Publisert 03. juni.2016 av

Det er en stadig større kamp mellom aktørene om hvem som skal styre annonseringen av eiendomsmarkedet i Norge.

 

I lange tider har Finn.no hatt nærmest monopol. I fjor hadde nettstedet en omsetning på 284 millioner kroner.

 

For kort tid siden lanserte DNB Eiendom sin nye tjeneste – Smart solgt.

 

-  Vi har jobbet med digital annonsering på Facebook i  lang tid og har fulgt med på trendene i markedet samtidig som vi har jobbet fram og testet Smart Solgt i mindre geografiske områder. Bare i løpet av det siste året har vi hatt en utvikling der kundene har etterspurt flere og mer digitale løsninger samtidig som boligselgerne er blitt mye mer modne for digitalisering, sier eiendomsmegler og områdesjef i Asker og Bærum, Gro Kirchoff, i DNB Eiendom. 

 

Her kan du lese flere  eiendomsnyheter  på  Botrend

Samarbeid med Facebook

 

Den nye tjenesten ble lansert i april i år, og er utviklet av DNBs eksperter i tett samarbeid med Facebook.  Annonsen finner relevante boligkjøpere på over 400 ulike nettsteder, blant annet på Facebook, Instagram, Nettavisen og Dagbladet.

 

DNB Eiendom er landets største bruktboligmegler med 20 prosent markedsandel.

 

– Våre utviklere tester hele tiden hvordan vi på mest mulig effektiv måte kan dra inn flere til visningene våre. Og nå har vi brukt all denne kunnskapen til å lage en ny annonseløsning. Våre egne utviklere, sammen med utviklere hos Facebook Norge, har laget en annonsemodell som finner kjøperne der de er, når de er der: I sosiale medier, på nettaviser og selvsagt der folk søker selv, forklarer Gro Kirchoff.

 

- Vi bruker flere digitale kanaler i Smart Solgt. Facebook er en av de viktigste kanalene fordi «hele Norge» er på Facebook og bruker mediet daglig, vi ser da også at annonsering der gir veldig god effekt for våre kunder. Effekten er altså grunnen til at Facebook nå er sentralt i den digitale markedsføringen, men vi tester hele tiden andre løsninger og medier også, utdyper Kirchoff.

 

- Hvorfor tar dere opp kampen mot Finn.no?

 

- Smart Solgt er ingen konkurrent til Finn, vi ser snarere vår annonseløsning som et kompliment til Finn og vårt boligkjøperregister. Det er en kjensgjerning at ikke alle er på Finn til enhver tid og i tillegg opplever vi at interessenter setter pris på å få relevante boliger servert der de til en hver tid befinner seg om det så er på Facebook eller i en nettavis.

 

Selger millionhytte uten meglerhjelp

 

En strandeiendom utenfor Fredrikstad er nå til salgs helt uten meglerhjelp. FOTO: VINDBAR.NO
iGro Kirchoff, DNB EIendoms områdeleder i Asker og Bærum. FOTO: DNB EIENDOM

Stort kunderegister

 

Via sitt kunderegister vet DNB Eiendom hvem som har lastet ned prospekter på hva, hvilke annonser de har sett på og likt, og hva de har lagt inn i selskapets boligsøkerregister, som er landets største med over 53.000 aktive boligsøkere.

 

- Testing det siste halvåret viser at vi drar inn inntil 40 prosent flere til visning med den nye løsningen enn uten. I vår bransje er det en revolusjon, sier Gro Kirchoff.

 

 

Vil ta tilbake markedet

 

Privatmegleren,   Obos   og   Selvaag Bolig  går sammen om en ny tjeneste for annonsering av boliger under arbeidstittelen On Market Norway.

 

De tre aktørene har flere hundre tusen kunder innom sine digitale flater i løpet av året.

 

- Å se på hvordan vi kan kommunisere bedre ved å kjenne de kundene bedre, er interessant. Vi tror at det å se på noen måter å bryte litt av monopolet til Finn, hadde vært spennende, sier administrerende direktør i Selvaag Bolig, Baard Schumann til DN.

 

Aktørene setter spørsmålstegn ved at Finn er markedsplassen der alle norske eiendomsprospekter legges ut.

 

- Det er praktisk for kundene at det finnes et supermarked som har alle varene. Men at det bare finnes ett supermarked er ikke heldig, sier konsernsjef Daniel Kjørberg i Obos til DN. 

 

Noe av tanken bak aktørenes fremstøt er å ta tilbake annonsering og all data rundt eiendomsomsetning, fra Finn.

 

- Klarer vi å samle de store får vi fort 60 prosent av eiendomsomsetningen i Norge. Da må de finne på noe annet, sier Anders Langtind i Privatmegleren til DN.

 

Selger Nesøya-eiendom for 66 millioner

 

Lanserer Propr

 

Gründerne bak det nye nettstedet Propr, Kjetil Sjursen og Paal Karstensen, håper å slå bena under eiendomsmeglere, slik nettmegling har gjort for aksjemeglerne.

 

Aktørene bak spår at 6 prosent av Norges 100.000 årlige boligsalg vil gå via Propr om to til tre år, ifølge  Finansavisen.

 

Modellen går ut på at kunden betaler 34.900 kroner og får alt han behøver for å selge sin egen bolig, inkludert takst, foto, nettannonsering og oppgjør.

 

Vil bygge luksuslandsbyer i Asker

 

- Alle møter endringer

 

Det er ikke første gang Finn Eiendom møter motstand. De har stått imot boligsider som Zett, Eiendomsnett og Tinde tidligere.

 

- Andre får bedømme hvor misfornøyde meglerne er med oss. Vi møter alle sammen endringer gjennom den digitale revolusjonen, og det er klart at vi har dialog med eiendomsmeglerne om eierskap og tilgang til data. Det som blir spennende er hvor mye de er villig til å investere og satse på dette, sier administrerende direktør Bjørn Eddie Sjølie i Finn Eiendom til DN.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Tips eller tilbakemelding? Send oss en e-post. 

 

Publisert 06. april.2017 av

I Håvaldsrødveien på Nøtterøy ligger et ridesenter med tomt på rundt 124 mål ute til salgs for 17,9 mill.

 

Eiendommen består av en enebolig og verksted/garasje/kjølerom/redskapshus.

 

Her er også en stall med bokser til 27 hester, ridehall og kafeteria.

 

Ute er skrittemaskin, utebane, luftegårder/paddocker og dyrket mark hvor man kan produsere eget stråfor til hestene.

 

- Jeg tror stedet blir solgt til en familie som driver med hest eller til noen som ønsker å leie ut stallen og bare bo på gården. Her kan man realisere drømmen om å flytte på landet samtidig som man bor ganske sentralt, sier eiendomsmegler Beate Ellingsen i Privatmegleren Aveny.

 

Alenemoren trosset rådene og kjøpte den falleferdige gården

Boligen som tilhører ridesenteret på Nøtterøy. Foto: Inviso
Stall med 27 hestebokser. Foto: Inviso

Moderne hestesenter i Tønsberg

I Rørosveien i Tønsberg ligger et annet moderne hestesenter til salgs for 16,7 mill.

 

Tomten er på rundt 74 mål med skog og fulldyrket jord.

 

Bonderomantikk i Vollen

 

På tunet er hovedhus, kårbolig, garasje med verksted og grillhytte.

 

Her er også en stall, utestall, ridehall, uteridebane, skrittemaskin og grus- og gresspaddocker.

Vi har tidligere skrevet om hestesenteret som har vært til salgs siden i fjor sommer

 

Megler Miriam Våraker Høstmælingen i Norsk Landbruksmegling tror eiendommen vil bli solgt til noen som ønsker å drive med hest.

 

- Det er mest hestefolket som har vært på banen, og vi har fått inn gode bud, men ikke helt den prisen som selger er villig til å selge for, sier hun.

Gårdstunet som tilhører ridesenteret i Tønsberg. Foto: Norsk landbruksmegling
Spisestuen i hovedhuset. Foto: Norsk landbruksmegling
Stallen og ridehallen. Foto: Norsk landbruksmegling

Gården «Istre Nordre» i Larvik

«Istre Nordre» ligger mellom Sandefjord og Larvik, i Skallebergveien i Tjodalyng.

 

Gårdstunet består av hovedhus, kårbolig, driftsbygning, redskapshus og garasje.

 

Her får man en tradisjonell landbrukseiendom med 302 mål dyrket mark og 257 mål skog. Det meste av jorden er egnet for potet og grønnsaksproduksjon.

 

Prisantydningen er på 14,265 mill.

 

Megler Nils Henrik Tegneby i Ketil Koppang landbruks- og næringsmegling, er usikker på hvem som kommer til å kjøpe gården.

 

- Det kan være en bonde som har drevet med dette før, men også noen som ikke har hatt befatning med landbruk i særlig grad tidligere men som har nye, gode ideer til hva de kan gjøre der, sier han og legger til;

 

- Med den moderne driftsbygningen på gården, er det bare fantasien som setter en stopper for hva den kan utnyttes til både med tanke på landbruk og næring.

 

Et slag for kortreist mat

Gården "Istre Nordre". Foto: Eric Johannessen
Kjøkkenet i kårboligen. Foto: Eric Johannessen

Hva betyr konsesjonsplikt?

De tre gårdene har konsesjonsplikt.

 

Tegneby mener konsesjonsplikten virker skremmende for mange.

 

- Men konsesjon er ikke avskrekkende, det håndterer vi hver dag. Det handler om at du må drifte jorda, enten selv eller leie den bort – og at du må tilflytte eiendommen innen et år, sier han.

 

Les mer på Botrends forside her

 

Gi oss gjerne tilbakemelding, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

Les mer

Boligannonsen som har hatt flest sidevisninger på Finn hittil i år, er en funkisbolig i Jakobsli i Trondheim. Annonsen har hatt hele 302 000 sidevisninger. - Boligen lå lenge under «Populært på Finn» i mobilappen, og jeg tror det er noe av grunnen til at den er sett så mange ganger, sier Kristine Eia Kirkholm, PR- og informasjonsansvarlig i Finn. Huset som lå ute med en prislapp på 8,5 mill. ble solgt den 8. februar for 10,25 mill.

Les mer

Mandag 6. mars ble ferdighuset fra 1973 solgt for 1,1 millioner kroner over prisantydning. Kjøper var Sibirius eiendom, som er et lite og forholdsvis nystartet eiendomsutviklingsfirma med kun to ansatte. Mandag 3. april overtok de boligen, som ligger på Rykkinn i Bærum,  som ny eier. – Rykkinnveien 61 har en veldig fin beliggenhet midt i Vestlia, med fantastisk utsikt og gode solforhold, men alt er 40 år gammelt, sier styreleder Anders Huitfeldt-Kaas (70) i Sibirius eiendom, som driver

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland