Publisert 05. april.2016 av

 

En helt unik eiendom i Bærum ligger nå til salgs på Finn.

 

«Borgen» på Blommenholm er en særegen villa i teglestein på 430 kvm fra 1915. Den kan bli din om du har 27 millioner kroner.

 

Prøv deg på Takstspillet her.

 

- Bygget ble oppført i 1915/16 etter tegning fra arkitekt Bjørnstad for skipsreder Biørnstad, står det i prospektet fra DNB Eiendom. 

 

Er du opptatt av boligkjøp eller boligsalg - på Botrend får du de viktigste eiendomsnyhetene. I dag ble også boligprisstatistikken til Eiendom Norge lagt ut, og den melder om knallsterke boligtall i mars-måned.

 

Dette huset gikk 8 millioner over takst. 

Mye oppussing

 

Den ærverdige villaen har både spir og arker, og helt spesiell sjøutsikt over Solvikbukta. Tomten ligger inn mot E18 ved avkjøringen til Blommenholm og Henie Onstad Kunstsenter. Ny eier må nok regne med noe støy, selv om det er både tett hekk og støyskjerm mot motorveien.

 

Boligen har seks soverom, kjøkken med spisskammer, vinrom og rullerom. Utvendig er det fuglebad og flaggstang og et basseng i dårlig stand.

 

Slike objekter kommer sjelden for salg, og flere steder i annonsen betegnes det som «en unik mulighet».

 

- Mange flotte detaljer er med på å betegne bygningen som et hus med særpreg, står det i annonsen. 

 

For 27 millioner kroner blir kjøper eier av et oppussingsobjekt som også ligger under strenge bevaringsregler. I følge reguleringsplanen kan boligen ikke utbygges, og den må vedlikeholdes i samme stil og form som den er.

 

Den er bevaringsverdig i klasse B, som gir begrensede muligheter for å gjøre forandringer utvendig.

 

Halvparten av boligene selges over takst - les hva meglerne mener her. 

 

Les kommentaren om å leve i et oppussingsobjekt

I salgsoppgaven står det at boligen har "engelsk stil". FOTO: DNB EIENDOM
Boligen er fra 1915/16 og tegnet av arkitekt Bjørnstad. FOTO: DNB EIENDOM

Prisrekord i Sandvika

 

At slike objekter sjelden kommer for salg, er med på å trekke opp prisen. En leilighet i Sandvika satte nylig prisrekord da den ble solgt for 13 millioner kroner. Noe av årsaken til at prisen ble så høy for en leilighet på Kjørbokollen, var i følge megleren blant annet at det var en sjelden sjanse.

 

- Et slik sjeldent objekt er det mange som har ventet på og det kan bli lenge til neste gang, uttalte eiendomsmegler og partner Fredrik Morris Michaelsen hos Privatmegleren Thøgersen & Partnere i Sandvika, som sto for salget av leiligheten i februar.

 

Heftig respons på Bærums Verk-bolig

"Borgen" på Blommenholm. FOTO: DNB EIENDOM

Dyrest  i Bærum

 

Teglsteinsvillaen på Blommenholm er i skrivende stund Bærums dyreste bolig som ligger ute for salg. Ser man Asker og Bærum under ett, er en strandeiendom på Nesøya dyrere, med prisantydning på 32 millioner.

 

Selger av Sandviksveien 122, «Borgen» på Blommenholm, ønsker ikke å uttale seg om boligen.

 

Få boliger til salgs presser prisene opp

 

Skal du på visning? Da bør du lese dette

Boligen på Blommenholm trenger oppgradering. FOTO: DNB EIENDOM
Publisert 25. november.2016 av

Strandeiendommen på Syverstadkollen i Asker som ble annonsert som «et lite stykke Hamptons i Asker» er nå solgt - og det i rekordfart, ifølge megler.

 

- Vi solgte huset rekordfort i denne prisklassen, sier daglig leder i Eie Asker, Petter Mamen-Lund, som stod bak salget sammen med kollega Kine Sætre.

 

Strandeiendommen hadde en prisantydning på 30 millioner kroner og er en av dyreste eiendommene som har blitt solgt i Asker den siste tiden. Eiendommen har både egen strandlinje, dypvannsbrygge, 1,6 mål eiet tomt og et bruttoareal på 500 kvm. Det var det mange som var interesserte i.

 

- Vi hadde utrolig mye interesse på huset. Etter salget sitter vi igjen med en del interessenter som søker tilsvarende eiendommer. Det ser ut til å være stor interesse for strandeiendommer med høy standard, sier Mamen-Lund.

 

Få flere eiendomsnyheter her

Rekordår for dyre boliger

Tidligere denne uken skrev Dagens Næringsliv at 2016 blir et rekordår for dyre boliger. Så langt i år er det tinglyst 13 boliger over 40 millioner kroner, og aldri tidligere har det vært omsatt like mange dyre boliger i løpet av et år.

 

Det er først og fremst hovedstaden med områdene Gimle og Bygdøy som kan skilte med de høyeste salgsprisene, men også Nesøya i Asker har bidratt til statistikken. Du kan lese mer om dette her.

 

Men det er ikke bare dyre eneboliger som går unna i dagens boligmarked, også hytter på fjellet selges for stadig større summer. Et nytt og eksklusivt leilighetsprosjekt på Finse ble nylig lagt ut for salg. I løpet av de første ti dagene ble 15 av 22 leiligheter revet vekk til tross for priser opp mot 8,9 millioner kroner per leilighet.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs

 

Populær i sosiale medier

Mange dyre eiendommer selges gjerne «off market», det vil si uten annonsering, men ved at meglere henvender seg til interessenter. På Nesbru ble det imidlertid satset tungt på profilering av luksuseiendommen.

 

Boligannonsen gikk som en farsott i sosiale medier og passerte til slutt 85.000 visninger. Suksessoppskriften var en bred markedsføring, utstrakt bruk av droneføring og formidling av «gode følelser» på nettet, ifølge meglerne.

 

Les også: Nå er denne historiske villaen til salgs

 

- Vi gjorde en digitalannonseringsjobb som traff veldig godt. Det var ulike annonsetyper og personlig målstyring. Resultatet kom etter jobbing med kunder og kundeliste. Noen hadde vi allerede i skuffen, mens nye kom til etter annonseringen, sier Petter Mamen-Lund.

 

Det ble kun avholdt privat visninger, noen var også innom huset flere ganger. Hvem som til slutt endte opp som kjøper av strandeiendommen er ukjent, men prosessen skal ha vært «fin», ifølge Eie-megleren som heller ikke kan kommentere endelig salgspris.

 

Les flere saker på Botrends forside.

 

Kontakt oss her, og følg oss på Facebook og Instagram under Botrend.no

Garasje med plass til syv biler. FOTO: ANDERS KJØNDAL
Les mer

Folk valfartet til rekkehuset i Gjønnesskogen på  Bekkestua da dørene ble åpnet for visning. Ifølge megler Kristin Strømme var nærmere 100 personer innom i løpet av én time. Her får du flere eiendomsnyheter

Les mer

Nå nærmer det seg salgsstart i det nye boligprosjektet  Ekebergåsen  på Lierskogen i Lier kommune. I sommer ble tomtene på området revet vekk på kort tid, og nå er det rekkehus og leiligheter som skal legges ut. Her kan du lese flere eiendomsnyheter 

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland