Publisert 14. juni.2016 av

En gammel tømmerkoie over fem nivåer med tre soverom og badekar på hemsen er nå til salgs på Brønnøya i Asker.

 

Det er kjendis- og interiørstylist Tone Kroken som nå selger den påkostede fritidseiendommen. Og for 10 millioner kroner får du blant annet kjøkken fra Bulthaup, Gaggenau og peis fra et fransk slott.

 

- Stuen ble tilpasset peisen og vi måtte endre størrelsen på det ene vinduet for å få nok plass, forteller interiørstylist Tone Kroken til Botrend.

 

Etter å ha bodd på Brønnøya i over 12 år, selger hun og eksmannen nå drømmehuset på den bilfrie øya i Oslofjorden.

 

- Det er med tungt hjerte at vi må selge, men jeg vet at jeg skal tilbake. Det er et fantastisk sted å være, men jeg tror jeg nok kommer til å savne vennene mine mest, sier Kroken.

 

Kommersiell innhold: Se boliger som er til salgs her.

 

Har bodd fast på hytta

Den gamle tømmerkoien ble bygget i 1932 og var opprinnelig 18 kvadratmeter stor da Kroken og eksmannen kjøpte stedet i 2004.

 

De engasjerte den nå avdøde Asker-arkitekten Lars Østigaard til å utvide boligen slik at den rommet en familie på fire.

 

Både arkitekturen og innredningen har blitt fremhevet i en rekke magasiner da Kroken er en av Norges mest populære interiørstylister.

 

Les mer om interiør og design på Botrend her.

Tone Krokens Brønnøya-hjem har vært avbildet i flere magasiner. FOTO: YVONNE WILHELMSEN

Eiendommen er regulert til fritidseiendom, og selv om familien har hatt en leilighet i byen, har de bodd fast på Brønnøya i alle år.

 

Det er i dag 261 registrerte fritidseiendommer og 16 helårsboliger på øya. Det har vært stridigheter mellom beboerne, Asker kommune og Fylkesmannens miljøvernavdelingen når det gjelder økning av antall helårsbosatte i lang tid. I dag, tirsdag 14. juni, skal kommunestyret i Asker behandle reguleringsplanen for Brønnøya.

 

- De fleste som bor på Brønnøya bor fast i fritidseiendommer og det har fungert helt fint, sier Kroken.

 

Nå er denne arkitektperlen til salgs på Lagåsen.

 

Fritidseiendommen har fire soverom. FOTO: YVONNE WILHELMSEN
Eiendommen har fem plan og badekar på hemsen. FOTO: YVONNE WILHELMSEN

Bygget i terrenget

Med eiendommen tilhører også båtplass ettersom øya er bilfri og tilknyttet fastlandet via båt eller kabelferge. Det har også vært oppført noen uthus som eierne nå har revet i anledning salget.

 

- Det er en utsikt jeg aldri blir lei, når jeg bor i Gamlebyen må jeg nesten ta tabletter for å sove, her ute er det stille og rolig, sier Kroken.

 

Se hvordan Jeanette tok tilbake deler av hagen med sitt nye drivhus.

 

Det hører også med en stor terrasse på den over 3.000 kvadratmeter store tomten. Selgerne har lagt ned mye arbeid i å åpne opp den tidligere så gjengrodde tomten.

 

- Venninnen min fikk sjokk da hun så tomten første gang. Det var gjengrodd og bestod kun av en liten hytte og et anneks. Men vi ga frie tøyler til arkitekten som var veldig flink til å bygge i terrenget. Jeg kommer nok til å lete lenge før jeg finner noe tilsvarende. Beliggenhet betyr mye - interiøret og innredningen er det jo lett å gjøre noe med, sier interiørstylisten.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Peisen er fra et slott i Frankrike. FOTO: YVONNE WILHELMSEN
Brønnøya-hytta er innredet med skatter fra inn- og utland. FOTO: YVONNE WILHELMSEN
Til venstre sees originalhytta, påbygget er tegnet av arkitekt Lars Østigaard. FOTO: YVONNE WILHELMSEN
Publisert 18. april.2017 av

Hyttedrømmen lever sterkt hos mange nordmenn, som ikke allerede har skaffet seg en hytte.

 

66.000 husstander har konkrete planer om å kjøpe hytte. Ytterligere 200.000 sier de i fremtiden kan tenke seg å kjøpe hytte, ifølge tall fra Prognosesenteret.

 

Lav rente og høy prisvekst på bolig har gjort det attraktivt å kjøpe hytte de senere årene. Dessuten er det stadig flere av de yngre som ser utleie som mulig måte å finansiere hyttedrømmen.

 

Finansinntekter

- AirBnB-generasjonen, sier den erfarne hyttemegleren på Geilo, Christian Haatuft hos Eiendomsmegler1.

 

- For fjellhytter ser vi en klar tendens til at folk begynner med leilighet, så kjøper de seg hytte før de igjen ender opp i leilighet. De yngre er opptatt av leiligheter, og de er mindre redd for å leie ut enn generasjonen før dem. De ser at dette gir gode finansinntekter, sier Haatuft.

 

Les også: Oppfylte hyttedrømmen i Hemsedal

 

Han mener folk er blitt mer bevisst på hva det koster å eie en hytte.

 

- For ti år siden var det ingen som spurte hva det koster å drifte en hytte. Det er de svært opptatt av i dag, sier Haatuft.

 

Det store volumet av hytter og leiligheter som selges på Geilo ligger mellom 2,5 og 6 millioner kroner.

Viktig for turistnæringen

I hyttekommunen Vinje er det viktig å få hytte- og leilighetseiere til å leie ut hyttene sine, slik at det blir aktivitet også på ukedagene og utenfor ferieperiodene.

 

- Det ligger et stort potensial for oss i at private ser verdien av å leie ut sin egen fritidsbolig. Det gir både hytteeierne ekstra penger og gir verdiskapning for destinasjonen, sier turistsjef i Visit Rauland, Torben Andersen.

 

Boligdama: Derfor er yngre mer åpne for utleie av hytta

 

En fersk rapport viser at hyttenæringen årlig bidrar med 600 millioner kroner i kommunen med 3.700 innbyggere.

 

I Vinje har en del kjøpt hytte med utleieplikt, og det jobbes også med å bygge rene fritidsboliger for utleie, for å dekke blant annet etterspørselen hos utenlandske turister.

 

 

- Folk har generelt god råd og med lav rente så ønsker folk ofte å ha hytta for seg selv. Vi ønsker å strømlinjeforme dette mer, sier Andersen.

 

Flere unge kjøper

Ved Prognosesenteret følger de utviklingen i markedet for fjellhytter og sjøhytter tett.

 

- Det vi ser er at antall unge mennesker som ønsker hytte øker, og vi ser at flere unge de siste årene har blitt hytteeiere, sier partner Bjørn-Erik Øye ved Prognosesentret.

 

- AirBnB-generasjonen er oftere vant til å leie hytte selv, og de ser derfor også oftere på muligheten til å finansiere hytta gjennom utleie.

 

 

66.000 nordmenn har konkrete planer om å kjøpe hytte. Her fra Rauland. Foto: Oddgeir Mella

Bygger mindre hytter

Både Christian Haatuft og Bjørn-Erik Øye peker også på en klar tendens blant de som bygger hytte i dag: Størrelsen.

 

- I perioden 2005 til 2007 var det å skulle ha store hytter veldig i vinden. Det har nok roet seg noe. Folk er nok mer opptatt av planløsning, beliggenhet og kvalitet nå, sier Haatuft.

 

- Den gang trodde folk det var en investering. De skulle tjene penger på hytta, og slik gikk det jo ikke, sier Bjørn-Erik Øye.

 

- Du kan gjerne si at jo dyrere en hytte er, jo mer spesiell er den. Folk legger igjen sjelen sin der. Derfor er også de dyreste hyttene de vanskeligste å selge. Har du 10 millioner å bruke på en hytte, er det nesten bedre å bygge selv, legger Øye til.

 

Dyrt på Norefjell

Det bekrefter også eiendomsmegler Morten Høegh hos Sem & Johnsen. Høegh har en rekke hytter og leiligheter over 10 millioner ute på Norefjell, og det tar tid å få solgt disse.

 

- Vi har en del dyre boliger som det tar litt tid å få solgt. Noen av disse konkurrerer også med Norefjellstua, sier Høegh, som mener det er litt tilfeldigheter at det er så mange dyre boliger ute samtidig.

Les mer

PFUs uttalelse lyder som følger: Klagen gjelder Budstikkas nettmagasin Botrend: en nettartikkel publisert på Botrend.no og et Facebook-innlegg publisert på Botrends Facebook-side. Nettartikkelen handlet om en lokal kunstner med ny vasekolleksjon og et nylig inngått samarbeid med designbutikker. Facebook-innlegget handlet om nye fargetrender fra Jotun. Under profilnavnet «Botrend» på Facebook stod vignetten «Sponset». Klager reagerer på at redaksjonelle artikler og innlegg fra Botrend

Les mer

Budstikka har tidligere skrevet om planene om leiligheter i Snoveien, som Johan Christian Borchgrevink fra Høvik i Bærum står bak. Nå er utbyggingsområdet utvidet, og ytterligere seks boliger i Terrasseveien er kjøpt opp/er i ferd med å bli kjøpt opp i Terrasseveien. Opprinnelig 165 leiligheter– Det er for å få med hele kvartalet. Disse boligene hadde også kommet veldig i skyggen av utbyggingen, så jeg mener at dette er en veldig god løsning for alle parter. De kan flytte videre

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland