Publisert 06. juni.2016 av

Herodd var arkitekt Magnus Poulssons eget hjem. I fjor ble det vedtatt at eiendommen fredes. Nå kan den bli din for 17,9 millioner.

 

Det er det samme nåværende eier måtte gi for Nesøya-eiendommen i 2009. Da fikk de 6 millioner «i rabatt».

 

– Den prisen var nok veldig riktig. Den gjenspeiler at det er et fantastisk landsted og spesielt hjem, sier seniormegler i Nordvik & Partners, Børre Gåsvær.

 

– Det er et fantastisk sjarmerende hus, men med noen andre kjøreregler, legger han til.

 

 

Biologisk mangfold setter restriksjoner

Magnus Poulsson var en av Norges mest markante arkitekter i første halvdel av 1900-tallet.

 

Da eiendommen ble fredet i 2015 var det etter en årelang prosess. Fredningsvedtaket gjelder fasaden på huset, samt tre rom innvending.

 

– Storstuen, et rom som kalles Livs rom, og tårnrommet er alle totalfredet. Men disse rommene er også så særegne og fantastiske at jeg tror ingen som kjøper huset ville hatt ønske om å gjøre noe med dem uansett, sier Gåsvær.

 

I tillegg er det funnet noe biologisk mangfold på selve tomten som også setter noen restriksjoner.

 

Les mer om arkitektur på Botrend her.

 

 

Nytt bad i gammel stil

I boligannonsen oppgis det at nåværende eiere derimot har renovert andre deler av huset.

 

– Badet er pusset opp, men står fremdeles i stil med resten av huset. Her tok de til og med vare på det gamle støpejernsbadekaret. Det elektriske er tatt, huset har ny forstøtningsmur og hagen er stelt, sier Gåsvær.

 

Han oppgir å ha en håndfull interessenter, men vil ikke anslå hvor lang tid det vil ta å selge eiendommen.

 

– Det er vanskelig å si. Selger er heller ikke stresset, så vi bruker den tiden det tar. Det viktigste er å finne noen som virkelig har lyst til å bo der, og som ønsker å ta vare på eiendommen, sier han.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka. Flere saker leser du på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Eiendommen har 4,5 mål tomt, bygge og egen båtplass. FOTO: NORDVIK & PARTNERS
Tårnrommet med plassbygde senger er fredet. FOTO: NORDVIK & PARTNERS
Storstua med møbler tegnet av Magnus Poulsson. FOTO: NORDVIK & PARTNERS
Kjøkken med utsikt mot hagen. FOTO: NORDVIK & PARTNERS
Storstua er ett av rommene som også er fredet. FOTO: NORDVIK & PARTNERS
Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland