Publisert 22. juni.2016 av

Midtsommer. Halvveis. Solen har snudd, men hei… vi har fortsatt sommeren foran oss. Den ekte sommeren. Med ferie.

 

Sankthansaften er en av festdagene, jeg har spesielt mange gode sommerminner fra. Fra tiden før SFO, fra da man dro på ferie til besteforeldrene sine. Som var «gamle» - i alle fall pensjonerte, og ikke selv hadde ti tusen ting og planer for ferien.

 

Fra da søstrene mine og jeg fikk dra på sommerferie til Sandefjord. Til Fjordgløtt. Da et par dager føltes som en uke. Da vi, i misunnelse spionerte på de «voksne» kusinene, når de pyntet seg for å dra «på livet» i Sandefjord sentrum.

 

Alle skaper vi våre egne minner

Det var bestandig godt vær (var det det?!), og sånn passe varmt. I blant tok vi snekka ut til en holme der Per spilte trekkspill, og barna vasset og fant måkeegg og utforsket øya.

 

Jeg kan fortsatt lukte Sankthansaften rundt sprakende bål i skumringen på stranden. Og mygg. Mye mygg. Men det gjorde ikke noe.

 

Det er med et slags vemod jeg reiser tilbake dit, for tjue år siden. Av og til tenker jeg at det trist at mine barn aldri får oppleve den sommeren. Med "Snill pike"-kopp, markjordbær og en sommerpresang tilgode. De får oppleve en annen, for å skape egne minner. Ganske ukomplisert, fint.

 

Slik kan du invitere til St. Hans-fest.

 

Alle blomstene er plukket i hagen med unntak av liljen som jeg fikk av en snill nabo. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Big business for blomsterforhandleren

I Norge er Sankthans markeringen av sommersolverv og midtsommer. Vi feirer tradisjonelt med Sankthansbål og midtsommerfest.

 

I Sverige er Midtsommerdagen offisiell flaggdag. Feiringen markeres som en familiefest i det grønne med midsommermat og drikke, tradisjonell folkedans og bunadskledde mennesker med blomsterkrans på hodet. Like romantisk som i en Astrid Lindgren film.

 

Og vi elsker det. Trenden med blomsterkrans tok for alvor av for et par år siden, som betyr big business for blomsterforhandleren. For en (halv)billig penge kunne du smykke deg med en vakker blomsterkrans til sommerfesten.

 

Les flere saker fra Fanny her. 

 

 

Slik får du festens fineste krans

Tidligere har jeg flettet krans uten hjelpemidler, men i år avanserer jeg. Med ståltråd og hva gjelder blomster. For meg er en tradisjonell Sankthanskrans bundet med markblomster. Du kan selvsagt finne mye vakker snitt i butikken, men ta en titt ute først.

 

Alle blomstene jeg har i min krans, fant jeg i hagen min. (Med unntak av den gule liljen - den fikk jeg plukke hos en snill nabo). Kransen jeg har bundet er, kors på halsen, første forsøk. Enkelt, greit og veldig fint til sommerfesten.

I år har jeg avansert og gått til innkjøp av ståltråd. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Du trenger:

  • Et par lengder ståltråd
  • Grønn blomstertape
  • Blomstertråd
  • Friske blomster Tips. For en fyldig krans, bruk mye grønt.

 

  • Start med å tape ståltråden med blomstertapen. Lag en løkke i den ene enden, slik at du har noe å feste i når kransen skal bindes sammen.
  • Snitt markblomstene slik at stilkene ikke blir for lange, ca. 10 cm fra blomsten.
  • Surr blomstertråd rundt blomstene du legger opp. Tips. Legg merke til hvilke blomster du bruker når, slik at du lager deg et slags mønster i kransen.
Legg lag for lag. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN
  • Når du har lagt blomster og grønt på hele ståltråden, fester du enden av ståltråden i løkken.
  • Juster ståltråden til ditt hodemål.

 

Voila!

 

Få flere DIY-tips på Botrend her.

 

Fest den ene enden i en løkke. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN
Sett ståltråden sammen og surr blomstertape rundt. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Visste du dette om den mystiske aftenen? 

Sankthansaften har mange, gamle midtsommertradisjoner. I gamledager ble det sagt at blomstene hadde en helt spesiell kraft denne sommernatten. Det var derfor den beste tiden å samle inn plantene som skulle brukes til medisinsk bruk.

 

I følge gammel overtro skulle man natt til Sankthansaften plukke syv ulike blomster for å legge under hodeputen. I løpet av natten skulle du drømme om din fremtidige ektemann.

 

Jeg må ærlig innrømme, at jeg ikke kan huske å ha drømt om mannen akkurat denne natten. Men, nå er jeg jo ikke gift heller. Kanskje skal jeg prøve på nytt i år. Og er jeg heldig våkner jeg opp ved siden av drømmeprinsen i morgen også.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Flett kransen lang før du binder den sammen. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN
Prestekrager er essensielt i en blomsterkrans. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Kan megler ivareta både kjøper og selger?

Boligdama skriver om selger og kjøpers ulike partsinteresser

Publisert 23. februar.2017 av

Er det mulig for en megler å ivareta interessene til både selger og kjøper?

 

Tar vi utgangspunkt i loven som regulerer eiendomsmeglers rolle, og utøvelsen av salgsoppdraget, er svaret ja. 

 

Megler både kan og skal "dra omsorg for" begge parters interesser.

 

Men hvordan virker det i praksis og hvordan er dette regulert i andre land?

 

Les flere innlegg fra Boligdama her.

 

Mellommann

Eiendomsmegler skal opptre som mellommann i bolighandelen, og bringe parter sammen.

 

Forventninger rundt denne rollen er nok bakgrunnen for at prinsippet om "å dra omsorg for" begge parters interesser, ble innført i Eiendomsmeglerloven. 

 

Og det ligger i sakens natur at for å kunne få solgt en bolig, er det nødvendig å gi korrekte og utfyllende opplysninger om boligen, samt yte service også overfor kjøper. 

 

Så her blir begge parter tilgodesett.

 

Her får du Botrends eiendomsnyheter fra hele Stor-Oslo

 

Best mulig pris = viktigst

 

En mer kompliserende faktor er at provisjonen blir betalt av selger, og at jakten på den høyeste prisen er blitt mer og mer fremtrende de senere år i takt med nordmenns lyst og vilje til å investere i bolig. 

 

Det har gjort at det i følge undersøkelser er mange som mener at eiendomsmegler først og fremst ivaretar selgers interesser.

 

Boligdama: Slik tar du styringen selv

 

Look to Denmark

Lovreguleringen av eiendomsmeglerens rolle, er svært forskjellig i ulike land. Noen steder opptrer eiendomsmegler som mellommann, andre steder har selger og kjøper en hver sin megler.

 

I vårt naboland Danmark har de siden 1993 hatt en lov som fastslår at “eiendomsmægleren skal rådgive sælgeren og varetage sælgerens behov og interesser.

 

Videre : “ingen må være repræsentant for både selger og køber i samme handel

 

Og nylig har de fått tilføyd dette i loven:

 

"Hvis køberen ikke bistås af egen rådgiver, skal ejendomsmægleren oplyse køberen om mulighed for at søge bistand”

 

Altså en helt annen tilnærming enn her i Norge.  

 

Her skilles det klart mellom det å være selgers og kjøpers partsrepresentant, og det oppfordres til at kjøper skal ha en egen rådgiver.

 

Boligdama: Dette bør du sjekke før du kjøper bolig

 

Egen rådgiver skaper større balanse

I Norge ser det ut til at man lever greit med dagens prinsipp om “å ivareta begge parters interesser”, da dette sjelden eller aldri er oppe til debatt.

 

Jeg skal ikke stå i bresjen for at en endring av loven mot den "danske modellen" er påkrevet for at kjøpers interesser skal bli ivaretatt.

 

Men det ville vært en presisering av at formålet og partsinteressene til en selger og kjøper er svært forskjellige, og sannsynligvis skapt større balanse og mindre konflikter i etterkant.

 

 Selv med dagens lovverk er det gode rammebetingelser for å kunne være kjøpers partsrepresentant.  

 

Dette fordi mange etterspør hjelp som megler ikke rekker å ivareta, og fordi mange kjøpere ser seg best tjent med å ha en rådgiver som kun representerer deres interesser .

 

Men hvem vet: endringer skjer raskt og det er spådd store forandringer i fremtidens eiendomsomsetning. 

 

Den teknologiske utvikling vil gjøre at det vil bli lagt mer vekt på rådgiver rollen.  Samtidig er tiltak for å styrke forbrukernes stilling i fokus.

 

Bolighandel er en komplisert prosess, og jeg hilser  utviklingen med økt fokus på rådgiverrollen velkommen, enten det er overfor selger eller kjøper.

 

Solgte leilighet med meglerrobot

 

Les mer på Botrends forside

 

 

 

 

Les mer

Har tingene du ikke lenger selv har bruk for et potensielt forlenget liv? Gjør noe lurt med det du ikke trenger lenger. RegelenFor er det ikke sånn, at vi – i velstående Asker og Bærum – har alt vi trenger, men vil ha.. mer. Jeg skal snakke for meg selv, for det skal man alltid; her synder jeg. Fortsatt! Det hjelper selvsagt ikke å omgi seg i et miljø der nyheter bestående av møbler og interiør er hovedingrediens. Da vil mye ha veldig mye mer, noe ganske annet enn hva jeg har fra

Les mer

- Er du også megler, har du tenkt å prøve å kuppe ? - Det er vi ikke interessert i. Disse ordene falt fra en eiendomsmegler da jeg presenterte meg som boligkjøpsrådgiver  og ringte for å  undersøke noen forhold rundt en bolig til salgs. Det fikk meg til å undre: Er det noen som leier inn rådgivere for å prøve å kuppe budrunder i det hete markedet vi opplever om dagen? Kanskje trodde hun bare at vi visste om denne muligheten og ville prøve oss å på vegne av våre kunder. I

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland