Landslagsprofil selger Ulvøya-luksus

Thomas Myhre selger drømmeboligen for 30 millioner.

Publisert 07. juni.2016 av

Den tidligere landslagskeeper og Premier League-spiller Thomas Myhre (42) selger nå boligen sin på Ulvøya utenfor Oslo. 

 

Luksusboligen er til salgs med prisantydning 29,5 millioner kroner, ifølge VG.

 

– Det er ikke noe dramatikk bak salget. Det henger sammen med familielogistikken og tre barn som driver med alle mulige aktiviteter som håndball, fotball og sang på et helt annet sted enn der vi bor, sier Thomas Myhre til avisen. 

 

Eiendomsmegler Stian Phøner i Nordvik & Partners sier til VG at det allerede har vært stor interesse for boligen, og at det er avholdt flere private visninger. 

 

Les flere saker om eiendomsmarkedet på Botrend her. 

 

Påkostet bolig

 

Eiendommen står oppført på Finn med et bruksareal på 353 kvm og fem soverom. Boligen er opprinnelig bygget i 1972, men til VG sier Myhre at familien har brukt mye penger på eiendommen.

 

– Jeg har brukte veldig mange millioner, masse krefter og utrolig mye tid for at huset skulle bli akkurat slik som det fremstår i dag, sier Myhre til avisen. 

 

Dette skal følge med ved boligsalg

 

Den tidligere landslagskeeperen i fotball er gift og har tre barn.  

 

Boligen ble lagt ut for salg i forrige uke, og Myhre sier familien ikke har dårlig tid. Det blir ikke noe salg om ikke den rette sum legges på bordet. 

 

Myhre er i dag ekspertkommentator i fotball og franchisetaker i Pizzabaker'n. I sin tid som fotballspiller, spilte han for både Viking, Everton, FC København, Besiktas, Sunderland, Crystal Palace og Kongsvinger. 

 

Dette må du vite om du skal kjøpe bolig

 

Eiendommen omtales som spektakulær. FOTO: zOVENFRA.AS

Godt luksusmarked

 

Det har oppstått en god trend i luksusmarkedet den senere tiden. 

 

Flere meglere har uttalt til Botrend  at det  er det den lave renten og fjerningen av arveavgiften som nå har ført til fortgang i luksusmarkedet.

 

- De som kjøper disse eiendommene har nok anledning til det uansett, men det har ført til at flere velstående familier deler ut penger til barna som da kjøper bolig. Dyre eiendommer har fått en liten reprise, uttalte megler og grunnlegger av Sem og Johnsen, Tom Elliot Johnsen til Botrend nylig.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Tips eller tilbakemelding - send oss en e-post.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her

Utsikt mot vest, sjø, innseiligen til hovedstaden og Holmenkollen. FOTO: zOVENFRA.AS
Publisert 17. februar.2017 av

Investorer som kjøper bolig for å leie ut, kjøper ikke borettslags- eller andelsleligheter. 

 

Det er fordi det kreves ett års botid før du kan leie ut.  Deretter kan du leie ut i tre år uten styrets samtykke.

 

Men hva gjør du hvis du ikke er investor, men vanlig kjøper eller beboer som ikke kan bo i boligen det påkrevede første året, og trenger å være borte fra boligen en stund?

 

Må den stå tom?

 

Her kan du lese flere av Boligdamas innlegg på Botrend.

 

Ingen regel uten unntak

Nylig hadde vi en kunde som jobbet i utenrikstjenesten, og som ønsket å kjøpe en bolig som stod klar når hun flytter hjem om et par års tid. 

 

Området hun søkte i, hadde mange borettslagsboliger, og det ville være svært begrensende å bare søke etter selveierboliger.

 

Da er det godt å vite at det finnes unntaksbestemmelser:

 

Borettsloven § 5-6 (1)2 gir styret mulighet til å tillate utleie uten opptjent botid dersom andelseier har en “særlig grunn”. 

 

Dette kan være som følge av arbeid,utdanning,militærtjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner.

 

Dermed kunne vi søke etter både andels og selveierboliger for vår kunde. 

 

Ironisk nok endte hun opp med en selveierbolig, så unntaksbestemmelsen  måtte ikke benyttes denne gang.

 

Boligdama: - Er kupping veien å gå?

 

Styret bestemmer

Dersom du skulle komme i en slik situasjon, enten som kjøper eller andelseier som trenger å leie ut mer enn 3 år av gangen, må du vite at styret skal gi sin godkjenning og vurdere om den særskilte grunnen er "innafor" eller tungtveiende nok. 

 

Det er altså ingen automatikk. 

 

Fra tidligere sak med kunde har jeg oppdaget at mange styrer ikke kjenner til unntakene, og det kan være vanskelig å få en godkjenning i den korte tiden før en budrunde. 

 

Så det er en risiko man må ta. Men er grunnen tungveiende nok, er du rimelig sikker på å få det godkjent i ettertid.

 

Styret må nemlig  ha saklig grunn for å nekte.

 

Flere leier ut boligen sin enn før

 

Ja, takk - begge deler

Jeg synes hovedregelen om ett års botid før utleie, er god fordi den hindrer at investorer kjøper opp borettslagsboliger for utleie.

 

Det er bra for bomiljøet at antall utleieboliger ikke blir for mange. Og det ligger i borettslagsmodellen at folk skal eie eiendommen sammen for å bo der selv.

 

Men unntaksbestemmelsen er også bra slik at borettslagsboliger også kan kjøpes av  folk som på sikt vil bo i boligen, men som av særlige grunner ikke kan bo der hele tiden.

 

I dagens boligmarked er det  viktig for kjøperne å ha så stort handlings og mulighetsområde som mulig.

 

Trude Larsen blogger under Boligdama, og er daglig leder i Boligkjøpsrådgiver Krogsveen AS. Hun har lang erfaring som eiendomsmegler.

 

Les mer på Botrends forside her.

 

Send oss gjerne en tilbakemelding her, og følg oss på Facebook og Instagram @botrend.no

 

Les mer

Levende byrom, idrettsanlegg og skøyting på Neselva. Kolonihager, pub og mikrobryggeri. Naboønskene florerer foran storutbyggingen på Vestre Billingstad. – Jeg tror dette kan bli et fint sted å bo. Jeg flytter til Oslo først, men kommer nok tilbake når jeg blir litt eldre, kanskje med små barn, smiler Eivind W. Kårbø. 18-åringen fra Drengsrud deltar i gruppearbeid om hvordan Askers neste store utbyggingsprosjekt, Vestre Billingstad med 1.640 boliger, skal bli et godt sted for alle

Les mer

Nå bygges det mer i Oslo

God start på boligbyggingen i 2017

Publisert 07. juni.2016 av Elin Reffhaug Craig

Både boligsalget og igangsettingen av  nyboliger  har hatt en god start på 2017. Det viser nylig publisert statistikk fra Boligprodusentenes Forening. Igangsettingen i januar ligger hele 42 prosent over samme måned i fjor. -Vi har over tid hatt et veldig godt salg, og økningen i igangsettingen er som forventet, sier Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening. Her får du nyheter fra eiendomsmarkedet   

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland