Publisert 03. mai.2016 av

Millardærdatter Maria Høili selger herregården i Lier. Det er Christian L. Mathiesen i Nordvik & Partners som skal selge boligen på oppdrag fra Maria Høili.

 

Taksten på den store gården er foreløpig ikke satt, men Maria Høili har en formening om at 40 millioner kroner er en riktig pris.

 

Gården i Lier er den andre eiendommen Høili nå selger. Nylig solgte hun hytta i Kragerø solgt til 15,5 millioner på det lukkede markedet. 

 

- Vi har fått inn en investor og skal starte selskap i L.A. Vi var der nettopp og skal tilbake igjen i slutten av måneden for å titte etter lokale. Vi har god kontakt med Moods of Norway-gutta, så de hjelper oss med kontakter og områder. Vi har gode støttespillere med på laget, sier Maria Høili.

 

Tanken bak salget er å kjøpe en mindre pendlerleilighet i Oslo og et hus i L.A. Det er smoothie- og juice-selskapet "Pretty Smooth", som Høili driver sammen med samboeren, som er bakgrunnen for at de nå kommer til å pendle til USA fremover. 

 

- Det er kjempegøy, og vi gleder oss veldig til å ta fatt på livet i L.A. Vi må prøve oss litt frem, sier Maria Høili til Botrend.

 

- En mulighet vi ikke kan gå glipp av

Maria Høili og familien planlegger nå å pendle til L.A. i ett år før de eventuelt kjøper ny bopel der. De har planer om å etablere utsalgssted og maskineri for "Pretty Smooth" nær Venice Beach i Santa Monica. 

 

- Det er en mulighet vi ikke kan gå glipp av. Hvis vi lykkes der borte, vil vi lykkes her hjemme også, det vil gi en positiv ring-effekt, sier Høili som vil opprettholde en pararell produksjon her hjemme via Egge gård i Lier. 

 

 

- Det skal ganske mye til å synliggjøre oss i markedet her hjemme, det er vanskelig å kjempe mot de store som selger til en rimeligere pris enn oss, sier Høili.

 

Hun forteller at det ikke var en enkel besluttning om å selge gården, men at det var nødvendig for å lette på samvittigheten.

 

- Jeg har dyr og ting som skal følges opp, og vil ikke at det skal forfalle. Det er en fantastisk gård, men det krever mye jobb og vedlikehold, derfor er jeg også avhengig av å finne den rette kjøperen. 

 

Salgsannonsen er foreløpig ikke lagt ut, og Høili sier at hun vil teste den i markedet. Hennes erfaring fra eiendomsmarkedet tilsier at det vil ta tid før et eventuelt salg, men at hun er optimistisk.

 

- Får jeg det jeg vil ha, selger jeg. Men ikke til enhver pris.

 

Eiendommer fra 20 millioner kroner og oppover er ikke lettsolgte, ifølge flere eiendomsmeglere Botrend har snakket med. Sist uke så vi på Asker og Bærums dyreste boliger, hvorav en bolig på Nesøya har ligget ute i markedet i flere år. 

 

Dette skjer samtidig med at stadig flere boliger kuppes før visning som en følge av desperate boligkjøpere, mener ekspertene.

Maria Høili åpnet opp dørene for Botrend tidligere i år. Nå selger hun herregården i Lier. FOTO: KNUT BJERKE

- Et pusterom fra den støyende hverdagen

Europris-arvingen Maria Høili er selv oppvokst på gård i Fredrikstad før hun flyttet til Lier som elleveåring.

 

Som voksen savnet hun den gode oppveksten på landet og ønsket dermed at de tre barna på 2, 3 og 11 skulle få oppleve det samme.

 

På den 160 mål store tomten i Lier har de hatt både høner, hunder, katter, alpakkaer og fiskedam med koier utenfor stuedøren. Samt en stall med flere hester.

 

- Jeg ble leid inn av broren min for å gjøre interiørjobben med huset før de skulle flytte inn. Vi rev alt utenom skallet og bygde det opp fra bunnen av. Det var en utrolig morsom jobb for jeg fikk bestemme alt, og så endte jeg jo opp med å bo her selv! sa Maria Høili til Botrend tidligere i år.

 

 

 

Gården i Lier er det Høili selv som har innredet og pusset opp - først på oppdrag fra broren, før hun endte opp med å bo der selv. Totalrenoveringen tok ett år, og store deler av materialene ble hentet inn fra utlandet. Detaljene kan du se i reportasjen her.

 

I fire år drev Maria Høili interiørforretningen M. H. Interiør og KARE Oslo i Bygdøy Allé. Maria Høili bekrefter til Botrend at hun hun kommer til å fortsette med interiørbaserte oppdrag innenlands og utenlands fremover.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

 

Maria Høili liker boblebadet med utsikt over Lier-jordene. Skapene er spesiallaget i Polen og holdt i samme stil som husets dører. FOTO: KNUT BJERKE
Maria Høilis herregård i Lier består av moderne italiensk luksus og antikviteter. FOTO: KNUT BJERKE
Sofaen på kjøkkenet er en antikvitet kjøpt på Ramstadsletta, putene er fra Fendi og Versace. Missoni-puffene brukes flittig av husets firbente venner. FOTO: KNUT BJERKE
Publisert 12. mai.2017 av

Oppussing og interiør er i skuddet som aldri før.  

 

Folk bruker masse penger på oppussing, og på TV er programmer hvor folk får hjelp til å forandre og pusse opp boligen sin veldig populære.  

 

En ting er det som foregår på TV.  

 

Er det lønnsomt å investere i profesjonell hjelp til interiørdesign i det virkelige liv?

 

Her kan du lese flere innlegg fra Boligdama. 

De fleste er amatører

Jeg har ikke lykkes med å konkrete tall på hvor mange som kjøper tjenester fra interiørarkitekter og konsulenter, men flere artikler påstar at det er økende.

 

I så fall synes jeg det er gledelig.

 

 Som boligkjøpsrådgiver ser jeg at vi bruker stadig mer penger på både anskaffelse og oppussing av boligen.  

 

Og amatørmessig planlegging kan lett føre til feil valg og dårlig resultat, både for bokvalitet og boligverdi.  

 

Misforstå meg rett, noen er superflinke til å få det maksimale ut av sin bolig ved egen hjelp.

 

Men de aller fleste av oss er amatører og kunne hatt behov for profesjonell assistanse.

 

Megler: - Invester i bolig før du selger

 

Styling og oppussing kan ha mye å si for salg av bolig, i følge Boligdama. Foto: Unilon

Hjelp til å se muligheter

Vi som har jobbet med bolig i mange år, har fått en viss innsikt i ulike boligtyper og deres løsninger.  Vi kan hjelpe våre kunder et stykke på vei i forhold til å se potensialet i en bolig, enten det gjelder å lage flere rom, åpne mer opp, få inn nødvendige funksjoner eller mer lys.  

 

 I dagens marked med svært høye priser, gjelder det å ta vare på alle muligheter for å skape drømmeboligen. 

 

Men vi er ikke eksperter, og overser derfor en god del muligheter.  

 

Derfor samarbeider vi med interiørarkitekter i de tilfeller hvor kunden ønsker å få presentert et profesjonelt forslag, enten det er før budgivning eller etter at boligen er kjøpt.

 

- Styling og farger selger bedre enn tunge oppgraderinger

 

Godt planlagt interiørdesign

Å se mulighetene er en ting.   Å gjennomføre et godt interiørprosjekt som gir deg den bokvaliteten du ønsker deg, og øker boligens verdi, er en mer krevende øvelse.

Derfor kan det være lurt å søke profesjonell bistand i prosessen.

 

- Vi er har gjennom mange års erfaring sett at godt planlagte interiørprosjekter med gjennomtenkte løsninger øker boligens verdi, sier Liliana R. Smestad i Unilon.

 

- Det kan enten være at boligen blir mer funksjonell og fleksibel i bruk, at den skiller seg ut i materialvalg og fargekombinasjoner eller at man rett og slett ser at det er lagt ned verdier og omtanke i interiørløsningene, sier hun.  

 

- Det kan dreie seg om løsninger som omfatter hele boligen eller deler av denne.  Vi jobber for å gjøre profesjonell interiørdesign tilgjengelig for folk flest. På bakgrunn av dette og fordi behovene er forskjellig tilbyr vi ulike boligpakker for bad, kjøkken og hele boliger, avslutter Smestad.

 

Boligdama: Fra 2-roms til 3-roms

 

Foto: Unilon

Kanskje ikke så dyrt som du tror?

 

Det er sikkert noen som leser dette som gjerne skulle brukt interiørarkitekter og andre rådgivere for å skape drømmeboligen.

 

Men budsjettet strekker ikke til.

 

Da må man enten vente med de store investeringene til man har råd til å søke profesjonell bistand.

 

Eller gjøre som flertallet,  planlegge og gjennomføre alt selv.

 

Jeg har full forståelse for trange budsjetter, det er noe vi møter på hver dag som boligkjøpsrådgivere.

 

Men dersom du finner rom for å bruke litt penger på profesjonell bistand,  tror jeg du vil få et resultat hvor du opplever  både økt bokvalitet og økt verdi på boligen din.

 

Kommersiell tjeneste: Disse boligene er til salgs  nå

 

Og kanskje er det ikke så kostbart som du tror, spesielt ikke sett i lys hva du har investert i boligen forøvrig.

 

Jeg håper å kunne vise dere noen eksempler på vellykkede prosjekter i senere blogginnlegg.

 

Trude Larsen er Botrends faste bidragsyter om eiendomsmarkedet under vignetten Boligdama. Larsen er til daglig boligkjøpsrådgiver hos Krogsveen.

 

Les mer på Botrends forside her

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.

 

Her kan du lese Boligdamas egen blogg

 

 

Les mer

Helt nye leiligheter på Oksenøya på  Fornebu legges nå ut for salg. Det kan ende med den høyeste kvadratmeterprisen i området. Her får du flere eiendomsnyheter på Botrend 

Les mer

Planlegger du å selge? Øyvind Kolling Johansen som er eiendomsmeglerfullmektig i EiendomsMegler 1 Sandvika, Carl Fredrik Solli, daglig leder i PrivatMegleren Solli & Partnere i Asker og Petter Mamen-Lund, daglig leder i Eie Asker mener førsteinntrykket er viktig. Folk handler med følelsene. - Man kjøper gjerne bolig raskere enn man handler ny vaskemaskin. Jeg ser fort om folk får den rette følelsen når de kommer på visning, sier Johansen. Det er ”go´følelsen” som avgjør o

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland