Publisert 13. juni.2016 av

Det nye selskapet Conceptor Bolig AS skal satse på boligutvikling i det de omtaler som Inner City-området: Fra Grenland, via Vestfold, Buskerud, Oslo- og Akershusområdet og nordre del av Østfold.

 

Selskapet skal ha fokus på leiligheter og småhus i tett og lav bebyggelse i sine satsingsområder.

 

- Målet er at selskapet raskt skal komme opp i en takt på å realisere 200 boliger per år i selskapets nedslagsfelt som er det indre InterCity-området, sier Lasse Skjelbred i en melding.

 

Han er påtroppende adm. direktør i det nye selskapet.

 

Botrend  gir deg det siste innen  eiendomsnyhter  i hele Stor-Oslo. 

 

 

Nyskapende

 

I følge meldingen sitter Conceptor Bolig AS på tomter og rettigheter til å oppføre omlag 1.500 enheter alene eller i samarbeid.

 

Selskapet får en egenkapital ved oppstart på 200 millioner kroner.   Bak satsingen står Conceptor AS og Øygarden Eiendom AS, de samme som eier Bratsberg Gruppen AS.

 

Petter Øygarden går inn i rollen som styreleder i Conceptor Bolig AS, og Lasse Skjelbred blir adm.dir.

 

– Vår visjon er å være en kreativ og nyskapende eiendomsutvikler på lag med lokalsamfunnene vi arbeider i. Vi ser at våre boligprosjekter er svært populære. De siste prosjektene på Klosterøya i Skien og Bratberg Brygge i Porsgrunn selger svært godt. Over et år før ferdigstillelse er ca. 80 % av leilighetene allerede solgt, sier Øygarden i meldingen. 

 

Trenger nye boliger

 

Som Botrend flere ganger har skrevet - det er et skrikende behov for flere boliger på Østlandet

 

På Lierskogen utenfor Asker sov nylig flere kjøpere i bilene sine i en uke for å sikre seg nye tomter. 

 

Både  Selvaag Bolig AS  og  Obos opplever gode salgstall og setter  salgsrekorder nærmest hvert kvartal. 

 

Eksperter har lenge etterlyst bedre strategi for boligbygging på Østlandet. 

 

- Politikerne i Oslo må tenke fem til ti år fremover og kort ned saksbehandlingstiden, slik at det går kortere tid mellom planlagt bygging og byggestart. Da vil boliginvestorene våge og bygge mer. I dag savner jeg en klar strategi. Boligbygging i Oslo er helt ute av sporet, sier partner i Prognosesenteret Bjørn-Erik Øye til Dagens Næringsliv. 

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Tips eller tilbakemelding? Send oss en e-post

 

 

Lasse Skjelbred blir adm.dir i Conceptor Bolig AS. FOTO: CONCEPTOR BOLIG AS
Publisert 16. januar.2017 av

Boligtørke i hovedstaden førte til en saftig kvadratmeterpris da en 1-roms leilighet ble solgt på Majorstuen forrige uke.

 

Hele 175.000 kroner per kvadratmeter la kjøperen på bordet for å sikre seg leiligheten på 16 kvadratmeter, ifølge E24.

 

- Det sier nok noe om temperaturen på boligmarkedet i 2017, sier megler Kristine Krabberød i DNB Eiendom til E24.

 

Boligselgeren på sin side fikk en verdiøkning på 1 million for leiligheten han kjøpte for 11 måneder siden.

 

Få siste nytt fra boligmarkedet her

 

Rekordlavt utbud hittil i januar

Boligåret 2017 har startet med et smell.

Utbudet er enda lavere enn i fjor, og dermed det laveste bransjeorganisasjonen Eiendom Norge noen gang har registrert, ifølge Finansavisen.

 

Etter at den første visningshelgen var gjennomført i Asker og Bærum, meldte flere meglere om skyhøy interesse rundt de få objektene som ble lagt ut for salg. Det var fulle visninger og flere heftige budrunder.

 

Et renoveringsobjekt fra 1955 gikk 1 mill. over prisantydning på Eiksmarka. FOTO: INVISO/SIGVE KVAMSDAL

I Vollen i Asker ble en enebolig kuppet til 1 million over prisantydningen på 4,9. Bare fire dager etter at annonsen ble lagt ut på Finn.no var den solgt.

 

- Vi tok ikke det første forhåndsbudet, så vi hadde fremdeles en plan om å avholde visning. Men etter at to budgivere begynte å by over hverandre og det steg såpass, turte selger rett og slett ikke å takke nei, sier eiendomsmegler Alexander Fossum.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her

 

Tror nybygg vil føre til flere objekter i markedet

Et renoveringsobjekt fra 1955 på Eiksmarka i Bærum gikk også 1 million over prisantydningen på 7,5. 70 personer hadde tatt turen for å se på objektet som må påregnes 2-4 millioner i oppussing.

 

- Det var riktig pris, og det den er verdt, men markedet var villig til å gi enda mer nå. Tilbudet er ekstremt lavt og trua høy. Jeg har aldri sett noe lignende i løpet av mine 15 år som megler, sier megler Rune Ørndal i DNB Eiendom.

 

Les også: Fikk 700 interessenter på 59 leiligheter i Asker

 

Denne helgen skal det ha blitt gjennomført i underkant av 60 visninger i Asker og Bærum, og 361 i Oslo. Ekspertene tror at både antall visninger og salg vil ta seg opp i løpet av månedene som kommer.

 

- Grunnen til det er blant annet at det er blitt bygget såpass mange boliger de siste årene, og dermed vil utbudet øke når kjøperne overtar og legger sine gamle boliger ut for salg, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer til Finansavisen.

 

Les flere saker på Botrends forside.

 

Kontakt oss her, og følg oss på Facebook og Instagram under Botrend.no

Les mer

4 av 10 skal pusse opp i 2017

Nordmenn elsker fremdeles oppussing.

Publisert 13. juni.2016 av Mari Andersen Rosenberg/Ifi

Nesten 1 million husstander oppgir at de planlegger å  pusse opp  boligen innvendig eller utvendig det kommende året, ifølge tall fra Prognosesenteret. Vi vet at nordmenn elsker å pusse opp. Og 2017 blir intet unntak. Mer enn 4 av 10 går med konkrete planer om å pusse opp egen bolig i løpet av året som kommer. 26 prosent oppgir at de vil gjennomføre innvendige oppussingsarbeider, mens 15 prosent svarer at de skal pusse opp boligen utvendig. – Det er aldersgruppen 30-39 år og 40-5

Les mer

Du har hørt om kortreist mat, kortreist ferie, kortreist trening? Nå er et helt nytt byggeprosjekt i Lommedalen under oppføring – og det er kortreist bygging. Her får du flere eiendomsnyheter  

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland