Publisert 19. april.2016 av

Som et skip langs E18, ved krysset som binder Bygdøy, Skøyen og Frognerstranda sammen, holder Privatmegleren Dyve & Partnere til. Mens utleier Fram Eiendom frister med skipsgulv i alle fellesarealer, betydelig kunstnerisk utsmykking, og bassenger inne og ute med springvann, har eiendomsmeglerfirmaet gått for et annet uttrykk.

 

Da de holdt åpningsfest med sushi, vin og rollespill i trappen for knappe to år siden var det et typisk nittitallskontor gjestene entret.

 

I august 2015 var det lite som minnet om skipsgulv og glade farger. Nå er det klassisk moderne linjer med en maskulin touch som møter de ansatte og besøkende.

 

Naturen fikk bestemme da ekteparet bygget betonghuset på strandtomten.

Velkomstområdet er det viktigste rommet

- Det har vært kontor her i mange år. Standarden bar preg av at lokalet var nedslitt, sier daglig leder og partner i Privatmegleren Dyve & Partnere, Fredrik Dyve.

 

Han hyret inn  interiørdesigner  Elisabeth Poppe og fikk erstattet gammelt med nytt. Bærebjelkene og stolpene som delte lokalet inn i flere soner ble revet. Kontoret ble åpnet opp og naturlig avgrenset i tre større rom med to sentrerte møterom som også kan slås sammen til ett.

 

- Det var lite lys og dårlig luft. Vi måtte åpne opp og gjøre alt på nytt. Selv ventilasjonen er byttet ut, forklarer Dyve som er mest fornøyd med resepsjonsområdet.

 

- Alle som kommer inn dørene her er, eller kan potensielt bli kunder. Derfor er det viktig at de føler seg velkommen med en gang de kommer inn døren. At de kan vente i en lounge med en kaffe og avis til litt musikk.

 

Dette hjemmet ser ut som et hotell.

Velkomstområdet er åpent samtidig som kontorlandskapet skjermes for støy. FOTO: JOAKIM S. ENGER
Sjefen selv, Fredrik Dyve, trives best ute blant de ansatte. Lampe fra Ralph Lauren, stolene er tegnet av interiørdesigneren. FOTO: JOAKIM S. ENGER

Maskulint miljø

Interiørdesigner Elisabeth Poppe har innredet en rekke kontorer og merker at flere legger mye i et representativt kontor for å markere hvem man er i markedet.

 

- Med Privatmegleren ønsket jeg å gjenspeile deres seriøsitet og at de er relativt konservative, sier Poppe som gikk for en klassisk moderne tilnærming.

 

- Konseptet er ganske hjemlig i seg selv, og derfor valgte vi å bruke mange løsninger levert av møbelsnekkere fremfor rene kontorleverandører. Skrivebordene er tegnet av meg, levert av en fabrikk i Danmark og tilpasset behovene til en eiendomsmegler, forteller Elisabeth Poppe til Botrend.

 

 

Flere ansatte var involvert i planleggingsprosessen som tok et halvt år. Det var mange meninger og enkelte designkompromiss måtte inngås. Spesielt kontorstolene var utfordrende, forteller Poppe.

 

- Det er menn med mange meninger som er interesserte i interiør i tillegg til at de er ganske bortskjemte med hva de ser rundt omkring i byen. På stolene ønsket jeg lave rygger, men der måtte mitt designønske vike. Det var høye rygger som gjaldt for disse gutta. Stoler med pondus, sier Poppe som presiserer at også kontorets kvinnelige ansatte ble fornøyde med valgene.

 

- Det er et maskulint miljø, men også veldig mye glede og engasjement. Det var en positiv opplevelse å få jobbe med prosjektet.

 

Les mer om interiør og smart innredning på Botrend her.

Grå-brunt tapet i imitert øgleskinn, lampe fra Ralph Lauren, og stoler fra Green Apple. Bildene er bestilt fra et galleri i England - 3 er lykketallet til en av meglerne. FOTO: JOAKIM S. ENGER
Privatmegleren Dyve & Partnere har totalt 20 ansatte. FOTO: JOAKIM S. ENGER

Har Muhammad Ali på kontorveggen

Hos eiendomsmeglerne på Skøyen er sjefen selv, Fredrik Dyve, den eneste med egen dør. Ikke det at han bruker den så ofte. Han er mest ute blant kollegaene - «på gulvet» som han selv sier.

 

- Jeg har eget kontor fordi det skjer en del ting, men jeg liker ikke å sitte her. Jeg trives best skravlende ute i gangen.

 

For skravle gjør han. Privatmeglerens egne «Årets megler» hele syv ganger på rad de siste årene. Mobilen piper konstant. Telefoner, e-poster og meldinger tikker inn. De som mener at menn ikke kan multitaske har ikke møtt Dyve. Så får det heller være at oppmerksomheten ikke er 100 prosent hele tiden.

 

- Det er jo veldig gøy. Jeg er lidenskapelig opptatt av å selge og megle for folk. Å møte folk hvor det du gjør faktisk er ganske avgjørende for deres fremtidige liv, sier Dyve med stjerner i øynene.

 

 

 

Blikket er til forveksling likt det samme som bokseren Muhammad Ali har på bildet som henger bak han. Et forslag fra interiørdesigner Elisabeth Poppe.

 

- Det er god energi og trykk i det bildet. Og mange artige detaljer. Se bare her – han er den eneste mørke og midtpunktet mellom mange dresskledde menn. Og bare én kvinne.

 

- Litt som i meglerbransjen med andre ord?

 

- Jo, nei, altså vi har kvinner her vi. Fem av 20 totalt. Men det er blikket jeg syns er mest spennende. Det vinnerblikket sier noe om hans passion for det han holder på med.

 

Warner Bros nye kontorlokale måtte ha mulighet for raske endringer underveis.

Vinnerblikket til Muhammad Ali passer godt til Fredrik Dyve, mente interiørdesigner Poppe. FOTO: JOAKIM S. ENGER
Alle ansatte utenom Dyve sitter i åpent landskap med spesialdesignede kontorpulter. FOTO: JOAKIM S. ENGER

God atmosfære gir god arbeidslyst

Lokalene på Skøyen gir en hotellfølelse på kontoret, mener Fredrik Dyve. Tapet og møblement er holdt i mørke fargetoner som blått, brunt og grått. I loungen og resepsjonen «brenner» falske lys – en elektrisk peis lot seg ikke gjennomføre forteller interiørdesigner Elisabeth Poppe.

 

Foruten resepsjonen er alle gulv belagt med et brun-grått vegg til vegg teppe som også virker støydempende i et åpent landskap. Store dobbeltpulter med en lav, hvit glassplate er det eneste som skiller en arbeidsplass fra en annen.

 

- Vi er veldig fornøyde alle sammen, sier medhjelper Tone Sedal i det hun haster forbi.

 

Det er nok en travel dag på kontoret, men det hindrer likevel ikke noen av de ansatte i å følge med på dagens utforrenn.

 

- Det har masse å si for arbeidsmiljøet at vi kan ha det hyggelig på jobben. At vi har det sosialt og lekent, og at vi har gode arbeidsforhold miljømessig, sier Dyve.

 

Et halvt år etter oppussingen er det ingenting de ville gjort annerledes. De har fått det perfekte  kontoret  til sitt bruk.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Bildet "Mick Jagger as Messias" skal inspirere meglerne før de skal ut i manesjen. FOTO: JOAKIM S. ENGER
Fredrik Dyve er mest fornøyd med det nye resepsjonsområdet som inviterer kundene inn. FOTO: JOAKIM S. ENGER
Kaffe, aviser og musikk tilbys ventende boligkjøpere eller selgere på Skøyen. FOTO: JOAKIM S. ENGER
Publisert 17. mars.2017 av

- Det frosne vannet brukes både til hotellet, konferansesenteret, og de to kontorbygningene ved siden av oss, forteller Erika Karlsson, HR Manager ved Stockholm Waterfront Congress Centre.

 

Botrend møter henne i lobbyen til Radisson Blu Waterfront Hotel i Stockholm, som også et en del av Stockholm Waterfront. Selv om det er tidlig en lørdag morgen, er dagen allerede i gang, og det gjøres klart til dagens aktivitet – en whiskeymesse.

 

– Vi har alt av arrangementer her, fra store banketter til kongresser. Da kan lokalet romme opp til 3000 mennesker, forteller hun.

Senter for bærekraftig energi

Stockholm Waterfront ligger rett ved vannkanten og elven Mälaren, som et stålbelagt symbol på bærekraft og grønn energi. Designet av White Arkitekter AB, sto bygningen i 2011 ferdig som et av de mest miljøvennlige bygg i Stockholm og Skandinavia.

 

Karlsson forteller at bygningen mottok Svanemerket allerede ved åpningen, og har i senere gått over til å bli Green-Key sertifiserte.  

 

Les også: Siste nytt fra Stockholm-messen

 

– Før oss var det Posten som lå på denne tomten, og vi tok utgangspunkt i 20.000 kubikkmeter av den gamle bygningen da vi skulle bygge senteret, sier hun. På denne måten kunne vi bruke mest mulig, slik at vi ikke trengte å bygge alt nytt.

Stockholm Waterfront Congress Centre
Kongressalen kan romme opptil 3.000 mennesker. FOTO: SWCC
Stockholm Waterfront Congress Centre
Fra utsiden av bygget hentes det store mengder energi daglig. FOTO: SWCC

Det er ikke bare de 250 tonnene med fryst vann som blir brukt for å utnytte bærekraftig energi til oppvarming – hele vindusrekken på den ene siden av bygget er en 128 meter lang solfanger. Energien som blir hentet derfra tilsvarer 1MW, eller 90.000 sparepærer, om dagen.

 

– Glassveggen isolerer dessuten støyen fra den svær trafikkerte veien utenfor, sier Karlsson.

 

Sparer strøm i tomme rom

 

I tillegg til den store eventhallen, består senteret av flere mindre lokaler. Her holdes møter og konferanser, og det er også egne rom til kreative løsninger. Disse er mer fargerike, og preget av farger og grønne planter.

 

Se teknohuset med solfangere på taket

 

– For å spare strøm har vi gjort det sånn at varme, lys og ventilasjonen i rommene ikke står på med mindre vi sjekker inn og skal bruke de. Det vil si at vi ikke bruker elektrisitet dersom rommene står tomme, sier hun.

Stockholm Waterfront Congress Centre
Kongressenteret ligger ved elven Mälaren. Tidligere holdt Posten til her. FOTO: SWCC

Transformerbygningen  

Selv om arrangementet ikke har begynt enda, står bodene på rekke og rad i den store eventhallen.

 

– Det er kanskje vanskelig å forestille seg nå, men dette rommet kan gjøres om til hva det skulle være. Nesten som en hall-versjon av transformers, sier Karlsson. Her har vi både store tennisturneringer, ridestevner, konserter og kongresser. Nå kommer også Bob Dylan snart og spiller for tredje gang, det blir stas, sier hun.

 

Les også: Dette kan bli Norges første solcellegate

Rommet er konstruert i flere etasjer, med ulike lag av tribuner og flyttbare vegger. På denne måten kan det arrangeres flere ulike aktiviteter på samme tid.

 

– Dersom det er selskap som skal ha foredrag eller presentasjoner som ikke trenger mer plass enn en typisk kinosal, kan de for eksempel bare bruke den øverste delen av tribunen. Da blir denne delen stengt av, mens et annet arrangement kan foregå nedenunder, forteller Karlsson. Når Bob Dylan kommer derimot, vil vi åpne alle delene, slik at flest mulig kan få komme å se.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend

 

 

Stockholm Waterfront Congress Centre
Selv rulletrappene er laget for å spare energi. FOTO: SWCC
Stockholm Waterfront Congress Centre
Erika Karlson er HR-manager ved Stockholm Waterfront. FOTO: KRISTIN SKOLEM
Les mer

Sivilarkitekt Kirsti Sveindal i Startmicrohousing, og sivilarkitekt Magnus Øgård Meisal i MyBox vil tilby mikrohus til det norske folk. Til nå har de satt opp hver sin prototype for å overbevise folk om at; jo, man kan faktisk bo på under 20 kvadratmeter. Hørt om eneboligen på 75 kvadratmeter? Det handler om smarte løsninger, og ikke minst om å omgi seg med færre ting. På en parkeringsplass ved Haugesund sentrum står mikrohuset på 60 kvadratmeter som er Sveindals kontor.

Les mer

Cecilie Rogde (45) står i døråpningen til det hvite, anonyme huset på Høvik i Bærum. I sort antrekk, piffet opp av knallrød leppestift og med et digert, gult blomstersmykke rundt halsen ønsker hun velkommen inn til gladhuset. – Barna som kommer på besøk blir ofte fasinert av alle fargene og jeg tror nesten de får følelsen av å komme inn i en godteributikk, forteller Cecilie. Energisk viser hun frem de tre etasjene med ting og tang samlet opp gjennom årene. Å rusle rundt her e

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland