Asker-boliger gir høyest snittpris

Gjennomsnittsprisen er høyre for en Asker-bolig enn en bolig i Bærum.

Publisert 09. juni.2016 av

 

Hver måned publiserer  Eiendom Norge  ny statistikk som viser utviklingen i boligprisene over hele landet.

 

I både Asker og Bærum  gikk prisene opp med 1,2 prosent i mai.

 

Det betyr at prisene i Bærum har steget med 9,5 prosent og i Asker med 9,6 prosent de tolv siste månedene.

 

Her kan du lese flere  eiendomsnyheter  på  Botrend

125.000 mer i Asker

 

Nå viser samme statistikk at snittprisen for en Asker-bolig er høyere enn den er for en bolig i Bærum.

 

- Bærum har gjennomsnittspris på 4.675.000 og Asker har snittpris på 4.800.000 kroner, forklarer eiendomsmegler og daglig leder i Eie Eiendomsmegling i Asker, Petter Mamen-Lund.

 

Til sammenligning er snittprisen på boliger i Oslo på 3.487.000 kroner.

 

Her solgte megleren 11 tomter på en dag.

 

Mamen-Lund solgte nylig en bolig i Undelstadveien 76 i Asker der prisantydningen var på 4,9 millioner kroner. Før visning ble eiendommen solgt for 5,9 mill.

 

- Det er en typisk bolig som vil bidra til å trekke opp prisene. Noen kjøpere er lei av budrunder og betaler litt ekstra for  sikre seg, sier megleren.

 

Asker-rekkehus gikk én million over takst

 

 

Dette rekkehuset ble solgt en million over takst før visning. FOTO: EIE EIENDOMSMEGLING

Tar lenger tid

 

Mamen-Lund mener meglerne priser boligene noe høyere i Asker, og bruker lenger tid på å selge dem.

 

I Asker er gjennomsnittlig omsetningshastighet 39 dager - blant de høyeste på Østlandet. I Bærum tar det i gjennomsnitt bare 17 dager å selge en bolig, og i Oslo 14 dager.

 

- Jeg tror nok omsetningshastigheten som er nesten tre ganger så lang i Asker, er et tegn på at Asker priser høyere, bruker mer tid, men får også bedre priser enn ved å gå ut for lavt og selge fort som det gjøres mer av i Bærum og Oslo, sier Mamen-Lund.

 

Slik tar meglerbransjen opp kampen mot Finn.no

 

 

Daglig leder og eiendomsmegler i Eie Eiendomsmegling i Asker, Petter Mamen-Lund. FOTO:

Ingen luretakster

 

I en lengre serie i Budstikka og på  Botrend  om fenomenet om at så mange boliger selges over takst i Asker og Bærum,   avkrefter bransjen myten om luretakster.

 

Både meglere og takstmenn sier at de ikke ville overleve dersom de satte kunstige lave prisantydninger på boliger som skal selges.

 

– Priser vi for høyt, skremmer vi markedet. Settes prisantydningen for lavt, kan det virke useriøst. Derfor blir det forsøkt satt en så riktig prisantydning som mulig, sier eiendomsmegler og daglig leder Kari Børke hos Privatmegleren på Stabekk.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Tips eller tilbakemelding? Send oss en e-post. 

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland