Publisert 25. mai.2016 av

Eiendomsmegler og daglig leder i EliteBo, Monica Ekstrøm, er selv oppvokst på Lindøya og har solgt hytter i Oslofjorden i 15 år.

 

Denne uken solgte hun tre hytter på Lindøya som har hatt byggestopp i 17 år. Den ene gikk 1 million over prisantydning – med stokkmaur. Den andre 1,25 millioner over prisantydning, mens den tredje satte ny prisrekord. Alle tre er rekorder når det gjelder standard og beliggenhet.

 

Det var en hytte på Lindøya Vest som satte den største prisrekorden. Hytten som ble bygget i 1991, ble vurdert til 4 millioner av megler Ekstrøm, og endte opp med en pris på 4.350.000 kroner.

 

- Det er rekord på øyene. Det har aldri gått så høyt før, sier Monica Ekstrøm som opplyser om at den forrige rekorden var på 4,2.

 

Hytten har primærrom på 39 kvadratmeter, to soverom, sjøutsikt og tilhørende båtplass. Hytten har også en stor uteplass med terrasse med panoramautsikt over fjorden og eget utekjøkken. Inne i selve hytten er et lite og velutstyrt kjøkken fra IKEA.

 

Men dette er ikke den eneste hytten Ekstrøm har solgt på Lindøya denne uken. Totalt tre hytter har blitt solgt – og den ene – med lite sjøutsikt – gikk hele 1,25 millioner over takst.

Hytten har to soverom og hems i stuen. FOTO: ELITEBO
Stor uteplass og sjøutsikt trakk interessenter. FOTO: ELITEBO

Gikk 1,25 millioner over prisantydning

- Interessen for hytter her ute har eksplodert siden i fjor. Grunnen er rett og slett at fergen har flyttet fra Vippetangen til Rådhuset. Det har gjort øyene tilgjengelig for allmennheten og Oslo sentrum, sier Monica Ekstrøm.

 

Før opplevde øyene 5-6 besøkende om dagen. Nå er antallet oppe i 100, ifølge eiendomsmegleren. Det har gjort at flere har fått opp øyene for hyttemarkedet på Lindøya, Bleikøya og Nakkholmen. Det førte til stappfulle visninger på de tre hyttene og flere budgivere.

 

 

Monica Ekstrøm driver Elitebo og megler hytter i Oslofjorden. FOTO: ELITEBO

Les mer om hyttemarkedet på Botrend her.

 

På vestsiden av øya, hvor hytten på 39 kvadratmeter satte salgsrekord, ble en hytte fra 1950 solgt for 3.650.000 kroner. Den hadde en prisantydning på 2,4.

 

- Prisen er helt utrolig, for hytten har lite sjøutsikt, forteller Ekstrøm som hadde 100 mennesker på visning i de tre hyttene.

 

Hytten er på 32 kvadratmeter, har ett soverom og moderniseringsbehov som de fleste av hyttene på Lindøya som en følge av byggestoppen. Øyene er under omregulering og er i dag punktfestet til fritidsområde.

 

- Omreguleringen har vart i 17 år og har selvsagt påvirket standarden på hyttene. Det siste forslaget ble nettopp stoppet så nå er vi oppe i det sjette forslaget. Det kan fort ta noen år til før man får gjort mer, sier Ekstrøm.

 

Og mens de mindre, rimelige hyttene går unna som varme hveteboller, sliter de større strandeiendommene. Denne hytten på Gåsøya har vært til salgs i fire år.

Hytten fra 1950 gikk for 3,65 millioner. FOTO: ELITEBO
Hytten har vesentlig moderniseringsbehov. FOTO: ELITEBO

1,1 million over prisantydning for hytte med stokkmaur

Den tredje hytten på Lindøya, bygget i 1938 med primærrom på 24 kvadratmeter, ble også solgt denne uken.

 

Prisantydningen på 2 millioner kroner skremte ikke budgiverne som til slutt la 3,1 millioner på bordet og sikret seg hytten med stokkmaur på kjøpet.

 

Da de dumpet prisen på denne strandeiendommen, ble den solgt etter kort tid.

 

- Sammenlignet med i fjor hadde den kanskje ligget på 2 millioner. Men nå som interessen har eksplodert var den lettsolgt. Beliggenheten har alt å si, sier Monica Ekstrøm som selv bor på Lindøya.

 

- Kjøperne er alt mulig fra barnefamilier til voksne par med store barn. Det gjenspeiles også i dagens hytteeiere.

 

Det finnes i dag 300 hytter på Lindøya, 91 på Bleikøya og 150 på Nakkholmen. Markedet er likevel ikke støvsugd, megleren håper nå på å få lagt ut flere for salg neste uke.

 

Les mer på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Hytten fra 1938 ble solgt til 3,1 millioner. FOTO: ELITEBO
De nye hytteeierne fikk med stokkmaur på kjøpet. FOTO: ELITEBO
Publisert 17. november.2016 av

Et splitter nytt og eksklusivt fritidsboligprosjekt er lansert på Finse, mellom Oslo og Bergen.

 

Prosjektet, som heter Finseleilighetene, er egnet for kjøpere med stor interesse for uteaktiviteter og naturen.

 

Det finnes ikke bilvei frem til leilighetene, men det er 30 meter fra Finse stasjon som er Bergensbanens høyest liggende stasjon, 1222 moh. Nærmere bestemt ligger leilighetene mellom stasjonsbygningen og Finsevann, og alle med utsikt til Hardangerjøkulen.

 

- Dette preger selvfølgelig prosjektet. Det er for de som elsker Finse, elsker naturen og uteaktiviteter, sier eiendomsmegler Ingunn Iselin Husebø i DNB Eiendom Nybygg.

 

Her kan du lese flere artikler om fjellhyttemarkedet

 

Utsikten er formidabel. ILLUSTRASJON:
Flere kjente personer har kjøpt seg leilighet på Finse. ILLUSTRASJON:

Solgt fort

Prosjektet har bare ligget ute i litt over én uke.

 

- I løpet av de første ti dagene ble 15 av 22 leiligheter solgt, og det er mange profilerte personer som ønsker seg hit, forklarer Husebø uten at hun vil røpe navn.

 

Prisene ligger på mellom 3,6 millioner kroner for den rimeligste leiligheten, mens den dyreste, med prislapp 8,9 millioner kroner, er solgt.

 

Nå går fjellhyttene over prisantydning

 

Prosjektet markedsføres mot de naturinteresserte. ILLUSTRASJON: RIFT

Stor interesse

Bak prosjektet står blant andre eiendomsutvikler Petter Hagelund, som også har etablert  Steinboligen på Finse.  Dette raffinerte nybygget, tegnet av Alliance Arkitekter, brukes mye av bedrifter som ønsker å kombinere jobb med heftige naturopplevelser, og storhytta har plass til 20-25 personer.

 

Selger åtte hytter i uka på Trysil

 

De nye leilighetene på Finse har en eierkonstellasjon bestående av B. Skaugen AS, Sorma Invest AS, Fansea AS og Petter Hagelund. Prosjektet er tegnet av Jarmund/Vigsnæs AS Arkitekter som blant annet fikk Treprisen i 2015.

 

- Det raser inn med e-poster og interessenter på dette prosjektet. Det ligger jo midt mellom Oslo og Bergen, så det er interessenter både fra Vest- og Østlandet, sier Husebø.

 

Det tar 2,5 timer med tog fra Bergen og 4,5 timer fra Oslo.

 

Adresse Rallarvegen

 

Eiendomsmegleren kjenner til at noen har kjøpt leiligheten med tanke på utleie.

 

- Leilighetene har adresse Rallarvegen, som jo i seg selv er unikt, og ligger rett ved hotellet Finse 1222, sier Husebø.

 

Grave- og sprengninsarbeidene for Finseleilighetene er allerede gjort, og hvis alt går etter planen kan de første eierne flytte inn til påske 2018.

 

Flere vil realisere hyttedrømmen

 

Økning i booking

Stadig flere nordmenn tiltrekkes av friluftsliv og hyttelivet. 

 

- Siden 2014 har bookinger totalt steget med nærmere ti prosent, så det er gledelig at interessen er stigende. Hos oss er sommeren høysesong, mens det nå mot jul er fjellområdene i Buskerud, Oppland, Telemark og Hedmark som er mest populære, sier markedskoordinator hos Novasol, Trine Andreassen.

 

Les mer på Botrends forside

 

Tips oss gjerne her, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Les mer

Hytter vi digger på Instagram

Disse fjellhyttene gir oss inspirasjon.

Publisert 25. mai.2016 av Elin Reffhaug Craig

Instagram er en stadig kilde til inspirasjon på interiørfronten. Nå som vinteren er her, titter vi stadig innom ulike hashtags for å få hytteinspirasjon. Her er noen utvalgte som vi liker, men sosiale medier byr som kjent på et hav av ulike stiler. Hyttene du ser her befinner seg blant annet på Hafjell, Beitostølen, Rauland. Her kan du lese flere interiørsaker på Botrend 

Les mer

Statistisk sentralbyrå  la i torsdag denne uken frem en prognoserapport for norsk økonomi de neste årene. I følge rapporten forventer ekspertene nå en kraftig nedkjøling av boligmarkedet i 2018 og 2019. Få med deg flere eiendomsnyheter her. Årsaken til fallet i  boligprisene  de neste årene, er høy boligbygging over lang tid, og moderat inntektsutvikling. Den vedvarende høye boligprisutviklingen i 2015 og 2016 fører til at SSB forventer at boligprisene vil stige med 7,3 prosen

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland