Publisert 07. april.2016 av

Fremover vil Karn Fjørtoft fra Ålesund, nå bosatt i København, gi deg på siste nytt fra kontinentet. Mote, design, interiør og supre DIY-tips – ikke minst guide deg til det siste nye innen mat og trender i den Danske hovedstaden.

 

Karn er 24 år gammel og for tiden medisinstudent. Men flere kjenner henne kanskje igjen fra tiden som «Det Nye-jenta»? En konkurranse hun vant i 2013 og som førte henne til topps på blogglisten i Norge i tillegg til å høste stor internasjonal oppmerksomhet for sine inspirerende og vakre bilder.

 

Den gangen var det mote som stod i sentrum – med styling- og tekstoppdrag, som dommer i TV-serien «Det Nye-jenta» sammen med ikke ukjente Caroline Berg Eriksen, og som medarbeider hos det svenske motehuset Filippa K i Bergen.

 

Her kan du lese Karns inspirerende innlegg på Botrend - slik binder du en vakker og budsjettvennlig bukett

Alltid på jakt etter de gode kuppene

Det er liten tvil om at Karn har et godt øye for mote og design, men har de senere årene har en annen interesse tatt stadig mer plass: Møbler og interiør.

 

- Det var ikke like relevant for meg å blogge om interiør da jeg bodde på hybel i Bergen helt for meg selv. Ingen av møblene mine var særlig pene. Men nå som jeg har innredet en bygårdsleilighet i Fredriksberg, har fokuset naturligvis blitt større. Det er bare synd at det er så sabla dyrt!

 

I starten investerte Karn og hennes danske samboer Rasmus i noen pene, litt mer eksklusive ting.

 

Etter et halvt år i København har hun blitt en kløpper på å kombinere billig og dyrt, tråle bruktmarkeder og gjøre gode kupp. Det er blant annet dette hun skal glede Botrends lesere med fremover.

 

Bli kjent med våre andre bidragsytere her: Fanny og Listelykke.

Karn er moteblogger, men nå stadig mer opptatt av møbler og interiør. FOTO: PRIVAT
Karn er svak for søte fristelser - noe den Danske hovedstaden har mye av! FOTO: PRIVAT

Fant ny inspirasjon i København

Ved siden av bloggingen og arbeidet med mote har Karn Fjørtoft studert medisin på heltid. Det ble til slutt litt for mye å sjonglere hverdagen mellom skole, jobb, blogg, reiser, venner og kjæreste. Inspirasjonen uteble og Karn bestemte seg for å rette fokuset fullt og helt på sin fremtidige akademiske karriere.

 

- Jeg dro på utvekskling til København våren 2014, og bestemte meg rimelig kjapt for å komme tilbake. Jeg elsket byen, det medisinske fagmiljøet og traff i tillegg mannen i mitt liv. Nå arbeider jeg som stipendiat ved ett av verdens beste forskningssentre innenfor simulasjonstrening i kirurgi, CAMES Rigshospitalet i København, forteller Karn.

 

Slik ser IKEA for seg sommeren.

Dyrker sine kreative interesser

Som kjent myldrer det av lekre butikker, kule caféer, museer og inspirerende mennesker i den danske hovedstaden.

 

Det ga henne inspirasjonen tilbake, og Karn var derfor ikke vond å be da danske Costume spurte om hun var interessert i å bli en del av deres nye moteunivers på Costume.dk hvor hun nå har begynt å blogge igjen.

 

- Jeg blogger fordi det gir meg muligheten til å dyrke mine kreative interesser og fordi det er gøy. Det kan sammenlignes med hvilken som helst annen hobby - noe som gir meg positiv energi.

 

TV-ekspertene gir deg oppussingstipsene.

Et digitalt atelier

- Min hverdag ser annerledes ut enn da jeg blogget for tre år siden. I København har jeg fått mulighet til å dyrke mine kreative interesser, og derfor har bloggen naturligvis endret seg deretter. Veldig mange av mine lidenskaper bunner i det kreative, og for meg er både klær, møbler og kunst en måte å være kreativ og uttrykke meg på, sier Karn som også ønsker å inspirere andre til å kombinere en tung akademisk utdannelse med å være kreativ.

 

- Målet er jo å inspirere leserne – både på bloggen og på Botrend. Det blir et digitalt atelier hvor jeg deler min inspirasjon som kan være alt fra tanker, idéer, mote og leiligheten min. Noe jeg ønsker meg, steder jeg har vært eller skal reise til, mat, kunst og fotografi, sier Karn som tar de fleste bildene selv.

 

I sin første sak viser Karn hvordan du binder en budsjettvennlig og varig bukett. FOTO: KARN FJØRTOFT

Speilreflekskameraet er aldri langt unna, og brukes til å ta bilde av alt som vekker en følelse i den 24 år gamle medisinstudenten.

Karn mener noe av det viktigste er å hygge seg, og nyter gjerne livet på Københavns mange utecaféer. FOTO: PRIVAT

- Husk å hygge deg!

Fremover vil Karn bidra med to faste spalter i måneden på Botrend. I sin første sak viser hun hvordan du enkelt binder en vakker blomsterbukett som både varer og tar vare på lommeboken samtidig. Saken leser du her.

 

- Det er noe med stemningen i København. Her husker man på å hygge seg. Det tror jeg er noe av det viktigste i livet. Husk å hygge deg!

 

Det er nettopp balansegangen mellom karriere og kos som er viktig for Karn. På sin sorte damesykkel med kurv farter hun mellom jobb, yoga-studioet, kjæreste og venner.

 

- Å bli kirurg er min store drøm og opptar meg mye. Men jeg er overbevist om at det er viktig å ha andre interesser i livet slik at det akademiske og kreative kan utfylle og balansere hverandre. Jeg tror at personligheten vår kommer til uttrykk på mange forskjellige måter i livet.

 

Følg Karn på Botrend her. Under @karnfjk på Instagram, og les hennes innlegg i Danske Costume her.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

 

Kan megler ivareta både kjøper og selger?

Boligdama skriver om selger og kjøpers ulike partsinteresser

Publisert 23. februar.2017 av

Er det mulig for en megler å ivareta interessene til både selger og kjøper?

 

Tar vi utgangspunkt i loven som regulerer eiendomsmeglers rolle, og utøvelsen av salgsoppdraget, er svaret ja. 

 

Megler både kan og skal "dra omsorg for" begge parters interesser.

 

Men hvordan virker det i praksis og hvordan er dette regulert i andre land?

 

Les flere innlegg fra Boligdama her.

 

Mellommann

Eiendomsmegler skal opptre som mellommann i bolighandelen, og bringe parter sammen.

 

Forventninger rundt denne rollen er nok bakgrunnen for at prinsippet om "å dra omsorg for" begge parters interesser, ble innført i Eiendomsmeglerloven. 

 

Og det ligger i sakens natur at for å kunne få solgt en bolig, er det nødvendig å gi korrekte og utfyllende opplysninger om boligen, samt yte service også overfor kjøper. 

 

Så her blir begge parter tilgodesett.

 

Her får du Botrends eiendomsnyheter fra hele Stor-Oslo

 

Best mulig pris = viktigst

 

En mer kompliserende faktor er at provisjonen blir betalt av selger, og at jakten på den høyeste prisen er blitt mer og mer fremtrende de senere år i takt med nordmenns lyst og vilje til å investere i bolig. 

 

Det har gjort at det i følge undersøkelser er mange som mener at eiendomsmegler først og fremst ivaretar selgers interesser.

 

Boligdama: Slik tar du styringen selv

 

Look to Denmark

Lovreguleringen av eiendomsmeglerens rolle, er svært forskjellig i ulike land. Noen steder opptrer eiendomsmegler som mellommann, andre steder har selger og kjøper en hver sin megler.

 

I vårt naboland Danmark har de siden 1993 hatt en lov som fastslår at “eiendomsmægleren skal rådgive sælgeren og varetage sælgerens behov og interesser.

 

Videre : “ingen må være repræsentant for både selger og køber i samme handel

 

Og nylig har de fått tilføyd dette i loven:

 

"Hvis køberen ikke bistås af egen rådgiver, skal ejendomsmægleren oplyse køberen om mulighed for at søge bistand”

 

Altså en helt annen tilnærming enn her i Norge.  

 

Her skilles det klart mellom det å være selgers og kjøpers partsrepresentant, og det oppfordres til at kjøper skal ha en egen rådgiver.

 

Boligdama: Dette bør du sjekke før du kjøper bolig

 

Egen rådgiver skaper større balanse

I Norge ser det ut til at man lever greit med dagens prinsipp om “å ivareta begge parters interesser”, da dette sjelden eller aldri er oppe til debatt.

 

Jeg skal ikke stå i bresjen for at en endring av loven mot den "danske modellen" er påkrevet for at kjøpers interesser skal bli ivaretatt.

 

Men det ville vært en presisering av at formålet og partsinteressene til en selger og kjøper er svært forskjellige, og sannsynligvis skapt større balanse og mindre konflikter i etterkant.

 

 Selv med dagens lovverk er det gode rammebetingelser for å kunne være kjøpers partsrepresentant.  

 

Dette fordi mange etterspør hjelp som megler ikke rekker å ivareta, og fordi mange kjøpere ser seg best tjent med å ha en rådgiver som kun representerer deres interesser .

 

Men hvem vet: endringer skjer raskt og det er spådd store forandringer i fremtidens eiendomsomsetning. 

 

Den teknologiske utvikling vil gjøre at det vil bli lagt mer vekt på rådgiver rollen.  Samtidig er tiltak for å styrke forbrukernes stilling i fokus.

 

Bolighandel er en komplisert prosess, og jeg hilser  utviklingen med økt fokus på rådgiverrollen velkommen, enten det er overfor selger eller kjøper.

 

Solgte leilighet med meglerrobot

 

Les mer på Botrends forside

 

 

 

 

Les mer

Under gitte forutsetninger mener jeg at det er lurt å kjøpe ny bolig før du selger den gamle. Undersøkelser viser også at de fleste som kjøper bolig gjør det på denne måten. I så tilfelle er det lurt å sørge for å ha tilsagn på mellomfinansiering fra banken din. 

Les mer

Hjelp - det er Valentine's Day!

Om lange lister og forventning.

Publisert 07. april.2016 av Fanny Dehn Arvesen

Happy Valentines day – den deilig, overeksponerte merkedagen (nor)menn elsker å ignorere. Den/han som sier hun ikke har forventing til en merkedag, vet ikke hva den/han snakker om. Alle kvinner liker å bli satt pris på, i større eller mindre grad. Har du fått meg deg alle velmenende råd om å gjøre det billig, personlig og enkelt? Mhm. Her kommer ett til fra en gammel traver, som meg selv: Det koster… en innsats. Ikke en voldsom, sådan. Selv eplene på Kiwi er pakket i hjerteforme

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland