Rekordsalg av nyboliger

Salget av nyboliger på Østlandet slår alle rekorder.

Publisert 25. april.2016 av

Siden midten av februar er det solgt 1.845 nye boliger på Østlandet. 

 

Det er 13 prosent flere enn både sist tomånedersperiode og samme periode i fjor, i følge  Samfunnsøkonomisk Analyse. 

 

Annenhver måned legger de frem rapporten Econ Nye Boliger, som gir oversikt over pris- og salgsutviklingen i boligprosjekter. 

 

Rekordtall for boligbyggere

 

I rapporten vises det til at de aldri tidligere har registrert like mange nyboligsalg ved apriltellingen.

 

I Oslo ble hele 41 prosent av alle ledige boliger solgt siste tomånedersperiode.

 

Her får kan du lese flere  eiendomsnyheter  på  Botrend

Sterkt salg i Oslo

 

På hele Østlandet utgjør salget siden februar 27 prosent av boligene som har vært til salgs.

 

Dette er 4 prosentpoeng høyere enn forrige tomånedersperiode, og 3 prosentpoeng høyere enn samme periode i fjor.

 

For tredje periode på rad finner vi det sterkeste salget i Oslo øst/syd med en salgstakt på hele 53 prosent.  I motsatt ende finner vi Oppland med 16 prosent.

 

- I Oslo og Akershus er det nær rekordsalg - igjen, og lagrene av nye boliger tømmes raskt. På Sørlandet og Vestlandet er salget svakt, sier sjeføkonom i Samfunnsøkonomisk Analyse, Roger Bjørnstad til DN. 

 

Boligprisene økte med 1.710 kroner i døgnet

 

Det splitter nye boligprosjektet på  Vøyen Hageby i Bærum   er så populært at DNB Eiendom nå vurderer å fremskynde salget. 

 

Sterk prisvekst

 

Det har vært  en enorm prisstigning på eneboliger i Asker og Bærum de siste årene,  og det er et stort behov for flere eneboliger på markedet.

 

Flere eiendomsmeglere  Botrend  har snakket med, viser til at mangelen på eneboliger til salgs i dette distriktet skyldes at det bygges for lite nytt. 

 

Har du tips eller tilbakemelding? Send oss en e-post. 

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Les Roger Bjørnstads kommentar om boligmarkedet her. 

Publisert 15. mars.2017 av
Eiendoms-investor Erik Bøhler protesterer mot Nille-arvingens byggeplaner. Kommunen klager også på byggesøknaden.

 

Nille-arving Ginny Aarskog Pettersens (37) planer om en nær fordobling av Snarøya-boligen og dispensasjon for bygging i strandsonen, møter motstand.

 

Utbyggingsplanene for huset hun kjøpte i Fürstlia for 30 millioner kroner i april i fjor har fått en litt tung start. Snarøya har noen av de mest eksklusive boligområdene i Oslo-området, og har blant annet fått internasjonal oppmerksomhet.

Nærmeste nabo er eiendomsutvikler og investor Erik Bøhler. Han liker ikke søknaden, og har sendt protest til kommunen. Ved siden av at han mener huset blir for stort, er Bøhler redd for støy fra planlagt svømmebasseng, innsyn til egen hage og at flere av tiltakene strider mot reguleringsplanen i området.

Ginny Aarskog Pettersen
Nille-arvingen søker om nær fordobling av boligen og dispensasjon for bygging i strandsonen. ILLUSTRASJON: B16 ARKITEKTER&LANDSKAP

Gjeldende reguleringsplan har som hovedmål for dette området å sikre fellesskapets interesser, skriver Bøhler i protesten, og går imot bebyggelse innenfor vedtatt 30-meters sone til sjøen.

 

Bøhler har ikke besvart Budstikkas henvendelser for kommentar.

Fikk dispensasjon selv

Nylig fikk Bøhler selvv dispensasjon til å rive og bygge nytt innenfor strandsonen på en eiendom han eier i Strømstangveien på Snarøya. Nabo Kjell Øvrebø klaget på kommunens avgjørelse om tillatelse til riving og nybygg i strandsonen, men tapte slaget.

 

Nå er det altså Bøhlers selv som klager på en naboens byggplaner i Fürstveien.

 

Les også: Bygger luksusleiligheter på Snarøya

 

I anmodningen om forhåndskonferanse med Bærum kommune i fjor høst la ikke Ginny Aarskog Pettersen skjul på at utbyggingsplanene vil kreve dispensasjon blant annet fra bestemmelsene om avstand til sjøen.

Erik Bøhler
Eiendomsinvestor Erik Bøhler frykter støy, innsyn og at strandsonen blir ødelagt. FOTO: KARL BRAANAAS
Ginny Aarskog Pettersen
Ginny Aarskog Pettersen vil bygge nær strandsonen.

Hun har søkt om tilbygg på to av husets fire vegger, utendørs svømmebasseng og rehabilitering av kjelleretasjen.

 

Menneskerett å klage

Sivilingeniør Helge Andreassen som er oppført som ansvarlig søker for byggeprosjektet, tar protesten og en mangelfull søknad til kommunen med knusende ro.

 

– I slike prosjekter kommer det alltid protester, så det ser jeg ikke på som noe problem. Det er en menneskerett å kunne klage.

 

– Kommunen skriver at søknaden har store mangler?

 

– Det er også helt normalt i slike store prosjekter, så det tar vi med stor ro. Ofte er det fra kommunens side en sterk overdrivelse hvis noe er glemt, sier Helge Andreassen og kommunens etterlysning av blant annet detaljer på plantegninger, nabovarslinger og fasadetegninger. Huset ytterst på Fürstodden har ikke vært påbygget siden 1970-tallet.

 

Les flere boligsaker på Botrends forside

Les mer

Mandag kom den ferske statistikken på nye boliger fra Statistisk Sentralbyrå. Den viser at det er blitt dyrere å kjøpe ny bolig. Prisene har steget med 10,4 prosent i 4. kvartal 2016 mot samme kvartal ett år tidligere. Fra 3. til 4. kvartal var prisøkningen på 3,2 prosent. 

Les mer

I snart ett år har Europris-arvingen Dag Høili forsøkt å selge sin bolig i Sundveien på Nesøya. I mai i fjor ble boligen, som er tegnet av Finn Sandmæl, lagt ut med en prisantydning på 66 millioner kroner. Nå er boligen igjen lagt ut på Finn for salg med en kraftig rabatt. Ny pris er 58 millioner kroner - en nedjustering på 8 millioner kroner. Boligen er likevel den dyreste som nå ligger åpent ute for salg. -Vi har ikke prøvd å selge boligen på det norske markedet tidligere, vi

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland