Publisert 30. mai.2016 av

Den norske hyttboomen fortsetter.  På ett år har antall nordmenn som ønsker seg hytte nær fordoblet seg, ifølge en ny rapport fra  Prognosesenteret.

 

- Hytteinteressen i Norge har alltid vært stor. Av 1,3 millioner husholdninger, så er det litt over halvparten som har tilgang på hytte, sier partner i Prognosesenteret, Bjørn-Erik Øye til Botrend.

 

I fjor spådde ekspertene at nettopp  2016 ville bli et meget godt hytteår.

 

Botrend  gir deg det siste innen  eiendomsnyheter og   trender i  hyttemarkedet. 

 

Selger millionhytte uten meglerhjelp

 

Voksende interesse

 

- Vi stusset litt over den voldsomme veksten, det var jo en «eksplosjon» i   hyttemarkedet på fjellet  i fjor høst, forklarer Øye.

 

Det har vist seg at når det er økonomiske nedgangstider her til lands, så har det motsatt, og positiv, virkning på hyttemarkedet.

 

Gjennom hele vinteren har ekspertene merket interessen til fjells, og nå fortsetter det ved sjøen.

 

- Interessen vokser ytterligere, og dobles fra i fjor, forklarer Øye.

 

39 kvm hytte satte prisrekord i Oslofjorden

 

Denne hytten på Lindøya satte nylig prisrekord i Oslofjorden. FOTO: ELITEBO

Interesse blant 40-åringer

 

Våren 2015 var det 60.000 som ønsket å kjøpe hytte her til lands, noe som økte til 90.000 i september. Nå er tallet oppe i 113.000 som ønsker å kjøpe hytte, ifølge Fritidsbygganalysen som gis ut av Prognosesenteret.

 

Øye tror at økt urbanisering fører til et høyere ønske om å eie eller ha tilgang til hytte.

 

Dette utpeker seg blant nordmenn i 40-årene.

 

- Interessen vokser spesielt for disse, de bor sentralt, familien har vokst, og drømmen om en enebolig virker uoppnåelig for mange, sier Øye og peker på flere faktorer.

 

  • Mange i denne aldersgruppen har opparbeidet seg god økonomi.
  • Når rentenivået holdes lavt har flere mulighet til å realisere drømmen om en hytte.
  • Urbaniseringstrenden har foregått over tid, og vi bor trangere enn før.
  • Flere i 40-årene arver fra sine foreldre.
  • Flere er opptatt av miljøelementet – at mat og forbruk skal være kortreist. Når det er uroligheter i Europa, vil flere nordmenn velge å feriere hjemme i Norge. Vi søker det sikre.

 

Dumpet prisen på strandperle - solgte raskt

 

Romantiserer ønsker

 

Ifølge Øye er det ikke nødvendigvis samsvar mellom det vi sier at vi drømmer om, nemlig en hytte uten strøm og vann på en øde plass, og det vi faktisk kjøper.

 

- Nordmenn romantiserer ofte dette. Vi sier at vi ønsker mer tid og vil tilbake til naturen og så videre, men det vises ikke i hva vi kjøper, sier han.

 

Nordmenns ønske om å «komme tilbake til naturen» viser seg også i interessen for småbruk – det mest søkte ordet på Finn.no.

 

Har du tips om hytter vi bør skrive om? Send oss en e-post.

 

Dette er den dyreste strandeiendommen til salgs for øyeblikket, i nærheten av Hankø. Prislapp: 50 mill. FOTO: PRIVATMEGLEREN

Mange disponerer hytte

 

Svært mange nordmenn eier eller disponerer hytter i Norge, både på fjellet og ved sjøen.

 

På eiersiden er den største andelen «godt voksne par» med 39 prosent, ifølge tall fra Prognosesenteret.

 

Slår man sammen kategoriene «eier» og «disponerer», så er det småbarnsfamilier som blir størst, med 59 prosent. 

 

Nesten fire av fem som kjøpte hytte på det frie markedet i 2013 var over 40 år, og halvparten var par som kjøpte hytte sammen. I alt er det registrert omkring 420.000 hytter og fritidshus i Norge, ifølge Statistisk Sentralbyrå.

 

Folk fra Oslo og Rogaland kjøpte de dyreste hyttene ifølge SSB. I gjennomsnitt betalte rogalendinger og oslobeboere 1,9 millioner for hytta, mens folk fra Akershus 1,6 millioner kroner. 

 

Etter at regjeringen la frem revidert statsbudsjett nylig, kan det bli billigere å eie hytte. Regjeringen foreslår at kommunene  kan gi eiere av fritidsboliger fritak for eiendomsskatt.

 

Les flere saker på Botrends forside. 

Prisutviklingen på fritidsboliger i Norge. ILLUSTRASJON: EIENDOM NORGE
Publisert 06. juni.2017 av

-  Det norske boligmarkedet har en mer moderat prisutvikling og ser ut til å ha lagt bak seg perioden med sterk prisvekst. Mai er ofte en måned med mer forsiktig prisutvikling, og det er derfor ikke uventet at utviklingen er vesentlig svakere enn foregående måneder. Derimot er en nedgang på 0,7 prosent i sesongkorrigerte priser noe svakere enn forventet, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer i en melding.

 

Her kan du lese mer om boligpriser

 

Boligprisene i Norge sank med 1,1 prosent i mai i 2017. Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene ned med 0,7 prosent i mai. 

 

Boligprisene er 8,3 prosent høyere enn for 12 måneder siden.

 

 

- Det er bare sunt med en prisjustering i markedet. Det har jo vært en ekstrem oppgang de siste 12-16 måneder, sier eiendomsmegler og partner i Eie Fagerborg, Knut Christensen i en kommentar til Botrend.

 

I Asker steg boligprisene med 0,2 prosent i mai, mens de sto helt stille i Bærum. 

 

Her kan du lese om boligprisutviklingen i april. 

 

- Ønsket utvikling

For boligmarkedet i Oslo-regionen har utviklingen vært ekstra svak. Boligselgerne har i snitt fått 1,4 prosent lavere salgspriser enn man oppnådde i april, skriver nettstedet E24. 

 

- En dempet prisvekst er en ønsket utvikling. Norsk økonomi går stadig bedre, og med fallende arbeidsledighet, lave renter og fremdeles vekst i befolkningen, er det fremdeles grunn til å være optimist på boligmarkedets vegne. Det er likevel viktig å følge utviklingen tett, da det for norsk økonomi sin del ikke er ønskelig med en for sterk korreksjon, sier Dreyer.

 

 

Christian V. Dreyer i Eiendom Norge. Foto: Sofie Dege Dimmen

I mai måned ble det solgt 9.846 boliger, noe som er 5,4 prosent flere enn i tilsvarende måned i fjor. 

 

Hittil i 2017 er det solgt 36.732 boliger, noe som er tilnærmet likt som i 2016. 

 

Les flere eiendomsnyheter her

 

-  Det er en god balanse mellom tilbud og etterspørsel i boligmarkedet nå, noe som gjenspeiler seg i høy aktivitet og mange salg. Vi har aldri registrert så mange salg i en mai måned tidligere, og samlet for 2017 er det kun i de to siste årene vi har registrert flere salg enn i år. Det har vært en spesielt kraftig økning i antall salg i Stavanger, Bergen og Trondheim den siste måneden. I Oslo har det vært en mindre nedgang sammenlignet med 2016, sier Dreyer.  

 

Les mer på Botrends forside 

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.

 

 

Les mer

Den gamle plassen fra midten av 1800-tallet er nå solgt. Da stedet ble lagt ut i fjor høst var prisantydning på 2,9 millioner. Prisen måtte ned 1,15 millioner før noen var villig til å kjøpe stedet. Les saken om da husmannsplassen ble lagt ut for salg første gang (ekstern lenke) – Det er en veldig gammel eiendommen med gamle bygninger. Så det er mye å gjøre på dette stedet, det vil både ta tid og koste en del penger å få det i stand, sier megler Cecilie Lindblad i DnB Eiendom.

Les mer

Nå skal den selges med en prisantydning på 29 millioner. Det er 2 millioner mer enn en toppleilighet på Fornebu. Gården er viden kjent for de hesteinteresserte som ridesenter, men slik har det ikke alltid vært. – Da far overtok, var det storfe og gris i fjøset, sier Gunnar Syverud. Han kan knapt kalle seg bonde, siden både driftsbygningen og det meste av dyrket mark er forpaktet bort til hesteholdet. Men skogeier kan han trygt kalle seg, som driver av drøye 600 mål skog. Her kan d

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland