Rekordtall for boligbyggere

Sterk prisutvikling fra januar til mars.

Publisert 04. april.2016 av

 

Prisutviklingen på brukte Obos-leiligheter i Oslo i første kvartal er den sterkeste på syv år, i følge DN. (DN+).

 

Bare i mars steg prisene med 2,5 prosent, som gir en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 54.689 kroner.

 

I resten av landet øker også bruktboligprisene. I mars - sammenlignet med februar - steg prisene med 1,9 prosent, ifølge Eiendom Norges siste boligprisstatistikk.

 

- Volumet i år er vesentlig lavere enn i fjor, det forklarer veldig mye av prisveksten, sier Obos-sjef Daniel Kjørberg Siraj til Dagens Næringsliv. 

 

Man må helt tilbake til 2009 for å finne lignende prisstigning på brukte Obos-leiligheter i første kvartal. 

 

- Det handler om at det er så få objekter at selgerne setter seg på gjerdet fordi de ikke finner noe nytt. Da får du en spiral med enda færre objekter i markedet og prisene går opp på det som faktisk er i markedet, sier Siraj. 

 

Obos har stor byggevirksomhet på Storøya i Bærum, og planlegger tusenvis av nye boliger her. 

 

Les flere eiendomsnyheter på Botrend her. 

 

I følge Boligbørsen steg prisene på eneboliger i Asker og Bærum med seks prosent fra fjerde kvartal i fjor, til første kvartal i år. 

Heftige budrunder

 

Prisen på borettslagsleiligheter omsatt gjennom Garanti Eiendomsmegling steg med fem prosent på landsbasis i første kvartal, i følge DN. 

 

Stigningen var 1,6 prosent høyere i mars sammenlignet med februar. 

 

Flere eksperter Botrend har snakket med, omtaler det lave utbudet i boligmarkedet.  Lavere utbud av bruktboliger har ført til heftige budrunder og skyhøye priser i Oslo-området. 

 

En leilighet i Sandvika ble nylig solgt for 13 millioner kroner, etter at over 100 mennesker hadde vært på visning. 

 

Sjefsøkonom Roger Bjørnstad spår at prisene på eneboliger i Asker og Bærum vil fortsette å stige i flere år

 

Daniel Kjørberg Siraj, sjef i Obos. FOTO: KARL BRAANAAS

Salgsrekord første kvartal

 

Selvaag Bolig solgte boliger for 1,1 milliarder kroner i første kvartal 2016, noe som er den høyeste omsetningen i selskapets historie. 

 

- Spesielt i Stor-Oslo, der Selvaag Bolig har en betydelig markedsandel, er det svært få boliger til salgs samtidig som etterspørselen er stor, sier administrerende direktør Baard Schumann i Selvaag Bolig i en pressemelding. 

 

Selvaag planlegger nå en stor utbygging ved Høn i Asker, der de ønsker å bygge luksuslandsbyer

 

Området vil da kunne få omlag 1.500 boliger, barnehage, skole og næringsbygg. 

 

Rift om boliger på Fornebu

Selvaag Bolig ønsker å bygge luksuslandsbyer i Asker. ILL.: SELVAAG
Levert av PrivatMegleren Thøgersen og Partnere
Publisert 22. mars.2017 av

Den ærverdige villaen Borgen på Blommenholm i Bærum ble lagt ut for salg i april 2016.

 

Den gang hadde den en prislapp på 27 millioner kroner, og var Bærums dyreste bolig til salgs på det tidspunktet.

 

Boligen som er fra 1915 hadde et betydelig oppgraderingsbehov, og i juni i fjor var prisen redusert med 10 millioner.

 

Nå er planene for tomten klare. En utbygger vil bygge seks leiligheter på nedsiden av Borgen mot sjøen.

Det fremgår av søknaden som er sendt inn til Bærum kommune.

 

Leilighetene vil ligge på tomten til Villa Borgen som ble oppført for skipsreder Bjørnstad i 1915.

 

De seks leilighetene vil tilsammen ha et bruttoareal på nærmere 1.100 kvadratmeter, eller rundt 180 kvadratmeter per leilighet.

 

Les også: Her er historien bak Villa Solares

 

Det er selskapet Prudencia AS som står bak planene. Selskapet eies av Oslo-mannen Morten Gottschalk.

Borgen på Blommenholm ble oppført i 1915, og ligger nær sjøen. FOTO: DNB
Leilighetene vil bli liggende nær sjøen om det gis tillatelse. FOTO: CRUX ARKITEKTUR

Advarer mot støy

Naboen Blommenholm båtforening ønsker nye naboer velkommen, men påpeker at det også er ulemper med å bo like ved en båtforening.

 

«Blommenholm Båtforening har et mangfold av aktiviteter og virksomheter på sitt område som kan medføre støy og annen ulempe for leilighetene i helger og langt utover normal arbeidstid.», står det i deres kommentar til nabovarselet.

 

Denne saken ble opprinnelig publisert i Budstikka.

 

Les flere saker på Botrends forside.

 

Følg oss på Facebook og Instagram, og tips oss gjerne her.

Les mer

150 leiligheter fordelt på tre bygg hvor det høyeste kan bli på 19 etasjer er planene til Attivo Eiendomsutvikling AS for tomten i Elias Smiths vei midt i Sandvika. De nye boligene skal bestå av både 2-roms, 3-roms og 4-roms leiligheter, i tillegg vil det bli felles terrasse på taket. Leilighetene blir en del av det nye Sandvika Business Center hvor Skatt øst flytt inn i fjor høst. Les også: Selger 22 mål stor tomt med 250 meter strandlinje Nå jobbes det for å få alle detaljer og

Les mer

Sivilarkitekt Kirsti Sveindal i Startmicrohousing, og sivilarkitekt Magnus Øgård Meisal i MyBox vil tilby mikrohus til det norske folk. Til nå har de satt opp hver sin prototype for å overbevise folk om at; jo, man kan faktisk bo på under 20 kvadratmeter. Hørt om eneboligen på 75 kvadratmeter? Det handler om smarte løsninger, og ikke minst om å omgi seg med færre ting. På en parkeringsplass ved Haugesund sentrum står mikrohuset på 60 kvadratmeter som er Sveindals kontor.

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland