Selger de dyreste hyttene i Norge

- Rekker ikke å bruke den nok, sier eier.

Publisert 29. juni.2016 av

Jon Norseth fra Nesøya selger for 30 millioner kroner – med tungt hjerte.

 

Flere av de aller dyreste hyttene som ligger ute for salg i Norge har selgere fra Asker og Bærum.

 

Budstikka har gått gjennom de rundt 50 dyreste hytteeiendommene som ligger ute på finn.no i øyeblikket.

 

– Det er med tungt hjerte jeg selger, men jeg tror at det er riktig. Jeg har et hus på Nesøya, jeg har en hytte på fjellet og denne strandeiendommen på Oterøya. Det blir litt mye å ta vare på. Jeg er jo snart 70 år, sier Norseth.

 

Les flere eiendomsnyheter  på  Botrend

 

Stor eiendom

 

Kragerø-landstedet har nesten syv mål tomt, hovedhus på 180 kvadratmeter, gjestehus, båthus på 120 kvadratmeter, dypvannsbrygge og egen sandstrand.

 

– Det er et sted jeg burde bruke tre måneder i året, men jeg gjør jo ikke det, påpeker Norseth.

 

– Jeg er i full jobb og elsker den. Dermed får jeg ikke brukt Oterøya så mye som jeg burde, så jeg tenker at jeg kan selge slik at noen andre får glede av stedet, sier Nesøya-legen.

 

Hytter ved sjøen har aldri vært dyrere

 

Han rev den opprinnelige hytten, og bygde opp nytt.

 

– Det er ikke så enkelt å selge dette, men ingenting er enkelt her i livet, konstaterer Norseth.

 

Han legger ikke skjul på at han kommer til å savne eiendommen på Oterøya.

 

 – Det er et gammelt kulturlandskap der nede, og det kommer jeg virkelig til å savne, sier han.

 

Norseth håper også på å få brukt mer tid til å reise rundt om i verden, når han ikke lenger har et sommersted han «bør» reise til.

 

Hytte på 39 kvm satte prisrekord i Oslofjorden

 

Jon Nordseths landsted i Kragerø. FOTO: PRIVAT

Luksus på Trysil

 

Det er ikke bare langs sjøen folk i Asker og Bærum eier hytter i det aller øverste sjiktet.

 

På Trysil er hytta til eiendomsinvestor Jan Gunnar Greftegreff på Stabekk. Den er til salgs for 22 millioner kroner.

 

Bruttoarealet på hytten er på hele 641 kvadratmeter, og blir regnet som én av Trysils mest påkostede eiendommer som er lagt ut med en prisantydning som er rekord på Trysil.

 

Han anslo at hytten er blitt brukt fire-fem ganger i året i senere tid.

 

Dette er de flotteste fjellhyttene

 

 

Egen øy

Tilbake på kysten finner vi eiendommen Unholmen på Tjøme. For 15 millioner kroner får du 16 mål å boltre deg på – på en egen øy.

 

Eiendommen eies av Unholmen AS, som igjen eies av Jarl Andersen på Vøyenenga. Andersen hadde ved ligningen i 2015 registrert en formue på over 50 millioner kroner.

 

Det er imidlertid ikke bare vestsiden av Oslofjorden som er populær blant folk i Asker og Bærum.

 

Denne luksus-hytta på Gåsøya har vært til salgs i fire år

 

På Skjæløy i Østfold er Wilhelm Otnes fra Hosle en av medeierne i et landsted som har en prislapp på 13 millioner kroner.

 

Hytten fra 1941 holder ifølge annonsen en «enkel standard», hvor mye er fra byggetidspunktet.

 

Det hjelper nok på prisen at eiendommen er på 2,6 mål og har panoramautsikt utover fjorden.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Tips eller tilbakemelding? Send oss en e-post

 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka. 

 

Denne eiendommen, bestående av fire boliger, er til salgs i Fredrikstad til 50 mill. FOTO: FINN.NO

– Ulike årsaker

 

Eiendomsmegler Henrik Tangen bekrefter at enkelte ikke får brukt hytten så mye de har tenkt.

 

Han understreker at det er mange ulike årsaker til at folk velger å selge noen av de flotteste landstedene i landet.

 

– Generasjonsskifte er ganske hyppig og det er også noen som velger å kjøpe seg opp i hyttemarkedet. Og så er det også noen som kommer i en annen fase av livet, og kanskje heller vil reise mer. Det er veldig sammensatt, mener han.

 

Tangen har salget av Norseths eiendom på Oterøya og mange andre fritidseiendommer i området mellom Helgeroa i Vestfold og Portør.

 

Han møter mye folk fra Asker og Bærum både som kjøpere og selgere.

 

– Vi har ofte kunder fra Asker og Bærum og også mange kjøpere fra de kommunene. Dette er nok i akseptabel reiseavstand, mener han.

 

Og salget av Norseths eiendom?

 

– Vi jobber med et par kunder, bekrefter Tangen.

 

Les flere saker fra hyttemarkedet her. 

 

 

Gåsøya-hytta har vært til salgs i fire år. FOTO: SEM OG JOHNSEN
En annen eiendom på Gåsøya ble nylig solgt med prisantydning 15,9 mill kroner. FOTO: SEM OG JOHNSEN
Publisert 06. april.2017 av

I Håvaldsrødveien på Nøtterøy ligger et ridesenter med tomt på rundt 124 mål ute til salgs for 17,9 mill.

 

Eiendommen består av en enebolig og verksted/garasje/kjølerom/redskapshus.

 

Her er også en stall med bokser til 27 hester, ridehall og kafeteria.

 

Ute er skrittemaskin, utebane, luftegårder/paddocker og dyrket mark hvor man kan produsere eget stråfor til hestene.

 

- Jeg tror stedet blir solgt til en familie som driver med hest eller til noen som ønsker å leie ut stallen og bare bo på gården. Her kan man realisere drømmen om å flytte på landet samtidig som man bor ganske sentralt, sier eiendomsmegler Beate Ellingsen i Privatmegleren Aveny.

 

Alenemoren trosset rådene og kjøpte den falleferdige gården

Boligen som tilhører ridesenteret på Nøtterøy. Foto: Inviso
Stall med 27 hestebokser. Foto: Inviso

Moderne hestesenter i Tønsberg

I Rørosveien i Tønsberg ligger et annet moderne hestesenter til salgs for 16,7 mill.

 

Tomten er på rundt 74 mål med skog og fulldyrket jord.

 

Bonderomantikk i Vollen

 

På tunet er hovedhus, kårbolig, garasje med verksted og grillhytte.

 

Her er også en stall, utestall, ridehall, uteridebane, skrittemaskin og grus- og gresspaddocker.

Vi har tidligere skrevet om hestesenteret som har vært til salgs siden i fjor sommer

 

Megler Miriam Våraker Høstmælingen i Norsk Landbruksmegling tror eiendommen vil bli solgt til noen som ønsker å drive med hest.

 

- Det er mest hestefolket som har vært på banen, og vi har fått inn gode bud, men ikke helt den prisen som selger er villig til å selge for, sier hun.

Gårdstunet som tilhører ridesenteret i Tønsberg. Foto: Norsk landbruksmegling
Spisestuen i hovedhuset. Foto: Norsk landbruksmegling
Stallen og ridehallen. Foto: Norsk landbruksmegling

Gården «Istre Nordre» i Larvik

«Istre Nordre» ligger mellom Sandefjord og Larvik, i Skallebergveien i Tjodalyng.

 

Gårdstunet består av hovedhus, kårbolig, driftsbygning, redskapshus og garasje.

 

Her får man en tradisjonell landbrukseiendom med 302 mål dyrket mark og 257 mål skog. Det meste av jorden er egnet for potet og grønnsaksproduksjon.

 

Prisantydningen er på 14,265 mill.

 

Megler Nils Henrik Tegneby i Ketil Koppang landbruks- og næringsmegling, er usikker på hvem som kommer til å kjøpe gården.

 

- Det kan være en bonde som har drevet med dette før, men også noen som ikke har hatt befatning med landbruk i særlig grad tidligere men som har nye, gode ideer til hva de kan gjøre der, sier han og legger til;

 

- Med den moderne driftsbygningen på gården, er det bare fantasien som setter en stopper for hva den kan utnyttes til både med tanke på landbruk og næring.

 

Et slag for kortreist mat

Gården "Istre Nordre". Foto: Eric Johannessen
Kjøkkenet i kårboligen. Foto: Eric Johannessen

Hva betyr konsesjonsplikt?

De tre gårdene har konsesjonsplikt.

 

Tegneby mener konsesjonsplikten virker skremmende for mange.

 

- Men konsesjon er ikke avskrekkende, det håndterer vi hver dag. Det handler om at du må drifte jorda, enten selv eller leie den bort – og at du må tilflytte eiendommen innen et år, sier han.

 

Les mer på Botrends forside her

 

Gi oss gjerne tilbakemelding, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

Les mer

I fjor høst ble en fritidseiendom fra 1800-tallet på Skui lagt ut for 2,9 millioner kroner. Etter en tid ble annonsen trukket tilbake. Nå ligger stedet ute for salg igjen, men nå er prisen 2,2 millioner. På nyåret ble et hyttetun fra begynnelsen av 40-tallet, tegnet av den anerkjente arkitekten Arnstein Arneberg, lagt ut for 4 millioner kroner, nå er prisen dumpet til 3,5 millioner. Eiendommen, ligger ca. 2,5 kilometer fra Sollihøgda, beskrives som et hyttetun med stor tomt. Boligmasse

Les mer

Botrend ser på status i hyttemarkedet i seks utvalgte områder før påske. I dag: Valdres. Ikke noe sted selges fjellhyttene raskere enn i Valdres-kommunene Øystre og Vestre Slidre, viser prisstatikken til Eiendom Norge. Den tendensen bekreftes også av eiendomsmegler Marit Wangensten i Privatmegleren Valdres. - Markedet har vært bra i hele vinter. Vår største utfordring er at det er for lite eiendommer ute til salgs. Etterspørselen er god, så det meste går raskt unna, sier Wangenste

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland