Publisert 26. april.2016 av

 

Småbruket   i Kirkebyveien i Lommedalen, den 300 år gamle Løkka, er nå lagt ut for salg med prisantydning 13 millioner kroner.

 

Hittil har Finn-annonsen fått over 10.000 klikk – noe som bygger opp om at ordet «småbruk» er det det søkes mest om på Finn.

 

Småbruket på Hurumlandet gikk 2,3 mill over takst

 

I følge Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret  viser flere  spørreundersøkelser at folk ønsker seg en enslig stue med stort utsyn og lite innsyn.  

Det er drømmen for mange nordmenn, og mye av grunnen til at vi i så stor grad søker på Finn etter småbruk, mener eksperten. 

 

 

 

 

- Det er selvfølgelig veldig hyggelig at det er så stor interesse, selv om det naturligvis ikke kommer 10.000 på visning, sier eier Geir Johansen.

 

Det er han og kona Torunn Johnsrud som nå selger eiendommen. Geir Johansen er oppvokst på gården og er syvende generasjon på Løkka.

 

- Det er litt vemodig å selge. Men jeg kan enten gjøre det nå, eller vente til jeg er 85 år og har forsømt gården i en årrekke. Nå er ting veldig i orden her, og det krever mye å holde stedet vedlike, sier han.

 

Her får du flere  eiendomsnyheter  på  Botrend.

 

 

Hovedhuset er i god stand. Rester av gamle tømmer i taket. FOTO: PRIVATMEGLEREN

En sjeldenhet

 

Det er et svært sjeldent objekt som nå ligger til salgs – det går lang tid mellom hver gang et småbruk kommer for salg i Bærum.

 

Forrige gang var da   småbruket på Rykkinn ble solgt for en million kroner over takst.

 

- Dette er helt unikt, sier eiendomsmegler og daglig leder i Privatmegleren Thøgersen og Partnere i Sandvika, Morten Thøgersen.

 

Med over 40 års erfaring på eiendomsmarkedet i  Asker  og  Bærum,  vet han hva han snakker om.

 

- Her har eierne tatt veldig godt vare på bygningene og mye av det opprinnelige er bevart. De har vært tro mot arkitekturen og byggeskikkene gjennom tidene, sier Thøgersen.

 

Enorm pågang på Vøyen Hageby - fremskynder salget

 

Låven og kårboligen på Løkka i Lommedalen. FOTO: PRIVATMEGLEREN

Brant under felttoget  

 

Hovedhuset fra 1716 har et bruksareal på 140 kvm over to etasjer.

 

Kårboligen ble oppført så sent som i 1980, der hvor det gamle fjøset sto tidligere. Kårboligen har bruksareal på 171 kvm. Låven ble oppført i 1953.

 

Det har vært gård her siden lenge før 1716, for ifølge historien var det Karl 12s soldater som brant ned den forrige hovedbygningen under felttoget i Norge i 1716.

 

Dette kjennetegner boligkjøpere i Asker og Bærum 

 

Nåværende hovedbygning ble bygget umiddelbart etterpå av eier Peder Nilsen Leuch.

 

Han var en mektig eiendomsspekulant på denne tiden, og eide småbruket i Lommedalen fra 1680 til 1765.

 

Geir Johansens familie kjøpte gården i 1798.

 

- De som overtar dette stedet får et gammelt hus med sjel – virkelig sjel. Jeg setter pris på om historien blir ivaretatt og at ny eier setter seg inn i historien, men man kan ikke forvente det, sier Johansen.

 

Slik var livet i Asker og Bærum i 1814

 

Stor interesse 

 

- Det har vært veldig stor interesse, og mange som har ringt meg om denne eiendommen, bekrefter Thøgersen.

 

Henvendelsene kommer ifølge megleren fra barnefamilier, det er vennepar som vil dele og det er flere som driver med hest eller hund.

 

- Det er også de som er ute etter å kunne dyrke i mindre skala. For mange dreier det seg om å ha mer plass rundt seg, forklarer Thøgersen, som understreker at denne eiendommen ikke er aktuell for utviklere da den er underlagt regulering om vern.

 

Geir Johansen og kona har forberedt salget over flere år.

 

- For noen år siden solgte vi unna skogsteig slik at vi skulle komme under konsesjonskravet. I fjor tømte vi låven, og for tre år siden tømte vi kårboligen, sier han.

 

Nå forbereder de seg til visningen på lørdag.

 

- Vi er veldig spente, og rømmer bort til naboen. Der skal vi sitte å telle biler, ler Geir Johansen.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Tips eller tilbakemelding? Send oss en e-post. 

Soverommet på Løkka som nå er til salgs for 13 millioner kroner. FOTO: PRIVATMEGLEREN
Publisert 15. november.2016 av

-  Igangsettingen i oktober isolert lå hele 26 prosent over oktober i fjor, og er den beste oktober-måneden vi har målt, sier Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening.

 

Hver måned publiserer foreningen ferske tall på hvor mange nye boliger som er under oppføring i Norge.

 

Igangsettingen hittil i år er nå tre prosent over fjoråret.

 

Her kan du lese flere eiendomsnyheter

 

Kamp om boligene

 

-Leilighets- og småhusmarkedet ligger akkumulert 4 prosent over fjoråret, mens eneboligmarkedet ligger på nivå med fjoråret, sier Jæger.

 

I Asker og Bærum er det stor rift om nye boligprosjekter. Eiendomsmeglere melder om stor interesse hver gang det legges ut nye boliger.

 

Nylig ble 36 av 42 nye boliger revet vekk i prosjektet Biterudhagen i Asker. I sommer lå kjøpere i telt i en uke, for å  sikre seg tomter på Ekebergåsen  rett sør for Asker.

 

Solgte 11 tomter på en dag

 

Vekst i salget

For første gang kan Oslo vise til den største igangsettingen.

 

Likevel ligger hovedstaden et stykke bak det som er det anslåtte behovet mot 2025. Jæger uttrykker bekymring for situasjonen i Akershus.

 

– Oslo og Akershus må sees som ett marked og vi hadde håpet at Akershus dro opp litt mer enn det gjør, sier han til E24.

 

Har solgt leiligheter for 350 millioner på rekordtid

 

 

 

 

Per Jæger, adm dir i Boligprodusentenes Forening. Foto: Jonny Syversen/Boligprodusentene.

Spent mot jul

Det er knyttet spenning til hvordan tallene blir mot slutten av året.

 

- Desembertallene har en tendens til å sprette i værs, så vi er spente på hvordan de siste månedene blir, sier Jæger.

 

- Salget hittil i år er opp 13 prosent fra et historisk godt fjorårsnivå. Leilighetsmarkedet ligger akkumulert 26 prosent over fjoråret, mens enebolig- og småhusmarkedet ligger 1 prosent under, sier Jæger.
 
 
Salget har nå hatt en vekst helt siden juni 2014 når vi ser på 12 måneders endringen. Endringen fra foregående 12 måneder er på 14 prosent.
 
 
 
 
Tips oss gjerne, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no
Les mer

"Hamptons" i Asker er solgt

Eiendom til 30 mill. solgt i rekordfart.

Publisert 26. april.2016 av Sofie Dege Dimmen

Strandeiendommen på Syverstadkollen i Asker som ble annonsert som «et lite stykke Hamptons i Asker» er nå solgt - og det i rekordfart, ifølge megler. - Vi solgte huset rekordfort i denne prisklassen, sier daglig leder i Eie Asker, Petter Mamen-Lund, som stod bak salget sammen med kollega Kine Sætre. Strandeiendommen hadde en prisantydning på 30 millioner kroner og er en av dyreste eiendommene som har blitt solgt i Asker den siste tiden. Eiendommen har både egen strandlinje, dypvannsbr

Les mer

Ledige tomter er en mangelvare i Asker og Bærum, men noen ganger dukker det opp sjeldenheter. For øyeblikket er det 10 tomter til salgs i  Asker og bare tre ledige i  Bærum. Alle utenom én har en prislapp på under 6,5 millioner kroner. En helt unik tomt på Nesøya derimot, selges nå for 15 millioner kroner. Her kan du lese flere eiendomsnyheter 

Les mer
Annonse

Kommersielt innholdHar du planer om å sikre boligen din mot tyveri? Da kan det lønne seg å hente inn tilbud på boligalarm fra flere leverandører før du bestemmer deg. Mange alarmselskap har ofte kampanjepriser i forkant av ferier og høytider, men husk at det er månedsavgiften som står for den største utgiften. Botrend har derfor i samarbeid med Tjenestetorget gjort det lett for deg å hente inn tilbud fra ulike alarmselskap. Fyll ut skjemaet nederst i artikkelen for uforpliktende til

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland