– Slike oppslag presser prisene opp

Budstikka har skrevet 49 artikler om bolig som er solgt over takst fra 2013-2015.

Publisert 12. april.2016 av

 

Det startet i februar 2013 og endte i november 2015, totalt ble det 49 artikler om boligsalg som endte over takst. Titusener har lest disse sakene, og de aller fleste reaksjonene har vært positive, men for noen er det rett og slett blitt for mye.

 

Et umettelig behov for artikler om boligpriser

 

«Over takst. Igjen. Budstikka elsker å skrive om boliger som går høyt over takst. Hvorfor? Er dette viktig informasjon? Gjør den lokalsamfunnet vårt bedre? Nei. Den gjør bare situasjonen mer presset for førstegangsetablerere, fordi slike oppslag bidrar til å presse prisen opp», mente en leser i april 2015.

 

En oversikt Budstikka publiserte nylig, viser at  halvparten av boligene solgt over takst.  Meglerne mener områdene boligene ligger i,  ikke er avgjørende for om boligsalget ender over takst. 

 

Test deg selv i Takstspillet her. 

 

Boligmarkedet: disse begrepene må du kunne 

 

 

Høyest: 2,8 mill over takst

 

Om man skal finne gjennomsnittet i perioden 2013–2015 for type bolig som er solgt, området den ligger i, antall kroner over prisantydning og når på året det har vært flest salg over takst, ender det med denne fasiten:

 

Type bolig: Enebolig
Område: Haslum
Kr. over takst: 834.286
Når på året: September

 

Fornebu-funkis solgt over takst

 

Dette er den dyreste leiligheten som er solgt i Sandvika

 

 

Langt over takst

 

Den boligen som ble solgt for høyest sum over prisantydning, ifølge Budstikkas artikler, var en eiendom med sveitservilla, stabbur og tre mål tomt i utkanten av Asker sentrum i mai 2015.

 

Taksten var på 9.950.000 kroner, men den som sikret seg eiendommen måtte til slutt ut med 12.750.000 kroner. Dette var hele 2,8 millioner kroner over takst.

 

Få boliger på markedet presser prisene opp. 

 

Denne leserytringen fra mars 2013 oppsummerer muligens det mange tenkte da, og kanskje nå:

 

«Takst er jo bare noe «vås». Det er et estimat fra en fagmann som i realiteten ikke innestår for noe som helst mht. teknisk kvalitet på boligen. Man må snart slutte å referere til om eiendommer blir solgt over eller under takst i relasjon til hvor dyrt/billig det er. Det er riktigere å se på pris per kvm relatert til standard. Da kan man gjøre seg opp en mening om det er et «fornuftig» kjøp eller ikke».

 

Nå selges Borgen på Blommenholm

Publisert 17. februar.2017 av

Cityprisen   skal bidra til bedre bygg, byer og tettsteder og for å premiere de byggherrer som strekker seg lengre med sine nybygg eller rehabiliteringsprosjekter, og deles ut av Norsk Eiendom. 

 

Her får du flere eienomsnyheter fra Stor-Oslo

 

Torsdag denne uken ble bransjeprisen delt ut til Union Brygge i Drammen.

 

Hele eiendomsbransjen var samlet på Hotel Plaza i Oslo der prisen ble delt ut.

 

– Etter å ha jobbet med dette i 20 år, så setter dette kronen på verket, sier adm. direktør Trond Åsheim i Union Eiendomsutvikling  til Estate Nyheter. 

 

Les også: - Byen skal være fargerik

 

Union Brygge ligger til venstre i bildet. FOTO: ISTOCK

Ut av Oslo

Dette skriver juryen i sin begrunnelse:

 

«Union Brygge er et sjeldent godt eksempel på viktigheten av at gode byutviklere mestrer flere disipliner på en gang. Og juryen er særlig imponert over hvordan forståelse av bygningsmasse, infrastruktur og henvendelse til elven er satt i sammenheng med de ulike leietagerens krav og enkeltbrukere behov. Til sammen har dette gjort at hele Drammen by på rekordtid har fått et virkelig eierskap til prosjektet.»

 

Vestres utemøbel får miljømerket Svanen

 

– Jeg er ydmyk over å ha laget en standard for byutvikling. Det er stort å ha fått denne bekreftelsen, og ekstra gøy å hente prisen ut av Oslogryta, sier Trond Åsheim til DT.

 

Cityprisen er tidligere delt ut til blant annet Tjuvholmen, Aker Brygge, Operakvartalet og Karenslyst allé.

 

Les mer på Botrends forside.

 

Gi oss gjerne tilbakemelding her,  og følg oss på Facebook og Instagram @botrend.no

Les mer

3 ulike leiligheter - samme pris

Se hva Asker-leilighetene ble solgt for.

Publisert 12. april.2016 av Sofie Dege Dimmen

Tre Asker-leiligheter med samme prisantydning på 2.990.000 kroner ble nylig solgt. Store innvendige forskjeller til tross – alle ble solgt for tilnærmet prisantydning. Det viser en annen side av boligmarkedet enn den vi vanligvis hører om. - Det handler om å prise riktig samtidig som man ikke skal skremme bort kundene. Man kan ikke ta høyde for at det blir ville budrunder til tross for at markedet er presset, sier eiendomsmeglerfullmektig i Foss & co., Guro Wear. Leiligheten hun so

Les mer

Ekteparet i 70-årene ble overtalt til å oppgradere leiligheten for nærmere en halv million kroner før salget. Det angrer de ikke på i dag. – Grundige forberedelser, kompetanse og engasjement er alfa og omega, sier megleren. Her får du flere eiendomsnyheter 

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland