Publisert 03. mai.2016 av

Millardærdatter Maria Høili selger herregården i Lier. Det er Christian L. Mathiesen i Nordvik & Partners som skal selge boligen på oppdrag fra Maria Høili.

 

Taksten på den store gården er foreløpig ikke satt, men Maria Høili har en formening om at 40 millioner kroner er en riktig pris.

 

Gården i Lier er den andre eiendommen Høili nå selger. Nylig solgte hun hytta i Kragerø solgt til 15,5 millioner på det lukkede markedet. 

 

- Vi har fått inn en investor og skal starte selskap i L.A. Vi var der nettopp og skal tilbake igjen i slutten av måneden for å titte etter lokale. Vi har god kontakt med Moods of Norway-gutta, så de hjelper oss med kontakter og områder. Vi har gode støttespillere med på laget, sier Maria Høili.

 

Tanken bak salget er å kjøpe en mindre pendlerleilighet i Oslo og et hus i L.A. Det er smoothie- og juice-selskapet "Pretty Smooth", som Høili driver sammen med samboeren, som er bakgrunnen for at de nå kommer til å pendle til USA fremover. 

 

- Det er kjempegøy, og vi gleder oss veldig til å ta fatt på livet i L.A. Vi må prøve oss litt frem, sier Maria Høili til Botrend.

 

- En mulighet vi ikke kan gå glipp av

Maria Høili og familien planlegger nå å pendle til L.A. i ett år før de eventuelt kjøper ny bopel der. De har planer om å etablere utsalgssted og maskineri for "Pretty Smooth" nær Venice Beach i Santa Monica. 

 

- Det er en mulighet vi ikke kan gå glipp av. Hvis vi lykkes der borte, vil vi lykkes her hjemme også, det vil gi en positiv ring-effekt, sier Høili som vil opprettholde en pararell produksjon her hjemme via Egge gård i Lier. 

 

 

- Det skal ganske mye til å synliggjøre oss i markedet her hjemme, det er vanskelig å kjempe mot de store som selger til en rimeligere pris enn oss, sier Høili.

 

Hun forteller at det ikke var en enkel besluttning om å selge gården, men at det var nødvendig for å lette på samvittigheten.

 

- Jeg har dyr og ting som skal følges opp, og vil ikke at det skal forfalle. Det er en fantastisk gård, men det krever mye jobb og vedlikehold, derfor er jeg også avhengig av å finne den rette kjøperen. 

 

Salgsannonsen er foreløpig ikke lagt ut, og Høili sier at hun vil teste den i markedet. Hennes erfaring fra eiendomsmarkedet tilsier at det vil ta tid før et eventuelt salg, men at hun er optimistisk.

 

- Får jeg det jeg vil ha, selger jeg. Men ikke til enhver pris.

 

Eiendommer fra 20 millioner kroner og oppover er ikke lettsolgte, ifølge flere eiendomsmeglere Botrend har snakket med. Sist uke så vi på Asker og Bærums dyreste boliger, hvorav en bolig på Nesøya har ligget ute i markedet i flere år. 

 

Dette skjer samtidig med at stadig flere boliger kuppes før visning som en følge av desperate boligkjøpere, mener ekspertene.

Maria Høili åpnet opp dørene for Botrend tidligere i år. Nå selger hun herregården i Lier. FOTO: KNUT BJERKE

- Et pusterom fra den støyende hverdagen

Europris-arvingen Maria Høili er selv oppvokst på gård i Fredrikstad før hun flyttet til Lier som elleveåring.

 

Som voksen savnet hun den gode oppveksten på landet og ønsket dermed at de tre barna på 2, 3 og 11 skulle få oppleve det samme.

 

På den 160 mål store tomten i Lier har de hatt både høner, hunder, katter, alpakkaer og fiskedam med koier utenfor stuedøren. Samt en stall med flere hester.

 

- Jeg ble leid inn av broren min for å gjøre interiørjobben med huset før de skulle flytte inn. Vi rev alt utenom skallet og bygde det opp fra bunnen av. Det var en utrolig morsom jobb for jeg fikk bestemme alt, og så endte jeg jo opp med å bo her selv! sa Maria Høili til Botrend tidligere i år.

 

 

 

Gården i Lier er det Høili selv som har innredet og pusset opp - først på oppdrag fra broren, før hun endte opp med å bo der selv. Totalrenoveringen tok ett år, og store deler av materialene ble hentet inn fra utlandet. Detaljene kan du se i reportasjen her.

 

I fire år drev Maria Høili interiørforretningen M. H. Interiør og KARE Oslo i Bygdøy Allé. Maria Høili bekrefter til Botrend at hun hun kommer til å fortsette med interiørbaserte oppdrag innenlands og utenlands fremover.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

 

Maria Høili liker boblebadet med utsikt over Lier-jordene. Skapene er spesiallaget i Polen og holdt i samme stil som husets dører. FOTO: KNUT BJERKE
Maria Høilis herregård i Lier består av moderne italiensk luksus og antikviteter. FOTO: KNUT BJERKE
Sofaen på kjøkkenet er en antikvitet kjøpt på Ramstadsletta, putene er fra Fendi og Versace. Missoni-puffene brukes flittig av husets firbente venner. FOTO: KNUT BJERKE
Publisert 04. april.2017 av

Foto: Silkedalen, Rauland.

 

Botrend vil i dagene før påske ta for seg seks av de mest populære områdene for fjellhytter innen rimelig reiseavstand fra Oslo. I dag er turen kommet til Telemarks-kommunene Vinje og Tinn.

 

Både Gaustablikk og Rauland er tradisjonsrike hytteområder. Vinje kommune, som dekker blant annet sistnevnte, er en av fem kommuner hvor det fra februar 2016 til januar 2017 ble solgt mer enn 100 fjellhytter, ifølge prisstatistikken til Eiendom Norge.

 

- De siste åtte årene har det vært veldig godt fart i hyttemarkedet. Det har gitt oss mulighet til å gjøre nye investeringer i infrastruktur og heisanlegget, sier turistsjef i Visit Rauland, Torben Andersen.

 

- Vi har mange tomannshytter til 1,8 millioner kroner. Da kan "alle" småbarnsfamilier få sin egen hytte, og det har bidratt til farten, sier Andersen.

- Etter at vi kom ut av finanskrisen har pilen de tre-fire siste årene pekt jevnt oppover, sier Sindre Tjønn i Aktiv Eiendomsmegling. Han jobber med salg av fritidsboliger både i Rauland og på Gaustablikk.

 

Tall fra Eiendom Norge viser at omsetningstiden i Vinje er gått klart ned  - fra 119 dager i snitt til 76.

 

Les også:

 

- Det er veldig mange hytter som er gått unna etter første visning, og det har vært mer trøkk i budrundene. Før gikk det meste under takst, men nå har det vært en formidabel prisvekst, sier Tjønn, og peker på lavt rentenivå som en forklaring. Samtidig understreker han at noen objekter er vanskeligere å selge enn andre.

 

Todelt hyttemarked

Tjønn beskriver hyttemarkedene både i Rauland og Gaustablikk som todelte. I de tradisjonsrike hytteområdene er det mest eldre, ofte litt enklere hytter som ligger litt spredt. I de nyere feltene er det en klar fortetting, både i form av leiligheter i tilknytning til alpinanlegget og todelte hytter.

 

Les også: @nordisk stil poster bilder fra Rauland-hytta

 

Hyttetypene skiller seg derimot noe.

 

- I Rauland er det grove, håndlaftede hytter som er veldig populært blant de som bygger. På Gaustablikk er det en litt mer moderne stil, hvor det er bygget en god del lodgetyper, sier Tjønn.

 

Les også: Laftet hyttedrøm på Hafjell

 

- Hvor viktige er Asker, Bærum og Oslo-området som marked?

 

- Det er et viktig område for begge. Mange av hytteeierne er fra Oslo-området, men vi ser at på Rauland er de fleste hytteeierne fra Grenland og Vestfold, mens det er flere fra Oslo-området på Gaustablikk. Det kan nok ha noe med reisevei å gjøre, selv om forskjellen ikke er så stor, sier Tjønn.

Denne hytta er til salgs i Rauland for 2,8 mill. kroner. Foto: Zentuvo Boligfotografering ved Arild Brun Kjeldaas.

600 millioner i året

For Vinje kommune er de 5200 hyttene er særdeles viktig. 

 

En fersk rapport fra Menon Economics viser at hyttenæringen bidrar med 600 millioner kroner i året i kommunen med 3.700 innbyggere.

 

Les alle Botrends artikler om hytte

 

- Det sier seg selv at hyttenæringen er alfa og omega for oss, sier turistsjef Torben Andersen.

 

- Nå fokuserer vi på å få flere til å leie ut hyttene sine når de selv ikke bruker de. Det er mye som står tomt i midtukene i de fritidsboligene hvor det ikke er utleieplikt. Vi jobber mye med utlandet, og danske turister kommer ofte på tider av året da vi ikke har fri her hjemme, sier Andersen.

I Rauland finnes tradisjonsrike hytteområder med mye åpen plass i tillegg til de mer fortettede områdene rundt skisenteret. Foto: Oddgeir Mella

Fakta Telemark

Alle tall om medianpris, antall salg og omsetningstid er hentet fra Eiendom Norges prisstatistikk for fritidsboliger på fjellet. Statistikken går fra februar 2016 til januar 2017. Øvrige opplysninger er hentet fra Finn.no 20. mars og Google Maps.

 

Tinn (Gaustablikk m.fl.)

  • Medianpris: 2.820.000. Opp 545.000 fra året før.
  • Antall solgte fritidsboliger: 44 mot 46 året før.
  • Omsetningstid: 83 dager mot 70 året før.
  • Antall usolgte fritidsboliger: 36
  • Dyreste usolgte fritidsbolig: 7.500.000
  • Rimeligste usolgte fritidsbolig: 395.000 (leilighet)
  • Reisetid Oslo-Gaustablikk: 2t 40min.

 

Vinje (Rauland og Haukelifjell m.fl)

  • Medianpris: 2.700.000. Opp 480.000 fra året før.
  • Antall solgte fritidsboliger: 102 mot 79 året før.
  • Omsetningstid: 76 dager mot 119 året før.
  • Antall usolgte fritidsboliger: 82
  • Dyreste usolgte fritidsbolig: 9.400.000
  • Rimeligste usolgte fritidsbolig: 850.000 (leilighet)
  • Reisetid Oslo-Rauland: 3t 9 min.

 

Les mer

Gålå ligger i Sør-Fron kommune - cirka tre timers kjøring nord for Oslo. Rett før påske ble det lagt ut fire tomter for salg i Gålå Panorama. Tomtene ligger inntil et etablert hytteområde på 930 meter, og hyttene vil ha utsikt mot Jotunheimen, som hovedbildet viser. Les mer om hyttemarkedet på Botrend - På Gålå er dette hyttefeltet spesielt, fordi det finnes ikke lignende hyttefelt med tanke på nærhet til skisporet, utsikten mot Jotunheimen og nærheten til Gålå sentrum, sie

Les mer

Boligprisene steg med 1,4  prosent i Asker.  Akershus med (1,4 prosent) steg mer enn i Oslo (1 prosent) i mars, ifølge Eiendom Norge. I Norge steg prisene med 0,7 prosent i mars 2017. Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene opp med 0,3 prosent fra forrige måned. Les også: Har boligprisene snart nådd toppen? - Boligprisene har i mars og gjennom hele første kvartal hatt en mer moderat utvikling enn vi hadde i store deler av 2016. Selv om det er for tidlig å konkludere med at vi er

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland