Statoil-bygget solgt til rekordpris

Bladde opp 3,9 milliarder kroner.

Publisert 05. juli.2016 av

Amerikanske eiendomsinvestorer har solgt Statoil-bygget på Fornebu til et syndikat satt opp av det norske finansselskapet Arctic Securities. Pris: 3,9 milliarder kroner.

 

Dermed er årets suverent største eiendomshandel en realitet – og selgerne i amerikanske Madison International Realty kan trekke seg ut av Norge med en solid fortjeneste, skriver Finansavisen og NE Nyheter torsdag.

 

Nå er Norges dyreste hytte solgt med rabatt.

 

Handelen på 3,9 milliarder kroner ligger høyt over den forrige rekorden, som ble satt da Norwegian Property solgte flere eiendommer på Skøyen til Entra for noe over 2,5 milliarder.

 

Få siste nytt fra boligmarkedet på Botrend her.

 

Madison kjøpte av IT Fornebu

Statoils 68.000 kvadratmeter store Fornebu-kontor ble åpnet i oktober 2012 – og solgt for 3,2 milliarder kroner to måneder etter.

 

Da tok Madison 35 prosent av eiendommen, og kjøpte seg senere videre opp da Koksa Eiendom – tidligere IT Fornebu Eiendom – solgte seg ut i september 2014. Det var et stort obligasjonslån som sikret dealen rett før jul i 2012.

 

– Dette er en prosess vi har holdt på med ganske lenge. Vi begynte for ca. ett år siden og jobbet mot noen aktører i fjor høst. Madison trykket imidlertid på pauseknappen i november og prosessen ble restartet i månedsskiftet januar/februar i år. Transaksjonen ble gjort torsdag i forrige uke, sier partner Jørgen Haga i Akershus Eiendom til NE nyheter.

 

Boligprisene har økt med 10,6 prosent i Asker og Bærum på ett år.

 

4.500 har mistet jobben

Statoils Oslo-kontor på Fornebu har vært plaget av høy ledighet som følge av nedbemanning i forbindelse med oljekrisen. Selskapet har til nå nedbemannet med i alt 3.023 fast ansatte og 1.500 innleide ifølge den seneste oversikten fra DNB Markets.

 

Det er ukjent hvor mange av de overtallige som jobbet for Statoil på Fornebu, men selskapet har i lang tid forsøkt å fremleie 8.000 kvadratmeter kontorareal i bygget – uten resultat. I mars i år trakk de arealet fra markedet.

 

– Vi har foreløpig lagt fremleie til side. Årsaken er at vi har fylt opp noen av de ledige arealene med et internt prosjekt. Vi gjør fortløpende vurdering av hvordan vi utnytter vår bygningsmasse. Vi har og må ha noe fleksibilitet i lokalene, da vi har prosjekter med varierende antall ansatte, uttalte Statoil den gangen.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka.

 

Les mer på forsiden av Botrend her.

Publisert 26. februar.2017 av

Leilighetene i Elvehagen, med forkjøpsrett for USBL, blir 2 – 4-roms boliger.

 

– Planene utvikles av Pilares Eiendom og Felix Arkitekter AS, og de innebærer blant annet at næringsbygget fra syttitallet skal rives. Det ble opprinnelig bygget som en fiskepuddingfabrikk, men har siden huset varierende næringsvirksomhet, opplyser ansvarlig megler Carl Fredrik Solli hos Privatmegleren.

 

Les mer om nye boliger

Han mener boligene i Asker vil egne seg både for førstegangskjøpere og for dem som ønsker å nedskalere fra hus til leilighet.

 

– Elvebredden skal saneres og tomten skal gjøres tilgjengelig for alle, sier Sinisa Lecic, sivilarkitekt hos Felix Arkitekter AS i en pressemelding.

 

Tomten gikk tidligere under navnet Fontana, og ble brukt til øl- og brusutsalg.

 

Pilares eiendom AS ble etablert i 2012 i Drammen.

 

Før helgen kom det ferske tall fra Econ Nye Boliger, som viser at nye boliger i Asker og Bærum nå i gjennomsnitt koster over 70.000 kroner pr. kvadratmeter.

 

Åpner elv

Samtidig skal Hanevoldbekken som renner under eiendommen gjenåpnes.

 

I dag er det hverken ønskelig eller mulig å utvikle eiendommer uten å ta hensyn til naturen, og i Semsveien 51 og 55 har vi skapt en vinn-vinn-situasjon som vil forskjønne en lenge neglisjert tomt, sier Knut Bremer i Pilares Eiendom i pressemeldingen.

 

Askerelva renner rett bak eiendommen, og der skal det bli bålplass og turvei. Turveien skal være åpen for offentligheten.

Les mer

Aina og Martin er klare for Huset

- Jeg tenkte bare WHAT!

Publisert 05. juli.2016 av Olivia Knudsen

– Jeg tenkte bare «WHAT», sier Martin Røseth (28). Beskjeden kom som et sjokk da han fikk vite at samboeren Aina (27) hadde meldt dem på et TV-program og Norges største boligkonkurranse for å skape sitt eget drømmehjem. Les også: Slik styler du hjemmet ditt – Vi var midt i en periode der vi pusset opp litt selv; malte, fikset og la nye gulv. Vi var egentlig ganske drittlei, forklarer Aina. Det var helt tilfeldig at hun så program-annonsen. – Vi pleier aldri å melde oss på s

Les mer

I snart ett år har Europris-arvingen Dag Høili forsøkt å selge sin bolig i Sundveien på Nesøya. I mai i fjor ble boligen, som er tegnet av Finn Sandmæl, lagt ut med en prisantydning på 66 millioner kroner. Nå er boligen igjen lagt ut på Finn for salg med en kraftig rabatt. Ny pris er 58 millioner kroner - en nedjustering på 8 millioner kroner. Boligen er likevel den dyreste som nå ligger åpent ute for salg. -Vi har ikke prøvd å selge boligen på det norske markedet tidligere, vi

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland