Mads (27) har kjøpt seg privatliv på taket

Ønsket seg et skjermet privatliv. Det får han i Fornebuporten i 2018.

Publisert 02. juni.2016 av

Bærums Verk-gutten Mads Nicolai Solheim (26)  har kjøpt to takterrasser som for 275.000 kroner gir ham og samboeren Tonje rundt 23 kvadratmeters boltreplass på taket.

 

 

I dag bor han i del 1 av Fornebuporten. Her er det felles takterrasse. I det nye bygget blir det mer mulighet til skjermet privatliv.

 

 

Fornebuporten er næringsbygg og boliger ved inngangen til  Fornebu.

 

 

På  Botrend  kan du lese de siste  eiendomsnyhetene  i Stor-Oslo. 

 

Skal selge nybygg i Bjørvika full av norsk design

 

Inn på skjermet terrasse

 

I de nye boligene på Fornebu som skal stå ferdige i 2018 kan du gå inn på din egen private takterrasse, uavhengig av leilighetens plassering i bygget. Her kan du innrede med dine egne tomatplanter eller blomster.

 

Privatlivet tas et hakk videre ved at man får et område på taket som kan lukkes privat for deg. Takterrassene er ikke ferdig detaljprosjektert, men det legges opp til at skilleveggene mellom terrassene og inn mot fellesarealene vil være slik at man ikke kan se rett inn.

 

– Jeg tror flere vil bruke terrassene når det blir slik, mener Solheim.

 

I sin nye leilighet får han og samboeren Tonje tilgang direkte til takterrassen via en trapp fra egen balkong.

 

– I dag er det tungvint å komme seg opp på takterrassen. Med direkte adkomst blir det langt enklere, mener han.

 

Skal du på visning? Da må du lese dette. 

 

Slik kan det bli på Fornebuportens del to. ILLUSTRASJON: MAKE STUDIOS UK

Lukket

– Det er ganske vanlig med felles takterrasse. Men det at du kan ha ditt område på taket som er lukket og privat for deg, er relativt nytt i Norge. Det finnes tilsvarende løsninger, blant annet i et prosjekt i Bjørvik og på Vulkan, sier megler og partner i Sem og Johnsen, Trygve Formo Hermansen.

 

Det finnes ulike prislapper og størrelser for beboerne i bygget. Terrassene varierer fra 89.000 kroner for 8,5 kvadratmeter til 249.000 kroner for 19,5 kvadratmeter.

 

Se hvordan paret planla huset rundt møblene

 

Relativt nytt

 

– Det at du kan ha ditt område på taket som er lukket privat for deg er relativt nytt i Norge. Det finnes tilsvarende løsning i et prosjekt i Bjørvik og på Vulkan, opplyser megler og partner i Sem og Johnsen, Trygve Formo Hermansen. De 150 leilighetene på Fornebuporten gikk unna på rekordfart. I løpet av 14 dager ble alt utsolgt. Hva gjelder takterrassene, er to tredjedeler er solgt. Her har det vært noen flere spørsmål.

 

– Det er helt naturlig fordi dette er helt nytt og fordi en kjøper vil være opptatt av å kunne selge dette videre. Terrassen er helt uavhengig av leiligheten og spørsmålet for en kjøper vil da naturlig være: kan jeg få solgt dette videre og hvor enkelt er det?, påpeker Formo Hermansen.

 

Fornebuportens boligdel eies av det Bjørn Rune Gjelsten-eide Profier og av Fornebuporten Holding AS. Det var utbyggerne samt arkitektene i a-lab som ønsket å forsøke ut konseptet med private takterrasser delt opp i små enheter, forklarer meglerne.

 

Sover i kø for å sikre seg boligtomter

 

To tredjedeler solgt

Det er fire ulike bygg i del to av Fornebuporten, med 12 private takterrasser på hvert bygg. To tredjedeler av disse er nå solgt.

 

Mens de 150 leilighetene i prosjektet ble solgt unna på rekordraske to uker, har det vært noe mer spørsmål rundt takterrassene.

 

– Det er naturlig fordi dette er helt nytt, og fordi en kjøper vil være opptatt av å kunne selge dette videre. Terrassen er helt uavhengig av leiligheten og spørsmålet for en kjøper vil da være: kan jeg få solgt dette videre, og hvor enkelt er det?, fremholder Formo Hermansen.

 

Leter etter kjøper til Norges dyreste bolig

 

Flytter inn i 2018

Men mange har altså kjøpt, og Mads er blant dem som gleder seg.

– Går alt etter planen skal det stå ferdig i andre kvartal 2018. Terrassen skal brukes til boltreplass for kommende barn, to hunder og venner. Vi gleder oss, sier Mads.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Har du tips om noe vi bør skrive om? Send oss en e-post

 

Publisert 28. november.2016 av

Tomten som for  kort tid tilbake lå ute for salg  på Nesøya er solgt.

 

Strandtomten med prisantydning 15 millioner kroner, ble solgt dagen etter fellesvisning.

 

Og budgiverne lot seg tydeligvis ikke skremme av prislappen.

 

Her får du eiendomsnyheter på Botrend

 

- Ut fra denne prisklassen var det mange henvendelser og god interesse, bekrefter eiendomsmegler og advokat Petter Thorud hos Privatmegleren Solli og Partnere i Asker.

 

Det bekrefter hans uttalelser før salget om at slike strandtomter er sjelden vare på boligmarkedet.

 

- Ikke bare fordi det er få tomter på markedet, men en slik tomt er et sjeldent objekt uansett hvordan markedet er ellers, forklarte han før visningen.

 

Prisrekord for 2-roms i Bærum

 

Advokat og megler Petter Thorud hos Privatmegleren Solli og Partnere i Asker. FOTO: PRIVATMEGLEREN

Da budkampen startet var det to budgivere med, og det startet på 15 millioner. Til slutt ble tomten solgt for 16,6 millioner kroner – 1,6 millioner kroner over prisantydning.

 

"Hamptons" i Asker er solgt

 

 

Riktig pris

Tomten ligger i Østre vei på østsiden av øya, med utsikt mot Brønnøya. Den er på 2,7 mål, ligger innerst i en blindvei, og har egen strandlinje med privat brygge.

 

- Er denne tomten priset riktig når den går så mye over prisantydning?

 

- Prisen er jo «riktig» og markedspris. Det viser seg jo når flere budgivere er med. Her kan man tenke seg at kjøpere vil bygge en god bolig og bruker kanskje 10-15 mill. på det. Prislappen på ferdig utbygd eiendom? Vel, 30 millioner er absolutt sannsynlig, forklarer Thorud.

 

Solgte Nesøya-eiendom til 60 millioner kroner

 

Tomten ligger på østsiden av øya, og boligen vil bygges på høydedraget. FOTO: ANDERS KJØNDAL

Mangel på tomter

Det er stor  mangel på tomter i Asker og Bærum.   Når det er så få på markedet, skapes det stor interesse når de først kommer for salg.

 

Sover i kø for å sikre seg tomter

 

Dessuten har det vært et rekordår for omsetning av dyre boliger i Norge.

 

Så langt i år er det tinglyst 13 boliger over 40 millioner kroner, og   aldri tidligere har det vært omsatt like mange dyre boliger   i løpet av et år.

 

Les mer på Botrends forside

 

Kontakt oss her, og følg oss gjerne på Facebook og Instagram på @botrend.no

 

Les mer

Da nabotomten til Øystein Helgesen og Sverre Wolff Helgesen skulle selges for to år siden, slo brødrene til. Det gamle huset som stod på tomten var riveklart og brødrene var redd for at andre ville lage noe som ikke passet inn i nabolaget. Nå har de sammen med kompis Andreas Lind og arkitekt Kenneth Ubøe Storbraaten fått alle nødvendige tillatelser til å føre opp to tomannsboliger i Høvikveien 56. - Vi ville at det skulle komme noen fine enheter på den fantastiske tomten. Broren m

Les mer

Ledige tomter er en mangelvare i Asker og Bærum, men noen ganger dukker det opp sjeldenheter. For øyeblikket er det 10 tomter til salgs i  Asker og bare tre ledige i  Bærum. Alle utenom én har en prislapp på under 6,5 millioner kroner. En helt unik tomt på Nesøya derimot, selges nå for 15 millioner kroner. Her kan du lese flere eiendomsnyheter 

Les mer
Annonse

Hvordan fungerer en varmepumpe?I en varmepumpe brukes elektrisitet for å hente ut varme fra luft, vann, fjell eller jord. Mest populær er luft/luft-varmepumpen. På denne måten kan du få flere ganger mer varme enn energien som brukes. Med en varmepumpe vil du senke de faktiske kostnadene fordi du bruker mindre elektrisitet/olje på oppvarmingen. Grunner til å velge varmepumpeDet er mange grunner til å velge en varmepumpe:Minimer utgifter til energiSparer miljøetNedkjøling på varme dage

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland