Beste salgskvartal for Selvaag Bolig

Sterke kvartalstall for boligprodusenten.

Publisert 19. mai.2016 av

Selvaag Bolig la torsdag ut ferske kvartallstall.

 

Første kvartal er det beste salgskvartalet i selskapets historie, med tidenes høyeste verdi på solgte boliger, lyder meldingen fra Selvaag Bolig ASA.

 

Den rekordhøye verdien av solgte boliger er på 1056 millioner kroner. 

 

- Målt i verdi var dette det beste salgskvartalet i selskapets historie. Ettersom solgte boliger inntektsføres først ved overlevering vil dette gi sterke resultater på sikt. Gjennomsnittsprisen på solgte boliger har økt, og det er svært god lønnsomhet i prosjektene, sier administrerende direktør Baard Schumann.

 

Botrend  gir deg det siste innen  eiendomsnyheter  i Stor-Oslo. 

 

Solgte for 5 milliarder

 

Selvaag Bolig igangsatte bygging av 230 boliger i løpet av kvartalet. ned fra 284 samme periode i fjor.

 

Ved utgangen av perioden hadde selskapet 1.386 boliger under bygging med en samlet salgsverdi på om lag 5 milliarder kroner.

 

Selskapet hadde 58 ferdigstilte boliger som ikke var solgt. Ved utgangen av kvartalet var 80 prosent av boligene som er under bygging solgt.

 

179 boliger ble overlevert til kjøper, ned fra 224.

 

- Alle igangsettelsene dette kvartalet var i Oslo-området der vi har opparbeidet oss en svært sterk posisjon. Vi har sterk tro på dette markedet fremover. Etterspørselen er svært høy, tilbudet er lavt og det reguleres for få boligtomter. Av de om lag 1 000 nye boligene som er til salgs i Oslo nå, har Selvaag Bolig en andel på om lag 30 prosent. Markedsutsiktene er også positive i Bergen og Trondheim, sier Schumann.

 

Svakere resultat før skatt

 

 

Driftsinntekter er på 624 millioner kroner, dette er ned fra 756 millioner kroner i tilsvarende kvartal i fjor.

 

Flere nyboligprosjekter i Asker og Bærum har også solgt godt det siste året. 

 

I prosjektet Skallumhagen, mellom Stabekk og Bekkestua,  solgte DNB Eiendom   12 boliger før de kom på markedet

 

Boligprosjektet  Vøyen Hageby  har hatt så stor pågang fra interessenter, at  meglerkontoret nå velger å fremskynde salget. 

 

Få boliger gir solid prisvekst

 

Selvaag Bolig har nå planer om  den største utbyggingen i Asker   siden 60-tallet, der de vil bygge luksuslandsbyer  med egne trimrom, kafeer og servicetilbud for beboerne. 

 

 

Baard Schumann uttalte til Botrend i forbindelse med salget rundt  Kilenkollen-prosjektet   på  Fornebu , at Bærum er et attraktivt område for nordmenn å bosette seg i.

 

-  Stor-Oslo er av de raskest voksende hovedstadsområdene i hele Europa. Det betyr at det er et enormt behov for nye boliger og at det må bygges mye mer enn i dag for å kunne møte behovet.  Sammen med Oslo, er Bærum rett og slett den mest attraktive kommunen å bosette seg i, sier administrerende direktør i Selvaag Bolig, Baard Schumann til Botrend.

 

 

Baard Schumann i Selvaag Bolig ASA. FOTO:

Behov for flere boliger

 

Nyboligsalget går svært godt i Norge akkurat nå. 

 

Samfunnsøkonomisk analyse   publiserte i april en analyse over solgte boliger på Østlandet.  Den viser at det fra midten av februar er det solgt 1.845 nye boliger på Østlandet. 

 

Det er 13 prosent flere enn både sist tomånedersperiode og samme periode i fjor.

 

Det har vært en enorm prisstigning på eneboliger i Asker og Bærum de siste årene,  og det er et stort behov for flere eneboliger på markedet.

 

- Den sterke prisutviklingen i Oslo-området gir grunn til bekymring. Vi oppfordrer Oslo og de omliggende kommunene til å ha boligbygging øverst på dagsorden. Det er behov for fortgang i reguleringsprosessene for å få økt tilbudssiden, uttalte administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Dreyer nylig.

 

Lokale meglere har utdypet til Botrend  situasjonen rundt det  lave utbudet på boligmarkedet  over en lengre periode.

 

- Skal prisene dempes, må det enda flere boliger ut, og det bør settes inn tiltak for å få opp tilbudet, sier markedsområdelederen i DNB Eiendom Asker og Bærum, Gro Kirckhoff. 

 

- Normalt legges det ut mange boliger for salg fram mot juni, og prisene vil da flate noe ut. Det gjelder normalt for våre bygder også. Akkurat nå er det betraktelig færre boliger for salg Asker og Bærum sammenlignet med samme tid i fjor. Det er flere kjøpere enn selgere i overskuelig fremtid, og vi kan forvente fortsatt prisstigning, sier markedsområdelederen i DNB Eiendom. 

 

Tips eller tilbakemelding? Send oss en e-post.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

Publisert 25. november.2016 av

Strandeiendommen på Syverstadkollen i Asker som ble annonsert som «et lite stykke Hamptons i Asker» er nå solgt - og det i rekordfart, ifølge megler.

 

- Vi solgte huset rekordfort i denne prisklassen, sier daglig leder i Eie Asker, Petter Mamen-Lund, som stod bak salget sammen med kollega Kine Sætre.

 

Strandeiendommen hadde en prisantydning på 30 millioner kroner og er en av dyreste eiendommene som har blitt solgt i Asker den siste tiden. Eiendommen har både egen strandlinje, dypvannsbrygge, 1,6 mål eiet tomt og et bruttoareal på 500 kvm. Det var det mange som var interesserte i.

 

- Vi hadde utrolig mye interesse på huset. Etter salget sitter vi igjen med en del interessenter som søker tilsvarende eiendommer. Det ser ut til å være stor interesse for strandeiendommer med høy standard, sier Mamen-Lund.

 

Få flere eiendomsnyheter her

Rekordår for dyre boliger

Tidligere denne uken skrev Dagens Næringsliv at 2016 blir et rekordår for dyre boliger. Så langt i år er det tinglyst 13 boliger over 40 millioner kroner, og aldri tidligere har det vært omsatt like mange dyre boliger i løpet av et år.

 

Det er først og fremst hovedstaden med områdene Gimle og Bygdøy som kan skilte med de høyeste salgsprisene, men også Nesøya i Asker har bidratt til statistikken. Du kan lese mer om dette her.

 

Men det er ikke bare dyre eneboliger som går unna i dagens boligmarked, også hytter på fjellet selges for stadig større summer. Et nytt og eksklusivt leilighetsprosjekt på Finse ble nylig lagt ut for salg. I løpet av de første ti dagene ble 15 av 22 leiligheter revet vekk til tross for priser opp mot 8,9 millioner kroner per leilighet.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs

 

Populær i sosiale medier

Mange dyre eiendommer selges gjerne «off market», det vil si uten annonsering, men ved at meglere henvender seg til interessenter. På Nesbru ble det imidlertid satset tungt på profilering av luksuseiendommen.

 

Boligannonsen gikk som en farsott i sosiale medier og passerte til slutt 85.000 visninger. Suksessoppskriften var en bred markedsføring, utstrakt bruk av droneføring og formidling av «gode følelser» på nettet, ifølge meglerne.

 

Les også: Nå er denne historiske villaen til salgs

 

- Vi gjorde en digitalannonseringsjobb som traff veldig godt. Det var ulike annonsetyper og personlig målstyring. Resultatet kom etter jobbing med kunder og kundeliste. Noen hadde vi allerede i skuffen, mens nye kom til etter annonseringen, sier Petter Mamen-Lund.

 

Det ble kun avholdt privat visninger, noen var også innom huset flere ganger. Hvem som til slutt endte opp som kjøper av strandeiendommen er ukjent, men prosessen skal ha vært «fin», ifølge Eie-megleren som heller ikke kan kommentere endelig salgspris.

 

Les flere saker på Botrends forside.

 

Kontakt oss her, og følg oss på Facebook og Instagram under Botrend.no

Garasje med plass til syv biler. FOTO: ANDERS KJØNDAL
Les mer

Når du skal kjøpe bolig, kan du risikere å gå i fella dersom du ikke sjekker boligen eller boligselskapet godt nok. Men hva hvis boligen er bra nok i seg selv, og du allikevel ikke føler deg tilfreds med kjøpet? Her kan du lese flere av Boligdamas innlegg Da har du kanskje lagt for stor vekt på det praktiske og økonomiske ved  boligkjøpet, og for lite vekt på dine egne følelser og personlige ønsker.  Kanskje har du lyttet for mye til råd fra venner og familie om hvor det «lø

Les mer

Hytter vi digger på Instagram

Disse fjellhyttene gir oss inspirasjon.

Publisert 19. mai.2016 av Elin Reffhaug Craig

Instagram er en stadig kilde til inspirasjon på interiørfronten. Nå som vinteren er her, titter vi stadig innom ulike hashtags for å få hytteinspirasjon. Her er noen utvalgte som vi liker, men sosiale medier byr som kjent på et hav av ulike stiler. Hyttene du ser her befinner seg blant annet på Hafjell, Beitostølen, Rauland. Her kan du lese flere interiørsaker på Botrend 

Les mer
Annonse

Kommersielt innhold.Hvilken boligforsikring passer for best for deg og dine behov? Forsikringsselskapene er mange og vilkårene varierer fra selskap til selskap. I tillegg er det mange andre faktorer som spiller inn - boligtype, beliggenhet, byggeår, antall rom, boligalarm osv osv.Slik henter du inn tilbud på boligforsikringFortvil ikke - det er lett å hente inn tilbud på det som er riktig boligforsikring for deg. Botrend samarbeider med Tjenestetorget om å gi våre lesere gode tjenester

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland