Publisert 30. juni.2016 av

 

Gjerdet må vedlikeholdes på lik linje med husfasaden. Det må vaskes og males i ny og ne.

 

– Maler du gjerdet skikkelig, står det pent i mange, mange år, sier Jostein Brekka hos Jordan.

 

En tomannsjobb

 

Å male gjerdet er en tomannsjobb – minst. Så få med deg din kjære eller ungdommen i huset, så går jobben mye raskere – samtidig som dere gjør noe sammen i sommervarmen.

 

– Du må ha med en til, særlig hvis det er litt smalt mellom bordene på gjerdet. Da kan dere ha ulike arbeidsoppgaver, og jobben blir mye enklere og dere blir ferdig dobbelt så raskt, forklarer Brekka.

 

Her kan du lese flere saker på Botrend om hus,  uterom og hage

 

Slik gjør du det

 

Fremgangsmåten er litt forskjell avhengig av om du skal male et nytt eller gammelt gjerde.

 

– På nytt, ubehandlet treverk starter du med å påføre grunningsolje på endeveden. Det er en sterkt penetrerende olje. Så påfører du tregrunning på hele gjerdet. Deretter kjører du på med to strøk med oljemaling eller vindusmaling. Skal du ha beis eller dekkbeis i stedet for maling, tar du grunningsoljen på hele gjerdet, før du beiser to strøk, forklarer Chresten Nielsen hos Beckers.

 

 

En fin familieaktivitet. FOTO:

På et tidligere malt gjerde er det særlig viktig at du vasker godt. Bruk gjerne kraftvask.

 

– Etter du har vasket, må du fjerne all løs maling inn til bart treverk. Så grunner du med tregrunning på alle bare flekker. Deretter påfører du to strøk med maling, forklarer Nielsen.

 

 

Rull i vei

 

Med rett verktøy går selve malejobben som en lek.

 

– Gjerde er lik minirull. Den har en så liten diameter at du enkelt kommer til i smale åpninger mellom bordene og i kriker og kroker, som et gjerde er fullt av, sier Jostein Brekka.

 

Han anbefaler alltid å bruke rull der det er mulig. Også på gjerdet.

 

– Når du påfører malingen med rull, går det mye fortere. En går foran med en minirull, så kommer en annen bak og stryker med en pensel. Da vil den som går bak både slå ut rullestrukturen og ta de små områdene der rullen ikke kommer til, forklarer han.

 

Med litt innsats, blir det fint. FOTO:

Drømmen om en vedlikeholdsfri hage

 

– Når du påfører malingen med rull, går det mye fortere. En går foran med en minirull, så kommer en annen bak og stryker med en pensel. Da vil den som går bak både slå ut rullestrukturen og ta de små områdene der rullen ikke kommer til, forklarer han.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Tips eller tilbakemelding? Send oss en e-post. 

Publisert 10. februar.2017 av

Det er nesten ti år siden hyttemarkedet på Geilo var så godt som nå.

 

- Det er et veldig godt marked, og den beste starten på året på så lenge jeg kan huske, sier eiendomsmegler Christian Haatuft hos Eiendomsmegler2 Fjellmegleren på Geilo.

 

Han refererer til Geilo-tallene som viser en økning i hyttemarkedet på nærmere 20 prosent i salgsvolum fra januar i fjor til januar 2017.

 

Her kan du lese mer om fjellhytter

 

Stor etterspørsel

- Det er svært stor interesse for hytter og leiligheter i fjellet, sier han.

 

Statistikken han refererer fra har tall de siste syv årene, og viser nordmenns store interesse for kjøp av fjellhytter.

 

Bare i januar står kontoret til Haatuft for 19 salg på Geilo.

 

Selger åtte hytter i uka på Trysil

Eiendomsmegler Christian Haatuft i Eiendomsmegler1 Fjellmegleren. FOTO: EIENDOMSMEGLER1

Tenker på utleie

Hytte- eller leilighetskjøperne på  Geilo  kommer både fra Bergen og Oslo-området, men Haatuft har merket en endring i kjøpegruppen.

 

- De er til dels yngre enn tidligere. Og aldri før har jeg fått så mange spørsmål om potensielle utleieinntekter, enn det jeg får nå. Det betyr at flere enn før ser på muligheten for å leie ut, sier den erfarne megleren.

 

Hytteutleie når nye rekorder

 

Han mener det skyldes denne generasjonens fokus på delingsøkonomi.

 

- For ti år siden var det ingen som spurte meg om det. Folk i dag er mer opptatt av, og vant til, å leie ut slik de er i andre deler av Europa, sier Haatuft.

 

Nå er det hytteboom i Norge

 

Havsdalsgrenda på Geilo er populært blant hyttekjøpere. Foto: Pål Harald Uthus

Tjener på utleie

Han viser til leilighetskomplekset Havsdalsgrenda på Geilo, der åtte enheter er solgt.

 

Tre til fire av leilighetene har tjent godt på utleie i januar, en måned som ikke har noen feriedager i seg.

 

- Typisk interessenter her er småbarnsfamilier som ser for seg utleie når de ikke selv bruker stedet. Mens danskene har vinterferie i uke syv, har de uke åtte i Oslo og ni i Bergen. Det åpner for mye utleie, sier han.

 

Utleier oppnår mellom 13-15.000 kroner for en ukes utleie av leiligheten.

 

Full fart i hyttemarkedet

 

Kjøpere i 40-årene

For øyeblikket er det 128 fritidsboliger til salgs på Geilo via FINN.no. Hemsedal har 26 enheter for salg, mens Gol har 12. Norefjell, litt nærmere Oslo, har 39 enheter for salg på FINN.

 

- Hytteinteressen i Norge har alltid vært stor. Av 1,3 millioner husholdninger, så er det litt over halvparten som har tilgang på hytte, uttalte partner i Prognosesenteret, Bjørn-Erik Øye til Botrend i fjor.

 

Han mener økt urbanisering fører til høyere ønske om å eie eller har tilgang til hytte.

 

SSBs ferskeste statistikk på tema,  viser at det er nordmenn midt i livet som realiserer hyttedrømmen. Fire av fem av de som kjøpte hytte i 2013, var over 40 år. Akershus var det fylket med flest fritidsboligkjøp.

 

- Jeg tror et lavt rentenivå fremover vil gi mer trygghet for at hytteinvesteringen ikke faller i verdi, og da tør flere slå til, sier Haatuft.

 

Spår godt hytteår

 

Leilighetskomplekset Havsdalsgrenda på Geilo. FOTO: HAVSDALSGRENDA.NO

Kjøper usett

Eiendomsmegleren har opplevd mange interessante kjøp i fjellheimen.

 

- Det har vært noen som har kjøpt usett, og bare ut fra bildene de ser på FINN.no. Det er ofte de dyre eiendommene, og alltid mot mitt råd. Men det har gått bra alle gangene. De som kjøper er som regel godt kjent i området, sier han.

 

Les mer på Botrends forside

 

Tips oss gjerne her, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

 

Les mer

Over en halv million nordmenn har leid ut eller vurderer korttidsutleie av boligen sin. Rundt 65.000 har planer om å leie ut boligen sin i vinterferien, og enda flere vil leie ut i påsken. Det viser en undersøkelse Respons Analyse har gjort for SpareBank 1 i februar 2017. Her får du nyheter fra eiendomsmarkedet 

Les mer

Cityprisen   skal bidra til bedre bygg, byer og tettsteder og for å premiere de byggherrer som strekker seg lengre med sine nybygg eller rehabiliteringsprosjekter, og deles ut av Norsk Eiendom.  Her får du flere eienomsnyheter fra Stor-Oslo Torsdag denne uken ble bransjeprisen delt ut til Union Brygge i Drammen. Hele eiendomsbransjen var samlet på Hotel Plaza i Oslo der prisen ble delt ut. – Etter å ha jobbet med dette i 20 år, så setter dette kronen på verket, sier adm. direktø

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland