Publisert 06. juni.2016 av

Leiligheten i Lokes vei på Avløs steg 2,2 millioner kroner i pris på to år. Det passer godt med tallenes tale for mai måned hvor boligprisene steg rekord mye.

 

Da boligen ble solgt tidligere denne uken, endte prisen på 5.925.000 kroner. Det var 2,2 millioner kroner mer enn hva selgeren ga for leiligheten i 2014, og 1 million over prisantydning.

 

– Selgeren var fornøyd med prisantydningen. Han ble helt satt ut da budrunden var over, forteller eiendomsmeglerfullmektig Waqas Sharif i DNB eiendom i Sandvika.

 

Kommersiell tjeneste: Se boliger til salgs her.

 

Få slike boliger

Leiligheten i Lokes vei har 107 m² i bruksareal, med tre soverom, to boder, åpen kjøkkenløsning, bad og separat toalett.

 

I tillegg har den terrasse med vid utsikt og direkte adkomst på bakkeplan.

 

– Kombinasjonen av størrelse, god beliggenhet og direkte adkomst gjorde leiligheten attraktiv for mange. Det er mangel på slike boliger i dette området av Bærum, sier Sharif.

 

- Luksusmarkedet har fått en liten renessanse, sier stjernemegler. 

 

 

Fra terrassen i Lokes vei kan man se ut over store deler av Bærum. FOTO: DNB

Det siste året har det bare blitt solgt to leiligheter med tilsvarende størrelse i Lokesvei.

 

Den ene var 11 kvadratmeter større, og gikk for 4,49 millioner kroner i mai 2015. Den andre var akkurat like stor, og ble solgt for 4,8 millioner i november 2015.

 

Les mer om boligmarkedet og prisutviklingen på Botrend her.

Er totalrenovert

Ifølge Sharif er leiligheten blitt totalrenovert de siste to årene, og alt skal være utført av profesjonelle håndverkere. Men hvor mye selgeren har lagt i oppussing, og hvordan regnestykket blir totalt, kjenner ikke Sharif til.

 

Mellom 25-30 personer var på visningen, og seks personer la inn bud. Første bud lå på prisantydningen, som var 4.950.000 kroner. Totalt kom det inn 28 bud, før budrunden var over.

 

Ifølge Sharif kom halvparten av budgiverne fra Bærum, mens de øvrige fra Oslo og omegn.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka. Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Det ene soverommet har en praktisk garderobeløsning. FOTO: DNB
Publisert 20. april.2017 av

- Aldri har det vært igangsatt flere nye boliger enn mars i år, sier administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes Forening til E24.

 

Torsdag presenterte Boligprodusentene sine tall for 1. kvartal, og de viser at det ble igangsatt 37 prosent flere nye boliger i 1. kvartal i år sammenlignet med i fjor. Totalt er det de siste 12 månedene igangsatt bygging av 33.000 nye boliger.

- Boligbyggingen ligger nå på et rekordhøyt nivå, men det er viktig at vi fortsetter på dette nivået for å holde boligprisveksten under kontroll, sier Jæger i en pressemelding.

 

Størst vekst i småhus

Tallene viser at det er særlig nye småhus det bygges mer av, mens leiligheter er gått noe ned.

 

Se hele presentasjonen til Boligprodusentene

 

Det ble igangsatt 45 prosent flere småhus i 1. kvartal i år, mens leiligheter ligger 7 prosent lavere enn i fjor. Det er også igangsatt færre eneboliger. Her er nedgangen 4 prosent.

 

Lavere salgsvekst

Selv om igangsettelsen øker, er ikke salget tilsvarende høyt.

Det ble solgt 3 prosent flere boliger i 1. kvartal i år sammenlignet med 1. kvartal i fjor.

 

– Noen kommentatorer sier nå at markedet i Oslo er mettet. Hvis Oslo klarer å holde seg på dette nivået over tid, vil det være kjempebra. Det er veldig gledelig at vi har klart å komme opp på dette nivået, og vi får håpe at vi klarer å holde oss på dette nivået fremover. For det er ikke holdbart med den store boligprisveksten som har vært i Oslo, sier Jæger til E24.

Les mer

Botrend ser på status i hyttemarkedet i seks utvalgte områder før påske. I dag: Valdres. Ikke noe sted selges fjellhyttene raskere enn i Valdres-kommunene Øystre og Vestre Slidre, viser prisstatikken til Eiendom Norge. Den tendensen bekreftes også av eiendomsmegler Marit Wangensten i Privatmegleren Valdres. - Markedet har vært bra i hele vinter. Vår største utfordring er at det er for lite eiendommer ute til salgs. Etterspørselen er god, så det meste går raskt unna, sier Wangenste

Les mer

Botrend ser på status i markedet for fjellhytter før påske, og ser på seks av de mest populære områdene innen rimelig reiseavstand fra Oslo. Rundt Lillehammer er det muligheter både for skiløperne og alpinistene. - Hafjell og Sjusjøen peker seg ut, sier eiendomsmegler Stig Henning Svartor i DnB Eiendom på Lillehammer. - Det har vært særdeles bra i 2016 og hittil i 2017. Det er en morsom reise å være friluftsmegler om dagen, sier Svartor, som anslår at de har solgt nærmere 50 fr

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland