Publisert 10. mai.2016 av

Nå er endelig utesesongen her!

 

Siden jeg er oppvokst med stor hage, terrasse og med en mor som har hatt over gjennomsnittet grønne fingre, elsker jeg å være ute i det fri.

 

Men en stor hage er imidlertid både tidkrevende, dyrt og ikke minst vanskelig å få til midt i København.

 

Bli bedre kjent med Karn - vår nye bidragsyter i København.

 

Av denne grunn vil jeg gjerne dele mine 5 beste tips for hvordan dere kan gjøre storby-altanen, solkroken eller plenen til en hyggelig uteplass.

 

Et frirom hvor man kan nyte sin morgenkaffe, arrangere grillfest med venner eller nyte et glass rødvin med tepper og ullgenser på. 

 

Ønsk våren og sommeren velkommen, og pynt gjerne opp med en blomsterbukett eller to. Her får du mine beste tips til bordets flotteste kreasjon.

 

Jeg nyter gjerne et glass vin på terrassen om sommeren. FOTO: PRIVAT

En hyggelig uteplass på 1-2-3-4-5

  • 1. bud: Tilføy noe liv!

Første bud – ingen hyggelig uteplass uten et grønt element. Det gjør altså noe helt unikt for atmosfæren!

 

Akkurat som innendørs vil blomster og planter gi det lille ekstra for å gjøre uterommet ekstra hyggelig å oppholde seg i. Og for dere som ble litt tatt på senga over hvor plutselig utesesongen kom, har jeg et lite juksetriks: Bare flytt plantene fra stuen ut!

 

De aller fleste planter klarer seg utmerket utenfor (obs! Så lenge det ikke er nattefrost). Dette er også et godt alternativ hvis man ønsker å lage et hyggelig uterom på budsjett. Gode planter til å stille ut er echalyptus, oliventrær, citrustrær, fikentrær og hortensiaer.

 

1. bud - ingen hyggelig uteplass uten et grønt element! FOTO: KARN FJØRTOFT
  • 2. bud: Værsågod og sitt!

 Det hjelper altså lite med en hyggelig atmosfære hvis man ikke har noe sted å sitte.

 

For meg spiller det egentlig ikke så stor rolle. Men siden vi har en litt liten altan har vi bare plass til to stoler, og da gjør man lurt i å ha et par klappstoler på lur hvis man får besøk.

 

Uterommet skal jo være til for å dele og kose seg med venner og familie, tross alt!

 

For meg betyr det heller ikke mye hvordan stolene ser ut, man kommer jo ikke til å se så mye av dem uansett (se tips 3). Utemøbler kan kjøpes billig på for eksempel IKEA eller Jysk. Har man ikke utemøbler kan man til nøds flytte ut et par stoler fra stuen - hvis været er fint.

 

  • 3. bud: Tepper og puter

Noen gode tepper og puter gjør sitteplassen så uendelig mye hyggeligere. Vi kan vel ikke skryte på oss at været er særlig stabilt i hverken Danmark eller Norge, så noen gode tepper er et must.

 

Vi har dessuten to saueskinn fra min mormors villsauer på Sunnmøre. Varmere underlag skal man lete lenge etter!

 

Saueskinn finnes også i mange boligbutikker, på IKEA og i online butikker.

 

Disse norskdesignede utemøblene sender assosiasjonene til 30-tallets badeanlegg.

Puter og tepper er et must, men lite varmer mer enn sauseskinn! FOTO: KARN FJØRTOFT
  • 4. bud: Utekjøkken

Både jeg og kjæresten min Rasmus elsker å lage mat, og kjøkkenet flytter vi selvfølgelig ut om sommeren. Allerede om våren starter vi utesesongen med å grille mat utendørs og spise innenfor (hvis det fremdeles er for kaldt).

 

Kjøkken-urtene henger selvfølgelig ute, og dessuten er det genialt å ha en kasse med frukt og grønnsaker stående på terrassen. Fordi det sparer oss for plass i kjøleskapet og fordi det er dekorativt.

 

Kassen og zinkstativet har vi kjøpt i Søstrene Grehne for en billig penge, grillen er fra Weber.

Om sommeren flytter vi kjøkkenet ut, og vi har nå investert i en splitter ny grill. FOTO: KARN FJØRTOFT
  • 5. bud: Kulørte lamper

 Fargede lamper, eller ”kulørte lamper” som det heter på Dansk, er noe jeg først oppdaget da jeg flyttet til København.

 

Hvis man vil heve stemningen i uterommet til et litt høyere nivå, er dette et must! Enten det skal være romantisk ”hygge” eller hagefest for venner og familie, er lamper med farget lys en sikker vinner.

 

God musikk, grillpølser og kulørte lamper – høres ut som en perfekt sommerkveld spør du meg. Jeg elsker kulørte lamper!

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

 

Karn blogger også for Danske Costume - du kan lese mer her, og følge henne på Instagram her.

Vi setter urtene og grønnsakene ut for å spare plass - og for å pynte. FOTO: KARN FJØRTOFT
Fargede lamper er en sikker vinner. Jeg rett og slett elsker fargede lamper! FOTO: KARN FJØRTOFT
Publisert 04. april.2017 av

Jeg innrømmer at jeg lover litt mer enn jeg kan holde i dette blogginnlegget.

 

Det er umulig å forsikre seg mot den gale naboen når kjøper bolig.

 

Men jeg kan hjelpe deg et stykke på vei for å velge det rette bomiljøet og de beste naboene.

Hva har du krav på å få vite?

 

Selger skal gi opplysninger til kjøper om "omstendigheter ved eiendommen som kjøperen må kunne gjøre regning med å få vite om", slås det fast i Avhendingsloven.

 

Videre skal eiendomsmegler i henhold til Lov om Eiendomsmegling "sørge for at kjøperen før handel sluttes får opplysninger denne har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for avtalen."

 

Les også: Slik kan du unngå å havne i reklamasjonskøen

 

Mye støy fra naboer eller en plagsom nabo vil for de fleste ha betydning for om de ønsker å kjøpe en bolig.

 

Det er derfor ganske åpenbart at slike forhold, dersom de er gjentagende og vedvarende skal opplyses om.

 

Spørsmålet er bare om det gjøres.

 

Meglerens jobb er å fremheve det positive og nevne det negative.

 

Boligdama: It's complicated

 

Derfor vil du neppe se noe om vanskelige naboforhold eller støy i en salgsoppgave.

 

Du må derfor gå til andre kilder for å finne ut noe om dette.

 

 

 

Spør heller for mye enn for lite

 

Som boligkjøpsrådgiver innhenter jeg alltid årsberetning fra styret i boligselskapet.  

 

Her kan man se om styret har omtalt naboklager og brudd på husordensreglene.  

 

Du skal ikke nødvendigvis la deg skremme selv om slike helt vanlige ordensproblemer er omtalt.  

 

Styrene omtaler dette i varierende grad og på ulike måter, det er derfor lurt å prøve å dra det ned til et realistisk nivå, for eksempel vurdere det i forhold til boligselskapets størrelse.

 

Og folk oppfatter ting forskjellig, derfor må du selv føle på og avgjøre hvor du setter terskelen for det som er akseptabelt.

 

Styret har taushetsplikt og kan ikke identifisere noen spesielle personer i en slik omtale, men får du mistanke om at det er utbredt eller angår naboer til boligen du ser på,  kan du gå videre til forretningsfører og styreleder for å få vite mer.

 

Snakk også med naboer du treffer når du er på visning.

 

Ikke bare om eventuelle problemer, men bomiljøet generelt.

 

Naboer som ikke selv har økonomisk interesse i saken vil som regel alltid svare ærlig på dette.

 

Det samme gjelder styret som også indirekte har et profesjonsansvar i forhold til å gi riktige opplysninger.

 

Vanskelig å få erstatning

 

Har du fått en klar  mistanke om at noe er galt, oppsøk gjerne flere naboer for å finne ut av saken.

 

Det er ikke frekt å gjøre dette når det står om en av livets største investeringer.

 

Det er svært vanskelig å få erstatning for manglende opplysninger om naboforhold i ettertid.

 

Derfor er det bedre å samle mot for å grave litt ekstra i ubehagelighetene enn å sitte igjen med et naboproblem.

 

Trude Larsen er Botrends faste bidragsyter om eiendomsmarkedet under vignetten Boligdama. Larsen er til daglig boligkjøpsrådgiver hos Krogsveen. Les alle hennes artikler her.

 

Les flere artikler om boligmarkedet av Boligdama

Kommersielt innhold

Ved å fylle ut skjemaet under kan du få tilbud på eiendomsmegling, dersom du skal selge en bolig eller innhente verdivurdering på din bolig. Tjenesten leveres av Tjenestetorget, og Botrend får en andel av hver transaksjon. Tjenestetorget og Botrend eies begge av Asker og Bærums Budstikke AS.

 

 

Les mer

Anna (4) og Mattis (4) løper mot kjøkkenet. - Kanskje dere kan lage noe mat? - Hva da? spør Anna. - Hva vil du lage da? - Jeg vil skjære agurk! sier hun fornøyd. Mamma, Mette Mari Sønstebø Østad (37), henter frem en skjærefjøl og to kniver. - Se på den rosa kniven min, jeg fikk den i kalenderen, sier Anna stolt mens hun skjærer agurk i terninger. Kamilla Krogsveen (38) og sønnen Mattis er på besøk hos Mette Mari og Anna denne solfylte formiddagen i Heggedal i Asker. Asiati

Les mer

3 enkle måter å pynte med egg

Påsken er høytid for krim, ikke drama.

Publisert 10. mai.2016 av Fanny Dehn Arvesen

Et gufs av påske Påske og etterlengtede fridager med familien, kanskje i fjellet. Da jeg var barn var det selvsagt at påsken ble tilbragt på hytta til Kjell, en sjarmerende fjellhytte vi leide hvert år. Obligatoriske aktiviteter som skitur til Bakkestølen, påskeskirenn hos Valens, hvit solkrem på nesen etterfulgt av fregner som jeg hatet, scootertrekk og snørekjøring ble gjentatt år etter år.

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland