Statoil-bygget solgt til rekordpris

Bladde opp 3,9 milliarder kroner.

Publisert 05. juli.2016 av

Amerikanske eiendomsinvestorer har solgt Statoil-bygget på Fornebu til et syndikat satt opp av det norske finansselskapet Arctic Securities. Pris: 3,9 milliarder kroner.

 

Dermed er årets suverent største eiendomshandel en realitet – og selgerne i amerikanske Madison International Realty kan trekke seg ut av Norge med en solid fortjeneste, skriver Finansavisen og NE Nyheter torsdag.

 

Nå er Norges dyreste hytte solgt med rabatt.

 

Handelen på 3,9 milliarder kroner ligger høyt over den forrige rekorden, som ble satt da Norwegian Property solgte flere eiendommer på Skøyen til Entra for noe over 2,5 milliarder.

 

Få siste nytt fra boligmarkedet på Botrend her.

 

Madison kjøpte av IT Fornebu

Statoils 68.000 kvadratmeter store Fornebu-kontor ble åpnet i oktober 2012 – og solgt for 3,2 milliarder kroner to måneder etter.

 

Da tok Madison 35 prosent av eiendommen, og kjøpte seg senere videre opp da Koksa Eiendom – tidligere IT Fornebu Eiendom – solgte seg ut i september 2014. Det var et stort obligasjonslån som sikret dealen rett før jul i 2012.

 

– Dette er en prosess vi har holdt på med ganske lenge. Vi begynte for ca. ett år siden og jobbet mot noen aktører i fjor høst. Madison trykket imidlertid på pauseknappen i november og prosessen ble restartet i månedsskiftet januar/februar i år. Transaksjonen ble gjort torsdag i forrige uke, sier partner Jørgen Haga i Akershus Eiendom til NE nyheter.

 

Boligprisene har økt med 10,6 prosent i Asker og Bærum på ett år.

 

4.500 har mistet jobben

Statoils Oslo-kontor på Fornebu har vært plaget av høy ledighet som følge av nedbemanning i forbindelse med oljekrisen. Selskapet har til nå nedbemannet med i alt 3.023 fast ansatte og 1.500 innleide ifølge den seneste oversikten fra DNB Markets.

 

Det er ukjent hvor mange av de overtallige som jobbet for Statoil på Fornebu, men selskapet har i lang tid forsøkt å fremleie 8.000 kvadratmeter kontorareal i bygget – uten resultat. I mars i år trakk de arealet fra markedet.

 

– Vi har foreløpig lagt fremleie til side. Årsaken er at vi har fylt opp noen av de ledige arealene med et internt prosjekt. Vi gjør fortløpende vurdering av hvordan vi utnytter vår bygningsmasse. Vi har og må ha noe fleksibilitet i lokalene, da vi har prosjekter med varierende antall ansatte, uttalte Statoil den gangen.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka.

 

Les mer på forsiden av Botrend her.

Publisert 20. april.2017 av

- Aldri har det vært igangsatt flere nye boliger enn mars i år, sier administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes Forening til E24.

 

Torsdag presenterte Boligprodusentene sine tall for 1. kvartal, og de viser at det ble igangsatt 37 prosent flere nye boliger i 1. kvartal i år sammenlignet med i fjor. Totalt er det de siste 12 månedene igangsatt bygging av 33.000 nye boliger.

- Boligbyggingen ligger nå på et rekordhøyt nivå, men det er viktig at vi fortsetter på dette nivået for å holde boligprisveksten under kontroll, sier Jæger i en pressemelding.

 

Størst vekst i småhus

Tallene viser at det er særlig nye småhus det bygges mer av, mens leiligheter er gått noe ned.

 

Se hele presentasjonen til Boligprodusentene

 

Det ble igangsatt 45 prosent flere småhus i 1. kvartal i år, mens leiligheter ligger 7 prosent lavere enn i fjor. Det er også igangsatt færre eneboliger. Her er nedgangen 4 prosent.

 

Lavere salgsvekst

Selv om igangsettelsen øker, er ikke salget tilsvarende høyt.

Det ble solgt 3 prosent flere boliger i 1. kvartal i år sammenlignet med 1. kvartal i fjor.

 

– Noen kommentatorer sier nå at markedet i Oslo er mettet. Hvis Oslo klarer å holde seg på dette nivået over tid, vil det være kjempebra. Det er veldig gledelig at vi har klart å komme opp på dette nivået, og vi får håpe at vi klarer å holde oss på dette nivået fremover. For det er ikke holdbart med den store boligprisveksten som har vært i Oslo, sier Jæger til E24.

Les mer

Topp tre gårder til salgs i landet

Prislapp fra 17,9 mill.

Publisert 05. juli.2016 av Bettine Nicotra

I Håvaldsrødveien på Nøtterøy ligger et ridesenter med tomt på rundt 124 mål ute til salgs for 17,9 mill. Eiendommen består av en enebolig og verksted/garasje/kjølerom/redskapshus. Her er også en stall med bokser til 27 hester, ridehall og kafeteria. Ute er skrittemaskin, utebane, luftegårder/paddocker og dyrket mark hvor man kan produsere eget stråfor til hestene. - Jeg tror stedet blir solgt til en familie som driver med hest eller til noen som ønsker å leie ut stallen og bar

Les mer

Botrend ser på status i hyttemarkedet i seks utvalgte områder før påske. I dag: Valdres. Ikke noe sted selges fjellhyttene raskere enn i Valdres-kommunene Øystre og Vestre Slidre, viser prisstatikken til Eiendom Norge. Den tendensen bekreftes også av eiendomsmegler Marit Wangensten i Privatmegleren Valdres. - Markedet har vært bra i hele vinter. Vår største utfordring er at det er for lite eiendommer ute til salgs. Etterspørselen er god, så det meste går raskt unna, sier Wangenste

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland