Publisert 15. mai.2016 av

I fire år har luksuseiendommen på Gåsøya ligget ute for salg. Taksten i 2012 var på 19,5 millioner, nå ligger den ute til 11,9.

 

Flere meglere har slitt med å selge eiendommen på 3,5 mål som ligger tilbaketrukket på Gåsøyas vestside. Etter å ha ligget et par år på markedet ble prisen justert ned til 13,9 millioner våren 2014. Senere på sommeren ble den jekket opp 3 millioner kroner til nærmere 17.

 

I dag er den ute for salg igjen, denne gangen er prisen 11,9 millioner.

 

Dette sa megler Morten Høegh hos Sem og Johnsen Eiendomsmegling i august 2014 til Budstikka:

 

– Jeg overtok oppdraget med salget av dette landstedet tidligere i år. Min vurdering er at prisen på 16,9 millioner er mer riktig enn 13,9.

 

Botrend skriver jevnlig om eiendomsmarkedet, og siste nytt får du her.

 

 

Dette sier Høegh i dag:

– Jeg står fortsatt for det jeg sa i 2014. Dette er et fantastisk flott sted. Du vil ikke ha mulighet til å bygge en slik fritidsbolig med den standarden og beliggenheten til 12 millioner. Men slik jeg ser det er det tre ting som gjør dette stedet vanskelig å selge:

1. Det har ikke egen brygge.

2. Det er ikke en strandeiendom.

3. Hytta er litt for stor, den er på over 350 kvadratmeter, det er litt i største laget for en vanlig norsk familie.

 

Høegh er klar på at hytter med egen strandlinje ofte er lettere å omsette til en høy pris.

 

Tidligere denne uken ble en annen strandeiendom på Gåsøya solgt kjapt etter at de nedjusterte prisen etter flere ett år på markedet.

 

Det er ikke bare svømmebassenget du kan se fra terrassen, også et glimt av sjøen. FOTO: SEM & JOHNSEN EIENDOMSMEGLING

Dumpet pris med 4 millioner

Torsdag ble en 10,5 må stor strandeiendommen solgt på Gåsøya. Prisantydning var på 15,9 millioner kroner. Megler Camilla Sem i Sem og Johansen Eiendomsmegling ønsket ikke å kommentere salget torsdag, men sa dette til Budstikka onsdag, dagen før salget.

 

– Eiendommen lå ute for salg i fjor med en prisantydning på 20 millioner. Da var det ikke et marked for hytta til den prisen. Et sted som dette er det få av med så lang strandlinje og stor tomt, sa advokat og megler Camilla Sem.

 

– Jeg vil si at dette er en sjelden idyll med masse uteplass med en stor, fin og flat gressplen. Her er det tumleplass for store og små, sier Sem.

 

Men på boligmarkedet for eneboliger, rekkehus og leiligheter trengs ingen prisdumping. Tidligere denne uken gikk et rekkehus i Asker 1 million over takst. 

 

Og i Bærum gikk en leilighet på 34 kvadratmeter unna for 2,2 millioner kroner. 

 

Hytta på over 350 kvadratmeter har en åpen løsning mellom stue og kjøkken. FOTO: SEM & JOHNSEN EIENDOMSMEGLING

Stort svømmebasseng

Gåsøya ligger sør for Ostøya, mellom denne og Nesodden. Øya, som har mange private fritidshytter er drøyt en kilometer lang og har noen mindre holmer inn mot Ostøya. Det er en fyrlykt øst på øya som inngår i seilingsleden inn til Oslo.

 

Stedet som nå ligger ute for 11,9 millioner har båtplass på felles brygge, sjøutsikt, anneks og et 55 kvadratmeter stort svømmebasseng.

 

Hovedhuset, som er oppført i 1998, består av en underetasje med entré, 4 soverom, innredet rom/allrom, 3 bad, teknisk rom, innredet rom/bibliotek, lagringsrom, lagringsbod, vaskerom, gang og lintøy/styrkerom. I første etasje finner du trapperom, spisekjøkken, stue, spisestue, bad og soverom. Huset har også en kjeller med teknisk rom, lagringsrom og lagringsbod.

 

Annekset har en åpen romløsning med kjøkkenkrok samt eget bad/wc-rom og mulighet for hybelkjøkken. Tomten er på 3,5 mål.

 

 

Flere vil kjøpe hytte

Våren 2015 var det 60.000 som ønsket å kjøpe hytte her i landet, et tall som økte til 90.000 i september og nå er oppe i 113.000, skriver Bergens Tidende. Tallene kommer fra Prognosesenteret, som står bak undersøkelsen Fritidsbygganalysen.

 

Hytter i Asker og Bærum blir sett på som attraktive.

 

– Generelt kan jeg si at hytter i Asker og Bærum er attraktive på grunn av kort reisevei for mange hyttekjøpere, har Christian V. Dreyer i Eiendom Norge sagt til Budstikka tidligere.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Gåsøya ligger sør for Ostøya, mellom denne og Nesodden. FOTO: KARL BRAANAAS
Publisert 07. mars.2017 av

– Jeg tenkte bare «WHAT», sier Martin Røseth (28).

 

Beskjeden kom som et sjokk da han fikk vite at samboeren Aina (27) hadde meldt dem på et TV-program og Norges største boligkonkurranse for å skape sitt eget drømmehjem.

 

Les også: Slik styler du hjemmet ditt

 

– Vi var midt i en periode der vi pusset opp litt selv; malte, fikset og la nye gulv. Vi var egentlig ganske drittlei, forklarer Aina. Det var helt tilfeldig at hun så program-annonsen.

 

– Vi pleier aldri å melde oss på sånne ting, men jeg bare fikk en skikkelig følelse av at vi bare måtte gjøre det, sier hun. Dagen etter kom intervjuinnkallelse og fem-seks intervjurunder fulgte etter. Martin forteller at han ble veldig fort med på tanken.

– Ekstremt og sinnssykt

I morgen onsdag starter programmet som har fått navnet «Huset» på TV 2. Totalt fire par flytter inn i hvert sitt hus på Mogreina i Akershus og får i oppgave å pusse opp ett og ett rom. Hver uke vil en interiørdesigner kåre ukens beste rom, men det er publikum som velger hvilket hus som vinner til slutt. Paret som vinner, får også det huset de har pusset opp.

 

Aina beskriver følelsen av å entre oppussingsprosjektet som «ekstrem».

 

– Det var helt sinnssykt. Vi var forberedt på at det kom til å bli mye jobb, men da vi så hvor ribbet huset var – med hverken trapp, vegger eller gulv, tenkte vi at vi hadde tatt oss vann over hodet, sier hun.

Ingen av dem var forberedt på omfanget, og til tross for litt oppussingserfaring, hadde de aldri vært med på et lignende prosjekt før. En brattere læringskurve har de aldri hatt. Til sammen fikk de syv uker til å forvandle hele huset til et drømmehjem. I startfasen måtte de bo i huset uten hverken bad, kjøkken eller dusj.

 

Les også: Kulturarv ble drømmehjem

 

– Det var helt håpløst de første dagene sier Aina.

 

"Kampen om tørketiden"

Mest utfordrende var «kampen om tørketiden» – alt måtte gjøres til svært korte frister, men paret legger til at de er fornøyd med resultatet. Hvem som vinner drømmeboligen bestemmes ikke før i mai måned. Derfor er paret svært spente på å se det hele på TV – inkludert seg selv.

 

– Det beste er å slippe å holde dette hemmelig for folk lenger, sier Aina, som lurer på hva slags TV-personlighet hun får.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend

Klaus Sonstad er programleder for Huset. FOTO: TV2
Les mer

Den ærverdige villaen Borgen på Blommenholm i Bærum ble lagt ut for salg i april 2016. Den gang hadde den en prislapp på 27 millioner kroner, og var Bærums dyreste bolig til salgs på det tidspunktet. Boligen som er fra 1915 hadde et betydelig oppgraderingsbehov, og i juni i fjor var prisen redusert med 10 millioner. Nå er planene for tomten klare. En utbygger vil bygge seks leiligheter på nedsiden av Borgen mot sjøen.

Les mer

I snart ett år har Europris-arvingen Dag Høili forsøkt å selge sin bolig i Sundveien på Nesøya. I mai i fjor ble boligen, som er tegnet av Finn Sandmæl, lagt ut med en prisantydning på 66 millioner kroner. Nå er boligen igjen lagt ut på Finn for salg med en kraftig rabatt. Ny pris er 58 millioner kroner - en nedjustering på 8 millioner kroner. Boligen er likevel den dyreste som nå ligger åpent ute for salg. -Vi har ikke prøvd å selge boligen på det norske markedet tidligere, vi

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland