Selger millionhytte uten meglerhjelp

Bjørn Bunæs selger hytta i Fredrikstad til 21 mill. uten hjelp fra megler.

Publisert 26. mai.2016 av

 

 I følge  Dagens Næringsliv  er det andre gang Bjørn Bunæs (70) selger en  millionhytte  uten hjelp fra eiendomsmegler. 

 

Strandeiendommen "Vindbar" på Skjæløy utenfor Fredrikstad er lagt ut for salg med prisantydning på 21 millioner kroner. 

 

Eieren har opprettet en egen hjemmeside - Vindbar.no , men  fritidseiendommen  ligger også ute på Finn.no

 

Høsten 2014 solgte Bunæs en annen strandperle på samme sted for 23 millioner kroner, også den gangen gikk salget uten megler. 

 

39 kvm hytte satte prisrekord i Oslofjorden

 

 

Denne strandperlen ligger på Skjæløya utenfor Fredrikstad. FOTO: VINDBAR.NO

Kjenner stedet best

 

- Stedet vi skal selge nå har vært i familien i 25 år, og er et sted som ingen megler kan så godt som meg. Jeg vet hva vi har lagt ned av tid og penger i dette, og her er det kvaliteter man ikke finner mange andre steder, sier Bjørn Bunæs til  DN.no.

 

I følge nettstedet Vindbar.no er det foretatt en rekke oppgraderinger i 2015. 

 

Blant annet er hovedhuset utvidet, det er nytt hovedbad og nytt kjøkken og ny skiferbelagt terrrasse og inngangsparti. 

 

Eiendommen har et BTA på 155 kvm, fordelt på hovedhus og anneks. Hovedhuset har fire soverom og 11 sengeplasser, seks i hovedhus og fem i annekset. 

 

I følge Dagens Næringsliv så har strandeiendommen vært i familiens eie i 25 år. 

 

Dumpet pris på sjelden strandeiendom

 

 

Snevert marked

 

Bjørn Bunæs sier til Dagens Næringsliv at det ikke er meglerhonoraret som er grunnen til at han selv står for salget. 

 

- Hvis du er en fyr som i utgangspunktet kan produktet ditt og kan å selge, så er det bedre for kjøper å ha direkte kontakt med meg fordi jeg tror jeg kan gjøre en bedre jobb. Dette dreier seg ikke først og fremst om å spare en eller halvannen prosent i meglerhonorar. Det er nok heller ikke så mange potensielle kjøpere i denne prisklassen. Taksten er gitt, vi har veldig god tid og må ikke selge, sier Bunæs.

 

Denne hytten har vært til salgs i fire år

 

Sterk vekst

 

Det norske hyttemarkedet er i sterk vekst, og stadig flere nordmenn ønsker seg hytte. 

 

I følge Prognosesenteret har den økonomiske nedgangen vi nå erfarer i Norge, en motsatt og positiv virkning på hyttemarkedet.

 

- Andelen som planlegger hyttekjøp har faktisk eksplodert det siste halvåret – altså en omvendt utvikling av oljeprisen. I september så sier 4 prosent av norske husholdninger at de har konkrete planer om kjøp av hytte. Dette er den høyeste andelen med kjøpsplaner vi noen gang har registrert, og tilsvarer en vekst på mer enn 30 prosent i løpet av seks måneder, uttalte Bjørn- Erik Øye hos Prognosesentert.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Har du tips eller tilbakemelding? Send oss en e-post.

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Publisert 26. februar.2017 av

Leilighetene i Elvehagen, med forkjøpsrett for USBL, blir 2 – 4-roms boliger.

 

– Planene utvikles av Pilares Eiendom og Felix Arkitekter AS, og de innebærer blant annet at næringsbygget fra syttitallet skal rives. Det ble opprinnelig bygget som en fiskepuddingfabrikk, men har siden huset varierende næringsvirksomhet, opplyser ansvarlig megler Carl Fredrik Solli hos Privatmegleren.

 

Les mer om nye boliger

Han mener boligene i Asker vil egne seg både for førstegangskjøpere og for dem som ønsker å nedskalere fra hus til leilighet.

 

– Elvebredden skal saneres og tomten skal gjøres tilgjengelig for alle, sier Sinisa Lecic, sivilarkitekt hos Felix Arkitekter AS i en pressemelding.

 

Tomten gikk tidligere under navnet Fontana, og ble brukt til øl- og brusutsalg.

 

Pilares eiendom AS ble etablert i 2012 i Drammen.

 

Før helgen kom det ferske tall fra Econ Nye Boliger, som viser at nye boliger i Asker og Bærum nå i gjennomsnitt koster over 70.000 kroner pr. kvadratmeter.

 

Åpner elv

Samtidig skal Hanevoldbekken som renner under eiendommen gjenåpnes.

 

I dag er det hverken ønskelig eller mulig å utvikle eiendommer uten å ta hensyn til naturen, og i Semsveien 51 og 55 har vi skapt en vinn-vinn-situasjon som vil forskjønne en lenge neglisjert tomt, sier Knut Bremer i Pilares Eiendom i pressemeldingen.

 

Askerelva renner rett bak eiendommen, og der skal det bli bålplass og turvei. Turveien skal være åpen for offentligheten.

Les mer

I fjor høst ble en fritidseiendom fra 1800-tallet på Skui lagt ut for 2,9 millioner kroner. Etter en tid ble annonsen trukket tilbake. Nå ligger stedet ute for salg igjen, men nå er prisen 2,2 millioner. På nyåret ble et hyttetun fra begynnelsen av 40-tallet, tegnet av den anerkjente arkitekten Arnstein Arneberg, lagt ut for 4 millioner kroner, nå er prisen dumpet til 3,5 millioner. Eiendommen, ligger ca. 2,5 kilometer fra Sollihøgda, beskrives som et hyttetun med stor tomt. Boligmasse

Les mer

Nå selges boligen på 14 dager

Boligprisene økte i februar

Publisert 26. mai.2016 av Dag Otter Johansen

Legger du ut boligen din for salg nå i Asker, Bærum eller Oslo tar det i gjennomsnitt kun 13 til 16 dager før boligen er solgt. Det viser den nye boligprisstatikken til Eiendom Norge som kom fredag. Mens det på landsbasis tok 38 dager - altså godt over en måned - å selge boligen, går det vesentlig raskere i hovedstadsområdet. Samtidig er det langt færre boliger som er solgt. Store forskjellerI Oslo ble det solgt 190 færre boliger sammenlignet med februar i fjor, i Asker seks færre

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland