Publisert 09. mai.2016 av

 

På litt over to uker solgte eiendomsmegler og daglig leder Anders Bonesmo i DNB Eiendom på Bekkestua 12 enheter i det nye boligprosjektet på Skallumhagen i Bærum.

 

- Og det var uten at enhetene hadde vært ute på markedet, forteller megleren.

Det sier mye om trykket i  boligmarkedet.

 

Den siste tiden har  flere leiligheter blitt kuppet før visning , og mange boliger selges  over takst

 

 Botrend  gir deg siste nytt innen eiendom og bolig, og har tidligere skrevet om salget av nyboliger som nå slår alle rekorder på Østlandet.

 

Prosjektet Skallumhagen midt mellom Stabekk og Bekkestua i Bærum, består av til sammen 25 enheter: leiligheten, eneboliger og tomannsboliger.

 

Nylig solgte eiendomsmegler Bonesmo 12 tomannsboliger på utrolige to og en halv uke.

 

- Det er veldig moro og noe jeg aldri har opplevd tidligere. Salg av leiligheter kan gå med samme hastighet, men ikke enheter av denne typen, sier han.

 

Dette er Asker og Bærums dyreste boliger akkurat nå

 

Skallumhagen består av 25 enheter tilsammen. ILL.: DNB EIENDOM

Mange interessenter

 

DNB Eiendom har et stort interessentregister. Siden boligene på Skallumhagen,  som andre nyboliger,  selges til fastpris, kunne meglerkontoret benytte seg av dette registeret.

 

- Det er noe av årsaken til at dette gikk unna før enhetene ble lagt ut på markedet, forklarer Bonesmo.

 

Den billigste tomannsboligen har en pris på 8,650 millioner, mens den dyreste koster 9,1 millioner kroner.

 

Hver tomannsbolig får en tomt på 1,2 mål der hver bolig får sin private hage og garasje.

 

Splitter nye boliger i funkisstil, samt beliggenheten, er de viktigste årsakene til at salget har gått så raskt, tror megleren.

 

- Det er en svært sentral beliggenhet i nærheten av Bekkestua. Store tomter med mye luft rundt hvor det ikke vil bli bygget noe i nærheten, forklarer han.

 

Planlegger 60 nye boliger på Bekkestua

Kommer fra Oslo

 

Kjøpergruppen består i all hovedsak av småbarnsfamilier fra Oslo.

 

Tendensen i boligmarkedet er nettopp at  budrunder vinnes av kjøpere fra hovedstaden.  

 

De kan også være med å presse lokalbefolkningen ut av Asker og Bærum.

 

- Kjøperne av tomannsboligene på Skallumhagen preges av at de vil ut av byen og få litt grønt under beina, sier Bonesmo.

 

 

Skallumhagen i Bærum ligger landlig til. ILL.: DNB EIENDOM

Nye pressområder

 

De som nå beveger seg ut av hovedstaden for å kjøpe i bolig litt utenfor de største pressområdene kan gjøre et godt kjøp.

 

Områdene på  Hurumlandet    og i  Drammen seiler opp som gode områder   for de som vil ut av Oslo.

 

- Kjøperne som har solgt eiendom i Oslo har de siste årene, har opplevd en eventyrlig prisstigning på boligen sin, sier Bonesmo.

 

Tendensen lokalt har vært at askerbøringer og bæringer velger å flytte «hjem» etter noen år i hovedstaden.

 

Det er ikke tilfellet på Skallumhagen.

 

- Nei, her blir det mange uten tilknytning til Bærum fra før, sier Bonesmo.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Tips eller tilbakemelding? Send oss en e-post. 

Illustrasjon fra prosjektet på Skallumhagen. ILL.; DNB EIENDOM

Rekordsalg av nyboliger

 

Den siste tiden er det satt rekord i salget av nyboliger - særlig på Østlandet.

 

- I Oslo og Akershus er det nær rekordsalg - igjen, og lagrene av nye boliger tømmes raskt. På Sørlandet og Vestlandet er salget svakt, sier sjeføkonom i Samfunnsøkonomisk Analyse, Roger Bjørnstad til DN. 

 

Det splitter nye boligprosjektet på  Vøyen Hageby i Bærum  er så populært at DNB Eiendom nå vurderer å fremskynde salget.

 

Vil bygge luksuslandsbyer i Asker

 

Publisert 25. november.2016 av

Strandeiendommen på Syverstadkollen i Asker som ble annonsert som «et lite stykke Hamptons i Asker» er nå solgt - og det i rekordfart, ifølge megler.

 

- Vi solgte huset rekordfort i denne prisklassen, sier daglig leder i Eie Asker, Petter Mamen-Lund, som stod bak salget sammen med kollega Kine Sætre.

 

Strandeiendommen hadde en prisantydning på 30 millioner kroner og er en av dyreste eiendommene som har blitt solgt i Asker den siste tiden. Eiendommen har både egen strandlinje, dypvannsbrygge, 1,6 mål eiet tomt og et bruttoareal på 500 kvm. Det var det mange som var interesserte i.

 

- Vi hadde utrolig mye interesse på huset. Etter salget sitter vi igjen med en del interessenter som søker tilsvarende eiendommer. Det ser ut til å være stor interesse for strandeiendommer med høy standard, sier Mamen-Lund.

 

Få flere eiendomsnyheter her

Rekordår for dyre boliger

Tidligere denne uken skrev Dagens Næringsliv at 2016 blir et rekordår for dyre boliger. Så langt i år er det tinglyst 13 boliger over 40 millioner kroner, og aldri tidligere har det vært omsatt like mange dyre boliger i løpet av et år.

 

Det er først og fremst hovedstaden med områdene Gimle og Bygdøy som kan skilte med de høyeste salgsprisene, men også Nesøya i Asker har bidratt til statistikken. Du kan lese mer om dette her.

 

Men det er ikke bare dyre eneboliger som går unna i dagens boligmarked, også hytter på fjellet selges for stadig større summer. Et nytt og eksklusivt leilighetsprosjekt på Finse ble nylig lagt ut for salg. I løpet av de første ti dagene ble 15 av 22 leiligheter revet vekk til tross for priser opp mot 8,9 millioner kroner per leilighet.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs

 

Populær i sosiale medier

Mange dyre eiendommer selges gjerne «off market», det vil si uten annonsering, men ved at meglere henvender seg til interessenter. På Nesbru ble det imidlertid satset tungt på profilering av luksuseiendommen.

 

Boligannonsen gikk som en farsott i sosiale medier og passerte til slutt 85.000 visninger. Suksessoppskriften var en bred markedsføring, utstrakt bruk av droneføring og formidling av «gode følelser» på nettet, ifølge meglerne.

 

Les også: Nå er denne historiske villaen til salgs

 

- Vi gjorde en digitalannonseringsjobb som traff veldig godt. Det var ulike annonsetyper og personlig målstyring. Resultatet kom etter jobbing med kunder og kundeliste. Noen hadde vi allerede i skuffen, mens nye kom til etter annonseringen, sier Petter Mamen-Lund.

 

Det ble kun avholdt privat visninger, noen var også innom huset flere ganger. Hvem som til slutt endte opp som kjøper av strandeiendommen er ukjent, men prosessen skal ha vært «fin», ifølge Eie-megleren som heller ikke kan kommentere endelig salgspris.

 

Les flere saker på Botrends forside.

 

Kontakt oss her, og følg oss på Facebook og Instagram under Botrend.no

Garasje med plass til syv biler. FOTO: ANDERS KJØNDAL
Les mer

Et splitter nytt og eksklusivt fritidsboligprosjekt er lansert på Finse, mellom Oslo og Bergen. Prosjektet, som heter Finseleilighetene, er egnet for kjøpere med stor interesse for uteaktiviteter og naturen. 

Les mer

Det er ikke alt som går langt over prisantydning i dagens hete boligmarked. Etter kritikk fra Forbrukerombudet har flere meglerkontorer, særlig i hovedstaden, hatt oppvaskmøter for å komme praksisen med lokkepriser til livs. I begynnelsen av november kom tall som viste at prisavvikene har sunket siden flere tiltak ble iverksatt. Og det har blitt bedre, ifølge mangeårig eiendomsmegler på Fornebu og Snarøya, Bettina Due. Hun solgte nylig en enebolig til 500.000 kroner under prisantydninge

Les mer
Annonse

Kommersielt innhold.Hvilken boligforsikring passer for best for deg og dine behov? Forsikringsselskapene er mange og vilkårene varierer fra selskap til selskap. I tillegg er det mange andre faktorer som spiller inn - boligtype, beliggenhet, byggeår, antall rom, boligalarm osv osv.Slik henter du inn tilbud på boligforsikringFortvil ikke - det er lett å hente inn tilbud på det som er riktig boligforsikring for deg. Botrend samarbeider med Tjenestetorget om å gi våre lesere gode tjenester

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland