Publisert 27. mai.2016 av

Se opp, se ned.

 

Det blomstrer bak vinduet, og alle andre steder. Velkommen til din egen, blomstrende oase.

 

Hva med å bekle helgen i markblomster, grener i blomst og andre vakre vekster, helt gratis?

 

Her kan du lese flere innlegg fra Fanny

 

Slik imponerer du med hjemmelaget is

Markblomster og andre buskvekster. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

"Guilty pleasures"

 

Jeg har et par av de, men en skikkelig "guilty pleasure" for meg er å kjøpe blomster med hjem på en fredag.

 

Og kanskje en flaske god vin, som jeg kan skru korken av og på. Og hvis jeg har rett, setter flere enn meg pris på en fersk blomsterkvast til helgen.

 

Har du lagt merke til at blomsterbutikkene liksom bugner, blomstrer mer når det nærmere seg weekend? Ikke bare med blomster, men med smilende kunder og fornøyde ansatte.

 

Det er snart helg, og kanskje siste stopp før man lander uken.

 

Man har hver sin greie, ikke sant. Noen kan ikke ta helg uten favoritt bilaget eller den kostbare men å-så-gode, nykvernede kaffen fra Kaffebrenneriet.

 

Hva som gjør helg for deg, skal du ta på alvor. Fordi du fortjener det, ikke sant?

 

Rettferdiggjør gode vaner

 

Har du tenkt på hvor enkelt det er å rettferdiggjøre sine egne vaner, for så å dømme andres?

 

Vi har hatt utallige diskusjoner, om hvorfor man bruker penger på noe som, til slutt, skal dø. Jeg pleier å svare at å bruke penger på snus også er å bruke penger på noe som, til slutt, skal dø.

 

Om fryktelig, fryktelig lenge håper jeg riktig nok.  Og så blir vi enige om, eller diskuterer ikke mer, den saken.

 

For hadde man gjort regnskap på vanene sine, er jeg sikker på at man ville ha fått seg et aldri så lite sjokk. På hvor mye vi bruker på vanene våre. Penger, tid.. du vet.

 

Får du ikke sommerfølelse av dette? FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

 

Men vaner skal man ha. For vanedyr, er vi.

 

Å forsøke og forstå en annens vane, med mindre du har en tilnærmet lik vane selv, bør du overhodet ikke begi deg ut på.

 

Vær forberedt på lunken stemning og hevede øyenbryn. Peker du en finger på en annen, bør du peke ni andre tilbake på deg selv.

 

Bli med på Fannys jakt etter de perfekte utemøblene. 

 

Vakre syriner. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN
En kvist fra epletreet. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Blomstrende oaser

 

Selv så mye vakkert blomsterhandleren din kan friste med, oppfordrer jeg deg til å se ut først. Se opp, se ned.

 

Det blomstrer bak vinduet, og alle andre steder. Velkommen til din egen, blomstrende oase.

 

Hva med å bekle helgen i markblomster, grener i blomst og andre vekster, helt gratis?

 

Magnolia, eple- og kirsebærtrær står i full blomst, akkurat nå.

 

Kulerunde hoder med peoner åpner seg bedagelig opp på store grener, det blinker blått i forglem-meg-ei og syrinen dufter vagt.

 

Selv en bukett løvetann, plukket med grov hånd, har sin helt egen sjarm. Bruk det gule ugresset mens du kan, om en uke eller to flyr frøene av sted for å bli nye blomster en gang til neste år.

 

Fem tips til å innrede balkongen

 

 

Ta med en venn

 

Tipset er som følger; ta med deg en liten venn på jakt etter helgens blomsterfangst.

 

Barn er, av helt naturlige grunner, nærmere jorden enn hva voksene er.

 

De ser, og ser etter, ting vi ikke kan se like lett.

 

For frosk og fugl ser verden ganske annerledes ut, heldigvis. 

 

Jeg ønsker deg en god, blomstrende helg. Måtte du nyte vanene dine, og solen vi har.

 

Tips eller tilbakemelding? Send oss en e-post.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

Epleblomster er vakre. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN
Min barndomsfavoritt – i Fionas bok om blomster var denne min fordi den også begynte på F. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Boligprisvekst – har vi snart nådd toppen?

Boligdama håper på lavere prisvekst i Oslo og Akershus

Publisert 14. mars.2017 av

Uten at det er vist med statistikk spås det nå at boligprisveksten i Oslo og områdene rundt  kan være i ferd med å bremse opp. 

 

La oss håpe det er tilfelle.

 

Det er også signaler fra meglere i Oslo om litt færre på visning og mindre hissige budrunder de siste par ukene. 

 

Roligere prosess

 

Vi har kommet i mål med to boligkjøp for våre kunder denne uken, ett i Akershus og ett i Oslo, og opplevde en litt roligere prosess rundt budrundene.

 

Signalene er ikke entydige, blant annet er det fremdeles få boliger ut for salg, noe som har vært hovedårsaken til den sterke prisveksten.

 

Det funderes også på om nye regler for boliglån slår ut i Oslo-markedet.

 

Etter som prisene har økt i Oslo, har etterspørselen flyttet seg mot Akershus.  

 

Det blir spennende å se om denne trenden fortsetter og om det bidrar til fortsatt vekst utover våren.

 

Asker og Bærum

 

Boligprisveksten i Bærum var i februar 1,1% og prisene har økt med 17,3% de siste 12 måneder.

 

For Asker er tallene 0,7% i februar og 15% vekst de siste 12 måneder. Det viser den offisielle boligprisstatistikken fra Eiendom Norge for februar.

 

Les også: Nå selges boligen på 14 dager

 

 

Oslo

Prisene økte med 1,6% i februar og har økt med hele 24% de siste 12 måneder.

Den prosentvise økningen i prisene har vært forbløffende likt når vi ser på bydelene i Oslo, selv om kvadratmeterprisen fremdeles varierer mye. 

 

Dette er interessant i forhold til vurdering av hvor det er lurt å kjøpe bolig med tanke på salgsverdi senere. 

 

Holder tendensen med tilnærmet lik prisvekst seg, vil det ha liten økonomisk betydning hvor i byen du velger å kjøpe bolig.

 

Og meglerne behøver ikke lenger å “flytte” beliggenheten til mer “populære” områder når de annonser en bolig ….

 

Bydel      Vekst febr             Vekst siste 12 mnd                 Pris pr m2 pr 01.03.17:

 

Gamle Oslo: Feb: +1,7 prosent. Siste 12 md.: +25,6,1 prosent. Pris per m²: 76.183.

 

Grünerløkka: Feb: +1,6 prosent. Siste 12 md.: +25,9 prosent. Pris per m²: 78.036.

 

Sagene: Feb: +1,5 prosent. Siste 12 md.: +24,4 prosent. Pris per m²: 82.067.

 

St. Hanshaugen: Feb: +1,7 prosent. Siste 12 md.: +24,8 prosent. Pris per m²: 85.396.

 

Frogner: Feb: +1,6 prosent. Siste 12 md.: +22,8 prosent. Pris per m²: 88.897.

 

Ullern: Feb: +1,9 prosent. Siste 12 md.: +21,7 prosent. Pris per m²: 72.833.

 

Vestre Aker: Feb: +1,1 prosent. Siste 12 md.: +20,4 prosent. Pris per m²: 66.785.

 

Nordre Aker: Feb: +1,0 prosent. Siste 12 md.: +23,1 prosent. Pris per m²: 76.738.

 

Bjerke: Feb: +1,9 prosent. Siste 12 md.: +24,9 prosent. Pris per m²: 59.637.

 

Grorud: Feb: +1,8 prosent. Siste 12 md.: +24,9 prosent. Pris per m²: 51.285.

 

Stovner: Feb: +1,3 prosent. Siste 12 md.: +18,5 prosent. Pris per m²: 43.476.

 

Alna: Feb: +1,9 prosent. Siste 12 md.: +23,7 prosent. Pris per m²: 52.390.

 

Østensjø: Feb: +1,6 prosent. Siste 12 md.: +25,7 prosent. Pris per m²: 59.179.

 

Nordstrand: Feb: +1,5 prosent. Siste 12 md.: +22,9 prosent. Pris per m²: 61.127.

 

Søndre Nordstrand: Feb: +1,5 prosent. Siste 12 md.: +21,3 prosent. Pris per m²: 43.517.

 

Kilde: Eiendom Norge.

 

Tør vi håpe på et større volum ?

 

En viktig nøkkel for at boligkjøperne skal lykkes i boligjakten er at det er nok ledige boliger på markedet. 

 

I tillegg må de være oppnåelige i forhold til pris. 

 

Ferdigstilling og bygging av nye boliger er også en viktig faktor. 

 

Det vil bli ferdigstilt en god del nye boliger i den nærmeste tiden. 

 

Les flere råd om boligmarkedet fra Boligdama her

 

Samtidig legges også stadig nye prosjekter ut for salg. 

 

Noen stikkprøver vi har foretatt, tyder på relativt stive priser sammenlignet med brukte boliger. 

 

La oss håpe at utbyggerne, beruset at det gode markedet, ikke legger seg så høyt at nyboligsalget stopper opp.

 

Vi har fått signaler fra meglere i bruktboligmarkedet om at oppdragsmengden har bedret seg den siste tiden. 

 

Dermed kan vi kanskje håpe på et lite “vårslepp”.

 

Dempet prisvekst er ikke farlig.

 

Uansett om prisveksten skulle dempe seg skal du ikke være redd for å kjøpe bolig. 

 

Jo mer markedet normaliserer seg jo mer stabil blir boligprisutviklingen, noe som er en fordel for både kjøper og selger.

 

Les også:       Er stigende boligpriser egentlig positivt

 

Du skal alltid ha et visst tidsperspektiv når du går inn i boligmarkedet eller skifter bolig.

 

Som boligkjøpsrådgivere er vi fornøyd dersom prisstigningen blir lavere og tilbudet blir større. 

 

Dermed kan vi hjelpe enda flere til å få den boligen de ønsker seg. 

 

Boligkjøp vil fremdeles kreve sin mann og kvinne da prisnivået i våre nærområder allerede er blitt så høyt at det gjelder å være både smart og tilpasningsdyktig.

 

Les også:   It’s complicated -hva må en stakkar gjøre for å få kjøpt seg en bolig

 

Turid Larsen er Botrends faste bidragsyter om eiendomsmarkedet under vignetten Boligdama. Larsen er til daglig boligkjøpsrådgiver hos Krogsveen. Les alle hennes artikler her.

 

Les flere artikler på forsiden av Botrend

 

Kommersielt innhold

Ved å fylle ut skjemaet under kan du få tilbud på eiendomsmegling, dersom du skal selge en bolig eller innhente verdivurdering på din bolig. Tjenesten leveres av Tjenestetorget, og Botrend får en andel av hver transaksjon. Tjenestetorget og Botrend eies begge av Asker og Bærums Budstikke AS.

Les mer

Drømmen er et drivhus

Og sånn skal det se ut.

Publisert 27. mai.2016 av Fanny Dehn Arvesen

Det er lov å drømme, midt i februar. En klisjéDrømmen min handler om et drivhus. Mitt helt eget sted, der jeg kan være Fanny, og ikke mamma eller samboer eller datter eller venninne eller ansatt eller fortballmamma eller nabo eller damen foran deg i kø på Kiwi. Et helt eget fristed, der man kan sysle med det man skal, akkompagnert av klassisk bakgrunnsmusikk. Det skal være lunt, flislagt med marokkansk mosaikkflis, en kurvstol med en pute i og en bred arbeidsbenk. Og bedd, selvfølgel

Les mer

Muligheten til å betale ned sin andel av fellesgjelden for en andelsleilighet har blitt mer og mer vanlig de siste årene, så kalt IN ordning eller individuell nedbetaling av fellesgjeld. Fellesgjelden er også viktig å huske når du skal kjøpe bolig.  Men lønner det seg egentlig å nedbetale på fellesgjelden?

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland