Umettelig behov for artikler om boligpriser

De leses igjen og igjen.

Publisert 12. april.2016 av

De skrives om og om igjen. Men boligprissaker treffer likevel hver gang.  

 

– Sportsjournalistikk i boligform, mener forfatter av bok om journalistikk på nettet.

 

Prøv deg på Takstspillet

 

Helt i toppen

 

Leser du jevnlig budstikka.no eller andre nettaviser? Og har registrert at enkelte artikler ofte går igjen? Med samme vinkling? Og med forholdsvis likt innhold?

 

Boligsaker er helt i toppen av pyramiden for «gjentagelser». Du har kanskje også selv klikket på og lest artikler med titler som «Rekkehus solgt 500.000 over takst» eller «Leilighet gikk 600.000 over takst etter heftig budrunde».

 

I perioder kan nye varianter av disse sakene komme flere ganger i måneden, ja kanskje ukentlig. Og det er en årsak bak. De leses igjen – og igjen.

 

– Det virker som dere har truffet med en reell interesse her. Det er et umettelig behov der ute etter boligsaker, sier Jan Thoresen, digital redaktør i Aller Media og forfatter av boken «Nettjournalistikk».

 

– En boligsak er per definisjon en lokalsak. Selvfølgelig er det interessant å se hva naboens bolig er solgt for, det gjør jeg selv også, legger han til.

 

Bakgrunn:

Halvparten av boligene selges over takst

 

Solgt over takst? Område har liten betydning

 

Boligmarkedet: Ord og uttrykk du bør kunne

 

Leseren sammenligner

 

Noen lesere irriterer seg likevel over slike gjentagende saker, noe Budstikka innimellom får tilbakemeldinger om. Men sakene leses like fullt av flere tusen hver gang.

 

- Slike oppslag presser prisene opp

 

– Hvorfor treffer disse sakene så godt hver eneste gang?

 

– Leseren setter seg selv opp mot andre, og man trenger ikke å være i boligmarkedet for å være interessert. Leseren tenker at denne type artikler kan si noe om min verdi, eller mine drømmer. Hva får jeg for mine penger? Hva får jeg ikke?, forklarer Thoresen.

 

– Anser du dette som kvalitetsjournalistikk?

 

– Dette er sportsjournalistikk i boligform. Boligprisen er resultatet, mener Thoresen og legger til:

 

– Det er mange stoffområder som er sånn. Se på finans og sport, det går i det samme. Jeg synes ikke det er overraskende at man fortsetter med mye av de samme vinklingene. Folk er interessert, da er det bare å fortsette å lage disse sakene.

 

Dette må du vite hvis du skal kjøpe bolig

 

Savner bredere fokus

 

 En som synes det i perioder blir i overkant mye fokus på prisoppgang og «over takst»-vinklinger, er Alexander Berg.

 

– Det jeg har opplevd er et ensidig fokus på de høye prisene, og jeg frykter at det kan bidra til å dra markedet enda mer opp. Klikkmessig er slike vinklinger forståelige, men jeg savner at dette settes inn i en større sammenheng. Det er baksiden jeg har lyst til å lese mer om, det er også en del av journalistikken å belyse et fenomen fra flere sider, mener Berg.

 

Stort press på rekkehus og tomannsboliger

Han er selv journalist på forbrukernettstedet klikk.no, og har blant annet skrevet mye om bolig.

 

Men det er som privatperson og samfunnsengasjert menneske han uttaler seg i denne sammenheng.

 

– For meg handler dette om et engasjement for boliger generelt og for dem som skal inn på boligmarkedet og som ikke har de økonomiske musklene mange andre har. Etter min oppfatning bygges det stort sett bare dyre boliger i Bærum, og jeg har fortsatt til gode å se et boligprosjekt som er øremerket førstegangskjøpere eller lavtlønnede. Det er i en slik sammenheng jeg frykter at et ensidig fokus på høye priser kan bidra til å øke prisene ytterligere og gjøre det enda vanskeligere å komme inn på boligmarkedet, sier Berg.

 

 

 

I dette leilighetskomplekset i Sandvika ble et objekt solgt for 1,8 mill. over takst. Foto: Digit Media Norge AS

Fornøyd med balansen

 

Ansvarlig redaktør i Budstikka, Kjersti Sortland, er glad leserne engasjerer seg og gir tilbakemeldinger, men deler ikke Bergs syn om at det er et ensidig fokus.

 

– De fleste nordmenn har sparepengene sine og sin personlige formue knyttet til bolig, derav den voldsomme interessen for disse sakene. Når det er sagt, er jeg ikke enig i at vi dekker dette ensidig. Nesten hver uke har vi hovedoppslag i papiravisen om store utbyggingsprosjekter, behovet for nye boliger og informasjon om boligmarkedet ellers, sier Sortland.

 

– Er du fornøyd med Budstikkas boligjournalistikk?

 

– Jeg mener den er prioritert og rimelig god, men som i all annen journalistikk kan vi bli bedre. Det er få aviser på vår størrelse som satser så hardt på boligjournalistikk, blant annet med et eget nettsted i botrend.no, med egne dedikerte journalister, hevder Sortland.

 

Tips eller tilbakemelding? Send oss en e-post

Publisert 06. juni.2017 av

-  Det norske boligmarkedet har en mer moderat prisutvikling og ser ut til å ha lagt bak seg perioden med sterk prisvekst. Mai er ofte en måned med mer forsiktig prisutvikling, og det er derfor ikke uventet at utviklingen er vesentlig svakere enn foregående måneder. Derimot er en nedgang på 0,7 prosent i sesongkorrigerte priser noe svakere enn forventet, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer i en melding.

 

Her kan du lese mer om boligpriser

 

Boligprisene i Norge sank med 1,1 prosent i mai i 2017. Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene ned med 0,7 prosent i mai. 

 

Boligprisene er 8,3 prosent høyere enn for 12 måneder siden.

 

 

- Det er bare sunt med en prisjustering i markedet. Det har jo vært en ekstrem oppgang de siste 12-16 måneder, sier eiendomsmegler og partner i Eie Fagerborg, Knut Christensen i en kommentar til Botrend.

 

I Asker steg boligprisene med 0,2 prosent i mai, mens de sto helt stille i Bærum. 

 

Her kan du lese om boligprisutviklingen i april. 

 

- Ønsket utvikling

For boligmarkedet i Oslo-regionen har utviklingen vært ekstra svak. Boligselgerne har i snitt fått 1,4 prosent lavere salgspriser enn man oppnådde i april, skriver nettstedet E24. 

 

- En dempet prisvekst er en ønsket utvikling. Norsk økonomi går stadig bedre, og med fallende arbeidsledighet, lave renter og fremdeles vekst i befolkningen, er det fremdeles grunn til å være optimist på boligmarkedets vegne. Det er likevel viktig å følge utviklingen tett, da det for norsk økonomi sin del ikke er ønskelig med en for sterk korreksjon, sier Dreyer.

 

 

Christian V. Dreyer i Eiendom Norge. Foto: Sofie Dege Dimmen

I mai måned ble det solgt 9.846 boliger, noe som er 5,4 prosent flere enn i tilsvarende måned i fjor. 

 

Hittil i 2017 er det solgt 36.732 boliger, noe som er tilnærmet likt som i 2016. 

 

Les flere eiendomsnyheter her

 

-  Det er en god balanse mellom tilbud og etterspørsel i boligmarkedet nå, noe som gjenspeiler seg i høy aktivitet og mange salg. Vi har aldri registrert så mange salg i en mai måned tidligere, og samlet for 2017 er det kun i de to siste årene vi har registrert flere salg enn i år. Det har vært en spesielt kraftig økning i antall salg i Stavanger, Bergen og Trondheim den siste måneden. I Oslo har det vært en mindre nedgang sammenlignet med 2016, sier Dreyer.  

 

Les mer på Botrends forside 

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.

 

 

Les mer

- Det er litt dårlig vær, så jeg håper det vil lette, sier fotograf Andreas Spinnangr Wiig (41) i det han titter ut vinduene. - Ja, jeg tror ikke det vil regne, sier huseier Hilde Grimstad (42). På terrassen står palmene å vaier i vinden, mens sjampanjen og en skål jordbær er pent dandert på bordet. Den 251 kvadratmeter store funkisvillaen på Hvalstad i Asker ble bygd for tre år siden. I dag har stylist Anine von Krogh tatt turen innom for å utføre siste finish på huset som ska

Les mer

Den gamle plassen fra midten av 1800-tallet er nå solgt. Da stedet ble lagt ut i fjor høst var prisantydning på 2,9 millioner. Prisen måtte ned 1,15 millioner før noen var villig til å kjøpe stedet. Les saken om da husmannsplassen ble lagt ut for salg første gang (ekstern lenke) – Det er en veldig gammel eiendommen med gamle bygninger. Så det er mye å gjøre på dette stedet, det vil både ta tid og koste en del penger å få det i stand, sier megler Cecilie Lindblad i DnB Eiendom.

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland