Publisert 06. juni.2016 av

Herodd var arkitekt Magnus Poulssons eget hjem. I fjor ble det vedtatt at eiendommen fredes. Nå kan den bli din for 17,9 millioner.

 

Det er det samme nåværende eier måtte gi for Nesøya-eiendommen i 2009. Da fikk de 6 millioner «i rabatt».

 

– Den prisen var nok veldig riktig. Den gjenspeiler at det er et fantastisk landsted og spesielt hjem, sier seniormegler i Nordvik & Partners, Børre Gåsvær.

 

– Det er et fantastisk sjarmerende hus, men med noen andre kjøreregler, legger han til.

 

 

Biologisk mangfold setter restriksjoner

Magnus Poulsson var en av Norges mest markante arkitekter i første halvdel av 1900-tallet.

 

Da eiendommen ble fredet i 2015 var det etter en årelang prosess. Fredningsvedtaket gjelder fasaden på huset, samt tre rom innvending.

 

– Storstuen, et rom som kalles Livs rom, og tårnrommet er alle totalfredet. Men disse rommene er også så særegne og fantastiske at jeg tror ingen som kjøper huset ville hatt ønske om å gjøre noe med dem uansett, sier Gåsvær.

 

I tillegg er det funnet noe biologisk mangfold på selve tomten som også setter noen restriksjoner.

 

Les mer om arkitektur på Botrend her.

 

 

Nytt bad i gammel stil

I boligannonsen oppgis det at nåværende eiere derimot har renovert andre deler av huset.

 

– Badet er pusset opp, men står fremdeles i stil med resten av huset. Her tok de til og med vare på det gamle støpejernsbadekaret. Det elektriske er tatt, huset har ny forstøtningsmur og hagen er stelt, sier Gåsvær.

 

Han oppgir å ha en håndfull interessenter, men vil ikke anslå hvor lang tid det vil ta å selge eiendommen.

 

– Det er vanskelig å si. Selger er heller ikke stresset, så vi bruker den tiden det tar. Det viktigste er å finne noen som virkelig har lyst til å bo der, og som ønsker å ta vare på eiendommen, sier han.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka. Flere saker leser du på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Eiendommen har 4,5 mål tomt, bygge og egen båtplass. FOTO: NORDVIK & PARTNERS
Tårnrommet med plassbygde senger er fredet. FOTO: NORDVIK & PARTNERS
Storstua med møbler tegnet av Magnus Poulsson. FOTO: NORDVIK & PARTNERS
Kjøkken med utsikt mot hagen. FOTO: NORDVIK & PARTNERS
Storstua er ett av rommene som også er fredet. FOTO: NORDVIK & PARTNERS
Publisert 23. februar.2017 av

Torsdag kom februartallene fra Econ Nye Boliger, som viser utviklingen for salg av nye boliger på Østlandet.

 

Siden desember er det solgt 1.373 nye boliger på Østlandet, mens det kun er kommet 918 nye boliger for salg. Dermed har lageret av nye boliger krympet til rett over 3.000 nye boliger som kan selges.

 

Høyest salgstakt av nye boliger har Asker og Bærum. 651 nye boliger er for salg - 86% av disse er solgt.

Kvadratmeterpris: 70.200 kroner

For første gang har gjennomsnittsprisen i Asker og Bærum for nye boliger passert 70.000 kroner. Skal du ha ny bolig i Asker eller Bærum, så er gjennomsnittsprisen nå 70.200 kroner, ifølge Econ. Dette er prisvekst siste 12 måneder på 5,7 prosent.

 

Det kommer på toppen av den forrige rekorden som ble registrert i midten av desember.

 

Les også: De skal sikre flere leiligheter i Asker

Nesten bare leiligheter

Av de 651 nye boligene så er 616 av disse leiligheter, de 35 siste er rekkehus. Oversikten viser at 156 av disse boligene er under bygging, mens 495 ennå ikke er igangsatt.

 

De to dominerende boligutbyggerne er Obos og Selvaag Bolig.

Les mer

Er det mulig for en megler å ivareta interessene til både selger og kjøper? Tar vi utgangspunkt i loven som regulerer eiendomsmeglers rolle, og utøvelsen av salgsoppdraget, er svaret ja.  Megler både kan og skal "dra omsorg for" begge parters interesser. Men hvordan virker det i praksis og hvordan er dette regulert i andre land? Les flere innlegg fra Boligdama her.  

Les mer

Tirsdag kom statistikken for nyboligsalget fra Boligprodusentenes Forening. Statistikken viser at salget av nye boliger falt med 11 prosent i februar, etter at boligbyggingen hadde en god start i januar. - 7 % av solgte leiligheter hittil i år er på ferdigstilte leiligheter, 33 % er i prosjekter under produksjon, mens de resterende 60 % er i prosjekter som skal igangsettes i 2017, sier Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening.  

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland