadde samme mål for øyet: Å sikre seg en av de 12 leilighetene i et nytt boligprosjekt på Borgen. Først mandag morgen legges boligene ut for salg.

 

Nå kan du prøvebo boligen før du kjøper

 

Skal du på visning? Da må du lese dette

Kamp om de rimeliste

 

Sand hadde egentlig tenkt å droppe opp etter jobb lørdag. Men da hun og faren kjørte bortom fredag, så de at flere allerede sto i kø. Dermed bar det hjem for å fylle bilen med det nødvendigste for flere døgns opphold: pute, dyne, tøfler og mat.

 

Siden fredag klokken 20 har hun vært på plass, avløst av mor og far noen timer lørdag formiddag.

 

– Jeg hadde egentlig sett meg ut de billigste leilighetene. Men de var allerede tatt da jeg kom. Etter å ha snakket med foreldrene mine er vi enige om at jeg kan strekke meg til 2,4 millioner, hvis jeg bare står på som rakker'n og sparer alt det neste året, sier Sand, som kjøper leilighet alene.

 

Selvaag vil bygge luksuslandsbyer i Asker

Sjelden med tredøgnskø

 

Ifølge daglig leder Carl Fredrik Solli hos Privatmegleren i Asker er det sjelden at køen starter så tidlig som tre døgn før salgsstart.

 

– Vi selger en del nye boligprosjekter, og da hender det at det blir litt kø foran salgsstart. Men vanligvis kommer førstemann tidlig om morgenen samme dag som salget starter. Det at folk ligger i kø tre døgn før, hører med til sjeldenhetene, sier Solli.

 

I det nye boligprosjektet på Borgen ligger prisen på de minste leilighetene på 2.050.000 kroner. Lørdag formiddag var det klart at disse ville bli solgt først.

 

Stor interesse for boliger på Rykkinn

 

 

– Dette er leiligheter som starter på 2 millioner. Mange ser det som en mulighet for å komme inn på boligmarkedet. Asker har ikke mye å tilby i den prisklassen. Dette er en god mulighet til å komme seg inn på markedet til en høvelig pris, sier Solli.

 

Bygger sine første boliger i Asker

For stort press

 

Adm.dir Christian Dreyer i bransjeforeningen Eiendom Norge ser køen i Asker som et sterkt signal om at boligmarkedet er i ubalanse.

 

– Det er definitivt et uttrykk for at det ikke bygges nok for å dekke etterspørselen i Oslo-området. Særlig er det rift om de små leilighetene, sier Dreyer, som selv bor på Hosle.

 

Som bransjemann mener han det bare er én ting å gjøre: Kommunene må regulere nye tomter, slik at det kan bygges flere boliger.

Administrerende direktør Christian Dreyer i Eiendom Norge. FOTO: EIENDOM NORGE

– Tror du økonomiske nedgangstider vil få enda flere til å ligge i kø for å sikre seg rimelige leiligheter?

– Jeg håper ikke det. Jeg håper vi klarer å ta de grepene som trengs for at nok boligprosjekter kommer ut. Det er ingen som ønsker seg en situasjon der folk må ligge i sovepose en helg for å få kjøpt seg bolig, sier Dreyer.

 

Vekst i salg av nyboliger

 

Stilte med pizza

 

Lørdag morgen åpnet kontoret dørene så de ventende kunne få seg et toalettbesøk og litt kaffe. Lørdag ettermiddag sørget meglerkontoret for varm pizza til køståerne.

 

– Vårt ønske er ikke at folk skal sitte i kø. Men når de først gjør det, får vi stille opp litt, sier Solli.

 

Slemmestad-jenta legger ikke skjul på at det blir mange timer å vente, helt til salget starter mandag morgen. I mellomtiden har hun fått god kontakt med flere av de andre i køen.

 

Nå ser hun frem til at de blir naboer på Borgen våren 2017.

– Nå har vi bestemt oss for å kjøpe inn engangsgrill og pølser. Vi skal sitte her uansett. Hvorfor ikke gjøre litt stas ut av det? sier Sand.

 

Tips til Botrend-redaksjonen? Send oss en e-post.

 

Lurer du på hvordan det gikk med Caroline? Her kan du lese resultatet. 

Publisert 30. januar.2017 av

Det er et ekstremt press i hovedstadens boligmarked. I dag sier meglertopper til Finansavisen at de forventer et prishopp på inntil 4 prosent for januar måned.

 

Fredag legger Eiendom Norge frem sin månedlige boligprisstatistikk for bruktboliger. Den kommer til å vise 4 prosent prisoppgang i Oslo og rundt 3 prosent for landet sett under ett, ifølge boligtoppene Finansavisen har snakket med.

 

- Januar er en måned hvor vi historisk sett ser prisoppgang, men jeg tror vi vil se en ekstra kraftig prisvekst i år, sier administrerende direktør i Privatmegleren, Grethe W. Meier til avisen.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her

 

Trøkk i Asker og Bærum

Mandag morgen er det 127 bruktboliger til salgs i Asker og Bærum. Her er det også kamp om objektene, og forrige uke kunne man lese om en Kolsås-leilighet som gikk 1,8 millioner over prisantydning. Men alt går ikke nødvendigvis skyhøyt, ifølge daglig leder hos DNB Eiendom Bekkestua, Anders Bonesmo.

 

- Vi merker den samme tendensen som i Oslo og har ganske bra trøkk på de fleste visninger, men alt selges ikke unna til helt ukritiske priser , sier Bonesmo.

 

Hos DNB Eiendom Bekkestua ligger de foran fjoråret hva gjelder salg av bruktboliger. Januar 2016 endte med 12 oppdrag og 20 salg. Den siste mandagen i januar 2017 er antall solgte objekter 13, mens antall oppdrag ligger på 21.

 

- Vi må se hva som eventuelt selges i løpet av dagen og morgendagen før vi kan oppsummere januar. Men vi er i alle fall fornøyde så langt, sier Bonesmo.

 

Les også: Rekordhøyt salg av nye boliger i 2016

- Ekstremt press

Bakgrunnen for det ekstreme presset akkurat nå er det lave utbudet som har fortsatt inn i boligåret 2017. I år som i fjor er det lite boliger til salgs i Oslo og hovedstadsområdet.

 

I skrivende stund er det 747 bruktboliger til salgs på Finn.no. Det er 25 prosent færre enn det var i månedskiftet januar/februar i fjor, ifølge DNB Eiendom-sjef Terje Halvorsen.

 

- Det er et ekstremt press på de få boligene som er ute. Det er et jevnt trykk av kjøpere og langt flere potensielle kjøpere enn vi har boliger for salg. Som tidligere er det spesielt stort trykk på de mindre leilighetene, sier Halvorsen til Finansavisen.

 

Få siste nytt fra boligmarkedet her

 

 - Helt spesielt

Også Drammen opplever stort press på sine objekter om dagen. Før helgen var det fem bruktboliger til salgs i Norges femte største by. Det er helt spesielt, ifølge Christina Lyngtveit-Petersson, daglig leder og fagansvarlig hos Eiendomsmegler Dahl AS i Drammen.

 

- Det er heller ikke enestående for Drammen, dette gjelder hele det sentrale Østlandet. Det har vært lavt utbud i hele 2016 og en unormal prisutvikling. Dette henger ofte sammen, sier hun.

 

Eiendomsmegler Dahl AS opplever at flere boligkjøpere har fått øynene opp for byen, som opplevde en prisvekst i 2016 på over 16 prosent -  den høyeste i landet utenom hovedstaden. Du kan lese mer om dette her.

 

- Mange kommer fra Asker til Drammen, der de vil få mer kvadratmeter for pengene. Det er ingen stor strøm fra Oslo til Drammen, til det virker nok Drammen for langt unna, sier Christina Lyngtveit-Petersson.

 

Les mer på Botrends forside

 

Følg oss gjerne på Facebook og Instagram @botrend.no

Les mer

140.314 kroner og 65 øre per kvadratmeter ble lagt på bordet da en leilighet på 20 kvadratmeter ble solgt i midten av januar. Med adresse i det som tradisjonelt sett har vært en av Bjølsens mindre populære boligblokker. - Enkelte bygg eller borettslag er mer populære enn andre, men nå er vi på vei mot en liten utskiftning, sier eiendomsmeglerfullmektig hos Aktiv Sagene, Alexander Granlie. Ifølge han var det styling og oppussing av leiligheten som førte til prisrekord i den 260 enhet

Les mer

I januar var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Oslo-området 64.977 kroner. Det betyr at kvadratmeterprisen er 2,3 prosent høyere enn i desember, og 27,1 prosent høyere enn i januar 2016, skriver OBOS i en melding. Her får du flere eiendomsnyheter  

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland