Sover i bilen for å kjøpe sin første leilighet

Caroline Sand (21) vil sikre seg bolig i nytt Asker-prosjekt.

Publisert 03. april.2016 av

 

Utstyrt med dyne, pute og mat sitter Caroline Sand (21) døgnvakt for å kjøpe sin første bolig.

 

– Det er jo egentlig helt sykt. Jeg hadde hørt om kinokø og konsertbillett-kø, men ikke kø for å kjøpe leilighet, sier Slemmestad-jenta Caroline Sand.

 

Allerede fredag formiddag ankom de første kjøpelystne parkeringsplassen utenfor Privatmeglerens kontor i Asker sentrum.

 

De hadde samme mål for øyet: Å sikre seg en av de 12 leilighetene i et nytt boligprosjekt på Borgen. Først mandag morgen legges boligene ut for salg.

 

Nå kan du prøvebo boligen før du kjøper

 

Skal du på visning? Da må du lese dette

Kamp om de rimeliste

 

Sand hadde egentlig tenkt å droppe opp etter jobb lørdag. Men da hun og faren kjørte bortom fredag, så de at flere allerede sto i kø. Dermed bar det hjem for å fylle bilen med det nødvendigste for flere døgns opphold: pute, dyne, tøfler og mat.

 

Siden fredag klokken 20 har hun vært på plass, avløst av mor og far noen timer lørdag formiddag.

 

– Jeg hadde egentlig sett meg ut de billigste leilighetene. Men de var allerede tatt da jeg kom. Etter å ha snakket med foreldrene mine er vi enige om at jeg kan strekke meg til 2,4 millioner, hvis jeg bare står på som rakker'n og sparer alt det neste året, sier Sand, som kjøper leilighet alene.

 

Selvaag vil bygge luksuslandsbyer i Asker

Sjelden med tredøgnskø

 

Ifølge daglig leder Carl Fredrik Solli hos Privatmegleren i Asker er det sjelden at køen starter så tidlig som tre døgn før salgsstart.

 

– Vi selger en del nye boligprosjekter, og da hender det at det blir litt kø foran salgsstart. Men vanligvis kommer førstemann tidlig om morgenen samme dag som salget starter. Det at folk ligger i kø tre døgn før, hører med til sjeldenhetene, sier Solli.

 

I det nye boligprosjektet på Borgen ligger prisen på de minste leilighetene på 2.050.000 kroner. Lørdag formiddag var det klart at disse ville bli solgt først.

 

Stor interesse for boliger på Rykkinn

 

 

– Dette er leiligheter som starter på 2 millioner. Mange ser det som en mulighet for å komme inn på boligmarkedet. Asker har ikke mye å tilby i den prisklassen. Dette er en god mulighet til å komme seg inn på markedet til en høvelig pris, sier Solli.

 

Bygger sine første boliger i Asker

For stort press

 

Adm.dir Christian Dreyer i bransjeforeningen Eiendom Norge ser køen i Asker som et sterkt signal om at boligmarkedet er i ubalanse.

 

– Det er definitivt et uttrykk for at det ikke bygges nok for å dekke etterspørselen i Oslo-området. Særlig er det rift om de små leilighetene, sier Dreyer, som selv bor på Hosle.

 

Som bransjemann mener han det bare er én ting å gjøre: Kommunene må regulere nye tomter, slik at det kan bygges flere boliger.

Administrerende direktør Christian Dreyer i Eiendom Norge. FOTO: EIENDOM NORGE

– Tror du økonomiske nedgangstider vil få enda flere til å ligge i kø for å sikre seg rimelige leiligheter?

– Jeg håper ikke det. Jeg håper vi klarer å ta de grepene som trengs for at nok boligprosjekter kommer ut. Det er ingen som ønsker seg en situasjon der folk må ligge i sovepose en helg for å få kjøpt seg bolig, sier Dreyer.

 

Vekst i salg av nyboliger

 

Stilte med pizza

 

Lørdag morgen åpnet kontoret dørene så de ventende kunne få seg et toalettbesøk og litt kaffe. Lørdag ettermiddag sørget meglerkontoret for varm pizza til køståerne.

 

– Vårt ønske er ikke at folk skal sitte i kø. Men når de først gjør det, får vi stille opp litt, sier Solli.

 

Slemmestad-jenta legger ikke skjul på at det blir mange timer å vente, helt til salget starter mandag morgen. I mellomtiden har hun fått god kontakt med flere av de andre i køen.

 

Nå ser hun frem til at de blir naboer på Borgen våren 2017.

– Nå har vi bestemt oss for å kjøpe inn engangsgrill og pølser. Vi skal sitte her uansett. Hvorfor ikke gjøre litt stas ut av det? sier Sand.

 

Tips til Botrend-redaksjonen? Send oss en e-post.

 

Lurer du på hvordan det gikk med Caroline? Her kan du lese resultatet. 

Publisert 28. november.2016 av

Leiligheten på 33 m² i Hauger skolevei på Rud/Hauger i  Bærum  ligger østvendt, i første etasje med utsikt til en parkeringsplass.

 

Mandag endte budrunden likevel på 2,5 millioner kroner, en halv million over takst. Inkludert fellesgjeld er kjøpesummen oppe i 2,75 millioner kroner.

 

– Det er mangel på tilbud. Det er ekstremt få boliger til salgs. Flere av budgiverne har nok tidligere sett på større leiligheter, og endt i budrunder der boligene har gått for langt over det de har råd til, sier eiendomsmegler Rune Tretterud i ABBL eiendomsmegling som sto for salget.

 

Her får du flere eiendomsnyheter.

 

 

Høy kvadratmeterpris

Kvadratmeterprisen på leiligheten i Hauger skolevei endte på 83.000 kroner. Det er skyhøyt over de 49.000 som utgjør snittet på andelsleiligheter i Vestre Bærum i tredje kvartal.

 

Til sammenligning var gjennomsnittlig kvadratmeterpris for andelsleiligheter i Østre Bærum 58.000 kroner, mens snittet i Asker var 47.300. Det viser Budstikkas boligbørs.

 

Tretterud vil likevel ikke være med på at takstmannen gjorde noen dårlig jobb da taksten for 2-romsleiligheten ble fastsatt.

 

 

 

 

 

Smalt bad på Rud/Hauger. FOTO: INVISO

– Tidligere makspris på denne type lelighet var 2,450 millioner kroner. Den lå i fjerde etasje og var sydvendt ut mot fellesarealer, forteller Tretterud.

 

3,4 millioner over takst for leilighet på Majorstuen

 

Frister førstegangskjøpere

 

Ifølge megleren var det flere førstegangskjøpere blant budgiverne.

 

– Utgangsprisen var innenfor det en del førstegangsetablerere har råd til, uten hjelp av foreldre. Nå skal jeg ikke si hvorvidt kjøperen har fått støtte fra sine foreldre, men det var en ung person, sier Tretterud.

 

Også tidligere i høst har boligselgere i samme boligblokk oppnådd gode priser for leilighetene sine.

 

I september ble en 42 m² stor 2-roms leilighet på samme adresse solgt for 2,95 millioner kroner. Det var 400.000 kroner over meglers prisvurdering, og gjorde at leiligheten endte med en kvadratmeterpris på 70.000.

 

 

Uteplassen er skjermet med en hekk. FOTO: INVISO

 

Les mer på Botrends forside.

 

Har du tilbakemelding? Tips oss gjerne - og følg oss gjerne på Facebook og Instagram på @botrend.no

Les mer

Småbarnsmor Charlotte Hovring (37) gikk noen runder med seg selv før hun bestemte seg for å flytte ut på en øy. Vi drømmer om småbruk Det tar bare et par minutter i båt, så er familien hjemme i huset på Vassholmen. – Må dere ta båt, spør folk? Om vinteren også, fortsetter de? Charlotte Hovring får daglig spørsmål om hvordan hun og familien klarer seg ute i «havgapet», 175 meter fra fastlandet på Snarøya. – Båtturen tenker jeg ikke over. Det jeg tenker mer på nå e

Les mer

En leilighet på 180 kvadratmeter på i Nordraaks gate 5 på Frogner skulle vise seg å være vanskelig å selge. Siden mai har stjernemegler Nils Nordvik forsøkt å selge toppleiligheten, ifølge Finansavisen. Først til 25 millioner, og deretter 21,5. Men selv ikke på dette nivået ble det napp, ifølge avisen som hevder at salget endte på 19,2. - Leiligheten er solgt, men budet var konfidensielt så jeg kan ikke si hva den ble solgt for. Vi hadde et bud på 19,5 millioner for ikke leng

Les mer
Annonse

Kommersielt innhold.Hvilken boligforsikring passer for best for deg og dine behov? Forsikringsselskapene er mange og vilkårene varierer fra selskap til selskap. I tillegg er det mange andre faktorer som spiller inn - boligtype, beliggenhet, byggeår, antall rom, boligalarm osv osv.Slik henter du inn tilbud på boligforsikringFortvil ikke - det er lett å hente inn tilbud på det som er riktig boligforsikring for deg. Botrend samarbeider med Tjenestetorget om å gi våre lesere gode tjenester

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland