Publisert 24. juni.2016 av

For 48 millioner får du nå tennisbane, svømmestue, egen lekeplass til barna og to mål stor tomt i Bruksveien på Snarøya.

 

Eiendommen har nå krøpet forbi samtlige boliger i det åpne markedet, og er for tiden Asker og Bærums dyreste bolig til salgs.

 

Huset ble bygget i 2012 og har et bruksareal på 600 kvadratmeter. En komposittbrygge og 25 meter privat strandlinje medfølger også villaen som går over to plan.

 

- Det er en flott bolig og den er unik, det er alt jeg kan si, sier eiendomsmegler Peter Skaara i Sem & Johnsen.

 

Boligen selges i det åpne markedet, men i annonsen finnes det ingen bilder av interiøret.  Det vil kun bli arrangert privat visninger etter avtale, opplyser megler.  

 

 

Dette bildet er det eneste som gir et glimt av interiøret. FOTO: SEM & JOHNSEN EIENDOMSMEGLING

Godt driv i luksusmarkedet

Boligen er bare en av mange luksusboliger som er blitt lagt ut for salg den siste tiden. Botrend følger eiendomsmarkedet tett og flere eiendomsmeglere har uttalt at det er lettere enn på lenge å selge boliger fra 20 millioner kronersklassen og oppover.

 

- Det har aldri vært bedre tider for å selge dyre eiendommer, advokat og eiendomsmegler i Sem & Johnsen, Tom Elliot Johnsen.

 

Han har flere unike eiendommer i samme segment ute til salgs, blant annet Norges dyreste bolig til 80 millioner kroner på Bygdøy, og en historisk villa på Lagåsen til 40 millioner kroner.

 

Også partner og eiendomsmegler i Nordvik & Partners, Christian L. Mathiesen, mener det er lettere å selge dyre eiendommer i dagens marked, særlig på Snarøya.

 

- Det er sjønært, kort vei inn til Oslo og et hyggelig bomiljø på Snarøya. At utbyggingen på Fornebu begynner å bli ferdig, har også mye å si. Jeg har tro på markedet for dyre boliger på Snarøya fremover, sier Mathiesen.

 

Kommersiell tjeneste: Se boliger til salgs her. 

 

Boligen har både tennisbane, strandlinje og brygge. FOTO: SEM & JOHNSEN EIENDOMSMEGLING

- De dyreste boligene har gjerne strandlinje

Sist uke ble en luksusbolig med prisantydning på 24 millioner kroner på Jar revet vekk fra markedet. Villaen i Eilins vei fikk kun én ukes levetid på Finn.no før tre kjøpere endte opp i en budrunde. Da hadde eiendomsmegler Stian Holmen-Jensen hatt over 30.000 klikk på annonsen og 20 interessenter på listen.

 

Boligen ble til slutt solgt for 25,4 millioner kroner - nesten halvannen million over takst. 

 

- Dette er den dyreste eiendommen som er solgt i området til nå. Dyre boliger i Bærum har gjerne strandlinje, sier megleren.

 

Strandlinje og egen brygge er bare noen av kvalitetene som skal lokke interessentene til Snarøya-boligen. Også dobbeltgarasje, en romslig gårdsplass med plass til 10 biler og egen lekeplass til barn fremheves som noen av villaens kvaliteter.

 

Og for de matinteresserte følger et 80 kvadratmeter stort kjøkken med to Ilve-komfyrer, to sett med kjøleskap og benkeplater i sort afrikansk granitt.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her. 

Flere terrasser og eget svømmebasseng medfølger boligen. FOTO: SEM & JOHNSEN EIENDOMSMEGLING
Publisert 15. mai.2017 av

Eneboligen i Nes Terrasse på Nesbru er i så dårlig forfatning at megleren ikke anser det som et boligsalg.

 

- Det er tomten man selger, sier daglig leder og megler Terje Tveit i Krogsveen.

 

Her får du flere eiendomsnyheter

Daglig leder og eiendomsmegler i Krogsveen Terje Tveit. Foto:

Ubebodd

Eneboligen på 110 m² fra 1935 har stått ubebodd i syv år. På toalettet er det tydelige spor etter kaniner som har fått lov til å boltre seg uforstyrret, og råte- og fuktskader har blant annet ødelagt gulvet. I annonsen står det at rehabilitering frarådes, og at boligen anses kondemnabel.

 

– Da jeg hadde med takstmannen hit ville han nesten ikke gå inn fordi det var hull i gulvet, fortsetter Tveit, som legger til at huset selges som et dødsbo.

– Arvingene har innsett at det blir litt for mye å gjøre, og har derfor valgt å legge ut boligen for salg. De har ryddet opp ganske mye, selv om det ikke ser helt slik ut, sier megleren.

 

Annonsestunt på oppussingsobjekt

 

Fin utsikt

Eiendommen kan skilte med fjordutsikt og selges derfor som en attraktiv tomt.

 

– Jeg solgte tre tomter i området der i fjor for rundt 5,5 millioner kroner. Derfor har vi lagt ut denne også for 5,5 millioner kroner. Plusser man på en halv million til riving og fjerning av huset, så har man mulighet til å bygge noe nytt, fastslår megleren, som presiserer at eiendommen er fin som tomt.

 

– Det er fin utsikt, og eiendommen ligger i et populært område. På 750 kvadratmeter boflate får man ikke bygget like stort hus som mange av boligene i området, men det kan bli et fint hus på en fin tomt, sier Tveit.

 

Boligen har fin utsikt. FOTO: KROVSVEEN
Megler anser ikke salget som et boligsalg. Foto: Krogsveen

Søndag er det visning på boligen. Tveit forteller at han ikke har blitt nedringt så langt.

 

– Folk har forståelse for at det er tomten de skal kjøpe. Interessen har ikke vært all verden, men helt ok. Jeg er veldig spent på visningen og hva folk tenker om eiendommen, sier han.

 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka. 

 

Les mer på Botrends forside her

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.

Les mer

Nå er det årsmøtetider i landets boligsameier og borettslag. Oppslutningen om disse møtene er svært varierende, som regel er det svært få av boligeierne som dukker opp. Med mindre det er noen svært kontroversielle saker på dagsorden. Er styringen bra og de fleste er fornøyde, får styrene som regel jobbe i fred og svært få andre engasjerer seg. Jeg har tidligere skrevet om hvor  viktig det er å sjekke opplysningene   fra forretningsfører om boligselskapet før du kjøper bolig

Les mer

Rundt 70 prosent av alle boliger som selges i Asker og Bærum blir solgt over prisantydning. I tillegg selges de i rekordfart. Her får du flere saker fra boligmarkedet Det viser tall for årets fire første måneder som Aktiv eiendomsmegling på Bekkestua har funnet frem for Budstikka. I tillegg til at de fleste boligene oppnår en god salgspris, selges de også raskere enn tidligere. Omsetningshastigheten er i snitt 15 dager mot 23 og 21 dager i henholdsvis Asker og Bærum i 2016. Raskest

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland