Publisert 15. mai.2016 av

I fire år har luksuseiendommen på Gåsøya ligget ute for salg. Taksten i 2012 var på 19,5 millioner, nå ligger den ute til 11,9.

 

Flere meglere har slitt med å selge eiendommen på 3,5 mål som ligger tilbaketrukket på Gåsøyas vestside. Etter å ha ligget et par år på markedet ble prisen justert ned til 13,9 millioner våren 2014. Senere på sommeren ble den jekket opp 3 millioner kroner til nærmere 17.

 

I dag er den ute for salg igjen, denne gangen er prisen 11,9 millioner.

 

Dette sa megler Morten Høegh hos Sem og Johnsen Eiendomsmegling i august 2014 til Budstikka:

 

– Jeg overtok oppdraget med salget av dette landstedet tidligere i år. Min vurdering er at prisen på 16,9 millioner er mer riktig enn 13,9.

 

Botrend skriver jevnlig om eiendomsmarkedet, og siste nytt får du her.

 

 

Dette sier Høegh i dag:

– Jeg står fortsatt for det jeg sa i 2014. Dette er et fantastisk flott sted. Du vil ikke ha mulighet til å bygge en slik fritidsbolig med den standarden og beliggenheten til 12 millioner. Men slik jeg ser det er det tre ting som gjør dette stedet vanskelig å selge:

1. Det har ikke egen brygge.

2. Det er ikke en strandeiendom.

3. Hytta er litt for stor, den er på over 350 kvadratmeter, det er litt i største laget for en vanlig norsk familie.

 

Høegh er klar på at hytter med egen strandlinje ofte er lettere å omsette til en høy pris.

 

Tidligere denne uken ble en annen strandeiendom på Gåsøya solgt kjapt etter at de nedjusterte prisen etter flere ett år på markedet.

 

Det er ikke bare svømmebassenget du kan se fra terrassen, også et glimt av sjøen. FOTO: SEM & JOHNSEN EIENDOMSMEGLING

Dumpet pris med 4 millioner

Torsdag ble en 10,5 må stor strandeiendommen solgt på Gåsøya. Prisantydning var på 15,9 millioner kroner. Megler Camilla Sem i Sem og Johansen Eiendomsmegling ønsket ikke å kommentere salget torsdag, men sa dette til Budstikka onsdag, dagen før salget.

 

– Eiendommen lå ute for salg i fjor med en prisantydning på 20 millioner. Da var det ikke et marked for hytta til den prisen. Et sted som dette er det få av med så lang strandlinje og stor tomt, sa advokat og megler Camilla Sem.

 

– Jeg vil si at dette er en sjelden idyll med masse uteplass med en stor, fin og flat gressplen. Her er det tumleplass for store og små, sier Sem.

 

Men på boligmarkedet for eneboliger, rekkehus og leiligheter trengs ingen prisdumping. Tidligere denne uken gikk et rekkehus i Asker 1 million over takst. 

 

Og i Bærum gikk en leilighet på 34 kvadratmeter unna for 2,2 millioner kroner. 

 

Hytta på over 350 kvadratmeter har en åpen løsning mellom stue og kjøkken. FOTO: SEM & JOHNSEN EIENDOMSMEGLING

Stort svømmebasseng

Gåsøya ligger sør for Ostøya, mellom denne og Nesodden. Øya, som har mange private fritidshytter er drøyt en kilometer lang og har noen mindre holmer inn mot Ostøya. Det er en fyrlykt øst på øya som inngår i seilingsleden inn til Oslo.

 

Stedet som nå ligger ute for 11,9 millioner har båtplass på felles brygge, sjøutsikt, anneks og et 55 kvadratmeter stort svømmebasseng.

 

Hovedhuset, som er oppført i 1998, består av en underetasje med entré, 4 soverom, innredet rom/allrom, 3 bad, teknisk rom, innredet rom/bibliotek, lagringsrom, lagringsbod, vaskerom, gang og lintøy/styrkerom. I første etasje finner du trapperom, spisekjøkken, stue, spisestue, bad og soverom. Huset har også en kjeller med teknisk rom, lagringsrom og lagringsbod.

 

Annekset har en åpen romløsning med kjøkkenkrok samt eget bad/wc-rom og mulighet for hybelkjøkken. Tomten er på 3,5 mål.

 

 

Flere vil kjøpe hytte

Våren 2015 var det 60.000 som ønsket å kjøpe hytte her i landet, et tall som økte til 90.000 i september og nå er oppe i 113.000, skriver Bergens Tidende. Tallene kommer fra Prognosesenteret, som står bak undersøkelsen Fritidsbygganalysen.

 

Hytter i Asker og Bærum blir sett på som attraktive.

 

– Generelt kan jeg si at hytter i Asker og Bærum er attraktive på grunn av kort reisevei for mange hyttekjøpere, har Christian V. Dreyer i Eiendom Norge sagt til Budstikka tidligere.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Gåsøya ligger sør for Ostøya, mellom denne og Nesodden. FOTO: KARL BRAANAAS
Publisert 03. februar.2017 av

Levende byrom, idrettsanlegg og skøyting på Neselva. Kolonihager, pub og mikrobryggeri. Naboønskene florerer foran storutbyggingen på Vestre Billingstad.

 

– Jeg tror dette kan bli et fint sted å bo. Jeg flytter til Oslo først, men kommer nok tilbake når jeg blir litt eldre, kanskje med små barn, smiler Eivind W. Kårbø.

 

18-åringen fra Drengsrud deltar i gruppearbeid om hvordan Askers neste store utbyggingsprosjekt, Vestre Billingstad med 1.640 boliger, skal bli et godt sted for alle – både beboere og naboer.

 

Les også: Her skal de bygge boligby til 4.000 mennesker

- De må gjøre det litt bymessig

– Jeg liker konseptet med masse leiligheter og kort vei til buss og tog. Men da må de klare å gjøre dette litt bymessig, synes Markus Walhovd (18) fra Høn.

 

Han og Kårbø er ungdomspolitikere for Frp og engasjerte samfunnsborgere – på vegne av de unge, som blir en viktig målgruppe når boligene skal selges.

 

Les også: Boligprisene steg mest i Asker

 

Rundt bordet nærmest sitter naboene Tim Hool (f.v.), Lena Dahl, Espen Sanila og Katrine Pettersen Sanila. FOTO: KARL BRAANAAS
Det er mange ønsker og idéer for den nye boligbyen. FOTO: KARL BRAANAAS

– Savner flere rekkehus

Nærmere 4.000 mennesker kan bo på Vestre Billingstad når området er ferdig utbygd rundt 2030. 300–400 barnefamilier kan få plass. Spørsmålet er om man klarer å få til ønsket befolkningssammensetning med dagens høye boligpriser.

 

– Utbyggerne sier de vil skape en variert og mangfoldig boligmasse, men det kan bli dyrt for mange unge. Og så planlegges det for utrolig mange leiligheter og altfor få rekkehus. Det er ingen fordel når målet er å tiltrekke seg barnefamilier. Mange av dem etterspør jo nettopp rekkehus, sier Hans Mikal Johnsen (37).

 

Han og samboeren flyttet fra Oslo til Billingstad i september.

 

– Vi flyttet ikke hit fordi vi ville bo i leilighet, vi ville bo i hus med naturen rundt oss, forteller han.

 

Les mer om boligbygging

Arkitekt Ingvild Aarholt Hegna (f.v.) følger med når Eivind W. Kårbø, Markus Walhovd og Hans Mikal Johnsen. – Dette kan bli et fint sted å bo, men også veldig dyrt. FOTO: KARL BRAANAAS

– Utbyggerne og kommunen må følge opp

Eivind, Markus og Hans Mikal, sammen med flere andre, bidro til å gi kommunen og utbyggerne mange gode innspill og ideer i et summende idéverksted i ABB-bygget onsdag kveld.

 

– Vi tar med oss alt som her er kommet frem og vil vurdere det grundig, forsikret Askers kommuneplansjef Tor Arne Midtbø.

 

– Akkurat det er kjempeviktig. Utbyggerne og kommunen må følger opp dette arbeidet, slik at folk opplever at de er blitt sett og hørt, sier Ingvild Aarholt Hegna i Norsk Design- og Arkitektursenter. DOGA-arkitekten jobber med et medvirkningsprosjekt og mener workshop-metoden er bedre og mer effektiv til å fange opp innspill og skape samhold enn tradisjonelle folkemøter.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka

 

Les mer på Botrends forside

 

Send oss gjerne tilbakemelding, og følg oss på Facebook og Instagram @botrend.no

Les mer

Noen boligkjøpere har en klar formening om at de enten vil kjøpe en brukt eller ny bolig, men de aller fleste er åpne for begge alternativer. Med ny bolig mener jeg her prosjektert bolig som ikke er ferdigstilt eller tatt i bruk. Hva det som spiller inn når folk skal velge mellom å kjøpe brukt eller ny bolig, og hva er de viktigste forskjellene? 

Les mer

I løpet av fjoråret ble det tinglyst kjøp av 13 fritidseiendommer i Bærum kommune. Snittsummen er desidert høyest i Norge.

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland