Publisert 29. juni.2016 av

Et rekkehus i Emil Stangs vei på Gjettum ble solgt til 620.000 kroner over prisantydning forrige uke.

 

Rekkehuset føyer seg inn i rekken av boliger som gikk langt over takst i juni måned. Hele 60 prosent av samtlige boligsalg i Bærum denne måneden ble gjennomført til over takst. 

 

- Det meste har blitt solgt til en svært god pris, sier eiendomsmegler og daglig leder ved Krogsveen Eiksmarka- Østerås, Kristoffer Stormfelt.

 

Det er han som står bak salget av det 128 kvadratmeter store rekkehuset på Gjettum. Rekkehuset fra 1969 går over tre plan og gikk fort unna i dagens pressede boligmarked hvor det er en særlig knapphet på rekkehus. Flere budgivere knivet om objektet som til slutt ble solgt for 5.720.000 kroner.

 

Botrend får du siste nytt fra eiendomsmarkedet i Asker, Bærum og Stor-Oslo.

 

Tirsdag ettermiddag ble eiendomsmeglerens siste objekt før sommerferien solgt, og han kan nå erklære at årets roligste salgsmåned er i gang.

 

- Juli er årets roligste salgsmåned i Bærum og det er ikke mange som tar sjansen på å selge når såpass mange er bortreist på ferie. Noe som kanskje resulterer i at man går glipp av budgivere. For du kan være heldig å treffe på de som er hjemme, men de fleste tar ikke denne sjansen. Dette resulterer i en rolig måned for både meglere og visningsdeltakere, sier Stormfelt.  

 

Slår av 10 mill for å selge ærverdige "Borgen".

 

 

Eiendomsmegler i Krogsveen, Kristoffer Stormfelt. FOTO: KROGSVEEN

- Mange vil sikre seg bolig før ferien

Juli er årets desidert roligste måned for boligsalg. Nest etter desember er dette måneden hvor det selges færrest boliger i Norge, ifølge Eiendom Norges statistikker. Nordmenn er i feriemodus og de kjøpelystne konsentrerer seg heller om hyttemarkedet hvor salg av sjøhytter står sentralt.

 

De siste fem årene har det blitt omsatt rundt 4.000 bruktboliger i juli, mens toppmåneden juni har kunnet skilte med 9-10.000 solgte objekter.

 

I skrivende stund ligger det 161 boliger ute for salg i Bærum og 80 i Asker. Flere er nyboligprosjekter med lengre salgstid.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her.

 

- Det ble solgt 47 boliger i Bærum forrige uke. Det er ikke mye mer som skal ut, og allerede til helgen begynner det å bli ganske rolig i markedet, sier Kristoffer Stormfelt i Krogsveen.

 

- Det er siste innspurt og mange vil sikre seg bolig før ferien. De fleste er klar over at juli er en rolig måned og at det ikke kommer mer før litt ut i august. Det kan føre til at prisene stiger enda mer på de gjenværende objektene.

 

Knapphet på rekkehus

Proppen i eiendomsmarkedet i Stor-Oslo har ført til en knapphet på boliger i alle prisklasser. Særlig rekkehus har vært svært ettertraktet, noe som har ført til elleville budrunder og skyhøye boligpriser.

 

I mai gikk et Asker-rekkehus én million over takst, mens et rekkehus på Hosle i Bærum gikk unna for 6,7 millioner kroner i juni – 800.000 kroner over takst. Store behov for oppgraderinger og oppussing ser heller ikke ut til å skremme boligkjøperne som jakter i et presset marked.

 

Neste uke lanserer Eiendom Norge sin boligprisstatistikk for inneværende måned. Det er lite som tyder på at etterspørselen har endret seg siden mai som var preget av den sterkeste prisutviklingen på mange år. 

 

Sliter du med å se potensialet i boligen? Få Boligdama sine beste tips her.

 

På Juterudåsen i Bærum steg et rekkehus på 57 kvadratmeter med hele 820.000 kroner på to år.

 

- Vi ser det spesielt godt på rekkehus og delte boliger. Det er populære hustyper det er altfor få av. Det har omtrent ikke vært bygget slike siden 80-tallet, sier eiendomsmegler og daglig leder ved DNB Eiendom Bekkestua, Anders Bonesmo.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her. 

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Publisert 17. februar.2017 av

Cityprisen   skal bidra til bedre bygg, byer og tettsteder og for å premiere de byggherrer som strekker seg lengre med sine nybygg eller rehabiliteringsprosjekter, og deles ut av Norsk Eiendom. 

 

Her får du flere eienomsnyheter fra Stor-Oslo

 

Torsdag denne uken ble bransjeprisen delt ut til Union Brygge i Drammen.

 

Hele eiendomsbransjen var samlet på Hotel Plaza i Oslo der prisen ble delt ut.

 

– Etter å ha jobbet med dette i 20 år, så setter dette kronen på verket, sier adm. direktør Trond Åsheim i Union Eiendomsutvikling  til Estate Nyheter. 

 

Les også: - Byen skal være fargerik

 

Union Brygge ligger til venstre i bildet. FOTO: ISTOCK

Ut av Oslo

Dette skriver juryen i sin begrunnelse:

 

«Union Brygge er et sjeldent godt eksempel på viktigheten av at gode byutviklere mestrer flere disipliner på en gang. Og juryen er særlig imponert over hvordan forståelse av bygningsmasse, infrastruktur og henvendelse til elven er satt i sammenheng med de ulike leietagerens krav og enkeltbrukere behov. Til sammen har dette gjort at hele Drammen by på rekordtid har fått et virkelig eierskap til prosjektet.»

 

Vestres utemøbel får miljømerket Svanen

 

– Jeg er ydmyk over å ha laget en standard for byutvikling. Det er stort å ha fått denne bekreftelsen, og ekstra gøy å hente prisen ut av Oslogryta, sier Trond Åsheim til DT.

 

Cityprisen er tidligere delt ut til blant annet Tjuvholmen, Aker Brygge, Operakvartalet og Karenslyst allé.

 

Les mer på Botrends forside.

 

Gi oss gjerne tilbakemelding her,  og følg oss på Facebook og Instagram @botrend.no

Les mer

- Er du også megler, har du tenkt å prøve å kuppe ? - Det er vi ikke interessert i. Disse ordene falt fra en eiendomsmegler da jeg presenterte meg som boligkjøpsrådgiver  og ringte for å  undersøke noen forhold rundt en bolig til salgs. Det fikk meg til å undre: Er det noen som leier inn rådgivere for å prøve å kuppe budrunder i det hete markedet vi opplever om dagen? Kanskje trodde hun bare at vi visste om denne muligheten og ville prøve oss å på vegne av våre kunder. I

Les mer

I januar var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Oslo-området 64.977 kroner. Det betyr at kvadratmeterprisen er 2,3 prosent høyere enn i desember, og 27,1 prosent høyere enn i januar 2016, skriver OBOS i en melding. Her får du flere eiendomsnyheter  

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland