Publisert 07. juni.2016 av

Den siste tiden har det vært så stor rift om tomtene på Ekebergåsen på Lierskogen, at boligkjøpere har  parkert biler i kø og sovet i telt i flere døgn.

 

Lørdag gikk startskuddet for salget, og 11 tomter ble revet bort i det nye boligprosjektet som har vært planlagt i en årrekke.

 

- Både vi og utbygger er godt fornøyd med salget så langt. 11 salg er som forventet, sier eiendomsmegler hos Proaktiv Eiendomsmegling i Asker, Truls Eirik Holm.

 

Flere boligkjøpere har gått til det skritt å sove i bil for å sikre seg nye boliger denne våren. Caroline Sand sov i bilen for å være sikker på å få tilslag på en ny leilighet i Asker.

 

Tendensen med  kupping i boligmarkedet har også økt utover våren og sommeren, ifølge flere eksperter.

 

Solgte 30 av 33 nyboliger på en kveld

 

Botrend   følger  eiendomsmarkedet i hele Stor-Oslo. 

 

- Unikt prosjekt

 

Det nye boligfeltet Ekebergåsen på Lierskogen, 7 minutter unna Asker sentrum, har vært under planlegging i en årrekke.

 

Befolkningen har ventet på at tomtene skal legges ut for salg, og det var flere fra Lier som hadde rigget seg til i køen i forrige uke.

 

Tilsammen satt syv boligkjøpere i kø på området fra mandag til lørdag, og megleren antar at over 50 deltok på fellesvisningene. I tillegg kommer alle de som har tatt turen innom på egenhånd.

 

- Dette er et unikt prosjekt som har vært på trappene i omtrent 20 år. At det er stor interesse er for så vidt ikke overraskende, uttalte Holm  da Botrend besøkte området i forrige uke.

 

Boligfeltet Ekerbergåsen vil bestå av 40 eneboliger, 32 rekkehus og 32 leiligheter. Det er arkitekttegnet 9 forskjellige eneboliger, slik at kjøper har flere valg.

 

Boligene har bruksareal mellom 151 og 242 kvm, og er priset fra 5.495.000 kroner.

 

Solgte 12 boliger før de kom på markedet

 

 Botrend  gir deg siste nytt innen eiendom og bolig, og har tidligere skrevet om salget av nyboliger som nå slår alle rekorder på Østlandet.

 

Eksempel på et hus slik det kan stå på Ekebergåsen. ILL.: PROAKTIV EIENDOMSMEGLING/BOKVALITET

Sikret seg

 

Daniel Polzin (37) og samboeren Gry Svendsen (33) var blant boligkjøperne som sikret seg forrige uke.

 

Som førstemann i køen fikk de velge seg drømmetomten. 

 

Kommersiell tjeneste:  Se hvilke boliger som er til salgs her. 

 

- Vi hadde bare bestemt oss på forhånd. Vi ville være først ute til å velge tomten, og da parkerte vi her mandag morgen kl. 9.30 og ringte megleren, forklarer Daniel.

 

- Dette er en "once-in-a-lifetime"-opplevelse. 

 

Tips til Botrend-redaksjonen - send oss en e-post. 

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Daniel Polzin peker mot tomten han har kjøpt på Ekebergåsen. FOTO: ELIN REFFHAUG CRAIG
Publisert 17. januar.2017 av

En annonse for en «New York-inspirert designleilighet i Christiania Hesteskofabrikk” er kåret til Årets boligannonse av Finn.no

 

Bak  den kreative salgsannonsen  for leiligheten på Tøyen, står eiendomsmegler Tommy Friestad i BOA Eiendomsmegling.

 

Han er ikke overrasket over at det er Årets boligannonse.  Annonsen kan du se her

 

Les flere eiendomsnyheter her

 

- Nei, denne annonsen har et innhold som engasjerer og som egner seg for den kreative målgruppen kjøperen befinner seg i. I tillegg ble den den mest sette boligannonsen på finn.no i 2016, så spør du meg fortjener den Årets boligannonse 2016, smiler han.

 

I følge Finn.no så har annonsen hatt over en halv million visninger.

 

- Tommy hos BOA er kjent for å lage kreative boligannonser. Denne FINN-annonsen slo ekstremt bra an og fikk nesten en halv million visninger. Trykker du raskt på piltastene blir bildene til en liten animasjon, skriver Finn.no i en melding.

 

Tommy Friestad er eiendomsmegler hos BOA Eiendomsmegling. FOTO: Mateusz Michalowski

- Stop-motion idéen, hvor bildeserien blir til en liten animasjon, har jeg hatt i noen år, men har ventet på den rette leiligheten med den rette målgruppen med å gjennomføre den. Når jeg pitchet ideen til selgerne var de umiddelbart med, sier Friestad.

 

- Vi fikk ekstra boost med annonsestuntet

 

Leiligheten hadde prisantydning på 5,7 millioner kroner. FOTO: Mateusz Michalowski STYLING: Josefin Johansson Studio

Vennemiddag

Kanskje er det ingen overraskelse at det er nettopp Tommy Friestad som står bak Årets boligannonse.

 

Meglerfirmaet BOA skiller seg ofte ut med boligannonsene, kan overdrive stylingen og bruke mennesker på bildene.

 

I 2014 fikk en annen annonse oppmerksomhet på E24, da det var bilder av det som fremstår som en vennegjeng som lager middag på kjøkkenet.

 

Slik pakker du smart når du skal flytte

 

 

Selv om Friestad er «kjent for» å lage annonser utenom det vanlige, er han ikke selv så opptatt av det. Aller helst vil han få fram budskapet.

 

- Jeg er ikke opptatt av å lage kreative annonser i seg selv. Utfordringen vi møter hver dag, er hvordan kan vi tydelig kommunisere verdiene på en så effektiv måte som mulig. Hva er det vi ønsker å fortelle? Hvem mener vi er villige til å betale mest for dette hjemmet, for så å rette oss mot den målgruppen, sier han.

 

Dette skal følge med ved boligsalg

 

 

- Vi vet at en annonse med f. eks 5.000 visninger på finn.no har ca. fem budgivere. Det betyr at det kun er en promille av de som ser annonsen på finn.no som har faktisk verdi for selger. Vi forsøker å fokusere på de vi mener vil forelske seg i hvert hjem, og er ikke fullt så opptatt av å få alle til å like alle annonser alltid, sier han.

FOTO: Mateusz Michalowski STYLING: Josefin Johansson Studio

At annonsen har oppnådd en halv million visninger, er han godt fornøyd med.

 

- Det er ny pers for meg. Jeg har jobbet 13 år som megler og har ved flere anledninger oppnådd 60.000, 120.000, 240.000 visninger på annonser jeg har lagt ut, men dette er en all-time high!

 

Les mer på Botrends forside

 

Følg oss gjerne på Facebook og Instagram på @botrend.no

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Les mer

Med dagens boligpriser kan det være en dyd av nødvendighet å gjøre fysiske endringer i leiligheten man kjøper.   For eksempel å få lagt inn et soverom for utleie. Og kreativitet lønner seg både når det gjelder bokvalitet og senere videresalg.   Her er noen praktiske eksempler: 

Les mer

Utbyggeren syntes megleren tok vel godt i da kvadratmeter-prisen ble satt 20.000 kroner over snittprisen i Bærum i våres. Nå er Lagåsen-boligene snart innhentet av markedet. Ærverdige Lagåsen ligger riktig nok flott til på høyden ved Lysakerfjorden. Likevel: Fastpriser på 77.000 kroner kvadratmeteren i snitt, mens gjeldende markedspris var 58.300 kroner? – Jeg syntes det var ganske spenstig, innrømmer utbygger Einar Schultz (57) fra Høvik. Men det som fortonet seg som i heftig pr

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland