Her er det rift om nye boliger

Drammen fortsetter å oppleve press i boligmarkedet.

Publisert 23. mai.2016 av

Flere boligeksperter har nevnt at  Drammen  kommer til å ha sterkest   boligprisvekst   i 2016. Mens hovedstaden opplever et brennhett marked, rådes særlig førstegangskjøpere å bevege seg litt utenfor de største pressområdene.

 

Lederen i Norges Eiendomsmeglerforbund uttalte tidligere i år at flere bør løsrive seg fra tanken om at de MÅ bo i hovedstaden. 

 

-  Det er naturlig å være glad i området man allerede bor i, men flere ville tjent på å tenke utenfor boksen. Det finnes utrolig mange gode alternativ for den som løfter blikket, uttalte Carl O. Geving til E24.

 

– Flytt til Drammen, Moss, Lillestrøm eller Ski! Der får du mye mer for pengene, var hans råd. 

 

I DNs prognose for boligprisene i 2016, som de publiserte mot slutten av 2015, satt Eiendomsmegler1 Drammen på topp.

 

Her får du meglernes spådommer for 2016

 

Meglerkjeden tror prisene i Drammen skal stige med hele seks prosent.  

 

Nå merker Eiendomsmegler Dahl i Drammen pågang på sitt nyboligprosjekt Engene 100.

 

- Interessen har vært meget bra og byggingen er i gang av trinn 1 der man starter med garasjekjelleren som går under alle bygningene, i alle trinn. Vi forventer at oppstart av trinn 2 snart skal igangsettes. Trinn 3 med 33 leiligheter skal legges ut i starten av juni, forklarer eiendomsmegler Haakon Berg hos Eiendomsmegler Dahl AS.

 

Beste salgskvartal for Selvaag Bolig

 

Leilighetene har en prisantydning på mellom 2,65 millioner og 6,5 millioner kroner, og spenner fra 46 til 131 kvadratmeter i størrelse. 

 

Slik kan det bli i de nye boligene i Engene i Drammen. ILLUSTRASJON: EIENDOMSMEGLER DAHL AS

Utsolgt for townhouse

 

Tomten der de nye boligene skal ligge, er på Brakerøya tilknyttet den gamle bensinstasjonen i området.

 

Engene har vært innfartsåren til Drammen i mange år, men nå ledes trafikken i tunnel og vekk fra sentrum. Dermed har Engene blitt en roligere gate.

 

Boligprosjektet består av både leiligheter og det de omtaler som townhouses.

 

Første trinn har 17 leiligheter og seks townhouses. Trinn to består av 19 leiligheter mens trinn tre har 33 leiligheter.

 

Av første trinn er det nå bare tre leiligheter igjen, mens typen townhouses er utsolgt.

 

- Det har egentlig vært bra interesse rundt de fleste størrelser, sier Berg.

Townhouse i Engene. ILL: EIENDOMSMEGLER DAHL AS

Omsettes raskt

 

Omsetningstiden for i boligmarkedet i Drammen var i april nede på 18 dager mot 28 dager i 2014. Dette gjelder bruktboligmarkedet.

 

I april steg boligprisene i Drammen med 1,6 prosent, og prisene har steget med 8,6 prosent siste 12 måneder og hele 46,5 prosent siste 5 år.

 

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Drammen på 34.500 kroner i april er fortsatt lavt sammenlignet med de andre storbyene.

 

Ga 2,2 millioner for 34 kvadrat

Populært med nyboliger

 

Områdene i Stor-Oslo opplever stor pågang tilknyttet nyboligprosjekter.   Både i  Asker,  Bærum,  Røyken og Oslo er det stor etterspørsel etter nye leiligheter og boligprosjekter.

 

Derfor blir dette området populært

 

Skallumhagen,  Vøyen Hageby og  Kilenkollen  er noen av nyboligprosjektene som har solgt godt i Bærum.

 

I Asker ønsker Selvaag Bolig å   etablere luksuslandsbyer på Høn.

 

Tips eller tilbakemelding? Send oss en e-post

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

Her på Bragerøya vil boligprosjektet ligge. ILL: EIENDOMSMEGLER DAHL AS

Boligmangel

 

 

Flere eksperter etterspurt tiltak for å tilrettelegge for boligbygging i hovedstadsområdet.

 

- Politikerne i Oslo må tenke fem til ti år fremover og kort ned saksbehandlingstiden, slik at det går kortere tid mellom planlagt bygging og byggestart. Da vil boliginvestorene våge og bygge mer. I dag savner jeg en klar strategi. Boligbygging i Oslo er helt ute av sporet, sier partner i Prognosesenteret Bjørn-Erik Øye

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland