Publisert 04. juli.2016 av

Mandag offentliggjør Budstikka boligprisstatistikken for 2. kvartal 2016, for brukte boliger i Asker og Bærum.

 

Baard Schumann fra Snarøya, som er administrerende direktør for boligutbyggeren Selvaag, tror på gigantisk prisvekst  på nye boliger de neste årene.

 

Han tror  snittprisen for nye boliger i Bærum vil krype opp mot 100.000 kroner per kvadratmeter i løpet av fire til fem år.

 

Her er boligprisene i Asker og Bærum

 

– Du tror på en prisøkning på nye boliger i Asker og Bærum på 40-50 prosent?

 

– Ja, det tror jeg fort at vi kan se.  Så lenge tilbudet er mindre enn etterspørselen, så kommer vi fort til å ende opp på det, sier han.

 

Samtidig påpeker han at Asker ligger litt lenger ut geografisk sett, og at det dessuten er blitt åpnet for en del boligutbygging i kommunen.

 

Boligtoppen er bekymret for fremtiden

For få boliger som bygges

Det var Finansavisen som først omtalte Schumanns prognoser om 50 prosent prisvekst på nye boliger i Oslo. Han tror altså at utviklingen vil bli mye av den samme i våre to kommuner.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

 

– Bærum legger opp til nesten bare boligutbygging på Fornebu. De regulerer såpass få tomter ellers i kommunen, fordi de i utgangspunktet ikke ønsker så mye boligutbygging. Selv om de sier at de gjør det, så er nok ikke det sannheten. Det gjør at tomteprisene og boligprisene også kommer til å stige betydelig fremover, mener han.

 

Han understreker at de merker at nedgangen i oljeserviceindustrien har påvirket boligsalget, så utviklingen kan påvirkes av hvor fort den er på beina igjen.

 

Denne saken ble først publisert på Budstikka.no.

 

Les flere saker på Botrends forside her.

Publisert 22. desember.2016 av

Både boligsalget og den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen har økt det siste året. Det viser den ferske boligstatistikken til Econ Nye Boliger.

 

Nå må man ut med 2.000 kroner mer for kvadratmeteren dersom man skal kjøpe seg nybolig i Asker og Bærum. 

 

 Gjennomsnittsprisen på nyboliger øker

Det er nå 3.535 usolgte boliger på Østlandet, mot 3.608 i oktober. Hele 2.255 nye boliger har blitt lagt ut for salg siden sist telling. Rapporten fremhever at antallet ledige boliger fortsatt er lav, men at markedet blir forsynt med nye boliger i samme tempo som det selges.

 

Les også: Dette nyboligprosjektet i Bærum er snart utsolgt

 

Det er imidlertid blitt vesentlig dyrere. Gjennomsnittsprisen på nye boliger er nå 5,1 prosent mer enn på samme tid i fjor. I Oslo alene er årsveksten 10,5 prosent, mens kvadratmeterprisen i desember ligger på 73.000 kroner.

 

I Asker og Bærum er gjennomsnittlig kvadratmeterpris på en nybolig nå 67.200 kroner. Samme periode i fjor var kvadratmeterprisen 65.100 kroner.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her

 

 

Høyeste nyboligsalg noensinne

Boligsalget av nybygg har aldri vært større. Ifølge rapporten, som utgis annenhver måned av Samfunnsøkonomisk analyse, ble det solgt 28 prosent flere nye boliger enn samme periode i fjor.

 

Siden midten av oktober har 2.328 nye boliger blitt revet vekk på Østlandet. 11 prosent mer enn forrige tomånedersperiode, og altså 28 prosent mer enn oktober-desember 2015.

 

Det er det høyeste salget som noen gang er registrert.

 

Få flere eiendomsnyheter her.

 

Obos og Privatmegleren solgte mest

40 prosent av nyboligsalgene har skjedd på Østlandet. Og det er Privatmegleren og Obos som har solgt flest boliger i denne perioden. På eiendomsmeglersiden har Privatmegleren nå en markedsansdel på 21 prosent, mens Obos og DNB Eiendom følger hakk i hæl med henholdsvis 12 og 10 prosent.

 

Privatmegleren Solli & Partnere i Asker er et lokalt eksempel som har gjort det svært godt i hele år. De har nær doblet omsetningen i år mot i fjor som en følge av flere nyboligprosjekter.

 

Les mer om nyboligsalget her

 

Kontoret har hatt mange av nyboligprosjektene i Asker de senere årene, og i år utgjør det ca. 120 boliger av en total omsetning på 400.

 

- Det er en voldsom etterspørsel og sånn sett er det svært ettertraktet. Noen prosjekter har gått jevnt og trutt, mens andre har rast ut, sa Carl Fredrik Solli til Botrend tidligere i desember.

 

Lokalt har Obos omsatt 285 nye boliger til en samlet verdi av over 2 milliarder kroner. Størst har utvikling vært på Fornebu med salg av 223 enheter.

 

Les flere saker på Botrends forside.

 

Kontakt oss her, og følg oss på Facebook og Instagram under Botrend.no

 

Les mer

- Jeg kom til et punkt der jeg skjønte at hvis jeg ikke tok steget og satset, så kom jeg til å angre resten av livet på at jeg ikke gjorde det. Uansett utfall, sier Lars Erlend Bye (39), opprinnelig fra Bodø og nå CEO og gründer av H5 Property. På litt over to år har selskapet gått fra å ha null til nærmere ti prosent markedsandel i kanskje verden tøffeste boligmarked på Manhattan, New York. Hvordan er dette mulig? Med hardt arbeid, stort kontaktnett, utmerket kvalitet, og litt

Les mer

Alle som skal kjøpe bolig, også mine kunder, har en forestilling om hva de bare MÅ ha når de skal kjøpe bolig. Kanskje er det mulig å bytte ut noen MÅ ha med KJEKT å ha og dermed komme nærmere målet? 

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland