Publisert 22. juni.2016 av

Midtsommer. Halvveis. Solen har snudd, men hei… vi har fortsatt sommeren foran oss. Den ekte sommeren. Med ferie.

 

Sankthansaften er en av festdagene, jeg har spesielt mange gode sommerminner fra. Fra tiden før SFO, fra da man dro på ferie til besteforeldrene sine. Som var «gamle» - i alle fall pensjonerte, og ikke selv hadde ti tusen ting og planer for ferien.

 

Fra da søstrene mine og jeg fikk dra på sommerferie til Sandefjord. Til Fjordgløtt. Da et par dager føltes som en uke. Da vi, i misunnelse spionerte på de «voksne» kusinene, når de pyntet seg for å dra «på livet» i Sandefjord sentrum.

 

Alle skaper vi våre egne minner

Det var bestandig godt vær (var det det?!), og sånn passe varmt. I blant tok vi snekka ut til en holme der Per spilte trekkspill, og barna vasset og fant måkeegg og utforsket øya.

 

Jeg kan fortsatt lukte Sankthansaften rundt sprakende bål i skumringen på stranden. Og mygg. Mye mygg. Men det gjorde ikke noe.

 

Det er med et slags vemod jeg reiser tilbake dit, for tjue år siden. Av og til tenker jeg at det trist at mine barn aldri får oppleve den sommeren. Med "Snill pike"-kopp, markjordbær og en sommerpresang tilgode. De får oppleve en annen, for å skape egne minner. Ganske ukomplisert, fint.

 

Slik kan du invitere til St. Hans-fest.

 

Alle blomstene er plukket i hagen med unntak av liljen som jeg fikk av en snill nabo. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Big business for blomsterforhandleren

I Norge er Sankthans markeringen av sommersolverv og midtsommer. Vi feirer tradisjonelt med Sankthansbål og midtsommerfest.

 

I Sverige er Midtsommerdagen offisiell flaggdag. Feiringen markeres som en familiefest i det grønne med midsommermat og drikke, tradisjonell folkedans og bunadskledde mennesker med blomsterkrans på hodet. Like romantisk som i en Astrid Lindgren film.

 

Og vi elsker det. Trenden med blomsterkrans tok for alvor av for et par år siden, som betyr big business for blomsterforhandleren. For en (halv)billig penge kunne du smykke deg med en vakker blomsterkrans til sommerfesten.

 

Les flere saker fra Fanny her. 

 

 

Slik får du festens fineste krans

Tidligere har jeg flettet krans uten hjelpemidler, men i år avanserer jeg. Med ståltråd og hva gjelder blomster. For meg er en tradisjonell Sankthanskrans bundet med markblomster. Du kan selvsagt finne mye vakker snitt i butikken, men ta en titt ute først.

 

Alle blomstene jeg har i min krans, fant jeg i hagen min. (Med unntak av den gule liljen - den fikk jeg plukke hos en snill nabo). Kransen jeg har bundet er, kors på halsen, første forsøk. Enkelt, greit og veldig fint til sommerfesten.

I år har jeg avansert og gått til innkjøp av ståltråd. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Du trenger:

  • Et par lengder ståltråd
  • Grønn blomstertape
  • Blomstertråd
  • Friske blomster Tips. For en fyldig krans, bruk mye grønt.

 

  • Start med å tape ståltråden med blomstertapen. Lag en løkke i den ene enden, slik at du har noe å feste i når kransen skal bindes sammen.
  • Snitt markblomstene slik at stilkene ikke blir for lange, ca. 10 cm fra blomsten.
  • Surr blomstertråd rundt blomstene du legger opp. Tips. Legg merke til hvilke blomster du bruker når, slik at du lager deg et slags mønster i kransen.
Legg lag for lag. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN
  • Når du har lagt blomster og grønt på hele ståltråden, fester du enden av ståltråden i løkken.
  • Juster ståltråden til ditt hodemål.

 

Voila!

 

Få flere DIY-tips på Botrend her.

 

Fest den ene enden i en løkke. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN
Sett ståltråden sammen og surr blomstertape rundt. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Visste du dette om den mystiske aftenen? 

Sankthansaften har mange, gamle midtsommertradisjoner. I gamledager ble det sagt at blomstene hadde en helt spesiell kraft denne sommernatten. Det var derfor den beste tiden å samle inn plantene som skulle brukes til medisinsk bruk.

 

I følge gammel overtro skulle man natt til Sankthansaften plukke syv ulike blomster for å legge under hodeputen. I løpet av natten skulle du drømme om din fremtidige ektemann.

 

Jeg må ærlig innrømme, at jeg ikke kan huske å ha drømt om mannen akkurat denne natten. Men, nå er jeg jo ikke gift heller. Kanskje skal jeg prøve på nytt i år. Og er jeg heldig våkner jeg opp ved siden av drømmeprinsen i morgen også.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Flett kransen lang før du binder den sammen. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN
Prestekrager er essensielt i en blomsterkrans. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN
Publisert 14. mai.2017 av

Nå er det årsmøtetider i landets boligsameier og borettslag. Oppslutningen om disse møtene er svært varierende, som regel er det svært få av boligeierne som dukker opp.

 

Med mindre det er noen svært kontroversielle saker på dagsorden.

 

Er styringen bra og de fleste er fornøyde, får styrene som regel jobbe i fred og svært få andre engasjerer seg.

 

Jeg har tidligere skrevet om hvor  viktig det er å sjekke opplysningene   fra forretningsfører om boligselskapet før du kjøper bolig.

 

Det å sjekke de økonomiske og andre forhold i boligselskapet, er fremdeles det viktigste du kan gjøre for å sikre at du flytter inn i et godt bomiljø.

 

Men kanskje er det også lurt å tenke litt på de ulike boformene og hva som passer best for deg, dine verdier og livsstil.

 

Dette bør du sjekke før du kjøper bolig

 

Fordeler og ulemper ved begge boformer

 

Det er noen faktiske og kanskje også verdimessige forskjeller mellom de to ulike boformene, som kan gjøre at du vil være mer tilbøyelig til å velge den ene fremfor den andre.

 

Før jeg lister opp disse kan det være nyttig å rydde litt opp i noen begreper:

 

Borettslag:

 

Boligene i et borettslag kalles for borettslagsboliger eller andelsboliger.  Virksomheten reguleres av Lov om borettslag.  Et borettslag kan være frittstående eller tilknyttet et boligbyggelag slik som ABBL eller OBOS. Dersom det er tilknyttet et boligbyggelag vil medlemmene i boligbyggelaget ha forkjøpsrett ved salg.

 

Eierseksjonssameier eller boligsameie

 

Boligene i et boligsameie kalles som regel selveierboliger  eller eierseksjon.  

 

Virksomheten reguleres av Eierseksjonsloven.  

 

Alle boligsameier er frittstående, og forkjøpsrett praktiseres svært sjelden med unntak av tinglyste rettigheter i spesielle boliger.

 

Aksjeleilighet:

 

Dette blir ikke omtalt spesielt her da dette er en "utdødd" organisasjonsform for boliger.  

 

Kort forklart kan vi si at aksjeleiligheter har samme lovmessige ramme som borettslagsboliger.

 

Her får du bolignyheter på Botrend

 

Skal du velge borettslag eller sameie? Foto: Istock

De viktigste forskjellene mellom borettslagsboliger og selveierboliger er:

 

  • Borettslag er fundert på felleskap - å eie sammen.  Formelt sett er borettslaget eier av eiendommen og du har bruksrett til egen bolig gjennom å eie en andel.

 

  • Eierseksjonssameier (boligsameier) er basert på at eiendommen er delt opp i enkelt seksjoner men med en overbygning for å sikre styring og felles interesser.

 

  • Det er større sannsynlighet for at du finner flere boliger som er leid ut i et boligsameie da boligene fritt kan leies ut.

 

  • I borettslag er det noen restriksjoner på utleie av egen bolig, blant annet ett års botid og at du deretter må søke og ha en god grunn hvis du vil leie ut mer enn 3 år.

 

  • Det kan være vanskeligere å få gjennomført og finansiert større vedlikehold og utbedringer i et boligsameie fordi banken ikke kan ta pant i den felles eiendommen.   

 

  • Og dersom de allikevel skulle innvilges lån må det være enstemmighet blant alle seksjoneierne.

 

  • Borettslag har ofte intern forkjøpsrett.  Dette brukes ikke så ofte lenger, men kan være gunstig hvis du liker deg i borettslaget og ønsker å kjøpe en større leilighet.

 

  • Ved kjøp av selveierbolig betaler du 2,5% dokumentavgift til staten, borettslagsboliger har ikke dokumentavgift.

 

 Slik er reglene for utleie i borettslag

 

Tilnærming

 

De fleste av våre kunder ser på begge boformer når de skal kjøpe bolig.  Dette fordi det viktigste er å finne boligen de ønsker seg, og boformen er som regel ikke utslagsgivende for den vanlige forbruker.

 

At organisering og boforming ikke er så viktig for kjøperne, skyldes nok også at det har vært en tilnærming mellom borettslag og selveierboliger de siste årene.

 

Først og fremst gjennom endring i Lov om borettslag som har gitt større adgang til utleie i borettslag.

 

Skal du på visning? Da må du lese dette

 

Nærmet seg hverandre

 

Men vi ser også at mange boligsameier driftes etter mønster fra borettslag, ved å spare opp midler til vedlikehold og der det er mulig tar opp lån til utbedringer.

 

Det er sannsynligvis veldig klokt at de to boformene har nærmet seg hverandre når det gjelder handlefrihet og driftsform. Det er krevende å bo sammen, og vi skal være glad for at vi har et godt rammeverk og god praksis for styring og drift av boligelskapene her til lands.

 

På den måten blir boligmassen og folks verdier iveratt på en god måte. Hvilken boform du velger når du kjøper bolig er opp til deg.

 

Det viktigste er at du kjenner litt til forskjellene og bruker både hode og magefølelse når du velger.

 

Trude Larsen er Botrends faste bidragsyter om eiendomsmarkedet under vignetten Boligdama. Larsen er til daglig boligkjøpsrådgiver hos Krogsveen.

 

Les flere saker å Botrends forside her. 

 

Gi oss gjerne tilbakemelding her - og følg oss på Facebook og Instagram.

 

Les mer

Det er definitivt vår, tenkte jeg, da jeg sist mandag våknet til kuldegrader, snøføyk og hvit hage. Snøfallet viste seg å være en engangsgreie, heldigvis, for snøen forsvant like fort som den kom. Nå, da. Tør jeg driste meg til å stole på at våren er kommet for å bli? Les flere saker fra Fanny her

Les mer

Oppussing og interiør er i skuddet som aldri før.   Folk bruker masse penger på oppussing, og på TV er programmer hvor folk får hjelp til å forandre og pusse opp boligen sin veldig populære.   En ting er det som foregår på TV.   Er det lønnsomt å investere i profesjonell hjelp til interiørdesign i det virkelige liv? Her kan du lese flere innlegg fra Boligdama. 

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland