Selger millionhytte uten meglerhjelp

Bjørn Bunæs selger hytta i Fredrikstad til 21 mill. uten hjelp fra megler.

Publisert 26. mai.2016 av

 

 I følge  Dagens Næringsliv  er det andre gang Bjørn Bunæs (70) selger en  millionhytte  uten hjelp fra eiendomsmegler. 

 

Strandeiendommen "Vindbar" på Skjæløy utenfor Fredrikstad er lagt ut for salg med prisantydning på 21 millioner kroner. 

 

Eieren har opprettet en egen hjemmeside - Vindbar.no , men  fritidseiendommen  ligger også ute på Finn.no

 

Høsten 2014 solgte Bunæs en annen strandperle på samme sted for 23 millioner kroner, også den gangen gikk salget uten megler. 

 

39 kvm hytte satte prisrekord i Oslofjorden

 

 

Denne strandperlen ligger på Skjæløya utenfor Fredrikstad. FOTO: VINDBAR.NO

Kjenner stedet best

 

- Stedet vi skal selge nå har vært i familien i 25 år, og er et sted som ingen megler kan så godt som meg. Jeg vet hva vi har lagt ned av tid og penger i dette, og her er det kvaliteter man ikke finner mange andre steder, sier Bjørn Bunæs til  DN.no.

 

I følge nettstedet Vindbar.no er det foretatt en rekke oppgraderinger i 2015. 

 

Blant annet er hovedhuset utvidet, det er nytt hovedbad og nytt kjøkken og ny skiferbelagt terrrasse og inngangsparti. 

 

Eiendommen har et BTA på 155 kvm, fordelt på hovedhus og anneks. Hovedhuset har fire soverom og 11 sengeplasser, seks i hovedhus og fem i annekset. 

 

I følge Dagens Næringsliv så har strandeiendommen vært i familiens eie i 25 år. 

 

Dumpet pris på sjelden strandeiendom

 

 

Snevert marked

 

Bjørn Bunæs sier til Dagens Næringsliv at det ikke er meglerhonoraret som er grunnen til at han selv står for salget. 

 

- Hvis du er en fyr som i utgangspunktet kan produktet ditt og kan å selge, så er det bedre for kjøper å ha direkte kontakt med meg fordi jeg tror jeg kan gjøre en bedre jobb. Dette dreier seg ikke først og fremst om å spare en eller halvannen prosent i meglerhonorar. Det er nok heller ikke så mange potensielle kjøpere i denne prisklassen. Taksten er gitt, vi har veldig god tid og må ikke selge, sier Bunæs.

 

Denne hytten har vært til salgs i fire år

 

Sterk vekst

 

Det norske hyttemarkedet er i sterk vekst, og stadig flere nordmenn ønsker seg hytte. 

 

I følge Prognosesenteret har den økonomiske nedgangen vi nå erfarer i Norge, en motsatt og positiv virkning på hyttemarkedet.

 

- Andelen som planlegger hyttekjøp har faktisk eksplodert det siste halvåret – altså en omvendt utvikling av oljeprisen. I september så sier 4 prosent av norske husholdninger at de har konkrete planer om kjøp av hytte. Dette er den høyeste andelen med kjøpsplaner vi noen gang har registrert, og tilsvarer en vekst på mer enn 30 prosent i løpet av seks måneder, uttalte Bjørn- Erik Øye hos Prognosesentert.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Har du tips eller tilbakemelding? Send oss en e-post.

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Publisert 01. desember.2016 av

Statistisk sentralbyrå  la i torsdag denne uken frem en prognoserapport for norsk økonomi de neste årene.

 

I følge rapporten forventer ekspertene nå en kraftig nedkjøling av boligmarkedet i 2018 og 2019.

 

Få med deg flere eiendomsnyheter her.

 

Årsaken til fallet i  boligprisene  de neste årene, er høy boligbygging over lang tid, og moderat inntektsutvikling.

 

Den vedvarende høye boligprisutviklingen i 2015 og 2016 fører til at SSB forventer at boligprisene vil stige med 7,3 prosent i 2016.

 

- Til tross for den svake inntektsutviklingen er bolig­ etterspørselen meget høy. Mye av dette skyldes trolig de svært lave boliglånsrentene som ser ut til å forbli lave i lang tid. Den høye etterspørselen har manifestert seg i høy boligprisvekst og stor fart i boligbyggingen, skriver SSB i rapporten.

 

Mandag legger  Eiendom Norge  ut sin statistikk for november i år.

 

Vekst i 2017

Høye boliginvesteringer i 2016 og 2017 vil etter hvert øke tilbudet av  nye boliger,  hevdes det i rapporten.

 

– Vi forventer at boligprisveksten vil bli i overkant av 7 prosent også i 2017. Mye av denne årsveksten kan tilskrives den sterke boligprisveksten gjennom 2016 – nullvekst i boligprisene gjennom 2017 ville ha gitt en boligprisstigning på nær 3 prosent for året, skriver SSB i rapporten.

 

Ekspertene har lenge etterlyst en strategi for boligbygging i hovedstadsregionen. Les mer om det her.

 

Få boliger på markedet presser prisene opp

 

Kommersiell tjeneste: Se boliger til salgs her

 

Skrekkscenario

Samtidig i dag har Finanstilsynet publisert rapporten "Finansielt utsyn 2016".

 

I følge E24  viser rapporten til et skrekkscenario der boligprisene faller med 25 prosent på fem år.

 

Renteøkning, boligprisfall og lavere inntektsvekst smitter igjen over på veksten i boliginvesteringene, som ifølge tilsynet «blir sterkt negativ» før den stabiliseres på om lag null prosent rundt 2020, skriver E24.

 

Les mer på Botrends forside

 

Kontakt oss her, og følg oss gjerne på Facebook og Instagram på @botrend.no

 

Les mer

Småbarnsmor Charlotte Hovring (37) gikk noen runder med seg selv før hun bestemte seg for å flytte ut på en øy. Vi drømmer om småbruk Det tar bare et par minutter i båt, så er familien hjemme i huset på Vassholmen. – Må dere ta båt, spør folk? Om vinteren også, fortsetter de? Charlotte Hovring får daglig spørsmål om hvordan hun og familien klarer seg ute i «havgapet», 175 meter fra fastlandet på Snarøya. – Båtturen tenker jeg ikke over. Det jeg tenker mer på nå e

Les mer

En leilighet på 180 kvadratmeter på i Nordraaks gate 5 på Frogner skulle vise seg å være vanskelig å selge. Siden mai har stjernemegler Nils Nordvik forsøkt å selge toppleiligheten, ifølge Finansavisen. Først til 25 millioner, og deretter 21,5. Men selv ikke på dette nivået ble det napp, ifølge avisen som hevder at salget endte på 19,2. - Leiligheten er solgt, men budet var konfidensielt så jeg kan ikke si hva den ble solgt for. Vi hadde et bud på 19,5 millioner for ikke leng

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland