Publisert 14. juni.2016 av

En gammel tømmerkoie over fem nivåer med tre soverom og badekar på hemsen er nå til salgs på Brønnøya i Asker.

 

Det er kjendis- og interiørstylist Tone Kroken som nå selger den påkostede fritidseiendommen. Og for 10 millioner kroner får du blant annet kjøkken fra Bulthaup, Gaggenau og peis fra et fransk slott.

 

- Stuen ble tilpasset peisen og vi måtte endre størrelsen på det ene vinduet for å få nok plass, forteller interiørstylist Tone Kroken til Botrend.

 

Etter å ha bodd på Brønnøya i over 12 år, selger hun og eksmannen nå drømmehuset på den bilfrie øya i Oslofjorden.

 

- Det er med tungt hjerte at vi må selge, men jeg vet at jeg skal tilbake. Det er et fantastisk sted å være, men jeg tror jeg nok kommer til å savne vennene mine mest, sier Kroken.

 

Kommersiell innhold: Se boliger som er til salgs her.

 

Har bodd fast på hytta

Den gamle tømmerkoien ble bygget i 1932 og var opprinnelig 18 kvadratmeter stor da Kroken og eksmannen kjøpte stedet i 2004.

 

De engasjerte den nå avdøde Asker-arkitekten Lars Østigaard til å utvide boligen slik at den rommet en familie på fire.

 

Både arkitekturen og innredningen har blitt fremhevet i en rekke magasiner da Kroken er en av Norges mest populære interiørstylister.

 

Les mer om interiør og design på Botrend her.

Tone Krokens Brønnøya-hjem har vært avbildet i flere magasiner. FOTO: YVONNE WILHELMSEN

Eiendommen er regulert til fritidseiendom, og selv om familien har hatt en leilighet i byen, har de bodd fast på Brønnøya i alle år.

 

Det er i dag 261 registrerte fritidseiendommer og 16 helårsboliger på øya. Det har vært stridigheter mellom beboerne, Asker kommune og Fylkesmannens miljøvernavdelingen når det gjelder økning av antall helårsbosatte i lang tid. I dag, tirsdag 14. juni, skal kommunestyret i Asker behandle reguleringsplanen for Brønnøya.

 

- De fleste som bor på Brønnøya bor fast i fritidseiendommer og det har fungert helt fint, sier Kroken.

 

Nå er denne arkitektperlen til salgs på Lagåsen.

 

Fritidseiendommen har fire soverom. FOTO: YVONNE WILHELMSEN
Eiendommen har fem plan og badekar på hemsen. FOTO: YVONNE WILHELMSEN

Bygget i terrenget

Med eiendommen tilhører også båtplass ettersom øya er bilfri og tilknyttet fastlandet via båt eller kabelferge. Det har også vært oppført noen uthus som eierne nå har revet i anledning salget.

 

- Det er en utsikt jeg aldri blir lei, når jeg bor i Gamlebyen må jeg nesten ta tabletter for å sove, her ute er det stille og rolig, sier Kroken.

 

Se hvordan Jeanette tok tilbake deler av hagen med sitt nye drivhus.

 

Det hører også med en stor terrasse på den over 3.000 kvadratmeter store tomten. Selgerne har lagt ned mye arbeid i å åpne opp den tidligere så gjengrodde tomten.

 

- Venninnen min fikk sjokk da hun så tomten første gang. Det var gjengrodd og bestod kun av en liten hytte og et anneks. Men vi ga frie tøyler til arkitekten som var veldig flink til å bygge i terrenget. Jeg kommer nok til å lete lenge før jeg finner noe tilsvarende. Beliggenhet betyr mye - interiøret og innredningen er det jo lett å gjøre noe med, sier interiørstylisten.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Peisen er fra et slott i Frankrike. FOTO: YVONNE WILHELMSEN
Brønnøya-hytta er innredet med skatter fra inn- og utland. FOTO: YVONNE WILHELMSEN
Til venstre sees originalhytta, påbygget er tegnet av arkitekt Lars Østigaard. FOTO: YVONNE WILHELMSEN
Publisert 13. februar.2017 av

Presset på  leiligheter  i dagens boligmarked er stort.

 

Boligprisene i januar   i år steg med 2,8 prosent, der Asker og Lillehammer skilter med den største prisoppgangen.

 

I Asker, Bærum og Oslo-Vest ligger noen av landets dyreste leiligheter ute for salg.

 

Vi gir  deg eiendomsnyheter fra Stor-Oslo

 

Fornebu i tet

Bærum  er det nå  Fornebu  som er det største markedet for dyre leiligheter, med voldsom utbygging de senere årene.

 

- Med bakgrunn i et presset Oslo-marked, har mange flere enn forventet fått øynene opp for Fornebu det siste året, sier eiendomsmegler Chris A. Skoug, daglig leder i EiendomsMegler1 avdeling Fornebu.

 

Kuppet ubebodd Fornebu-leilighet

 

Han mener jungeltelegrafen har gjort mye for området, og at mange har fremsnakket god botrivsel og et stort tilbud for par og familier, så vel som seniorer.

 

- Markedet på Fornebu er veldig klart segmentert fra Rolfsbukta med sin estetiske arkitektur og store vannspeil til havebyen med sin praktiske og velfungerende arkitektur og barnevennlighet, sier han.

 

OBOS vil bygge mange flere boliger på Fornebu

 

Dyrest i Rolfsbukta

Og det er nettopp i Rolfsbukta at man nå finner Bærums dyreste leilighet.

 

For 14 millioner kroner selges en toppleilighet med nesten 90 kvm takterrasse.

 

Selv om interessen rundt leiligheten har vært stor, med blant annet 28.500 visninger på FINN.no, så tar det litt lenger tid å selge den.

Chris A. Skoug, eiendomsmegler i Eiendomsmegler1 Fornebu.

- Markedet er generelt sett svært selektivt. Folk flest i segmentet over 12 mill. er tilfreds med bosituasjonen, og prosessene kan gjerne ta litt lengre tid for leiligheter i dette segmentet, sier Skoug.

 

Salget av toppleiligheten spisser seg mot et smalt luksussegment, med to soverom, garasje, heis, og sjøutsikt. Og den enorme takterrassen med boblebad gjør den til et sjeldent objekt.

 

- Er en slik leilighet vanskelig å prise?

 

- Prissetting er jo generelt sett et omdiskutert tema i boligmarkedet. På Fornebu fortoner dette seg litt annerledes fordi etterspørselen er så vanvittig mye høyere enn tilbudet og samtidig veldig konsentrert mot ett område. I dette tilfellet er det ingenting annet å sammenligne med, selger har ikke dårlig tid og vi vet at segmentet finnes for sånne boliger andre steder i Oslo og omegn, forklarer eiendomsmegler Skoug.

 

Selvaag får bygge sentrum på Fornebu

 

Takterrassen trekkes frem som helt spesiell. FOTO: SKJERMDUMP FINN.NO/EIENDOMSMEGLER1

Dyrest i Asker

Det finnes en rekke dyrere leiligheter på Oslos vestkant for øyeblikket, og i Asker selges nå en leilighet til 15,6 millioner kroner.

 

Botrend har vært i kontakt med megler, som ikke ønsker publisitet om salget nå.

 

- På er generell basis kan vi med enkelthet sette en ganske høy pris på de mer vanlige boligene kun basert på erfaring med Fornebu-markedet, gjerne mellom 85.000 og 95.000 kr. pr. kvm. avhengig av beliggenhet, standard og størrelse. I disse tider har markedet en tendens til å justere dette oppover mot over 100.000 pr.kvm, sier Skoug.

 

Kuppet ubebodd Fornebu-leilighet

 

God standard på Fornebu. FOTO: SKJERMDUMP FINN.NO/EIENDOMSMEGLER1

Oppsving

Luksussegmentet fikk en voldsom oppsving i 2016. 

 

Flere eiendomsmeglere som Botrend har snakket med,  opplever større interesse for dyre boliger,  og flere på åpne visninger i dette segmentet.

 

Her kan du lese flere saker om dyre boliger

 

- Det vi ser er at det kommer nye interessenter til som vi ikke har i bøkene våre. Det er en klar trend at flere har råd til å kjøpe bolig i dette prissegmentet enn vi har sett tidligere. Markedet er veldig sterkt. Med den erfaring i bakhodet, valgte vi en bredere annonsering, uttalte eiendomsmegler Keven Frantzen hos Privatmegleren Solli og Partnere nylig til Botrend.

 

- Dyre eiendommer har fått en liten reprise, sa megler og grunnlegger av Sem og Johnsen, Tom Elliot Johnsen til Botrend  mot slutten av fjoråret.

 

Les mer på Botrends forside her

 

Gi oss gjerne tilbakemelding, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

 

Les mer

Er det mulig for en megler å ivareta interessene til både selger og kjøper? Tar vi utgangspunkt i loven som regulerer eiendomsmeglers rolle, og utøvelsen av salgsoppdraget, er svaret ja.  Megler både kan og skal "dra omsorg for" begge parters interesser. Men hvordan virker det i praksis og hvordan er dette regulert i andre land? Les flere innlegg fra Boligdama her.  

Les mer

Det er nesten ti år siden hyttemarkedet på Geilo var så godt som nå. - Det er et veldig godt marked, og den beste starten på året på så lenge jeg kan huske, sier eiendomsmegler Christian Haatuft hos Eiendomsmegler2 Fjellmegleren på Geilo. Han refererer til Geilo-tallene som viser en økning i hyttemarkedet på nærmere 20 prosent i salgsvolum fra januar i fjor til januar 2017. Her kan du lese mer om fjellhytter 

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland