Publisert 13. mai.2016 av

 

Det var enorm interesse for rekkehuset i Åbyfaret som denne uken ble solgt for 980.000 kroner over prisantydning.

 

Prisantydningen var på 4.790.000 kroner, mens salgssummen endte på 5.770.000 kroner.

 

- Det var stor interesse for dette, men likevel endte summen over det jeg hadde forventet, sier eiendomsmegler og partner Jan Henning Solli hos Privatmegleren Solli & Partnere i Asker.

 

Megleren fikk mange henvendelser i forkant.

 

Eiendomsmarkedet   er hett i øyeblikket. Det er mange kjøpere der ute, men lite utbud.

 

- Jeg forventet også stor interesse for dette rekkehuset nettopp fordi det er av svært god standard, men også fordi det er så få objekter ute til salgs. Det er svært begrensede valgmuligheter for de som er ute etter slike objekter for tiden. Nesten alle slike eiendommer selges raskt, forklarer Solli.

 

Ga 2,2 millioner for 34 kvadratmeter på Hosle

Merker kupping

 

Det var mer enn 25 stykker på visningen i Åbyfaret, og fem interessenter havnet i budrunden.

 

- Her var det flere som hadde bestemt seg for at dette ville de ha, sier Solli, som likevel tror at akkurat denne boligen ville solgt godt uansett på grunn av standarden.

 

Selv om det i Åbyfaret ble gjennomførte visninger, merker også Jan Henning Solli at  flere desperate boligkjøpere heller mot å kuppe boliger.

 

- Det merker vi helt klart, selv om vi alltid råder til å gjennomføre visninger, sier han.

 

Lommedalen-eiendom gikk 80 prosent over prisantydning

God standard på rekkehuset i Asker. FOTO: PRIVATMEGLEREN

Propp i markedet

 

Det har oppstått en form for propp i boligmarkedet nå.  De som sitter på store villaer og ønsker å kjøpe en leilighet som krever mindre vedlikehold, har ingen muligheter fordi det bygges for lite   nyboliger   over hele Oslo-regionen.

 

Dermed blir det få eneboliger til salgs, som også fører til  færre rekkehus og tomannsboliger på markedet.

 

Eiendomsmegleren har et råd til de som nå sitter på gjerdet og lurer på om de skal selge.

 

- De bør komme seg på markedet, og ikke nøle nå.

 

Solgte 12 boliger før de kom på markedet

 

Lekkert vaskerom i rekkehuset på Vettre. FOTO: PRIVATMEGLEREN

Utvider markedet

 

Botrend har flere ganger skrevet om at boliger i Asker og Bærum   kjøpes av folk fra Oslo-området.

 

Jan Henning Solli merker nå et trykk fra Lier.

 

- Vi ser absolutt samme tendens at kjøpere kommer fra Oslo, men generelt sett har markedet åpnet seg mer enn det var tidligere. Kjøpere kommer fra overalt, fra Lier for eksempel, sier han.

 

Tips eller tilbakemelding? Kontakt oss her.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

Publisert 15. februar.2017 av

Det siste året har prisen på hytter i fjellet steget med 5,5 prosent, viser ferske tall fra Eiendom Norge.

 

De stedene hvor det ble solgt flest hytter er Trysil, Ringsaker (Sjusjøen), Krødsherad og Sigdal (Norefjell). I Trysil selges det opp mot åtte hytter i uka, og Botrend har tidligere skrevet om svært stor interesse for hytter på Sjusjøen og Skeikampen.

 

Men de dyreste hyttene som ble solgt ligger i Flå, Øyer og Sirdal. I Flå er det hytter knyttet til Høgevarde som trekker prisene opp.

 

Les også: Hytter vi digger på Instagram

Alpinhytter øker mest

Oversikten til Eiendom Norge viser at det er hyttene knyttet til alpinanlegg, ikke langrennshyttene, som øker mest. Alpinhyttene har økt med 6,3 prosent, mens hytter der det er gode muligheter for langrenn har økt med 4,0 prosent.

– Hyttemeglerne har det siste året gitt tilbakemelding om høy aktivitet og stor etterspørsel etter fjellhytter. Prisene for fritidsboliger på fjellet har steget med 5,5 prosent det siste året, og vi forventer at den positive trenden i markedet vil fortsette utover vinteren, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge.

 

Les også: Laftet hyttedrøm på Hafjell

 

Raskere salg

Statistikken viser også at det nå tar 107 dager i snitt å få solgt en fritidsbolig, seks mindre enn for 12 måneder siden. I Vestre Slidre er salgstiden helt nede i 44 dager, mens Hemsedal er tregest med 245 dager i gjennomsnitt.

 

– Salgstiden er normalt lenger i fritidsboligmarkedet enn i det ordinære boligmarkedet. Gjennomsnittlig salgstid har gått noe ned, noe som bekrefter det høye aktivitetsnivået som har vært i hyttemarkedet det siste året, sier Dreyer.

 

Foretrekker du en hytte ved sjøen, er gjennomsnittsprisen 2,2 millioner.

 

 

Les mer

Over en halv million nordmenn har leid ut eller vurderer korttidsutleie av boligen sin. Rundt 65.000 har planer om å leie ut boligen sin i vinterferien, og enda flere vil leie ut i påsken. Det viser en undersøkelse Respons Analyse har gjort for SpareBank 1 i februar 2017. Her får du nyheter fra eiendomsmarkedet 

Les mer

25 prosent færre boliger til salgs

Ekstremt press på boligmarkedet.

Publisert 13. mai.2016 av Sofie Dege Dimmen

Det er et ekstremt press i hovedstadens boligmarked. I dag sier meglertopper til Finansavisen at de forventer et prishopp på inntil 4 prosent for januar måned. Fredag legger Eiendom Norge frem sin månedlige boligprisstatistikk for bruktboliger. Den kommer til å vise 4 prosent prisoppgang i Oslo og rundt 3 prosent for landet sett under ett, ifølge boligtoppene Finansavisen har snakket med. - Januar er en måned hvor vi historisk sett ser prisoppgang, men jeg tror vi vil se en ekstra kra

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland