Rekordtall for boligbyggere

Sterk prisutvikling fra januar til mars.

Publisert 04. april.2016 av

 

Prisutviklingen på brukte Obos-leiligheter i Oslo i første kvartal er den sterkeste på syv år, i følge DN. (DN+).

 

Bare i mars steg prisene med 2,5 prosent, som gir en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 54.689 kroner.

 

I resten av landet øker også bruktboligprisene. I mars - sammenlignet med februar - steg prisene med 1,9 prosent, ifølge Eiendom Norges siste boligprisstatistikk.

 

- Volumet i år er vesentlig lavere enn i fjor, det forklarer veldig mye av prisveksten, sier Obos-sjef Daniel Kjørberg Siraj til Dagens Næringsliv. 

 

Man må helt tilbake til 2009 for å finne lignende prisstigning på brukte Obos-leiligheter i første kvartal. 

 

- Det handler om at det er så få objekter at selgerne setter seg på gjerdet fordi de ikke finner noe nytt. Da får du en spiral med enda færre objekter i markedet og prisene går opp på det som faktisk er i markedet, sier Siraj. 

 

Obos har stor byggevirksomhet på Storøya i Bærum, og planlegger tusenvis av nye boliger her. 

 

Les flere eiendomsnyheter på Botrend her. 

 

I følge Boligbørsen steg prisene på eneboliger i Asker og Bærum med seks prosent fra fjerde kvartal i fjor, til første kvartal i år. 

Heftige budrunder

 

Prisen på borettslagsleiligheter omsatt gjennom Garanti Eiendomsmegling steg med fem prosent på landsbasis i første kvartal, i følge DN. 

 

Stigningen var 1,6 prosent høyere i mars sammenlignet med februar. 

 

Flere eksperter Botrend har snakket med, omtaler det lave utbudet i boligmarkedet.  Lavere utbud av bruktboliger har ført til heftige budrunder og skyhøye priser i Oslo-området. 

 

En leilighet i Sandvika ble nylig solgt for 13 millioner kroner, etter at over 100 mennesker hadde vært på visning. 

 

Sjefsøkonom Roger Bjørnstad spår at prisene på eneboliger i Asker og Bærum vil fortsette å stige i flere år

 

Daniel Kjørberg Siraj, sjef i Obos. FOTO: KARL BRAANAAS

Salgsrekord første kvartal

 

Selvaag Bolig solgte boliger for 1,1 milliarder kroner i første kvartal 2016, noe som er den høyeste omsetningen i selskapets historie. 

 

- Spesielt i Stor-Oslo, der Selvaag Bolig har en betydelig markedsandel, er det svært få boliger til salgs samtidig som etterspørselen er stor, sier administrerende direktør Baard Schumann i Selvaag Bolig i en pressemelding. 

 

Selvaag planlegger nå en stor utbygging ved Høn i Asker, der de ønsker å bygge luksuslandsbyer

 

Området vil da kunne få omlag 1.500 boliger, barnehage, skole og næringsbygg. 

 

Rift om boliger på Fornebu

Selvaag Bolig ønsker å bygge luksuslandsbyer i Asker. ILL.: SELVAAG
Levert av PrivatMegleren Solli og Partnere As
Publisert 16. november.2016 av

Nå nærmer det seg salgsstart i det nye boligprosjektet  Ekebergåsen  på Lierskogen i Lier kommune.

 

I sommer ble tomtene på området revet vekk på kort tid, og nå er det rekkehus og leiligheter som skal legges ut.

 

Her kan du lese flere eiendomsnyheter

 

Stort behov

- Vi har registrert rett i underkant av 100 interessenter. Det vitner om stor interesse og et skrikende behov for nye boliger i området, sier eiendomsmegler hos Proaktiv Asker, Truls Eirik Holm som står for salget sammen med kollega Fredrik von Krogh.

 

Det er allerede solgt 20 tomter for bygging av eneboliger på området som ligger rett sør for Asker med kort vei både til Asker sentrum og Drammen.

 

Selv om igangsettingen av nye boliger er økende, så er det fortsatt få slike prosjekter på markedet. Det gjør at interessen blir enorm hver gang noe legges ut.

 

Nylig solgte DNB Eiendom  36 av 42 nye boliger i prosjektet Biterudhagen  i Asker.

 

Da tomtene på Ekebergåsen ble lagt ut for salg i sommer, sto folk i kø for å kjøpe dem.  11 tomter ble solgt på en dag,  og prosjektet på Lierskogen har vært planlagt i en årrekke.

 

-  I sommer hersket det rene festivalstemningen på Ekebergåsen. Interessentene hadde det hyggelig på tomten, og ble godt kjent med sine nye naboer, sier Holm, som samtidig understreker at de ikke legger opp til at folk skal stå i kø utendørs for å sikre seg boliger.

 

Enorm pågang - fremskynder salget

 

Den 20. november starter 1. salgstrinn på Ekebergåsen med 16 av 32 rekkehus og 16 av 32 leiligheter.

 

På området vil det være fire leilighetsbygg med 8 leiligheter i hvert bygg.

 

Fire vil være på bakkeplan, og fire i andre etasje.

Eiendomsmegler Truls Eirik Holm i Proaktiv Eiendom. FOTO: PROAKTIV

Priser for leiligheter varierer fra kr. 3.180.00 kroner til kr. 3.850.000 kroner og arealer fra 77-88 kvm.

 

Rekkehusene går over to plan, og vil være på mellom 113 og 140 kvm. Prisene varierer fra 4.450.000 kroner til kr. 5.200.000 kroner.

 

Vil bygge luksuslandsbyer i Asker

 

Illustrasjon fra nyboligfeltet Ekebergåsen på Lierskogen. ILL: PROAKTIV

Umettet marked

Holm peker på flere årsaker til at Ekebergåsen har vist seg populært hos kjøperne.

 

- For det første er det et trivelig område med sentral og samtidig landlig beliggenhet. Det blir i tillegg bygget veldig lite tilsvarende boliger, og spesielt i dette antallet i et og samme prosjekt. Dette er et problem i og rundt Oslo. Markedet lar seg tilsynelatende ikke mette med det første, forklarer han.

 

Stadig flere nordmenn kjøper seg splitter nye boliger.

 

-  Igangsettingen i  oktober  isolert lå hele 26 prosent over oktober i fjor, og er den beste oktober-måneden vi har målt, uttalte Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening tidligere i uken.

 

Flere nyheter far nyboligmarkedet

 

Leilighets- og småhusmarkedet ligger akkumulert 4 prosent over fjoråret, mens eneboligmarkedet ligger på nivå med fjoråret, i følge Boligprodusetenes Forening.

 

Les mer på Botrends forside

 

Ekebergåsen får tilsammen 32 leiligheter og 32 rekkehus. ILLUSTRASJON: PROAKTIV
Les mer

De store eiendomsaktørene posisjonerer seg for å kapre sin del av Sandvikas byutvikling. Nå har Selvaag Bolig kjøpt det store kontorbygget i Eyvind Lyches vei 10 av Aberdeen Eiendomsfond Norge I.  

Les mer

Dersom du har kjøpt bolig noen gang, har du sikkert følt på den boblende gleden det er å få seg sitt eget hjem.   Samtidig er du kanskje litt bekymret.  Har jeg gjort et riktig kjøp eller tatt meg vann over hodet? Da er du nok en typisk  boligkjøper.   Som boligkjøpsrådgiver føler jeg først og fremst på gleden ved å hjelpe folk med å kjøpe boligen de ønsker seg.  Under prosessen forsøker jeg å gjøre dem så trygge som mulige på beslutningene de tar.   Da vet de at k

Les mer
Annonse

Kommersielt innhold.Hvilken boligforsikring passer for best for deg og dine behov? Forsikringsselskapene er mange og vilkårene varierer fra selskap til selskap. I tillegg er det mange andre faktorer som spiller inn - boligtype, beliggenhet, byggeår, antall rom, boligalarm osv osv.Slik henter du inn tilbud på boligforsikringFortvil ikke - det er lett å hente inn tilbud på det som er riktig boligforsikring for deg. Botrend samarbeider med Tjenestetorget om å gi våre lesere gode tjenester

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland